Évente több száz ember ragaszt ki tapétát, épít házat, fektet le padlót és cserél vízvezetéket. Ennek a munkának a nagy részét önerőből nem tudják elvégezni, ennek következtében iparosokat hívnak meg. Ha figyelembe vesszük a léptéket, nagyon vonzónak tűnik az ötlet, hogy pénzt fektessen be egy építőipari vállalkozásba. Az építőipar nagyon jövedelmező, de meglehetősen nehezen kivitelezhető vállalkozás, maximális professzionalizmust és elhivatottságot igényel, mert az ügyfelek csak a legjobbakban bíznak. Hol indítson építőipari vállalkozást, hogyan járjon el a maximális hatékonyság elérése érdekében - olvassa el alább.

Üzleti jellemzők

Mielőtt egy építőipari vállalkozást a semmiből kezdene, világosan fel kell vázolni a felelősségi körét, céljait és eszközeit.

Az ilyen vállalatok számára általában az a legfontosabb, hogy a költségek fedezésére és fedezésére elegendő nyereséget termeljenek. A cég emellett az államnak is szolgáltatást nyújt azzal, hogy a lakosságot munkával, képzéssel, esetenként szállással is ellátja. Ez a munkanélküliség csökkenéséhez és a magasan képzett szakemberek számának növekedéséhez vezet az építőiparban.

A vállalkozás befektetéseinek megtérülésének magas százalékát a szolgáltatások széles köre biztosítja. Mielőtt építőipari vállalkozást szervezne, vázolja fel képességeinek körét.

Lehet:

• Belső és külső tervezési szolgáltatások;
• Befejező vagy kozmetikai javítási szolgáltatások;
• Padló fektetése;
• Tapétázási és előkészítő munkák;
• Építészeti projektek és rajzok kidolgozása;
• Vízvezeték-szerelés;
• Villanyszerelők és egyéb szolgáltatások.

A közvetlen javítási munkák mellett ingyenes tanácsadást, költségbecslést, egyedi ütemezést tudunk készíteni az ügyfél számára kényelmesen.

A munka általában több szakaszból áll:

• Tárgyalások egy potenciális munkáltatóval;
• Helyszíni bejárás a lakás átvizsgálására és mérésére;
• becslések készítése;
• Szerződések aláírása;
• Anyagvásárlás;
• Közvetlen javítás.

Jogi regisztráció

Amikor a vállalat céljairól és jellemzőiről hozzávetőleges vázlatok készültek, ideje áttérni a források kiszámítására. Hogyan lehet a semmiből nyitni egy építőipari vállalkozást a pénzügyi befektetések kiszámítása és pontról pontra történő szétosztása nélkül? Semmiképpen.

Ha egy építőipari cég megnyitása kész üzlet, menjen előre és regisztráljon.

Regisztrálja vállalkozását LLC-ként.

Mit kell tenni?

• Találja ki a cég nevét;
• Keressen egy helyiséget (a cég irodája ezen a címen lesz);
• jegyzett tőke rendelkezésre állása;
• Az alapítók elérhetősége;
• Engedély bizonyos típusú építési tevékenységek végzésére (háztervezés, építés, mérnöki munka).
• Számos dokumentumra is szükség lesz, például útlevelek másolatára, egy jogi személy címére, valamint a társaság alaptőkéjére és funkcióira vonatkozó információkra. A papírmunka elkerülése érdekében ügyvédeket fogadhat, akik elkészítik az összes dokumentumot, és ezért akár 100 dollárt is felszámítanak. Kész bejegyzett céget is vásárolhat dokumentumcsomaggal.
• Ezenkívül csatlakoznia kell egy önszabályozó szervezethez, mivel ennek a testületnek a tagsága nélkül a kozmetikai javításokon kívül bármilyen típusú építési munka tilos.

Induló tőke

Helyek keresése

Az építőipari cégek leggyakrabban „úton” dolgoznak, vagyis az alkalmazottak nem az irodában ülnek, hanem közvetlenül a munkahelyükre jönnek. Az egyetlen hely, amire szüksége lesz, egy irodahelyiség. Ott lesznek az ügyfelekkel való megbeszélések és a dolgozói számítások. A könyvelés, a dokumentáció, az elektronikus adatbázisok, a rajzok és a becslések is ott lesznek tárolva. Egy iroda bérlése 5-10 ezer dollárba kerül egy vállalkozónak.

Egy kis tanács: ne kezdjen építőipari vállalkozásba a fővárosban vagy a nagyvárosban. Ebben az üzletágban nagyon erős a verseny, és még egy jól strukturált és nagyon felelősségteljes vállalatnak is nehéz lesz benyomulnia erre a piacra.

Felszerelés vásárlása vagy bérlése

A felszerelés vásárlása az üzleti terv legdrágább tételének tűnhet. Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást, ha nincsenek daruink, kotrógépeink és egyéb szükséges és hasznos dolgok? Eléggé reális, mert nem mindig lesz rájuk szükség. A felesleges dolgok vásárlásának elkerülése érdekében használjon lízinget (egyszerűen béreljen felszerelést). Daru vásárlása helyett bérelheti egy adott típusú munkára, majd visszaküldheti, amikor nincs rá szüksége. És ugyanígy bérelheti a felszerelését, ha megvásárolta, és tétlen.

Személyzet

Szinte minden készen áll a cég munkájának megkezdéséhez. De mielőtt építőipari vállalkozást nyitna, csapatot kell toboroznia. A munkaerő-források kiválasztása felelős megközelítést igényel: mindig van esély felelőtlen emberekbe ütközni. A legjobb, ha a cég által végzett összes munkatípusból egy képviselőt veszünk, és ezeket az embereket bízzuk meg a munkacsoportok összeállításával.

A következő alkalmazottakra lesz szüksége:

1. Rendező;
2. Tervező;
3. Sofőr;
4. Biztonsági őr;
5. Építőipari és javítási munkások;
6. építész és tervező;
7. Programozó;
8. Könyvelő;
9. Jogászok és közgazdászok.

Az alkalmazottak fizetése alkuképes. Átlagosan körülbelül 400 dollár vagy több.

Videó a témáról Videó a témáról

Hirdető

Egy cég promóciója nem csak füzet vagy óriásplakát lehet. Ön reklámozza magát, és hírnevet szerez, többek között pályázatok, a kormánnyal és más cégekkel való interakció révén. Az erős partnerkapcsolatok kialakítása nagyon jó hatással lesz státuszára és hírnevére. Nos, szokásos hirdetési intézkedések - videók a tévében és az interneten, webhely, füzetek, promóciók. A lényeg, hogy minden lehetőséget kihasználjunk.

Általánosságban elmondható, hogy az építőipar rendkívül versenyképes, nehezen szervezhető és magas költségekkel jár. Célszerű elkezdeni, ha már dolgozott bármilyen más típusú vállalkozásban. A legjobb tanács egy építőipari vállalkozás fejlesztéséhez az, hogy egyszerre több irányba szervezze a munkáját.

Az építés témaköre aktuális és változatos. Ez magában foglalja a nagyméretű objektumok építését, a fából vagy téglából készült egyedi lakóházak építését, valamint a különféle befejező és javítási munkákat. Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Először is értékelje, milyen erőforrásokkal rendelkezik.

Üzleti jellemzők

Az építkezés megkezdése lehetetlen. Ez a tevékenység beruházást igényel, de a megtérülése magas - hagyományosan az építkezést tartják számon. Ez a fő jellemzője. Ezért – erős verseny, megnövekedett igények a munka minőségével, így a munkavállalók képzettségével szemben.

LLC vagy egyéni vállalkozó?

Vállalkozása szervezeti és jogi formájának megválasztása közvetlenül attól függ, hogy mit fog tenni.

Ha nagyot szeretne játszani, és tőkeépítéssel szeretne foglalkozni, célszerű jogi személyt szervezni.

Először is, kudarc esetén nem kockáztatja saját tulajdonát, másrészt egy jó hírű cég hozzáférhet a pályázatokhoz - nagy és ízletes megrendelésekhez, valamint bankokkal és egyéb struktúrákkal kötött partnerségekhez.

Ha az induló tőkéje kicsi, és a befejező és kozmetikai javításokkal foglalkozó csapat megszervezésére számít, akkor az LLC költségei feleslegesek. A pénzt jobb új berendezésekre és eszközökre költeni.

Vállalkozás vásárlása

Nem szabad figyelmen kívül hagynia egy kész és működő építőipari cég megvásárlásának lehetőségét. Az összes engedélyező okmányt már kiállították, a személyzet létszáma van, már csak kézbe kell venni a gyeplőt és lefölözni a krémet.

Ehhez azonban először is ajánlatos az építőiparban szerzett tapasztalata, másodszor pedig, hogy megtudja, miért akar az előző tulajdonos megválni az általa létrehozott vállalkozástól. Talán ez az egész a megrongálódott hírnévről vagy felhalmozott adósságokról szól.

Terv

Mielőtt az építőipari vállalkozást a nulláról kezdené, figyelembe kell vennie az összes lehetséges költséget, meg kell ismerkednie a helyi piacon elérhető versenytársakkal, és talán ez ösztönzi majd egy ötletre. Végül is nincsenek kész receptek egy sikeres vállalkozáshoz. Próbálja meg egyedivé tenni ajánlatát a piacon. Sajátítsa el az új technológiákat, képezze ki munkatársait. A befektetés mindenképpen megtérül.

Annak elkerülése érdekében, hogy a versenytársak összetörjenek a kezdeti szakaszban, gondoljon arra, hogy nem egy nagy központban nyit egy vállalkozást, hanem valahol a periférián. Hiszen mindenhol építkezni kell. Így tapasztalatot szerez, pénzt keres, majd szigorúbb feltételek mellett tudja majd népszerűsíteni cégét.

Hol szerezhetek pénzeszközöket?

Ismeretes, hogy a legtöbb sikeres építőipari szervezet egyáltalán nem az építkezéssel kezdte tevékenységét, hanem a kapcsolódó anyagok vagy berendezések értékesítésével. Az építőkeverékeket árusító kis pont segít felhalmozni a szükséges összeget vállalkozása bővítéséhez, például betongyártáshoz vagy. És akkor döntsd el magad, hogy jövedelmezőbb nemcsak termékeket értékesíteni, hanem stílusos szolgáltatásokat is nyújtani. Így megtalálja a rést, és bővítheti vállalkozását, mert mindig kifizetődőbb több, egymással összefüggő területen tevékenykedni.

Hogyan lehet építőipari vállalkozást nyitni, ha már rendelkezik anyagi erőforrásokkal? Olyan partnerekkel is kapcsolatba léphet, akik készek további pénzügyi támogatást nyújtani Önnek. A tervednek lenyűgözőnek kell lennie. Figyelembe kell venni, hogy semmiféle zseniális terv nem valószínű.

Engedélyek

A tevékenység megkezdéséhez a kötelező regisztrációs és adózási igazolásokon túl rendelkeznie kell:

• építési engedély, amelyet a helyi önkormányzat ad ki;
• SRO (önszabályozó szervezet) jóváhagyása.

SRO követelmények

Az önszabályozó szervezetek felváltották az engedélyezést. Most ellenőrzik a nyújtott szolgáltatások minőségét, felügyelik a munkavégzés biztonságát a környezet szempontjából stb. Az SRO építési engedélyének megszerzéséhez számos követelménynek kell megfelelnie, amelyek közül az egyik az, hogy az alkalmazottak speciális végzettséggel (mérnöki és műszaki dolgozók számára - felsőfokú végzettséggel) és egy bizonyos területen munkatapasztalattal rendelkezzenek.

A tesztelés mellett kötelező képzési tevékenységeket is biztosítanak. Nos, és a tagsági díjak, amelyek összegét minden SRO-nak jogában áll önállóan megállapítani.

De kozmetikai javításokat és helyiségek díszítését SRO-tagság nélkül is elvégezheti.

Költségek

Egy jó hírű cégnek fiatal korától kezdve a presztízsre kell gondolnia. Ezért a tekintélyes hivatal elengedhetetlen. Sok pénzt költenek majd a legfontosabb dologra – eszközökre és felszerelésekre. Bár a kezdeti szakaszban különösen nagy felszerelések bérelhetők, ill. A jogi személynek fizetnie kell az alaptőkét.

Személyzet

A megfelelően kiválasztott személyzet minden vállalkozás sikerének fele. Esetünkben a dolgozóknak nem csak megfelelő oklevéllel kell rendelkezniük, hanem ténylegesen is tudniuk kell szakterületükön dolgozni. Végtére is, a több ügyfél számára végzett magas színvonalú munka jelentősen csökkenti hirdetési költségeit – a szájhagyományt még nem törölték.

A cég nem csak kékgalléros munkákat igényel, hanem irodai alkalmazottakat is - könyvelőt, HR vezetőt, beszállítót, tervezőt, művezetőt. Minden alkalmazottat havonta kell fizetni.

Az építőipar az egyik legígéretesebb és legjövedelmezőbb üzletfajta. Az építőipari szolgáltatásokra minden válság idején, bármikor és bárhol van kereslet hazánkban. Megmondjuk, hogyan lehet a semmiből nyitni egy építőipari céget, hogyan kell kiválasztani a megfelelő tevékenységtípust és hogyan kell mindent helyesen megszervezni.

Bevezetés

Az építőiparba bekerülni nem egyszerű, de még a kezdők számára is számos lehetőség kínálkozik minimális befektetéssel. A legfontosabb dolog egy jó minőségű üzleti terv elkészítése. Azonnal át kell gondolnia egy valódi fejlesztési stratégiát is, figyelembe véve, hogy valószínűleg hitelt kell felvennie.

Az építőipar meglehetősen nyereséges és ígéretes

Elég nagy a verseny ezen a piacon. Évről évre több tucat építőipari cég nyílik meg, amelyek kiharcolják helyüket a napon, leszorítják az árakat és széleskörű szolgáltatásokat nyújtanak. De közelebbről megvizsgálva, kiderül, hogy nagyon kevés valóban jó minőségű építőipari cég van - sokan profitra törekszenek, spórolnak az anyagokon, a személyzeten, a projekteken stb., ami azonnal a munka minőségének romlásához vezet.

Az induláshoz a lehető legtöbb szolgáltatást kell biztosítania ügyfelei számára, ideális esetben mindent kulcsrakészen. Nem kell külső vállalkozókat keresniük vagy személyzetet felvenniük – mindent Ön biztosít. Egy minőségi cég az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:

1. Minden építőanyag kiszállítása és kirakodása a helyszínen.
2. Szolgáltatások projekt létrehozásához, tervezési projekthez, egyedi design kidolgozásához.
3. Magas színvonalú és professzionális szakemberek, akik bármilyen építőipari szolgáltatást képesek ellátni.
4. Segítségnyújtás az ügyfélnek a dokumentumok, engedélyek elkészítésében.

Az építőipari cégek jellemzően saját munkaprofillal rendelkeznek:

1. Magánépítés.
2. Ipari mérnökség.
3. Útépítés.

Jegyzet: A legegyszerűbb módja a magánépítéssel kezdeni. Megszerzi a szükséges tapasztalatokat, kialakítja a szükséges kapcsolatokat, hírnevet és induló tőkét szerez a következő szintre lépéshez.

Hogyan kezdjük

Nézzük meg, hol kezdjen építőipari vállalkozást, és milyen kilátásai lesznek. Ha nincs komoly pénze építőipari gépek stb. vásárlására, akkor a leglogikusabb dolog egy képzett javító- és építőcsapat létrehozása. Kezdje el a javításokat, kerítések lefektetését, fészerek és fürdőházak építését. Nevet és tőkét szerezhet magának.

Az építőipar jó befektetéseket igényel, de gyorsan megtérül

Ügyeljen arra, hogy regisztráljon egyéni vállalkozóként vagy LLC-ként, kössön hivatalos szerződéseket az ügyfelekkel, fizessen adót - csak így kerülheti el a súlyos problémákat, az állandó bírságokat és a gátlástalan ügyfelek „kedvezményeit”. Természetesen mindent hatékonyan kell elvégezni, ezért mindenképpen válasszon olyan képzett csapatot, amely az eredményekre összpontosít. Hozzon létre saját portált az interneten, regisztráljon különböző építkezéseken, és ajánlja fel szolgáltatásait. A felhasználók pozitív visszajelzései nagy előrelépést jelentenek Önnek – a kiváló minőségű csapatok aranyat érnek, munkájukat hat hónapra előre ütemezték. Gyorsan fejlődhet, egyre több új rést ragadhat meg, felelősségteljesebb és komolyabb projekteket vállalhat.

A statisztikák szerint hazánk lakosságának több mint 20%-a veszi igénybe az építők szolgáltatásait. Ugyanakkor érkezhetnek megrendelések mind kisebb háztartási javításokra, mind házak, garázsok, különböző melléképületek építésére. Ez alapján a gazdasági visszaesés általános trendjei ellenére is nyereséges ez a fajta vállalkozás. Jövedelmezősége egyes esetekben a tevékenység típusától függően eléri a 70-100%-ot. Ezért az alábbiakban megvitatjuk, hogyan lehet létrehozni és fejleszteni egy ilyen típusú vállalkozást.

Melyek az építőipar árnyalatai, hogyan lehet ezeket megkerülni és nyereségessé tenni

Minden vállalkozás körültekintő megközelítést igényel, valamint jövőbeli tevékenységeinek világos tervezését. Az építési szolgáltatások gondos odafigyelést és minden árnyalat figyelembevételét igényelnek. Csak ilyen stratégiai tervezéssel lehet nyereségessé tenni ezt a fajta üzletet.

Tekintsük a fontos árnyalatokat

Mellékletek

Annak ellenére, hogy egyes szakértők azt mondják, hogy a semmiből nyithatja meg saját építőipari vállalkozását, ez nem igaz. Bizonyos beruházásokra lesz szükség. Mindenekelőtt ez egy jogi személy bejegyzése, mivel az egyéni vállalkozó nem alkalmas egy nyereséges társaságra, és alaptőkéjének kialakítása. Ennek minimális összege körülbelül 100-200 ezer rubel. Ezenkívül jobb, ha a legegyszerűbb felszerelést vásárolja meg.Ez is körülbelül 100 ezer rubel.

Toborzás

Ha alaposan tanulmányozza a munkaerőpiacot, észre fogja venni, hogy van elég építőipari szakember, de köztük sok a rossz szokásokkal rendelkező ember. A fő szabály az, hogy ha egy építő profi és nincsenek rossz szokásai, akkor sok építőipari cég fog utána járni, ez alapján csak a cégvezetés jó fizetése és hozzáállása tarthat meg alkalmazottat. Ez vonatkozik a művezetőre is.

Ügyfelek keresése

Az első esetben a nyitás után azonnal emlékeznie kell minden ismerősére, kollégájára, rokonára, barátjára, és tájékoztatnia kell őket arról, hogy igénybe veheti a szolgáltatást. Érdemes újságokban hirdetni, valamint az építőipari üzletek és piacok területein, ahol az érintett árukat árusítják. A pályázatok felkerülnek a különböző szervezetek weboldalára, valamint az erre szakosodott internetes forrásokra.

Marketing megközelítés az ügyfelek felé

Ez az árnyalat az, hogy a munka mennyiségétől függően kedvezményrendszert kell kidolgoznia, és üzleti ajánlatokat kell küldenie a nagy építőipari cégeknek, amelyek nagy megrendeléseket nyernek el és alvállalkozókat vesznek fel.

Mindezen árnyalatok ismeretében megkerülheti őket, és valóban versenyképes vállalkozást hozhat létre. Mindenekelőtt a kezdő vállalkozónak üzleti tervet kell készítenie, amely figyelembe veszi az összes fenti árnyalatot, valamint alaposan meg kell tanulmányoznia annak a helynek az építési piacát, ahol a tevékenységet végzik. Az üzleti tervben is ki kell számítania az összes kezdeti költséget, és ki kell dolgoznia a szolgáltatások részletes költségét és azok listáját.

A létszámprobléma így megoldható. A munkavállalókat próbaidőre kell felvenni, és alaposan meg kell vizsgálni őket (vannak-e rossz szokások vagy rossz minőségű munka). Csak a teljes ellenőrzés után lehet az alkalmazottakat regisztrálni.

És ügyeljen arra, hogy ne feledkezzen meg a titkárról, aki felveszi a rendeléseket. Fontos tudni, hogy a helyesen megválasztott adózási rendszertől függ a további munka sikere. Sok kezdő vállalkozó, aki sikereket ért el ebben az üzletben, az egyszerűsített adórendszert választja (a nyereség 15%-a).

Építőipari üzletágak

A hatályos jogszabályok szerint az építőipar következő területei különböztethetők meg:

Az ilyen típusú modern építkezések alapján egyértelműen arra a következtetésre juthatunk, hogy a sikeres induláshoz és az első nyereséges milliókig a legegyszerűbb kisebb javításokkal, építkezésekkel kezdeni. Aztán, amikor megjelenik az első nyereség, fejlődnie kell, és magasabbra kell lépnie.

Fontos tudni, hogy az ilyen típusú építkezések, például az ipari és útépítések elvégzéséhez egy jogi személynek be kell lépnie az ilyen üzleti SRO - önszabályozó szervezet - szövetségébe. Itt díjat kell fizetni, amely elérheti a több százezer vagy millió rubelt.

Építőipari cég megnyitásának folyamata

A vállalkozás elindításához regisztrálnia kell. Kis építőipari szervezetek esetében egyéni vállalkozóként kell regisztrálni vagy LLC-t kell létrehozni. Nézzük az előnyöket.
Az egyéni vállalkozónak minimális dokumentumcsomagra van szüksége a regisztrációhoz és az állami díjak megfizetéséhez. A vállalkozók számára egyszerűsített adórendszer is létezik.

De az ilyen vállalkozók bevétele korlátozott. Vagyis ha a nyereség meghalad egy bizonyos küszöböt, akkor a személynek jogi személyt kell regisztrálnia. Az egyéni vállalkozókra az alkalmazottak létszámának korlátozása is vonatkozik, például nem lehet több 20-nál, ezen felül jogi személyt kell nyitnia.

A következő dokumentumokra lesz szüksége:

• az útlevél és a TIN másolata;
• az állami díj befizetésének átvételéről;
• speciális kérvény kitöltése azon tevékenységek listájára vonatkozóan, amelyeket az egyéni vállalkozó folytatni fog.

Ez alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy aki kisebb háztartási javítást szeretne végezni, annak a legjobb megoldás az egyéni vállalkozó.

Az LLC regisztrációja egy kicsit több kiadást és dokumentumok gyűjtését igényel. De mint jogi személyt nem terhelik sem a profitra, sem az alkalmazottak számára vonatkozó korlátozások.

A következő dokumentumokra lesz szükség:

• az alapítók (ha több van), vagy az alapító TIN-számmal ellátott dokumentumainak másolata;
• az LLC létrehozásáról, valamint az igazgató és a főkönyvelő kinevezéséről, valamint az alaptőke nagyságáról, valamint a jogi címről (telephelyről) szóló ülésről készült jegyzőkönyv eredeti és másolati példánya ;
• az alapító okirat eredeti példánya és másolata, amely meghatározza az alapító(k) feladatait, valamint a tevékenységek típusait;
• számlanyitást igazoló banki kivonatok;
• a külön regisztrációs díj befizetéséről szóló bizonylat.

Ez a jogi személy forma bármilyen típusú építőipari tevékenység végzésére alkalmas.

Fontos tudni, hogy jelenleg sok ügyvédi iroda kínál kulcsrakész LLC-k létrehozását és regisztrációját. Vagyis az embernek vágyra van szüksége, majd az ügyvédek mindent megtesznek, és egy ilyen szolgáltatás ára nem haladja meg a 3-5 ezer rubelt.

Mennyibe kerül egy építőipari cég nyitása?

Azonnal le kell mondani, hogy egy ilyen vállalkozás nem jöhet létre befektetések nélkül. Ezért, ha nincs pénze, írhat hozzáértő üzleti tervet, és hitelt vehet fel egy banktól.

A teljes költség a következőképpen alakul:

Amint látja, összesen körülbelül egymillió rubelre lesz szüksége. De az összeg csökkenthető.

Toborzás és ügyfelek keresése

• A személyzettel kapcsolatos problémákat fentebb tárgyaltuk. Általánosságban elmondható, hogy a rossz szokások jelenléte az építőiparban dolgozók körében krónikus betegség a munkaerőpiacon.
• Ez alapján lehetséges a személyi kiválasztás e séma szerint kialakítani.
• Vegye fel a kapcsolatot a munkaügyi szolgálattal. Munkatársai interjúra küldik a dolgozókat, és felülvizsgálják a munkájukat. Megjelölik a korábbi munkahelyet és az elbocsátás alapját.
• Ha azt írják, hogy az illetőt negatív okok miatt rúgták ki, akkor ilyen alkalmazottat nem lehet felvenni. A vezető akár fel is hívhatja a korábbi munkáltatót, és rákérdezhet a jellemzőkre.
• Kérdezd a barátaidat. Előfordul, hogy az ismerősök, barátok között akad olyan, aki volt építőmesterként keres munkát. Legalább a cég tulajdonosa már ismeri a leendő alkalmazottak életrajzát.
• Nem tanácsos az utcáról igazolatlan embereket és a más országból dolgozni érkezetteket elvinni, ha nincs róluk információ, ajánlás.

Most már folytathatja az ügyfelek keresését.

Kezdjük valami egyszerűvel, ezek barátok és rokonok. Építési munkákat is kell végezniük, ezért jobb, ha azokhoz fordulnak, akiket ismernek.

A következő egy reklámház. Jobb, ha az újságok építőipari rovatainak, és ha lehetséges, a rádiónak és a televíziónak adjuk, de azonnal meg kell jegyezni, hogy ez többletkiadás. A hirdetésben fel kell tüntetni a cég különféle akcióit és kedvezményeit. Javasolt az építőanyag eladókkal is egyeztetni, hogy termékeik értékesítése során a bevett építőipari céget ajánlják vállalkozónak.

Az utolsó dolog az, hogy látogassa meg és regisztráljon azokon az erőforrásokon, ahol nyilvános és magánpályázatokat tesznek közzé az építési munkákra. Sok vállalkozó kap ott munkát. Időt kell szánnia arra is, hogy felkeresse a régió összes építőipari nagyvállalatát, és alvállalkozóként kínálja szolgáltatásait bizonyos típusú munkákhoz.

Fontos tudni, hogy minden hirdetést vagy üzleti ajánlatot helyesen kell megírni, ezért jobb, ha hozzáértő marketingeseket vonz be, és ne legyen lusta pénzt költeni szolgáltatásaikra.

A cég fejlődésének egyéb árnyalatai

Néhány főbb árnyalatot fentebb tárgyaltunk. A kezdő vállalkozóknak azonban érdemes kihasználniuk a következő tippeket is.

Az első az, hogy a munkavállalók betartják a biztonsági előírásokat. Sérülésük esetén a munkáltatót terheli a teljes felelősség, mind anyagi, mind bűnügyi szempontból, ezért minden lehetséges óvintézkedést meg kell tennie ezzel kapcsolatban.

Másodszor, ez egy hozzáértő pénzügyi politika. Az üzleti élet törvényei szerint a kapott nyereséget nem az alapító vagy alapítók szükségleteire kell fordítani, hanem a vállalkozás fejlesztésébe kell fektetni.

Az összes szabály és árnyalat betartásával a vállalkozók képesek lesznek igazán erős üzletet létrehozni, ellenállni a versenynek, és kiterjedt fiókhálózatot fejleszthetnek ki. Az építőipar rendkívül versenyképes. Csak az bírja ki, aki mindent eltervez és nem áll meg itt.

Kapcsolatban áll

Hogyan szervezzünk egy építőipari céget a semmiből?

A piacgazdaság nemcsak a legtöbb vállalkozás gazdasági tevékenységében, hanem a modern ember életfelfogásában is jelentős változásokat hoz.

Sokunk számára ma már nem elég, ha csak egy jó munkahelyünk van stabil jövedelemmel, hanem szeretnénk saját vállalkozást nyitni. Egy saját kezűleg a nulláról indított és felépített vállalkozás az igazán vállalkozó szellemű emberek dédelgetett álma.

A jelenlegi körülmények között az építőipar az egyik legjövedelmezőbb és legígéretesebb vállalkozástípusnak tekinthető. Ha ezt a fajta kereskedelmet választotta, akkor tudnia kell, hol kezdjen építőipari vállalkozást, ez segít elkerülni sok gyakori hibát, amelyet a legtöbb kezdő vállalkozó elkövet.

Az építőipar jellemzői

Mint minden modern kereskedelmi vállalkozás, a bemutatott üzlet több fő kategóriába sorolható, ezek a következők:
- mélyépítési terület;
- útépítés;
- épületek ipari építése.

Az építőipari cég szolgáltatásai két típusra oszthatók:

Alapszolgáltatások, beleértve az olyan típusú munkákat, mint: lakóépületek, garázsok, fürdőházak, raktárak stb. építése kulcsrakészen, valamint: lakások és egyéb helyiségek szerelése, bontása, felújítása;
- kiegészítő szolgáltatások - személyzet és felszerelés bérbeadása, építőanyag értékesítés, más cégek munkatársainak képzése.

Építőipari vállalkozás elindítása a nulláról be kell tartania a következő műveleti algoritmust:

Világos üzleti terv készítése;
- minden regisztrációs dokumentáció elkészítése;
- engedélyek begyűjtése;
- készletek, berendezések, gépek beszerzése;
- szakképzett munkaerő felvétele;
- állandó és új ügyfelek felkutatása.

A választott irányba történő sikeres kereskedelmi tevékenységhez jó üzleti tervet kell készítenie. Ez nem csak a cégszervezéshez szükséges, hanem a banki hitel megszerzéséhez is.

Általában mindent tartalmaz, amit a cége kötelezettségeiről és vagyonáról tudni kell, valamint azt is, hogy milyen módszereket választanak a profit növelésére. Egy üzleti terv segítségével pontosan kiszámítja a megtérülést és a jövedelmezőséget építőipari cég üzletága.

Az építőipar előnyei és hátrányai

Az ilyen típusú üzleti tevékenységben való részvétel fő előnye a jó nyereség lehetősége, bár bizonyos idő elteltével. Egy építőipari vállalkozás jövedelmezősége átlagosan 50 és 70% között mozog.

Az összes magánvállalkozási tevékenység közül ez az eredmény tekinthető a leglenyűgözőbbnek. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a bemutatott típusú kereskedelmi tevékenység átlagosan egy éven belül megtérül.

Építőipari vállalkozás elindítása a nulláról Nagy pénzügyi eszközök birtoklása szükséges. Szintén fontos a képzett és lelkiismeretes személyzet vonzásának képessége, valamint az erős tudás a választott szakterületen.

Azonban, mint minden más üzleti tevékenységnél, itt is találkozhat buktatókkal és problémákkal. Ezek közül a legjellemzőbbek a következők:

1) A profit jelentős csökkenését olyan problémák okozhatják, mint például a piacra lépés nehézségei. Pozitív tényező lesz, ha olyan alkalmazottakat vesz fel, akik már rendelkeznek ezen a területen tapasztalattal, ezzel segítik cégének jó hírnevét a piacon, nem kell további pénzt költenie a reklámozásra. Emellett a tapasztalt alkalmazottak alkalmazása kiváló lehetőség a kényszerű árcsökkentések elkerülésére;

2) A közelmúltban bejegyzett és a tágabb piacra belépő cégnek komoly gondjai lehetnek a nagy banki szervezetek hitelfelvételekor. Az tény, hogy a bankok kétségbe vonják a fiatal cég stabilitását és kilátásait. Csak akkor tudja meggyőzni őket az ellenkezőjéről, ha jól megírt üzleti tervvel és jelentős vagyonnal rendelkezik;

3) Építőipari cég alapból nyitásakor készüljön fel a magas szintű versenyre a képviselt üzleti területen. Ahhoz, hogy sikeres legyen, jó előnyöket kell biztosítania ügyfelei számára a versenytársakkal szemben.

Az építőipari tevékenységek pénzügyi összetevője

Ahhoz, hogy cége hosszú időn keresztül aktívan fejlődjön, meg kell tanulnia helyesen vezetni a könyvelést; a nyereség és a ráfordítások helyes számítása nélkül lehetetlen lesz stabil fejlődést fenntartani és okos befektetéseket végrehajtani. Mit mondhatunk az új ügyfelek vonzásáról stb.

Érdemes megjegyezni, hogy az építőipari vállalkozás megszervezésének egyik fontos feltétele az állandó nagy pénzügyi befektetések végrehajtása, a pénz megtartása a befejezetlen építkezés szakaszaiban. Ezeknek a feltételeknek való megfelelés lehetővé teszi a kezdő vállalkozó számára, hogy egy idő után jó nyereségre tegyen szert.

A főbb befektetések listája a következő:
- építőipari eszközök beszerzése;
- speciális felszerelés beszerzése;
- közlekedési adók, reklámtevékenység, adók;
- iroda és ipari helyiségek bérbeadása.

A pénzügyi költségek csökkentésének egyik módja nem speciális felszerelés vásárlása, hanem bérlése. A kezdő vállalkozók pénzeszközeinek jelentős részét jellemzően a cég népszerűsítésére, reklámtevékenységbe történő befektetésre fordítják.

Jó megoldás, ha létrehoz egy internetes oldalt cége számára, amely bemutatja a nyújtott szolgáltatások teljes katalógusát, a projekteket, az árlistát stb. A weboldalakba és a hirdetésekbe történő befektetések a legfontosabbak.

A szükséges dokumentáció összegyűjtése

Minden építőipari cégnek rendelkeznie kell a következő dokumentumokkal:
- állami regisztrációs igazolás;
- igazolás az adóhivatalnál való regisztrációról;
- a vállalkozás alapító okirata;
- fóka;
- statisztikai kódok;
- döntés vállalkozásalapításról.
A cég engedélyezése magában foglalja a következő dokumentumok összegyűjtését:
- építési engedély - az önkormányzat és a főépítész által kiadott;
- mérnöki munkára vonatkozó engedély;
- építmények és épületek tervezésére vonatkozó engedély.

Felvétel

Ha úgy dönt, hogy a semmiből szervezi meg építőipari vállalkozását, akkor nem nélkülözheti képzett és lelkiismeretes személyzet felvételét. A vállalat hírneve, termelékenysége és jövedelmezősége nagymértékben függ ettől a tényezőtől.

A konkrét üzleti feltételektől függően a személyzet listája jelentősen eltérhet, de általában a következő neveket tartalmazza:
- Beszerzési menedzser;
- tervező;
- HR-felügyelő;
- építész;
- művezető;
- jogász;
- Könyvelő.

Ha kis befejező céget tervez nyitni, akkor egy csapatban a minimális létszám 4 fő. Ennek megfelelően legyen köztük villamos szakember, festő, vakoló és asztalos. Fontos szempont, hogy az állami hatóságok engedélyének megszerzéséhez a regisztrált alkalmazottak több mint felének építőipari felsőfokú végzettséggel kell rendelkeznie.

A termelékenység növelése érdekében ügyeljen arra, hogy dolgozói rendelkezésére álljon minden szükséges építőipari felszerelés és szerszám. Jó állapotúnak kell lenniük, rendszeresen át kell esniük műszaki ellenőrzéseken, valamint meg kell felelniük a szabványoknak és a biztonsági követelményeknek. A legjobb, ha egy drága, de jó minőségű szerszámot részesít előnyben, mint olcsó, gyenge minőségű berendezést.

Hogyan vonzunk új ügyfeleket

Minden modern kereskedelmi vállalkozás sikeres fejlődéséhez elengedhetetlen, hogy ne csak a törzsvásárlói csoportját tudja megnyerni, hanem új fogyasztókat is vonzzon. Ennek a feladatnak a megvalósítása jelentősen kibővíti cége képességeit, és a fejlődés új szintjét éri el.

Kezdő vállalkozók számára a következő ügyfélkeresési módszerek alkalmasak:
- saját adatbázis létrehozása a potenciális ügyfelekről;
- a telek önálló fejlesztésének megkezdése ingatlan további piaci értékesítése céljából. Az értékesítést az építés bármely szakaszában megkezdheti - mind a kezdeti, mind a végső szakaszban;
- az új ügyfelek vonzásának jó módja, ha egy kormányzati pályázat megnyerése után megrendeléseket kapunk.

Ha nem tudod hogyan lehet építőipari vállalkozást nyitni, akkor a bemutatott anyagnak ebben mindenképpen segítenie kell.

Ha követi a fenti ajánlásokat és a javasolt cselekvési algoritmust, akkor az ilyen típusú üzleti tevékenység megkezdése nem okozhat akadályt vagy nehézséget. Érdemes megjegyezni, hogy a siker csak azokat az üzletembereket éri el, akik erősek a lélekben és képesek új információkra törekedni.