Bu malzemede:
Bir örneğini Ek 1'de görebileceğiniz bir inşaat şirketinin iş planı, büyük yatırımlar sağlamamaktadır. Bir Gazelle arabası veya benzeri satın almak için başlangıçtaki sabit kıymetler gerekli olacaktır. araç. Böyle bir belgenin geliştirilmesi, büyük yatırımlar olmadan projenin organizasyonuna ve tanıtımına ana odaklanmayı içerir.
Milyonlarca tasarruf sağlayan bir yaklaşım
İkinci iş planının bir örneği, yatırım olarak alınması gereken 5-6 milyon ruble yatırım sağlıyor. Bu yaklaşımın dezavantajı, sadece yatırımların beklenemeyeceğidir. İnşaat hizmetlerinin sağlanmasında uzmanlaşan işletmeler sürekli olarak karşımıza çıkmaktadır.
Bazı özel ekipmanların satın alınmasına çok para yatırabilirsiniz, bunlar:
- hizmet sağlama sürecini kolaylaştırır;
- süreci otomatikleştirir, el emeğinin rolünü azaltır;
- kira yoluyla ek gelir elde edebilir.
Ancak inşaat şirketi kiralanabileceği veya kiralanabileceği için bilançosunda bu tür ekipmanlar bulunmadan hizmet verebilir. İnşaat araçlarını bile kiralayabilirsiniz, bu nedenle tek zorunlu masraflar, 400-800 rubleye mal olacak bireysel bir girişimci kaydetmenin maliyeti olacaktır.
İşletmenin ana varlığı nitelikli personeldir. Bir girişimcinin çabalarını 2 ana noktaya odaklaması gerekir:
- müşteri aramak;
- profesyonelleri işe almak.
Bireysel girişimci olarak kaydolmanın yanı sıra, bazı durumlarda belirli işlerin yapılması için izin verilmesi gerekecektir. Bunlar şunları içerir: Yerel makamlar, onsuz herhangi bir şey inşa etmenin yasak olduğu bir inşaat ruhsatı verir. Bu çözünürlük ucuzdur. Kalan izinler adlarına karşılık gelir ve tasarım hizmetlerinin sağlanması, inşaat sırasında ve tasarım aşamasında mühendislik çalışmaları için tasarlanmıştır. Bu nedenle, planlanan inşaat işi, özel evlerin inşası için hizmet vermeyi, iç ve dış onarımları yapmayı amaçlıyorsa, böyle bir izin gerekli olmayacaktır. Yukarıda, özel ekipman veya ekipman satın almak için başlangıçta büyük meblağlar harcamaya gerek olmadığı belirtilmiştir. Bütün bunlar, hatta araçlar kiralanabilir veya kiralanabilir. Bu yaklaşım, herhangi bir karmaşıklık sırasını yerine getirerek, herhangi bir yerde bir inşaat şirketinin faaliyetlerine sıfırdan başlamanıza olanak tanır. Ana varlık, personelin profesyonelliği ve nitelikleridir. Özel ekipman üzerinde nasıl çalışacağını bilen çalışanlar bulmak daha zordur ve ayrıca vinçli bir ekskavatör de kiralayabilirsiniz. Hiçbir inşaat firması kendisine gerekli tüm ekipmanı sağlayamaz. Bu, ilk başlangıcı pahalı hale getirir, ayrıca bu yaklaşım, sağlanan hizmetlerin karlılığını büyük ölçüde etkilemez. Sonuç olarak, işletmenin geri ödeme süresi uzun yıllar uzar. Ancak, tüm pahalı ekipmanın kiralanacağı gerçeğine hemen odaklanırsanız, şirket ilk ayda tüm başlangıç maliyetlerini telafi edebilir. Başlamak için belirli fonlar varsa, bunları düzenli olarak kullanılacak ekipmana harcamak daha iyidir. Yılda birkaç kez ihtiyaç duyulacak bir ekskavatör ve vince yatırım yapmak mantıklı değil. Birincisi, ekipmanın boşta kalmasından dolayı yıpranır ve değerini kaybeder. İkincisi, bu ekipmanın depolanacağı yer için sürekli para ödemeniz gerekiyor. Son olarak, inşaatta yer alan ekipman üzerinde çalışmaya gitmemeleri için para ödenmesi gereken bir ekskavatör ve bir vinç operatörü bulundurmanız gerekir. İyi uzmanlar oturup bir işin ortaya çıkmasını beklemezler. Böylece, bir inşaat şirketinin başlangıcında ihtiyacınız olduğu ortaya çıktı: Büyük ölçekli inşaat projelerinde sipariş aramak iyidir. Örneğin, bir iş merkezinin inşası için bir iş planı, bu tür işlerde geniş deneyime sahip bir veya daha fazla büyük müteahhitin katılımını içerir. Bu tür projelerde inşaat işi ihaleleri büyük inşaat organizasyonları tarafından kazanılmaktadır. Ancak onlar bile tüm işleri karşılayamazlar ve yükümlülüklerini zamanında yerine getirmek için daha küçük inşaat şirketlerini dahil etmek zorunda kalırlar. Bu nedenle, bu inşaat şirketleri arasında kendi ticari tekliflerinizi göndererek müşteri aramanız gerekir. Teklifinizi böyle bir şirketin temsilcisiyle kişisel görüşmelerde sunmak daha iyidir. Posta ile gönderilen bir mektubun cevapsız kalma riski vardır. Aynı kader e-postanın da başına gelecek. Bir iş merkezi inşa etmek için bir iş planı yazan veya sipariş edenlere ulaşmaya çalışmak, şirketiniz büyümedikçe kötü bir fikir gibi görünüyor. Küçük bir ev inşa etmesi veya bu evin içinde veya dışında iş yapması gereken özel müşterilerin, bir web sitesi ve bir sosyal ağdaki bir işletme sayfası kullanarak İnternet üzerinden cezbedilmesi gerekir. Onlara özel teklifler yerleştirin ve potansiyel müşterileri özel teklifler içeren sayfalara yönlendirmek için düşük maliyetli içeriğe dayalı veya hedefli reklam kullanın. Reklam kurmak için profesyonellerin hizmetlerini kullanın. Yatırımlar: Yatırımlar 450.000 - 600.000 ₽ URAL-STROY, 2008 yılından bu yana inşaat hizmetleri pazarında faaliyet göstermektedir. Şirket özel konut inşaatı ile uğraşmaktadır. Ural-Stroy, yazlık inşaat pazarına liderlik ettiği için "Müşteriye kalite ve açıklık" stratejisine bağlı kalmaktadır. Modern, konforlu, anahtar teslimi evler inşa ediyoruz. Hedefimiz: Az katlı inşaat segmentinde Rusya Federasyonu'nda 1 numara geliştirici olmak. Bize katılın ve birlikte geliştirebiliriz... Yatırımlar: Yatırımlar 2.300.000 - 3.500.000 ruble. İnşaat ve üretim franchise "Stroymatik" sizi gerçekten yenilikçi bir işe girmeye davet ediyor. Eşsiz kompakt kazık makinesi "Stroymatik SGK-200" kullanarak alçak inşaat için betonarme kazıkların montajından para kazanın. Franchise oluşturma fikri, Stroymatik üretiminin yerel sanayi sitesinde yer aldığı şehir olan Cherepovets'te ilk şubenin açılmasından sonra 2015 yılında doğdu. Şirketin teknik bilgisi, temel alınarak oluşturulan kompakt bir mini tesistir… Yatırımlar: Götürü miktar 99.000'den 249.000 rubleye + başlangıç maliyetleri 30.000 ruble'den Özel ekipman siparişi için birleşik hizmet STROYTAXI Mayıs 2013'te kuruldu. Kurulduğu dönemde şirket denebilecek inşaat ve özel ekipman siparişi veren tek sevk hizmetiydi, kadrosunda 3 kişi vardı. Piyasada bir buçuk yıl çalıştıktan sonra birçok iniş çıkışlar yaşadık. Neyse ki, yolumuzda daha fazla iniş ve çıkış vardı, bu yüzden… Yatırımlar: 1.000.000 ruble'den. 3.000.000 rubleye kadar Yeni binalar yağmurdan sonra mantar gibi büyüyor, ancak konutların, tavanların kalitesi hakkında nasıl bilgi edinir ve kendiniz için doğru düzeni nasıl hızlı bir şekilde bulursunuz? Tabii ki, en iyi emlak uzmanlarının çalıştığı ve nüfusa ücretsiz danışmanlık verdiği Müteahhitler Birliği ile iletişime geçin. Şirket hakkında Geliştiriciler Birliği, son kullanıcılar ve inşaat şirketleri arasında bir tür aracıdır. Bu şirketin çalışanları… Yatırımlar: 250.000 ruble'den. "Stroymundir" şirketi, çeşitli üretim, güvenlik, endüstriyel işletmeler ve eğlence alanları için yüksek kaliteli tulum üreticisidir. Bir üretici olarak Stroymundir, sınırsız sayıda bitmiş ürün ve çok çeşitli kumaşlar sağlayabilir. Ayrıca, isteğinize göre bir tasarım geliştirmek ve müşterinize avantaj ve bireysellik kazandıracak herhangi bir karmaşıklıkta bir logo uygulamak. Stroymundir, Rusya Federasyonu Devlet Standartlarına kesinlikle uyan benzersiz teknolojiler kullanır,… Yatırımlar: 500.000 - 1.000.000 ruble. Stroy Artel 2000 yılında kuruldu. Kurucuları, ekonominin çeşitli sektörlerinde önemli deneyime sahip girişimci ve yaratıcı düşünen insanlardı. Şirketin gelişiminin ilk aşamasında bile, stratejik bir ortam olarak basit bir ilke benimsendi - yaşam eylem demektir. Stroy Artel'in yönetimi en başından beri, dengeli, düşünceli bir şekilde hareket etmeye ve davranmaya kararlıydı... Yatırımlar: 460.000 ruble'den başlayan yatırımlar. Polyglots, 1 ila 12 yaş arasındaki çocukların yabancı dil eğitimi aldığı federal bir Çocuk Dil Merkezleri ağıdır. Şirketin metodolojik merkezi, çocukların yabancı bir dilde konuşmaya ve düşünmeye başladığı benzersiz bir program geliştirdi. Küçük Poliglotlarımızın kapsamlı gelişimini önemsiyoruz ve matematik, yaratıcılık, edebiyat, doğa bilimleri, ... Yatırımlar: Yatırımlar 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken, dünyanın 8 ülkesinde 150'den fazla işletme açma tecrübesine sahip olan BCA restoran holdingin yeni projesidir. Şirket aktif olarak büyüyor, yeni yönler geliştiriyor ve tüketicinin yarın neye ihtiyacı olduğunu biliyor. Şirket, franchising modelinde bir kuruluş ağını desteklemektedir. Franchise açıklaması Franchise paketi şunları içerir: üretim / ticaret / montaj ekipmanı, mobilya New Chicken franchise'ın sahip olduğu… Yatırımlar: Yatırımlar 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Kaliteli bir çeşitlilik ve uygun fiyatlar ile bir şarap barı yaratma fikri, 2013 yılında Evgenia Kachalova tarafından, bütünsel bir konsept, uygun bir yer ve ekip arayışı bilincini alan bir süre sonra doğdu. Moskova'da Şarap Çarşısı ortaya çıktı! Mayıs 2014'te Komsomolsky Prospekt'teki Çarşı kapılarını açtı ve hemen misafire aşık oldu. Herkes geldi… Yatırımlar: Yatırımlar 550.000 - 1.000.000 ₽ FİRMA TANIMI Lazer epilasyon stüdyoları ağı Laser Love, 2018 yılında Novosibirsk'te kuruldu. Şirketler grubunun, ekipmanın doğrudan üreticiden tedarikinden sorumlu bir dağıtım şirketi vardır. Şirket, ekipman için tüm kalite sertifikalarına sahiptir - uygunluk sertifikası ve Avrupa Birliği. DF-Laser markası altındaki kendi ekipman serisi, ilk ziyaretten itibaren prosedürün kalitesini garanti eder. Kendi pazarlama ajansı… Bir girişimci için inşaat ve onarım bir altın madenidir. Bu, %30-60 getirisi olan popüler bir iş nişidir. İnşaat malları ve hizmetlerine olan talep yüksek - dolayısıyla herkese yetecek kadar iş var. Yeni başlayanlar bile. Büyük şehirlerde yaşayan daha fazla insan, ev işlerini ve küçük onarımları başkalarının omuzlarına yükleme eğilimindedir. Bu nedenle "bir saatlik koca" hizmeti artık piyasada çok talep görüyor. Her yıl laminat parke, bir zamanlar popüler olan muşambanın popülaritesinin önünde giderek daha popüler bir döşeme türü haline geliyor. Ancak laminat parke üretimi yeni başlayanlar için değildir. Kendinden kılavuzlu vidaların üretimi, çok sayıda personel ve alanlar için katı koşullar gerektirmez ve zengin ekipman seçimi sayesinde gereksiz maliyetlerden kaçınılabilir. Ve en önemlisi - herkesin kendinden kılavuzlu vidalara ihtiyacı vardır. Bu makale, bir inşaat malzemeleri mağazası açmanın ana yönlerini tartışıyor: karlılık, ilk satın alma için mal listesi ve satış için ürün grubu seçimi. ... Tuğla, Rusya'daki en popüler yapı malzemelerinden biridir. Bir işletme olarak tuğla üretimi ilginçtir çünkü büyük işletmelerle birlikte minimum yatırımla tuğla üretmek mümkündür. Kül bloklarının üretimi, önemli karlar getirebilecek uygun maliyetli bir iştir. Cüruf bloğu üretimi için ekipman oldukça uygun fiyatlı, teknoloji ve hammaddeler... Phytodesign, geleceğin işi olarak adlandırılır. İş fikri bize yurt dışından geldi ve Rusya'da yeni. Bu, sahibine yüksek gelir getiren gelecek vaat eden bir yeşil iş kurmak için harika bir şans. Tasarım stüdyosu, girişimciden tasarım alanında profesyonel bilgi gerektiren oldukça spesifik bir iştir. Kendi tasarım stüdyonuzu açmak oldukça kolaydır, başarılı kılmak çok daha zordur. Nüfusu 1 milyondan fazla olan bir şehirde bir hırdavatçı dükkanı açmak için iş planı. Başlangıç yatırımları - 1.408.000 ruble. İlk faaliyet yılında net kar - 1.082.000 ruble. Geri ödeme süresi - 15... Kül bloklarının üretimi için bir işletmenin organizasyonundaki yatırım maliyetlerinin hacmi 1.505.000 ruble. Projenin basit ve indirimli geri ödeme süresi 5 aydır. Projenin yatırım maliyeti 26,42 milyon ruble. Ana hacim, bir üretim hattının satın alınmasına ve proje ödeninceye kadar bir işletme sermayesi fonunun oluşturulmasına harcanır... Çerçeve modüler binaların üretimi için bir işletmede yatırım maliyeti tutarı 2.050.000 ruble. Basit (PP) ve indirimli (DPP) geri ödeme süresi 6 aydır. Bir mobil beton santrali açma yatırım maliyeti 6.83 milyon ruble, miktarın büyük kısmı ekipman alımına ve işletme sermayesi fonunun oluşturulmasına yönlendiriliyor ... Peyzaj tasarım stüdyosu açmak için yapılan yatırımların hacmi 1.670.000 ruble. Projeyi uygulamak için öz kaynaklar çekilecektir. Başlangıç yatırımları 228,5 bin ruble olacak. Bu iş planının mali hesaplamaları üç yıllık bir faaliyet dönemi için yapılmıştır. Onlara göre projenin geri ödeme süresi 5 ay olacak. Toplam yatırım maliyeti tutarı 7.17 milyon ruble. Bunların 2,0 milyonu özkaynaklardır. 5.17 milyon ruble 48 ay vadeli, yıllık %18 oranında banka kredisi şeklinde çekilmesi planlanmaktadır. Gerekli yatırım maliyetlerinin miktarı, önemli bir kısmı ekipman alımına ve geri ödeme sağlanana kadar işletme sermayesi oluşumuna düşen 3.33 milyon ruble'dir. Ayrıca ön... İş planı İş planını indirin İncelemeler (20) 1
2
3
4
5
İnşaat şirketi iş planı Alexander, incelemeniz ve çalışmalarımızı takdir ettiğiniz için teşekkür ederiz. Proje geliştirirken inşaat firmasının mevsimlik olduğunu unutmayın. "Ölü dönem" için çalışma seçeneklerini düşünün. Sizin için en iyisini diliyoruz. İnşaat şirketi iş planı İnşaat şirketi iş planı Boris, yorumun için teşekkürler, beğendiğine sevindik. Gerçekten de, gözlerinizin önünde yaklaşan faaliyetlerin ayrıntılı bir planlaması olduğunda, yaklaşık sonuç net olduğu için ilk adımları atmak çok daha kolaydır. İnşaat şirketinize başarılı bir başlangıç yapmanızı dileriz.
İnşaat işi birçok girişimciyi cezbetmektedir. Nüfusun gelirleri artıyor ve hemen hemen her aile er ya da geç inşaat ekiplerinin hizmetlerine ihtiyaç duyuyor. İnşaat piyasasının ihtiyaçları büyüktür ve çeşitli inşaat sektörleriyle ilgilidir: birisi ülkede bir hamam inşa etmeyi planlıyor ve birisinin acilen yeni bir kır evi inşa etmesi gerekiyor. Bir inşaat işi açmak, bir girişimci için çok zor bir seçim anlamına gelir - dar bir uzmanlığın tanımı. Ve aslında, yeni başlayan bir inşaat şirketi, tüm siparişleri arka arkaya alamaz - ne uzmanlar, ne ekipman, ne de bilgi ve beceriler yeterli olacaktır. Net bir iş alanı seçerken, şirketin sahibi öncelikle finansal yeteneklerine odaklanmalıdır, çünkü örneğin, sauna ve banyo inşa etmek gibi bir iş sıfırdan bir maliyet gerektirir ve konut binalarının inşası tamamen farklı maliyetler gerektirir. . Ayrıca ekibinizi oluşturan çalışanların profesyonelliğini de göz önünde bulundurmak gerekir. Her türlü işin ustasıysalar, daha iddialı bir şeyle başlamayı deneyebilirsiniz, aksi takdirde geniş inşaat piyasasına girmek başarısızlıkla sonuçlanabilir. İnşa ettik, inşa ettik... Modern büyük inşaat şirketlerinin birçok sahibi, işlerine küçük bir inşaat ekibinden başladı. İlk başta, çeşitli tesislerin inşası için sadece küçük siparişler alan şirket, giderek kapasitesini artırdı ve faaliyetlerinin ölçeğini artırdı. Küçük bir inşaat şirketinin açılışıyla başlayarak, işler sürekli yokuş yukarı giderse daha sonra kendi işinizi büyütmeye güvenebilirsiniz. Bugün, bir inşaat işine başlamak için birkaç seçenek var. Bu, yalnızca yeni binalarda binaların bitirilmesiyle ilgilenecek küçük bir ekip, oyun alanı inşaatı üzerine iş kuran bir şirket veya şömine yapımı için hizmet sunan bir şirket olabilir. Şirketinizde hangi uzmanların çalıştığından başlayabilir veya tam tersine, önce belirli bir uzmanlık seçebilir ve buna dayanarak bir personel işe alabilirsiniz. Aynı zamanda, inşaat şirketinizin hangi yasal şekle sahip olacağı hiç fark etmez. İşletmeniz ister kafe inşaatında isterse veranda, balkon ve sundurma yapımında uzmanlaşmış olsun, şirket bu pazar segmentinde var olan genel kurallara uymalıdır. Örneğin, bir inşaat şirketinin siparişini yerine getirme algoritması, uzmanlığa bağlı olarak yalnızca küçük değişikliklere uğrar. Anlaşılması gereken bir şey var: Bir inşaat işinin organizasyonu her zaman hazır hesaplamalarla bir inşaat şirketi açmak için profesyonel bir iş planı örneğinin incelenmesiyle başlar. Sadece bu durumda gelecekte istikrar ve güvene güvenebilirsiniz. Kendi inşaat firmasını, şirketini açmaya karar veren tüm girişimciler finansal yeteneklerini gerçekçi bir şekilde değerlendiremezler. Birçoğunun çok mütevazı başlangıç sermaye yatırımları olduğu göz önüne alındığında, bu işin sert gerçeklerine dayanamayarak kenarda kalma riskinin ne kadar yüksek olduğu açıkça ortaya çıkıyor. Bir inşaat firmasının organizasyonunun başarıya giden yolda ilk adım olabilmesi için neler gereklidir? Yeni bir işe girerken, bir inşaat şirketi nadiren büyük ölçekli bir faaliyetle başlar. Kural olarak, böyle bir şirket, küçük inşaat ve onarım siparişlerinin uygulanmasında uzmanlaşmış yalnızca birkaç çalışandan oluşur. Şirket sahibi, iş geliştirmeye hemen önemli miktarda yatırım yapamıyorsa, başka türlü olamaz. Kendi işinizi açmak için - bir inşaat şirketi, bir girişimci, her şeyden önce, deneyimli ustaları içerecek küçük ama güvenilir bir ekip oluşturmalıdır. Daha sonra eyaletler genişletilebilir, ancak ana omurga her zaman belirleyici bir rol oynayacaktır. Aktiviteler için alan Bir inşaat şirketi açarken, bir işadamı bir eylem planını dikkatlice düşünmelidir. Her çalışanın bir aylık maaş ödemesi gerekeceğinden, her şeyden önce, ekibin bileşimini belirlemek gerekir. Bu arada, bu konunun da dikkatlice düşünülmesi gerekiyor: Ekip üyelerinin kazançları sabit mi olacak yoksa onlara siparişlerin maliyetinin bir yüzdesini ödemeyi mi tercih edeceksiniz. Kural olarak, çoğu sahip ikinci seçeneği tercih eder. Çok küçük bir inşaat ekibi kurmayı planlayan bir işe başlasanız bile, şirketin farklı profillerden en az dört uzmanı işe alması gerekecektir. Bu, şirketinizin bir tür "omurgası" olacaktır. İlk başta, ustabaşı ve tahmincinin işlevleri şirket sahibi tarafından yerine getirilebilir, ancak daha sonra iş genişlemeye başladığında, bu pozisyonlar için deneyimli kişileri işe almak daha iyidir. Ek olarak, gerekirse tugayın düzenli üyelerinin yerini alabilecek uzmanların irtibatlarıyla bir veritabanı oluşturmak faydalı olacaktır. Bir inşaat şirketi, firma açmak için gereken evrak işlerine gelince, bu faaliyetin zorunlu lisansı 2010 yılında iptal edildi. Artık yalnızca kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa (SRO) katılarak inşaat işlerini yürütmek için izin alabilirsiniz. Ayrıca, inşaatta sıhhi kurallara uygunluk için üretim kontrol programı örnekleri hakkında bilgi edinmek gibi kontrol konularına danışmak da mümkün olacaktır. Bir inşaat ve onarım şirketi için hazır hesaplamalara sahip bir iş planının yetkin bir örneği, diğer karmaşık sorunları çözmenize yardımcı olacaktır. Bunu inceledikten sonra, inşaat ekibinin profesyonel ve kaliteli hizmet teklifinin çekici bir örneğini kolayca hazırlayabilecek ve inşaat işleri için net bir operasyonel program geliştirebileceksiniz. Bu belgeye dayanarak, yerleşik çerçeveyi hızla aşacak ve tamamen farklı bir iş düzeyine gireceksiniz. Kim bir inşaat şirketi için örnek bir iş planına ihtiyaç duyar? İyi bir iş yapmaya karar veren aktif ve aktif insanlar veya bir grup insan - konut veya endüstriyel tesislerin inşası. Sorumlu ve dürüst çalışan böyle bir işletme, sahiplerine gelir getirecek ve insanlara fayda sağlayacaktır. Ayrıca günümüzde bu tür projelere olan talep oldukça fazladır. Kaynağımızda, bu işe başlamak isteyen herkes için bir inşaat ve kurulum organizasyonu oluşturmak için bir iş planı örneği çalışma için düzenlenmiştir. Modern toplumda inşaat hizmetlerinin sağlanması uzun zamandır devlet dışı yapıların - "özel tüccarlar" ve şirketlerin insafına kalmıştır. Bu hiç de fena değil, çünkü inşaatçılar arasındaki rekabeti ima ediyor, bu da devreye alınan tesislerin kalitesinde bir artış anlamına geliyor. Bir inşaat şirketi kurmak için bir iş planı satın alırken, bunun uzun vadeli ve önemli nakit yatırımları için tasarlanmış bir proje olduğunu hemen düşünün. İstenirse bu proje, mevcut bir inşaat ve montaj organizasyonu bazında, filosunu modern ekipmanla ve gerekli malzemelerle depolarla tamamlayarak uygulanabilir. Böylece daha fazla müşteri çekmek ve kar elde etmek mümkün olacaktır. İncelenmek üzere gönderilen bir inşaat şirketi için örnek iş planını kullanın. Nasıl uygulanabilir? Bir inşaat firması için proje oluştururken hangi noktalara dikkat edilmesi gerektiğinin anlaşılması için hesaplamalarına esas alınarak, hangi yatırımlara ihtiyaç duyulacağını anlamaktır. Bütün bunlar, zamanımızla ilgili bir belgede tam ve özel olarak belirtilmiştir. Bir onarım ve inşaat şirketi kurma yeteneğiniz ve isteğiniz varsa, o zaman her zaman talep görecek gelecek vaat eden bir çalışma alanına bahse girersiniz. Kendi kısa yoldan zengin olma planınız yerine hizmet kalitesine odaklanarak, itibar kazanabilir ve uzun süre aranan biri olabilirsiniz. Umarız inşaat şirketiniz de böyle olur! Bir inşaat şirketinin başarılı gelişimi, bir iş planı ve personel olmadan imkansızdır. İnşaat sektöründe rekabet yüksektir ve doğru planlama olmadan para kazanamazsınız. Bir inşaat şirketinin çalışmasını sıfırdan nasıl planlayacağınızı, hangi nüansları bilmeniz gerektiğini, ne kadar yatırım gerekeceğini, bir kadro tablosunu nasıl hazırlayacağınızı ve yasaları çiğnemeyeceğinizi anlatıyoruz. İnşaat işi modern Rusya'da geçerlidir. Yeni konutlar hızla inşa ediliyor, bu da çivi ve vidalardan kaplama levhaları ve çimentoya kadar çeşitli malzemelere ihtiyaç duyulduğu anlamına geliyor. Ancak talep sadece malzemeler için değil: inşaat ekiplerinin hizmetleri popüler. Her insanın iyi bir şekilde yenilenmiş bir eve ihtiyacı vardır, ancak çoğu insan bu tür onarımları kendi başına yapamaz. Bu işlevi profesyonellere emanet ederler. Bu nedenle inşaat hizmetlerine olan talep her zaman istikrarlı olacaktır. Sıfırdan bir inşaat şirketi nasıl açılır? Her şeyden önce, faaliyet kapsamını daha spesifik olarak belirlemeniz ve bir iş planı hazırlamanız gerekir. İşin ilk aylarında, bir yıl sonra vb. Yatırımları ve gelirleri hesaplamak gerekir. Planlama olmadan piyasada hayatta kalmak mümkün olmayacak: daha güçlü şirketler körü körüne çalışan “yeni gelenleri” kesinlikle zorlayacak. İnşaat, ilgili ve gelecek vaat eden bir endüstridir, yeni başlayanların bile başarı şansı vardır Bir inşaat işine nasıl başlanır? Sıfırdan milyona yolculuk, bölgedeki endüstriyi bir bütün olarak planlamak ve değerlendirmekle başlar. Bir iş planı yazmaya geçmeden önce yerel pazarı iyi incelemeniz gerekir. Kaç tane doğrudan rakip olduğunu, ne kadar süredir piyasada olduklarını anlamanız gerekir. Bu, genel bilgi için bilgi değildir, kuruluşunuzun özelliklerini seçmeniz ve rekabet avantajlarını formüle etmeniz gereken belirli verilerdir. Bir inşaat şirketinin iş planı analitik bir belgedir, onu oluşturmak için çok çalışmanız gerekecek. Planın geliştirilmesine, inşaat veya ekonomi alanında uzmanlaşmış bir eğitime sahip bir uzmanın yanı sıra bu alanda deneyime sahip kişilerin dahil edilmesi arzu edilir. Bir iş planı formalite olmamalı, başarılı bir şirketin temelidir. Bu nedenle, bir inşaat şirketi için bir iş planı örneğini düşünün. Bir inşaat şirketi ticari bir kuruluştur, bu nedenle nihai hedefi kar etmektir. Şirket mutlaka para kazanmalıdır yoksa varlığı anlamını tamamen kaybeder. Diğer hedefler ikincildir. Ancak iyi para kazanmak için müşterilere yüksek kaliteli ve popüler hizmetler / mallar sunmanız gerekir. Tercihen benzersiz ve piyasadaki en iyisi. Bu nedenle, inşaat işinin hedefleri arasında, yüksek kaliteli inşaat ve rakipler arasında liderlik sayılabilir. Ayrıca inşaat şirketlerinin amaç ve hedefleri arasında bazen nüfusun konut sorunlarının çözümü, yeni işlerin yaratılması ve altyapının iyileştirilmesi denir. Sosyal nitelikteki tüm bu görevler, elbette, bir inşaat şirketinin çalışması sırasında kısmen çözülür. Ama bir işadamı tarafından belirlenmediler. Genel olarak, bunlar iş dünyasının yardımıyla çözülen devletin sorunlarıdır. Bir inşaat işletmesi nasıl açılır? Resmi olarak tüzel kişilik olarak kaydolduğunuzdan emin olun. Bireysel girişimciler için inşaata da izin verilir, ancak böyle bir organizasyonel ve yasal biçim daha risklidir. İnşaat işi büyük sorumluluk, etkileyici işletme sermayesi ve finansal yükümlülükler içerir. Bireysel bir girişimci, kendi mülkü ile tüm borçlardan sorumludur.İflas durumunda, IP'nin kapatılması bile yardımcı olmaz - kendi daireniz veya arabanız pahasına bile borçların tam olarak geri ödenmesi gerekecektir. Bu nedenle, LLC tercih edilir. İnşaat organizasyonu, seçilen veya atanan rejime göre vergi ödeyecektir. Daha avantajlı basitleştirilmiş moddur (USN). Ancak, yalnızca yılda 150 milyon rubleye kadar cirosu ve 100'den az çalışan sayısı olan küçük işletmeler için uygundur. Buradaki vergilendirmenin amacı sadece kârdır, girişimci KDV'den, kişisel gelir vergisinden ve emlak vergisinden muaftır. . Orta ve büyük ölçekli işletmeler ortak bir sisteme göre faaliyet göstermektedir. (TEMEL). Bu, muhasebe ve vergi muhasebesi açısından en hantal ve karmaşık rejimdir. Bu durumda işletme, katma değer de dahil olmak üzere tüm vergileri öder. Basitleştirilmiş vergi sistemi ile ilgili belgeler, başın kendisi tarafından tutulabilir. Oldukça basit, ayrıca internette yeterince faydalı öneri var. OSNO ile, bir muhasebeci (ve bazen tüm muhasebe departmanı) personel üzerinde çalışmalıdır. Diğer vergi rejimleri inşaat firmaları için uygun değildir. Herhangi bir inşaat şirketinin temel amacı kar etmektir. İnşaat, ekonominin çok yönlü bir alanıdır, bu nedenle bir işe başlarken doğru yönü seçmek çok önemlidir. Seçenekler nedir: Bir yön nasıl seçilir? Birkaç faktöre dayanır: rakiplerin teklifleri ve finansal fırsatlar. Örneğin, çok katlı binaların inşasının umut verici ve karlı bir iş olduğu açıktır, ancak lansmanına yapılan yatırımlar yüz milyonlarca ruble tutarındadır. Aynı zamanda inşaat ekibi de para getirecek (tabii ki tamamen farklı bir düzeyde), ancak yatırım yapmadan da yaratabilirsiniz. Bir inşaat firmasının bir ofise ihtiyacı vardır. Burası, baş ve yönetimin çalıştığı ve yöneticilerin müşterilerle buluşup hizmet sattığı yerdir. İşçilerin büyük kısmı tesiste istihdam edilecek. Çoğu durumda, bir ofis vazgeçilmezdir. Şirketin tesisleri, yoğun trafik ve iyi ulaşım erişilebilirliği olan bir alanda bulunmalıdır. Müşterilerin ofise rahatça gelmeleri önemlidir. İyi bir onarıma ihtiyaç vardır (kötü bir onarıma sahip bir ofiste bir inşaat şirketi güven vermez). Bazı firmalar şantiyelerin yakınında ofisler açar. Çoğu zaman, konut kompleksleri inşa eden kuruluşlar bunu yapar. Bu seçenek birkaç nedenden dolayı iyidir. İlk olarak, yöneticinin iş sürecini kontrol etmesi uygundur, “siteye gitmeye” gerek yoktur. İkincisi, çalışanların personel departmanı ve muhasebe departmanı ile iletişime geçmesi daha uygundur. Üçüncüsü, müşteriler zamandan tasarruf edebilir: ofisi ziyaret ederken ve satın alırken aynı anda evlere bakın. Özel yapım binaların tadilatı alanında çalışan inşaat ekipleri, ofis olmadan yapabilir ve internet üzerinden sipariş alabilir. Bir inşaat firmasının ihtiyaç duyduğu tüm ekipmanlar 2 gruba ayrılabilir. Tabii ki, ekipmanın tam listesi organizasyonun özelliklerine göre belirlenir. Ofis malzemesi: Bir inşaat şirketinin ofisi iyi bir onarımla modern olmalıdır, aksi takdirde müşteriler arasında güven uyandırmaz. İnşaat firmalarında iki kategoride çalışan çalışır: işçiler ve ofis çalışanları. İşçiler, inşaat işinin tüm ustalarını içerir: duvar ustaları, bitiriciler, marangozlar, elektrikçiler, çatı ustaları, alçıpan işçileri. Hepsi özel eğitim almış ve tıbbi muayeneden geçmiştir. İş deneyimi arzu edilir. Kişisel niteliklerden, yüksek çalışma kapasitesi, organizasyon ve kötü alışkanlıkların yokluğu iptal edilebilir. Geliştirici, müşterilerinin yaşamları için sorumluluk alır, bu nedenle yalnızca profesyonellere güvenebilirsiniz. Büro personeli: yöneticinin kendisi ve asistanı, bir muhasebeci, bir katip, bir insan kaynakları uzmanı, yöneticiler, tasarımcılar ve pazarlamacılar. Herkes için özel bir eğitim ve inşaat işinin özelliklerini anlamak da arzu edilir. Bir işe başlamak için yapılan yatırım miktarı, kuruluşun özelliklerine bağlıdır. Masrafların listesi şunları içerecektir: Ortalama olarak, açılış en az 20 milyon ruble gerektirecek ve sahibinin ilk aylarda kendi fonlarından ödeyeceği aylık harcamalarla (kira, bordro, faturalar, reklam) birlikte bu değer 22-23 milyona ulaşıyor. ruble. Geri ödeme ortalama 2,5-3 yıl sürer. Başlangıçta yatırılan önemli miktarda fon göz önüne alındığında, daha fazlası oldukça mümkündür, daha azı son derece nadirdir. Bir inşaat şirketinin, tüm izinlerin ve sertifikaların yayınlandığı ve ayrıca düzenli olarak yayınlandığı kendi web sitesine ihtiyacı vardır: Web sitesi, bir şirketin internet ortamındaki kartvizitidir, ancak yeterli değildir. Müşterileri çekmek için başka neye ihtiyacınız var: Bir inşaat organizasyonunun örnek kadrosu Şimdi bir inşaat organizasyonunun kadrosuna bir örnek düşünün. Çalışan sayısını, pozisyonları ve ücretleri gösteren bir belgedir. Bir personel masasının bakımı zorunludur, yokluğu idari suç olarak kabul edilir. Bir tüzel kişilik 50 bin rubleye kadar ödemek zorunda kalacak ve yetkililer - bu durumda baş ve personel memuru - şahsen 5 bin rubleye kadar. Yasa, inşaat şirketlerinin faaliyetlerini güvence altına almak için tasarlanmış personel alımına ek gereklilikler getirmektedir: Bir inşaat organizasyonunun oluşturulması, önerilen açılış bölgesindeki pazarın incelenmesi ve bir iş planının hazırlanması ile başlar. Bu, 2,5 yıllık geri ödeme süresi olan ilgili, ancak maliyetli bir iştir. Açılışı en az 20 milyon ruble gerektirecek. Kanun, ihlali para cezasına yol açacak inşaat şirketlerinin kadrosuna özel şartlar getirmektedir.
Ayrıca SRO'lar veya Özdenetim Kuruluşları da vardır. Bu, inşaat işi yapan, büyük riskler içeren iş yapma ve hizmet verme hakkı veren bir işletmenin durumudur. Ancak bu durum, aşağıdaki gibi inşaat yapan şirketler için gerekli değildir:Bir inşaat şirketi ne kiralayabilir
Kullanıma göre kiralama olan kiralamada ekipman ve özel ekipman almak daha iyidir. Bunun belirli avantajları vardır. Leasing şeklinde alınan sabit kıymetler, şirketin vergi yükünü azaltır.Siparişler nasıl aranır?
Bir iş planı sipariş edin
"Pili-Pila" kereste fabrikası için hazır iş planı
(20) için incelemeler
İş planınızı kullanma fırsatı için çok teşekkür ederiz. İnternette bulduğum en iyi proje bu. Ayrıntılı olarak analiz etmenize ve kendi başınıza bireysel planlamayı yetkin bir şekilde geliştirmenize olanak tanır.
İş planı harika. Her şey açık ve iyi yazılmış. İnşaat işine girmek isteyenlere tavsiye ederim.
Bunu çok sevdim. İş planını okudum ve her şey açık. Ne nerede Ne kadar harcayacaksınız, ne zaman ödeyecek, nasıl doğru bir şekilde gelişeceksiniz. İpuçları için çok teşekkürler. Bir inşaat şirketinin iş planıyla ilgili en önemli şey
Açılış hesaplama örnekleri ile sıfırdan bir inşaat şirketi için hazır bir iş planı
Bir inşaat firması için örnek iş planı
İnşaat işinin amaç ve hedefleri
Kayıt ve vergilendirme
faaliyetlerin tanımı
oda seçimi
Araç gereç satın almak
İşe alıyor
Yatırımlar ve karlılık
Reklam ve müşteri arama
Bir inşaat organizasyonunun kadrosunun özellikleri
Çözüm