Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 11 b maddesi) - katılımcıların maddi ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak için üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliği, taşınan üyelerinin mülkiyet paylarını birleştirerek ortaya çıkar. bilgisayar. kar amacı gütmeyen kuruluşları ifade eder. P.'nin tüzüğü. genel olarak tüzel kişiliklerin tüzüklerinde zorunlu olan bilgilere ek olarak, kooperatif üyelerinin pay katkılarının büyüklüğüne ilişkin koşulları içermelidir; kooperatif üyelerinin kompozisyonu ve hisse alma prosedürü ve kooperatifin yönetim organlarının oluşumu ve yetkinliği hakkında hisse alma yükümlülüklerinin ihlali konusundaki sorumlulukları ve onlar tarafından karar alma prosedürü, dahil. oybirliği veya nitelikli çoğunlukla alınan kararlar; kooperatif üyelerinin uğradıkları zararların karşılanması prosedürü hakkında.

Tüketici kooperatifi adı, faaliyetlerinin ana amacının yanı sıra bir göstergesi de içermelidir. "kooperatif" kelimesi veya "tüketici birliği" veya "tüketici toplumu" kelimeleri. P.'nin üyeleri. oluşan zararları yıllık bilançonun onaylanmasından itibaren üç ay içinde ek katkı payları ile karşılamakla yükümlüdür.

Kooperatifler nedir? Kooperatiflerin türleri ve özellikleri

1926'da Kooperatif Yasası'nın yürürlüğe girmesinden sonra, kooperatifler gibi çiftçi birlikleri Amerika Birleşik Devletleri'nde yaygınlaştı. Çiftçi Kooperatif Servisi, çiftçilere işbirliğinin ne olduğunu, ne gibi avantajlar sağladığını anlattı. Yirmi birinci yüzyılın başlangıcı, kooperatif hareketinin yaşayabilirliğini doğruladı. Bugün çiftçilerin yarısı kooperatiflere aittir.

Diğer bir gösterge ise demokratik ilkelerdir. Bir kooperatifin yönetimindeki demokrasi, yalnızca hissedar üyelerin genel kurulunun en yüksek yönetim organının işlevlerine sahip olması gerçeğinde kendini gösterir. Ara yapısal bölümler toplantıda seçilir ve ona rapor verir. Kooperatif üyelerinin eşitliği, hisse sayısı ne olursa olsun bir oya sahip olmalarıdır.

DACHNO - İNŞAAT KOOPERATİFİ

TÜKETİCİ KOOPERATİFİ- Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre, katılımcıların maddi ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla, üyeleri tarafından mülkiyet paylarının birleştirilmesiyle yürütülen, üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliği ... . .. Hukuk Sözlüğü

Tüketici kooperatifi- Tüketici kooperatifi, kooperatif çeşitlerinden biridir. Tüketici kooperatifi, kendi mal ve ihtiyaçlarını karşılamak için üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliğidir ve ... ... Wikipedia

Bir yazlık tüketici kooperatifine katılmanın özellikleri nelerdir ve nedir?

• Birkaç vergi. Belki de herhangi bir vatandaş, en vicdanlısı bile daha az vergi ödemek ister. Bu, söz konusu toplumun temel avantajının yattığı yerdir. Fazla vergi ödemenize gerek kalmayacak. DNT'de vergi ödemelerinin miktarının KDP'den oldukça daha büyük bir miktarda aktarılması gerektiğini söylemeliyim.
• Az miktarda yatırım. Ek olarak, prensipte, böyle bir kulübeye çok fazla yatırım yapmanız gerekmeyeceğini söyleyemezsiniz, çünkü bu tür bölgelerdeki binalar zaten hazırdır, bu da inşa etmek zorunda kalmayacağınız anlamına gelir.

Belki bir mağaza bulmak için komşu bir köye bir yere gitmeniz bile gerekebilir. Buna göre başka altyapı tesislerinden de bahsetmeye gerek yok.

Hala ödemek zorundasın. Yazlığa nadiren gelseniz ve pratikte ortak mülk kullanmasanız bile, hisse katkı payları ödemek zorunda kalacaksınız.

Dacha tüketici kooperatifi

bahçecilik tüketici kooperatifi

bahçecilik tüketici kooperatifi- bahçecilik kar amacı gütmeyen bir vatandaş derneği (bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir ortaklık, bahçecilik, bahçecilik veya kır evi tüketici kooperatifi, bahçecilik, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir ortaklık) ... ... İnşaat sözlüğü

Bahçıvanlık (sebze bahçeciliği, yazlık) tüketici kooperatifi sözleşmesi

5.21. Üyelik aidatı - Kooperatifin ortak mülkiyetinin bakım masraflarını ve Kooperatifin ekonomik faaliyetlerini yürütme masraflarını karşılamak için Kooperatif üyeleri tarafından periyodik olarak katkıda bulunulan fonlar: yürürlükteki mevzuatla belirlenen vergi, harç ve diğer ödemelerin ödenmesi; Kooperatif üyelerinin Genel Kurulu tarafından onaylanan tahmin tarafından sağlanan maaş, muhasebe ve diğer giderler için giderler.

9.7. Kooperatif üyelerinin Genel Kurul tutanakları üç gün içinde düzenlenir ve toplantı başkanı ve sekreter tarafından imzalanır, Başkanın imzası ve Kooperatifin mührü ile tasdik edilir ve Kooperatif işlerinde muhafaza edilir. Sürekli kooperatif. Toplantı tutanakları ve bunlardan tasdikli alıntılar, talebi üzerine Kooperatifin bir üyesine verilmelidir.

Tüketici kooperatifinin oluşturulması ve tescili

Tüketici kooperatifi üyelerinin bir listesinin tüzüğe, soyadını, adını, soyadını, ikamet yerini ve vatandaşın kimlik belgesinin verilerini, ayrıca adını, yerini ve bankasını belirten bir liste eklenmesi gerektiğine dikkat edilmelidir. Tüketici kooperatifinin bir üyesi tüzel kişilik ise, kuruluşun detayları.

Bununla birlikte, Kazakistan Cumhuriyeti mevzuatını ihlal etmemek için, tüketici kooperatifi kar amacı gütmeyen bir kuruluş olduğundan ve bu nedenle, "Kar amacı gütmeyen kuruluşlar hakkında" Kanunun gerekliliklerine güvenmek gerekir. için bu Kanun hükümleri uygulanır.

Bir kulübe tüketici kooperatifinin artıları ve eksileri

Dacha tüketici kooperatifleri, bu derneklerin üyelerinin evlerinin yer alacağı bölgenin inşası, iyileştirilmesi ve bakımı için ortak hedeflere ulaşmak için oluşturulur. Bu kuruluşlar yalnızca gönüllülük esasına göre oluşturulur. Yazlık tüketici kooperatifleri oluşturmanın amacı, bir köye veya birkaç eve gerekli altyapı - yollar, gaz, su temini sağlamak olabilir. Ayrıca, bölgenin temizliğini sağlamak, çöp imhası ve diğer ihtiyaçlar için dacha tüketici kooperatifleri oluşturulabilir. Bu organizasyonun hedefleri esas olarak kendi başlarına başarılması imkansız veya son derece zor olan hedeflerdir.

Dacha kooperatiflerinin ne olduğunu, nasıl ve neden oluşturulduklarını doğru bir şekilde anlamanın ve ayrıca bu tür derneklerin avantaj ve dezavantajlarını yansıtmanın zamanı geldi. Bu yazımızda tüm bu soruları yanıtlamaya ve ortak bir paydada buluşturmaya çalışacağız.

Dacha tüketici kooperatifinin tüzüğü - Aleshkino

1. bölgenin çevre düzenlemesi ve bahçe düzenlemesi, modern kültürel ve estetik gereksinimleri karşılayan bir durumda muhafaza edilmesi;
2. ekim malzemesi, bahçe ve diğer teçhizat, inşaat malzemeleri, gübreler, böcek ilaçları ve diğer gerekli malların Kooperatif üyelerinin çıkarları doğrultusunda satın alınması ve teslimi;
3. bölgede elverişli bir ekolojik ortamın yaratılması, bahçecilik için uygun koşullar (kamyon çiftçiliği, köy çiftçiliği);
4. bölge, mülk ve diğer kamu tesislerinin mühendislik ve teknik ve sosyal altyapısının oluşturulması ve geliştirilmesi;
5. mühendislik ağlarının, yolların ve diğer kamu tesislerinin masrafları Kooperatife ait olmak üzere, hem Kooperatifin kendi güçleri hem de medeni hukuk sözleşmeleri temelinde bu amaçlara yönelik müteahhitler ve bireysel girişimciler tarafından onarım ve bakım;
6. oluşturulması durumunda, Kooperatif üyelerinin konut ve arsalarında su temini, elektrik, kanalizasyon sistemlerinin çalışır durumda olmasını, acil ve mevcut onarımlarını sağlamak;
7. Bölgede kanun ve düzeni sağlamak, Kooperatifin mülkiyetini ve üyelerinin mülkiyetini korumak için uzman kuruluşların ve bireylerin sözleşmeye dayalı olarak çekilmesi;
8. Kooperatifin faaliyetlerinin hedeflerine ulaşmak için gerekli bina, yapı, yapıların yerleşik şekilde tahsis edilen arsalar üzerinde kendi kuvvetleri tarafından inşaat veya inşaat organizasyonu;
9. Kooperatif üyelerine ticaret, sosyal, ev, onarım ve diğer hizmetleri sağlamak.

9.4. Kooperatif yönetim kurulu başkanına, kooperatifin normal işleyişini sağlamak için gerekli diğer görevler, kurul ve kooperatif üyeleri genel kurulu tarafından uygun şekilde geliştirilen ve onaylanan iç düzenlemeler, yönetmelikler ve talimatlar temelinde atanabilir. tüzük ile Kooperatifin genel kuruluna verilen görevler hariç olmak üzere, tüzük ile ...

Bir kulübe kooperatifi nedir

kooperatif- (kooperatif) 1. İşçi kooperatifi. Tarım gibi emek yoğun endüstrilerde yaygın olan ve genellikle sosyalist ülkelerle ilişkilendirilen bir tür girişimci organizasyon. Oluşturma ... ... İş Terimleri Sözlüğü

KOOPERATİF- (Lat. cooperatio işbirliğinden) birlikte çalışmak veya maddi ekonomik nitelikteki diğer ihtiyaçları karşılamak için bireysel üyelik ilkesine dayanan bir organizasyon. Rusya Federasyonu mevzuatı, K. ticari ... ... Hukuk Sözlüğü arasında ayrım yapmaktadır.

Kaynak: zakonandporyadok.ru

DACHNO - İNŞAAT KOOPERATİFİ(DSK) - kendi pahasına yazlık evler inşa etmek ve daha sonra yazlık evlerin ekonomik işletmesi ve yönetimi amacıyla bir vatandaşlar derneği. Kooperatifin üyeleri 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar olabilir. Kuruluşlar bir kooperatife üye olamazlar. Bir yazlık bina kooperatifinin bir üyesi aynı zamanda başka bir kır evi inşaat kooperatifinin üyesi olamaz.
Bir yazlık inşaat kooperatifinin oluşumu için, başlangıçta en az 10 vatandaşın (kooperatifin kurucuları) bir derneği gereklidir. Kooperatifin tüzüğünü (hükümet tarafından onaylanan Model Tüzüğe uygun olarak) ve ayrıca gösterge niteliğinde bir inşaat planını (hacim ve türü) geliştirirler ve kayıt için tüzüğü İşçi Temsilcileri Konseyi'nin konut idaresine sunarlar. kurucuların yaşadığı şehrin. DSK üyeleri, tüzüğün konut departmanına kaydedildiği andan itibaren giriş ve paylaşım ücretlerini; kooperatif mülk edinme, banka hesapları açma, sözleşmeler yapma hakkına sahiptir, yani bağımsız bir kuruluşun haklarına sahiptir (tüzel kişiliktir). Ayrıca şu haklara sahiptir: a) şehir (ilçe, bölge) Emekçi Milletvekilleri Konseyi tarafından yazlık inşaatı için tahsis edilen bir yerde arsalar almak; b) bu ​​alanların iyileştirilmesi ve çevre düzenlemesi çalışmaları yapmak; c) Onaylı inşaat projesine uygun olarak, yazlık ve müştemilatların yanı sıra gerekli idari ve ekonomik binaların inşaatına ilişkin çalışmaları yürütmek; d) Yazlıkların inşası ve işletilmesi için gerekli her türlü sözleşmeyi yapmak; e) spor, oyun vb. için alanlar düzenlemek.
Kooperatif tarafından dikilen yazlıkların sayısı, türü ve büyüklüğü ile inşaat süresi, kooperatif üyelerinin genel kurulu tarafından belirlenir ve kooperatifin ücretsiz ve sınırsız kullanımı için arsa tahsisine ilişkin yasaya dahil edilir. .
Bir kooperatif tarafından projelendirilen inşaat maliyetinin en az %50'si banka hesabına yatırılarak bir inşaat arsası kooperatife temlik edilebilir. Pay alma prosedürü, hem kooperatifin tüm üyeleri için tek tip şartlar hem de kooperatifin farklı kategori üyeleri için farklı şartlar belirleme hakkına sahip olan kooperatif üyelerinin genel kurulu tarafından belirlenir. Hisse katkı hesabı ayrıca kişisel çalışma maliyetini de içerir. Kooperatif üyelerinin inşaat işlerindeki şahsi emekleri, kooperatif yönetim kurulu ile mutabık kalınarak inşaat işleri takvimine uygun olarak yürütülür ve işin imalatçısı tarafından genel olarak dikkate alınmalıdır. Yazlık evlerin inşaatı, kooperatifin bireysel üyeleri tarafından değil, kooperatif tarafından yapılmalıdır. Bu nedenle, yazlık evler inşa etmek yerine, kooperatif üyelerine yazlık araziler tahsis eden ve onların bireysel bazda kulübeler inşa etmelerine izin veren ve daha sonra inşaat maliyetinin kredilendirilmesiyle birlikte, yazlık kooperatiflerinin eylemleri, birim birikimleri pahasına. Kooperatifin bir üyesi, Model Sözleşmesini ihlal ederek hatalıdır. Kooperatifin her üyesine payına göre bir yazlık veya bir kulübenin parçası sağlanmalıdır. Kooperatif üyesi, ailesi ile birlikte kooperatifin kendisine sağladığı yazlığı, kooperatifin varlığı süresince kullanma hakkına sahiptir. Sözleşmeyi ihlal edenle ilgili olarak, kooperatiften ihraç dahil olmak üzere disiplin önlemleri alınabilir. Kooperatiften ihraç edilen kişi, kendisine başka bir yazlık binası sağlanmadan mahkemede kulübeden tahliyeye tabidir. Bu durumda boşalan yerler, ailenin büyümesi nedeniyle daha büyük bir odaya ihtiyaç duyan başka bir kooperatif üyesine veya yeni evlat edinilmiş bir kişiye verilir. Çıkarılan hissedar, hissedarın kooperatiften çıkarıldığı yıla ait yıllık faaliyet raporunun genel kurul tarafından onaylanması üzerine en geç 3 ay içinde defter değerindeki hissesini iade eder.
Bir kooperatif üyesinin ölümü halinde payı mirasçılarına geçer. Ölen kişinin kendisine tahsis edilen yazlık binalarını kullanan aile üyeleri, içlerinden birinin kooperatife girmesine bağlı olarak, bu kulübeyi daha fazla kullanma konusunda tercihli haklara sahiptir. Bir kooperatif üyesinin, payını (defter değeri üzerinden) başka bir kişiye devretmesi ve bu kişiyi emekli yerine kooperatif üyesi olarak kabul etmesi koşuluyla, kuruluşundan gönüllü olarak ayrılmasına izin verilir. Kooperatifle anlaşarak, giden hissedar payını kooperatifin kendisine devredebilir. Yazlıkların elden geçirilmesi, işletme masrafları pahasına kooperatif yönetim kurulu tarafından gerçekleştirilir.

Evin kısa ansiklopedisi. - M.: Büyük Sovyet Ansiklopedisi. Ed. A.F. Akhabadze, A.L. Grekulova. 1976 .

Diğer sözlüklerde "TAtil - BİNA KOOPERATİFİ"nin ne olduğuna bakın:

Tüketici kooperatifi- Tüketici kooperatifi, kooperatif çeşitlerinden biridir. Tüketici kooperatifi, kendi mal ve ihtiyaçlarını karşılamak için üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliğidir ve ... ... Wikipedia

TÜKETİCİ KOOPERATİFİ Hukuk Sözlüğü

tüketici kooperatifi- Rusya Federasyonu'nun medeni mevzuatına göre, katılımcıların maddi ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak için, üyeleri tarafından mülk paylarını birleştirerek yürütülen, üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliği ... . .. Büyük Hukuk Sözlüğü

KDP- Kosova Kosova Demokrat Partisi, polit. WPC ağaç işleme tesisi organizasyonu

Şehir dumanını temiz ülke havası için değiştirmeye karar verdikten sonra, tüm vatandaşlar elit bir banliyö gayrimenkulü satın almayı göze alamaz ve bir seçenek olarak, ülkeye taşınmak... Ülkede yaşamanın konforu su, gaz, elektrik ve iletişim kanalları gibi temel kolaylıkları sağlamaktadır. Ancak sitenize bu iletişimleri kendi başınıza yürütmek her zaman mümkün değildir. Bu gibi durumlarda, sakinler topluluğu tarafından bir dacha tüketici kooperatifi oluşturulur.

Bir dacha tüketici kooperatifi nedir

Kooperatif kavramının kendisi, insanları üyelik temelinde birleştirmek temel amacı, üyelerin ekonomik veya diğer ihtiyaçlarının elde edilmesiyle ilgili genel ekonomik ve sosyal hedeflerin karşılanması olan. Bir yazlık tüketici kooperatifi, bir bahçecilik alanındaki yazlık arazilerin veya diğer binaların sahiplerinin bir derneğidir. Genellikle böyle bir topluluk oluşturulur gönüllü olarak yazlık evlerin bulunduğu bölgenin inşası, iyileştirilmesi veya temizlenmesi için genel hedeflere ulaşmak ve ayrıca topluluk üyelerinin diğer maddi hedeflerine ulaşmak gerekirse. Bu organizasyonun hedefleri genellikle kendi başlarına başarılması zor olanlardır.

Kuruluşun en az 15 gerçek ve 5 tüzel kişilik, her birinin oy hakkı vardır. KDP, kar amacı gütmeyen bir kuruluş olarak kayıtlıdır, ancak ortak hedeflere ulaşılmasına yardımcı olacaksa ticari faaliyetlerde bulunma ve bunun için çeşitli kuruluşlar veya girişimci bir şirket kurma hakkına sahiptir.

KDP esasa göre hareket ediyor Şartın, toplam katkıların büyüklüğünü, yapılma şartlarını ve şartlar ve koşullara uyulmaması durumunda sorumluluğu belirleyen . Kayıttan sonra, kuruluşun Rusya Federasyonu topraklarında kendi cari banka hesabı, kendi damgası ve amblemi vardır. Tüm faaliyetler, Rusya Federasyonu mevzuatı, özellikle yasalarla düzenlenir. 66-FZ"Bahçecilik, sebze bahçesi ve yurttaşların kar amacı gütmeyen dernekleri hakkında." Bir yazlık tüketici kooperatifi ile bir bahçe veya bahçecilik kooperatifi arasındaki fark, yazlık derneğinin topraklarında kastedilen gerçeğinde yatmaktadır. evlerin inşaatı ve mülkiyete tescili, diğerleri ise bir sebze bahçesinin gelişimine öncelik veriyor. KDP'nin bir diğer ayırt edici özelliği ise, kuruluş malı olan ortak kullanım malının, katılımcıların katkı payları karşılığında edinilmesidir.

WPC oluşturmanın faydaları

Bir yazlık tüketici kooperatifi oluşturmanın ve buna katılmanın başlıca avantajları şunlardır:

• KDP kapsamındaki siteler genellikle daha düşük bir fiyat emriyle bireysel konut inşaatı için tasarlanan arsalardan daha fazla.
• Bir dizi gereksinime tabi olarak, mümkündür kayıt kaydı KDP'nin topraklarında.
• Paylaşımlar çok külfetli değildir ancak organizasyonun doğru ve akılcı yönetimi ile, sonuçlar oldukça büyük... Örneğin suyu ve gazı ücra bölgelere kadar uzatmak ancak ortak çabalarla mümkündür. Ayrıca temizlik ve çevre düzenlemesi derneğin yönetim organının sürekli kontrolü altındadır.
• Arsa vergileri, bireysel konut inşaatından daha düşüktür, toplum esas olarak şehir dışında tarım arazileri bölgesinde oluştuğundan.
• Yazlık tüketici kooperatifine katılan vatandaşların çıkarları başkan tarafından sunulan yani, örneğin bir borunun kırılması veya elektrik kesilmesi gibi sahada ortaya çıkan sorunlar birlikte çözülür.
• İşletme tarafından elde edilen kar, katılımcıları arasında bölünür. çabalara göre, her birinin kişisel katkısını dikkate alarak. Cemaatin tasfiyesi halinde mal aynı şekilde dağıtılır.
• KDP'deki kamu hizmetleri tarifeleri, şehir içindeki tarifelerden daha düşüktür.
• Sitenin sadece yazlık olarak kullanılması planlanıyorsa, daha fazla kayıt imkanı olmadan, yapı ruhsatı gerekmemektedir.

Yazlık tüketici kooperatifinin dezavantajları

• WPC oluşturmak oldukça zordur... En az 15 gerçek ve 5 tüzel kişinin katılımı zorunludur.
• Kuruluşun yıllık bilançosu toplandıktan sonra ortaya çıkan zararın kooperatifin tüm üyeleri tarafından karşılanması gerekir. 3 ay içinde.
• Kayıt zorluğu... KDP topraklarına ancak aşağıdaki durumlarda kayıt olabilirsiniz: sahibinin tek evinin bu olduğunu kanıtlayın; bir muayene yardımı ile yaşamaya uygun olduğunu kanıtlayın; olumlu bir mahkeme kararı alın ve kulübeyi daimi ikamet yeri olarak kaydedin.
• KDP genellikle şehirden uzakta yer aldığından, altyapı ve iyileştirme ile ilgili zorluklar.
• Tüm kararlar derneğin üyeleridir ortaklaşa kabul etmek, toplantılarda oy vererek ve oyları sayarak, çoğu zaman basit bir insan faktörü, makul kararların alınmasını engeller. Aynı şey yönetim organının seçimi için de geçerlidir. Kooperatifin her üyesinin oy hakkı vardır.
• Dacha tüketici kooperatifinin tüm üyeleri eşit derecede sorumlu Bu nedenle, kuruluşun herhangi bir eylemi için ve aynı şekilde maddi maliyetlere tabidir.
• Kooperatif fonları oluşur giriş ücretleri ve hisseler... Kooperatiften çekilme veya bir hissedarın ölümü halinde giriş ücreti genellikle iade edilmez, paylar mirasçılar tarafından alınabilir, ancak ancak kooperatife katıldıktan sonra genel kurula katılabileceklerdir.

sonuçlar

Bir yazlık tüketici kooperatifine katılmak ya da katılmamak, herkes kendisi için karar verir... Kurumun faaliyetlerinin sonuçlarını iletişime geçerek değerlendirebilirsiniz. kooperatif başkanı... Sitenin sadece yaz aylarında yazlık olarak kullanılması planlanıyorsa, WPC ülkede rahat bir yaşam için uygundur. Ve kışın, korumalar genellikle ortak bir kararla işe alındığından, site yine kooperatif tarafından denetlenir.

Kamu hizmetleriyle ilgili tüm sorunlar, sahiplerin zamanını ve çabasını önemli ölçüde azaltan başkan aracılığıyla çözülür. Dilerseniz KDP'ye katılımınız sadece yıllık katkılarla sınırlandırılabilir, ancak unutmayınız ki, Rusya Federasyonu mevzuatına göre, kooperatif genel kurulu, hissedarı eğer kooperatif üyelerinden hariç tutabilir. yükümlülüklerini haklı sebep olmaksızın yerine getirmez veya kooperatife zarar verecek faaliyetlerde bulunur.

Sitenin topraklarında bir konut binası inşa edilmesi planlanıyorsa, o zaman yapmalısınız. çok hesaba katmak, kalıcı kayıt imkanından konum rahatlığına, ulaşım erişilebilirliğine ve temel yaşam destek tesislerinin mevcudiyetine kadar.

KDP topraklarında bulunan kulübe, topluluğa katılmamaya karar verse bile sahibinin mülkü olmaya devam ediyor, ancak mal sahibinin tüm sorunları kendi başına halletmesi gerekecek.

Basit bir ifadeyle, bir yazlık tüketici kooperatifi, aynı bölgede yazlık arazilere sahip olan bireylerin bir derneğidir. Organizasyonel maliyetleri ve ilgili belgelerin muhafazasını karşılamak için gerekli olan kooperatif üyeleri tarafından yapılan katkıların yardımıyla oluşturulmuştur. Amaç, kooperatifin topraklarında kalkınmayı teşvik etmek ve yardımcı olmaktır.ülke ekonomisi.

KDP tarafından hangi yasal düzenlemeler düzenleniyor?

Yazlık kooperatifi nedir sorusunu anlamak için kanunu açıp bu olguyla tanışmak en doğrusu olacaktır.

Her şeyden önce, sivil ilişkilerin temellerini düzenleyen yasalara atıfta bulunulması tavsiye edilir.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, kar amacı gütmeyen kurumsal kuruluşların oluşumundan kaynaklanan yasal ilişkileri düzenler (Madde 123.1).

"Bahçecilik, sebze bahçeciliği ve yurttaşların kar amacı gütmeyen dernekleri hakkında" Federal Yasası da dacha tüketici kooperatiflerinin oluşumu ve varlığı hakkında bilgi içerir.

Referans! Bu yasal ilişkiler alanındaki normatif yasal düzenlemeler, kooperatif topraklarında kalıcı kayıt olasılığını ima etmez.

tüketim toplumu birliğinin görevleri

Yukarıda belirtildiği gibi, bir yazlık tüketicisine veya yazlık bina kooperatiflerine katılırken, hisse katkısı olarak belirli bir miktar ödemeniz gerekir. Buna göre, bu fonlar herhangi bir mülk satın almak için kullanılabilir. Bu özellik tüm katılımcılar tarafından kullanılabilir. Ancak sahibi tüzel kişilik olarak kooperatifin kendisidir.

Ayrıca, bir kooperatife katılırken şunu bilmeniz gerekir. mülkün belirli bir kısmı bölünmez bir fona girebilir.

Kuruluşun olumsuz bir finansal sonucu varsa, dacha kooperatifinin katılımcıları ödemekle yükümlüdür. Bu ek ücretler gerektirir.

Tüzel kişinin birine borcu varsa, kooperatif üyeleri de hisselerine göre borcu ödemek zorundadır.

Bu nedenle, toplumdaki katılımcılara kooperatifin faaliyetleri için büyük sorumluluk verilir. Bununla birlikte, bir yazlık kooperatifinin topraklarında bir yer bulmak, hiç kimseyi ona katılmaya mecbur etmez. Bir yaz sakini, bir yazlık kooperatifine üye olarak katılma veya bireysel olarak bir yazlık çiftliği işletme hakkına sahiptir.

Nasıl çalışır?

DPK veya DSK, kayıt anından itibaren çalışmaya başlar.Çalışmaya başlama koşulu, en az üç katılımcının bulunmasıdır. Hisse senedi olarak para yatırırlar.

Bu para daha sonra kooperatife ait olacak mülk satın almak için kullanılır.

Önemli!Çalışması sırasında girişimcilik faaliyeti yürütemez. İstisnalarla, ancak böyle bir faaliyetin yaratılma amacı ile tutarlı olduğu durumlarda karşılaşılır.

Kooperatif, üyelerine katılımın teyidi için özel bir defter verir.

Yazlık bir kulübe kooperatifindeyse, vatandaş sahibi olarak kalır, bu nedenle üyelikten ayrılmaktan korkmazsınız: kulübe hiçbir yere gitmez.

DK yaz sakinlerinin ortak sorunlarını çözmek için çalışır.Örneğin, ev, sulama için suyun bile sağlanmadığı vahşi doğada bulunuyorsa, bu sorunun ortak çabalarla nasıl çözüleceğine karar veren bir konsey toplanır. Kuşkusuz böyle bir zevk için ödeme yapmanız gerekecek, bu nedenle üyelik ücreti olarak alınan fonlar kullanışlı olacaktır.

Kooperatif durumdan çıkmak için ilgili yerel özyönetim organlarına başvurur, gerekli belgeleri hazırlar, bir başvuruda bulunur ve tüm su temini sürecini organize eder.

Tek bir yaz sakininin mücadele etmesinin ve sonuç elde etmesinin zor olacağını kabul edin. Sonunda başarı ile taçlandırılamayan uzun süre ve inatla benzer düşünen insanları aramak zorunda kalacak.

Bir yaz sakini için böyle bir kombinasyonun artıları ve eksileri

Artıları:

• Birkaç vergi. Belki de herhangi bir vatandaş, en vicdanlısı bile daha az vergi ödemek ister. Bu, söz konusu toplumun temel avantajının yattığı yerdir. Fazla vergi ödemenize gerek kalmayacak. DNT'de vergi ödemelerinin miktarının KDP'den oldukça daha büyük bir miktarda aktarılması gerektiğini söylemeliyim.
• Az miktarda yatırım. Ek olarak, prensipte, böyle bir kulübeye çok fazla yatırım yapmanız gerekmeyeceğini söyleyemezsiniz, çünkü bu tür bölgelerdeki binalar zaten hazırdır, bu da inşa etmek zorunda kalmayacağınız anlamına gelir.

Şimdi böyle bir girişimin iyi olduğu nasıl görünürse görünsün, yine de olumsuz taraflar olacaktır.

eksileri:

• Yetersiz gelişmiş altyapı. Böyle bir toplumun topraklarında evi olan bir kişi, gelmeden önce ne yiyip içmek istediğini, boş zamanlarını nasıl geçireceğini önceden düşünmek zorunda kalacaktır, çünkü önceden endişelenmediyse, o zaman yerinde kendisi için yiyecek satın alması pek olası değildir. ...

  Bunun nedeni, bu tür bölgelerde genellikle hiç mağaza bulunmaması ve eğer varsa, çeşitliliğin sokaktaki en sıradan adamı bile memnun etmesi olası değildir.

  Belki bir mağaza bulmak için komşu bir köye bir yere gitmeniz bile gerekebilir. Buna göre başka altyapı tesislerinden de bahsetmeye gerek yok.

• Hala ödemek zorundasın. Yazlığa nadiren gelseniz ve pratikte ortak mülk kullanmasanız bile, hisse katkı payları ödemek zorunda kalacaksınız.

Ancak seçim her zaman kişiye aittir, çünkü herkesin farklı ihtiyaçları ve fırsatları vardır. Yazlık kar amacı gütmeyen ortaklıktan bir fark burada belirtilmiştir. Ama başkaları da var. Bir yazlık (bahçe) kooperatifini, bir kulübe (bahçe) kar amacı gütmeyen ortaklıktan ve kar amacı gütmeyen bir ortaklıktan ayıran özellikler nelerdir?

Bunlar aşağıdaki gibidir:

1. Sahiplerle ilgili olarak, aşağıdakiler not edilebilir.
   • Kâr amacı gütmeyen ortaklık, mülkün satın alındığı pahasına üyelik ücretleri de sağlar. Ancak böyle bir organizasyonun üyesi olarak, katılımcılar sahip oldukları için bu değerlerin sahibi sizsiniz.

     Referans! Buna rağmen, özel bir fona ait fonlar pahasına mülk edinildiğinde bir duruma hala izin verilir. Daha sonra mülkün sahibi tüzel kişilik olarak kooperatifin kendisi olacaktır.

   • Ancak kar amacı gütmeyen bir ortaklıkta, her koşulda mülk kuruluşa ait olacaktır.
2. Diğer bir fark ise, ortaklıkta bulunan vatandaşların zararlarını karşılaması veya toplumun borçlarını ödemesi gerekmemesidir. Bu kural ters yönde çalışır. Hem ortaklık hem de dostluk doğasında vardır.

Ne tür işbirlikleri var?

Bu sorunun cevabı basit. DK'nin kendisi bir tür tüketici kooperatifidir.

Bahçecilik, bahçecilik, konut inşaatı, konut, garaj tüketici kooperatifleri - bunlar sırasıyla farklı kuruluşlar ve yasal mülkiyet biçimleridir ve amaçları tamamen farklı olacaktır.

Bu yüzden, bir kulübe satın alır ve bir toplum yaratmaya karar verirseniz, ne açacağınıza karar vermeniz gerekir:

Bu nedenle, bir yazlık kooperatifinin sizin için uygun olup olmadığına karar vermek için bu konuyu doğru bir şekilde incelemeniz gerekir. Ancak bu tek tavsiye olamaz. Ayrıca, bir yazlık konut satın alırken, sitenin kendisini, evi dikkatlice tanımanız önemlidir, sonunda komşularla konuşmaktan bile zarar gelmez.

Arazi parsellerine, sınırları resmi belgelerde tanımlanan dünya yüzeyinin bölümleri denir. Yasal statüleri, alanları ve diğer özellikleri federal yasalara uygun olarak eyalet kadastrosuna kaydedilir.

Arazi arsaları, gayrimenkul türlerinden biri ve aynı zamanda bir sivil dolaşım nesnesidir. Devlet organları, tüm kullanıcılar için tek tip çevresel gereklilikler ortaya koymaktadır. Uygulamaları uzman işletmeler tarafından izlenir. Çoğu zaman, arazi parselleri, eyalet, bölge, belediye mülkiyetinde bulunan varlıkların bölünmesi, birleştirilmesi veya yeniden dağıtılması sırasında ortaya çıkar.

Arazi türleri

Aşağıdaki arazi kullanım türlerine kanunla izin verilmektedir:

• Özel hane arsaları (kişisel yan arsalar);
• DNP (dacha kar amacı gütmeyen ortaklık);
• SNP, SNT, SPK (çeşitli bahçecilik dernekleri);
• KFH (köylü çiftliği);
• IZHS (bireysel konut inşaatı).

Her tahsisat devlet kadastrosuna girilmelidir. Bu durumda kadastro numarası, giriş tarihi, alan, sınırların tanımı, nesnenin adresi, maliyetle ilgili bilgiler not edilir.

Kişisel yan çiftlik

Kişisel tali parseller için tahsisler yerleşim yerlerinde verilebilir. Üzerlerine sermaye evleri inşa edilmesine izin verilir. Binanın bir yan çiftliğin parçası olacağı varsayılmaktadır. Parseller tarım arazisi üzerinde ise konut yapımı yasaktır. Bu durumda, arazi sahibi yalnızca faydalı bitkilerin yetiştirilmesiyle meşgul olabilir.

Yerleşimlerin kompakt gelişimi ile, kişisel bir yan çiftliği işletmek için iki arsa verilir. Küçük site yerleşim içinde yer almaktadır. Bir ev inşa etmek için tasarlanmıştır. Büyük site yerleşim dışındadır. Burada sahipleri tarım bitkileri yetiştiriyor.

Dacha kar amacı gütmeyen ortaklık

Bir yazlık kar amacı gütmeyen ortaklık için tahsisler, yalnızca tarım arazilerinde verilebilir. Onlara sermaye inşaatına izin verilir. İnşa edilen evde, malik geçici veya kalıcı olarak yaşayabilir. Kayıt hakkı verilmez.

bahçecilik dernekleri

Bahçıvan dernekleri, Rus vatandaşları tarafından gönüllü olarak oluşturulur. Üyelerin köy çiftçiliği, kamyon çiftçiliği ve bahçe işlerini yönetmelerine yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Bahçıvanlık dernekleri kar için oluşturulmaz. Ancak, 1996 tarihli Ticari Olmayan Kuruluşlar Kanunu kapsamında değildirler. Aşağıdaki dernek türleri vardır:

Bahçe Kâr Amacı Gütmeyen Ortaklığı (SNP) yasal olarak oluşturulmuş bir organizasyondur. Üyelerinin tüm mülkleri (edinilmiş ve yaratılmış) işletmenin mülküdür. SNP üyeleri, kuruluşun yükümlülüklerinden sorumlu değildir.

Bahçe Kâr Amacı Gütmeyen Ortaklığı (SNT), SNP'den biraz farklıdır. Fark, “ayrılmış katkıların” mevcudiyetinde yatmaktadır. Onların yardımı ile edinilen mülk, ortaklığın mülkü değildir.

Bir bahçecilik tüketici kooperatifinin (HCP) üyelerinin, yıl sonunda ek katkılarla kayıpları karşılamaları gerekmektedir. Dernek üyeleri, derneğin yükümlülükleri için sübvansiyonlu sorumluluk taşırlar.

köylü çiftliği

Köylü çiftçiliği, çiftçilikle ilişkili girişimci faaliyet türlerinden biridir. Bir işletme kaydettikten sonra, kurucusu bireysel girişimci-çiftçi statüsünü alır. Bir köylü çiftliğinin mülkiyeti, üyelerinin ortak mülkiyetidir.

Köylü çiftçiliği özel üniter kuruluşlara aittir. Ancak, üyeleri tam teşekküllü bir tüzel kişilik oluşturma hakkına sahiptir. Bu durumda, köylü çiftliği, şirket üyelerinin mülk katkıları temelinde oluşturulan bir organizasyona dönüştürülür.

Bireysel konut inşaatı

Bireysel konut inşaatı, konut inşa ederek vatandaşlara konut sağlamanın bir yoludur. İnşaat kişisel mülkiyet temelinde gerçekleştirilir.

IZHS nesneleri, maksimum üç katlı müstakil binaları içerir. Üstelik her evde sadece bir aile yaşayabilir. Sakinlere ikamet ettikleri yerde kayıt olma hakkı verilir.

Bireysel inşaat için izin almak için, başvuruya İdare Başkanının bir kararı ve arsa pasaportu eklemek gerekir. Yan kullanım için bir yapı inşa etmeyi düşünüyorsanız, izin almanıza gerek yoktur.

SPK ve SNT arasındaki farklar

SEC'deki (bahçecilik tüketici kooperatifi) bir vatandaştan bir arsa satın alıyoruz. Arsa aittir, bölge odasından bir sertifika. Yasa 66-FZ'yi okuduk, SEC'deki ortak mülkün hisse katkılarıyla yaratıldığını ve böyle bir kooperatifin (tüzel kişilik) mülkü olduğunu kabaca anladık. Ve yine de, SEC üyeleri (SNT üyelerinin aksine) SEC'in yükümlülüklerinden sorumludur. Aslında dört soru var.

1. SPK, örneğin SNT ile karşılaştırıldığında ne gibi avantajlara ve dezavantajlara sahiptir?

2. Mevcut sahibi (satıcı) SEC'den pay katkısını tahsil edebilir mi?

3. Bu pay alıcıya "devredilebilir" mi?

4. Bir alıcı, bir SEC'e katılırken yasa dışı harcamalardan kaçınmak için genel olarak ne yapmalıdır?

Snt'den farklı olarak bahçecilik tüketici kooperatifi

Bir yazlık tüketici kooperatifi nedir? Terimin açıklaması.

Bahçıvanlık kar amacı gütmeyen bir vatandaş derneği (bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir ortaklık, bir bahçecilik, bahçıvanlık veya kır evi tüketici kooperatifi, bahçecilik, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir ortaklık), vatandaşlar tarafından gönüllü olarak kurulan kar amacı gütmeyen bir kuruluştur. üyelerine bahçecilik, kamyon çiftçiliği ve yazlık çiftçiliğin (bahçecilik, sebze bahçeciliği veya yazlık kar amacı gütmeyen dernek) genel sosyal ve ekonomik sorunlarının çözümünde yardımcı olmak için temel oluşturur.

Bakınız: Federal Yasa 66-FZ. Bahçıvanlık, sebze bahçeciliği ve kar amacı gütmeyen yurttaş dernekleri hakkında

Tüketici kooperatifi

Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 11 b maddesi) - katılımcıların maddi ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak için üyelik temelinde gönüllü vatandaşlar ve tüzel kişiler birliği, taşınan üyelerinin mülkiyet paylarını birleştirerek ortaya çıkar. bilgisayar. kar amacı gütmeyen kuruluşları ifade eder. P.'nin tüzüğü. genel olarak tüzel kişiliklerin tüzüklerinde zorunlu olan bilgilere ek olarak, kooperatif üyelerinin pay katkılarının büyüklüğüne ilişkin koşulları içermelidir; kooperatif üyelerinin kompozisyonu ve hisse alma prosedürü ve kooperatifin yönetim organlarının oluşumu ve yetkinliği hakkında hisse alma yükümlülüklerinin ihlali konusundaki sorumlulukları ve onlar tarafından karar alma prosedürü, dahil. oybirliği veya nitelikli çoğunlukla alınan kararlar; kooperatif üyelerinin uğradıkları zararların karşılanması prosedürü hakkında.

Tüketici kooperatifi adı, faaliyetlerinin ana amacının yanı sıra bir göstergesi de içermelidir. "kooperatif" kelimesi veya "tüketici birliği" veya "tüketici toplumu" kelimeleri. P.'nin üyeleri. oluşan zararları yıllık bilançonun onaylanmasından itibaren üç ay içinde ek katkı payları ile karşılamakla yükümlüdür.

Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi durumunda, alacaklıların talebi üzerine kooperatif mahkemede tasfiye edilebilir. P.'nin üyeleri. kooperatif üyelerinin her birinin ek katkısının ödenmemiş kısmı içindeki yükümlülükleri için müştereken ikincil sorumluluk taşır.

Ülke, bahçecilik ve bahçecilik dernekleri

P. tarafından alınan gelir. kooperatif tarafından yasa ve tüzüğe uygun olarak yürütülen girişimcilik faaliyetlerinden, üyeleri arasında dağıtılır. P.'nin yasal statüsünün yanı sıra. üyelerinin hak ve yükümlülükleri, tüketici kooperatifleri kanunları ile RF PS'ye göre belirlenir.

NSÖzel bir kar amacı gütmeyen ortaklık, bir yazlık konut için mülklerinde arazi alan kişilerin derneklerini ifade eder.

Yukarıdaki yasaya göre, çeşitli binalar inşa etme ve çeşitli mahsuller yetiştirme hakkı olan vatandaşların rekreasyonunu organize etmek için sağlanmıştır.

Aynı zamanda, bir bahçenin aksine, bir yazlık tahsisi üzerine bina inşa etmek hala gereklidir. Böyle bir sitede ikametgahınızı bir eve kaydettirmek daha kolay olacaktır. Ancak siteye yapılan iletişimlerin yürütülmesiyle ilgili sorunlar da ortaya çıkabilir. Köy derneklerinin elektriği veya akan suyu varsa, onlar için yıllık bir ücret ödemeniz gerekecektir.

İkincisi - DNT ve DNP için arazi bahçecilik için tahsis edildi. Yani, yazlık ve bahçecilik dernekleri pratik olarak farklı değildi.

Bu arada, dacha dernekleri hem vardı hem de var olmaya devam ediyor (217 sayılı Federal Kanun). Ancak şimdi "yazlık" tanımına sahip olan her şey artık otomatik olarak "bahçecilik" olarak kabul ediliyor.

Nerede bir ev inşa edebilirsiniz ve nerede yapamazsınız?

Bugün sadece iki organizasyon şekli var - ONT ve SNT. ONT topraklarında konut binaları inşa etmek yasaktır, sadece envanter depolamak için hangarlar. Bu ana farktır.

SNT, ONT, DNT ve SNK, ONK, DNA'nın yanı sıra SNP, SNP, DNP'nin artıları ve eksileri

Vatandaşlar tarafından bahçecilik, kamyon çiftçiliği ve yazlık çiftçiliği ile bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkiler, bundan sonra anılacak olan 15.04.1998 No. Kanun olarak. Bir dizi hukuk dalının normlarına dayanarak - medeni, arazi, idari, vergi vb. onların üyeleri.

Sanat. Kanun 4З bahçecilik, sebze bahçeciliği ve kar amacı gütmeyen derneklerin varlığının üç örgütsel ve yasal biçimini belirtir: ortaklık, tüketici kooperatifi ve kar amacı gütmeyen ortaklık, vatandaşlara bunlardan herhangi birini özgürce seçme hakkı verir. Bu kuruluşlara üyelik isteğe bağlıdır, bu nedenle bir alternatif vardır - derneğin topraklarında bireysel bir bahçe, sebze bahçesi veya ülke ekonomisinin kurulması. Yukarıdaki organizasyon biçimleri son derece benzerdir, ancak yine de aralarında bir takım temel farklılıklar vardır.

İlk fark, kar amacı gütmeyen bir dernek üyelerinin öznel bileşimi ve onlar için zorunlu gereksinimlerdir.

İkinci fark, şu veya bu kâr amacı gütmeyen dernek tarafından edinilen veya oluşturulan ortak mülkün mülkiyet biçimiyle ilgilidir. Bu, dernek üyelerinin pahasına ortak mülk edinilmesi veya yaratılması anlamına gelir. Ortak mülkün bileşimi Sanatta tanımlanmıştır. Yasanın 1'i: “Bahçecilik, sebze bahçeciliği veya banliyö kar amacı gütmeyen bir derneğin topraklarında geçiş, geçiş, su temini ve kar amacı gütmeyen bu tür bir kar amacı gütmeyen dernek üyelerinin ihtiyaçlarını karşılamayı amaçlayan mülk (araziler dahil). drenaj, elektrik temini, gaz temini, ısı temini, güvenlik, rekreasyon ve diğer ihtiyaçlar (yollar, su kuleleri, ortak kapılar ve çitler, kazan daireleri, çocuk ve spor sahaları, atık toplama sahaları, yangın önleme yapıları vb.)

Hukuk firması "Hukuk Bürosu" TRİBÜN ". Her hakkı saklıdır.

Dacha kar amacı gütmeyen derneklerin özellikleri: hangi köyde bir arsa satın almak daha iyidir

Bir banliyö yerleşiminin yönetimi, bir yönetim şirketinin hizmetleri yardımıyla veya arsa sahiplerinin kendileri tarafından oluşturulan bir dernek aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Bu tür dernekler şu şekilde olabilir:

• SNT, ONT veya DNT - bir bahçe, bahçecilik ve banliyö kar amacı gütmeyen ortaklık;
• ONP, SNP ve DNP - kamyon çiftçiliği, bahçecilik ve yazlık kar amacı gütmeyen ortaklık;
• OPK, SPK ve DPK - bahçecilik, bahçecilik ve banliyö tüketici kooperatifi.

Faaliyetleri Federal Yasa ile düzenlenir "BAHÇECİLİK, OGORODNICHESKYE VE DACHNYNYNNYKHOZHNICHESKOY VATANDAŞ BİRLİKLERİ HAKKINDA" 15 Nisan 1998 tarihli 66-FZ sayılı.

Bu dernekler arasındaki temel farklar, kamu mülkiyetinin yasal rejiminde ve ayrıca tüzel kişiliğin yükümlülükleri için üyelerin sorumluluğundadır.