У статті розуміємо, чи складно відкрити будівельну організацію та які нюанси врахувати при виборі напряму роботи. Дізнайтеся, які документи потрібні для запуску справи з нуля, коли потрібний допуск СРО та інші важливі аспекти.

З чого розпочати створення будівельної фірми

Визначтеся, в якій сфері ви хочете надавати послуги: проектування будівель, спорудження, ремонтні роботи або прокладання інженерних мереж.

Існують 3 основні напрямки будівельних робіт:

• Ремонт та будівництво доріг.Це потрібна ніша, але відкриття такої фірми вимагає великих витрат, частина з яких припадає на обладнання. Окрім того, ремонтно-будівельні роботи жорстко контролюються державними органами.
• Зведення промислових будівель.Також вимагає солідних витрат та великої кількості дозволів.
• Будівництво та ремонт нерухомості.Найпростіше з представлених напрямків. Ви можете займатися будівництвом різних типів споруд: від гаражів до житлових будинків. Для будівель вище 3-х поверхів необхідно набути статусу СРО (саморегульованої організації).

Від вибору ніші залежить, скільки вкладень потрібно на першому етапі і надалі для розкрутки бізнесу. Якщо у вас немає профільної освіти та великого досвіду роботи в будівельній сфері, обирайте послуги з реконструкції та ремонту приміщень.

Які документи необхідні для відкриття будівельної фірми

Під час створення бізнесу з нуля необхідно стати на облік у податкову та обрати організаційно-правову форму. Якщо плануєте займатися лише ремонтними роботами, обирайте ІП. Для великого будівництва (будівлі висотою від 3-х поверхів) знадобиться ТОВ.

Для реєстрації як індивідуального підприємця знадобляться:

• Витяг з Єдиного держ. реєстру підприємців (ЄГРІП)
• Реєстраційний номер – ідентифікатор ІП (ОГРНІП)
• Свідоцтво про постановку на облік у податковій службі
• Документ про видачу кодів із Росстату
• Дані про реєстрацію у пенсійному фонді

При оформленні ТОВ потрібен практично такий самий набір документів. Головна відмінність – усі відомості подаються від юридичної особи.

Ваша подальша схема дій:

• Замовити друк вашої фірми та бланки договорів для надання послуг з будівництва та ремонту
• Зареєструвати друк та бланки
• Відкрити рахунок у банку та внести на нього статутний капітал
• Для великої будівельної компанії - подати заявку до СРО

Скільки вкладень потрібно при відкритті будівельної фірми з нуля

У середньому доведеться витратити від 10'000'000 – 12'000'000 ₽. Окупність інвестицій залежить від затребуваності послуг на ринку у певному регіоні, кількості, конкурентів, грамотній рекламі та інших факторів.

• Щомісячну оренду приміщення під офіс та склад для обладнання та витратних матеріалів.
• Покупку інструментів, техніки, її обслуговування.
• Зарплату працівникам. Залежно від напряму діяльності вам знадобляться інженери-проектувальники, робітники, бухгалтер, секретар тощо. Частину персоналу можна найняти на умовах аутсорсу.
• Просування та рекламу. Вам не обійтися без сайту, де публікуватиметься інформація про послуги, прайс та інші важливі матеріали. Щоб користувачі вас знайшли, його потрібно просувати та рекламувати у пошукових системах.

Не хочете витрачати час на створення та розкручування будівельної організації? Зверніть увагу на готовий бізнес. Це компанії, які працюють на ринку кілька років. У них є постійні клієнти і репутація, що склалася.

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Будівництво та ремонт для підприємця – золота жила. Це популярна бізнес-ніша із прибутковістю 30-60%. Попит на будівельні товари та послуги високий – тож роботи вистачить усім. Навіть новачкам.

Будівництво – це завжди приваблива область, де можна побудувати успішний бізнес. У будь-якому місті завжди щось будують та ремонтують. Тому розпочати свою справу можна скрізь. Напрямків безліч – все залежить від ваших професійних навичок та стартового капіталу.

Ви можете займатися будівництвом та оздобленням будівель, наданням ремонтних послуг, виробництвом будівельно-оздоблювальних матеріалів тощо. Багато варіантів бізнесу можна заснувати з мінімальним капіталом та працювати самостійно. Наприклад, якщо бюджет обмежений – ви можете почати з дрібних ремонтних робіт та оздоблення приміщень, поступово розширюючи сферу діяльності та організуючи бригаду майстрів.

Все залежить від того, яку нішу ви плануєте зайняти, чи потрібно придбати дорогу спецтехніку і т.д. Але відкрити свою справу можна з капіталом і до 100 тис. рублів. Великою перевагою буде профільна освіта та досвід у будівництві. Правильно визначити нішу важливо ще й тому, що конкуренція на будівельному ринку досить висока – як з боку більших, досвідчених фірм, і з боку численних приватників.

Що може допомогти підприємцю-початківцю:

унікальність послуги – запропонуйте те, що на місцевому ринку ще немає. Наприклад, не скрізь зараз можна знайти декорування парканів фотосіткою.

хороший сервіс і якісна робота - якщо у вас є досвід, ви можете вибрати стандартну нішу в будівництві, але виконувати роботу краще за інших. Тоді сарафанне радіо призводитиме до вас клієнтів, навіть якщо ви працюєте в конкурентній ніші (наприклад, займаєтеся обробними роботами).

територіальний охоплення – успішність бізнесу залежить від того, де ви плануєте його розвивати. Наприклад, відкрити будівельний магазин у мегаполісі може виявитися не так вигідно, як у невеликому місті. У першому випадку конкуренція буде дуже висока – і працювати в таких умовах набагато складніше. А у невеликому містечку, де немає великих рітейлерів, а попит на товари є – вам буде простіше розвернутися. Інший приклад – бізнес на бурінні свердловин води. Послуги будуть потрібні лише у певних районах.

оцінка попиту товари та послуги – будь-який бізнес потрібно починати, чітко представляючи вашого клієнта. Хто він, з якою проблемою прийде до вас, скільки буде готовий заплатити, чому він має звернутися саме до вас і т.д. Якщо ви заздалегідь вивчите попит у будівельній сфері та запропонуєте своїй цільовій аудиторії якісне вирішення їх проблеми, то зможете досягти успіху. Наприклад, специфічна клієнтура фірм, що здають будівельну техніку в оренду. Будівництво саун та басейнів – теж дуже вузькоспрямована послуга.

Заробляй до
200000 руб. на місяць, весело проводячи час!

Тренд 2020 року. Інтелектуальний бізнес у сфері розваг. Мінімальні вкладення. Жодних додаткових відрахувань та платежів. Навчання під ключ.

Незважаючи на високий рівень конкуренції, підприємці активно працюють у будівельній сфері. Тому що це можливість отримати добрий прибуток. У середньому рентабельність становить 50–70%. Початкові вкладення окупаються протягом першого року.

Як і де знайти клієнта

Пошук замовлень будівельна фірма може здійснювати у різний спосіб:

розмістіть оголошення на безкоштовних інтернет-дошках типу “Авіто”.

спробуйте домовитись із представниками суміжних ніш. Наприклад, якщо ви надаєте ремонтні послуги – запропонуйте співпрацю з будівельним магазином, розмістіть у них візитки чи оголошення.

якщо ви плануєте працювати з корпоративними клієнтами, то складіть детальну комерційну пропозицію та розішліть її потенційним замовникам. В ідеальному варіанті краще домовитись про особисту зустріч.

Виконуйте роботу якісно і тоді ваші задоволені клієнти порекомендують вас своїм знайомим. «Сарафанне радіо» завжди працює, особливо у цій сфері.

Будівельна сфера є однією з найпривабливіших ніш. Як стверджують досвідчені фахівці, найвигідніше займатися не наданням послуг, а саме виробництвом будматеріалів. Вони завжди затребувані у звичайних громадян та великих організацій, чи це будівельні фірми, магазини чи оптові бази.

Вкладення: 150 тис. рублів

Попит на бюджетні та якісні будматеріали є завжди. А за умов економії громадян значно зростає. Тому останнім часом добре продається штучний мармур. Матеріал імітує натуральний камінь – як за якістю, і зовні. Але коштує набагато дешевше. Попит на штучний мармур постійно зростає, а ринок ще не наповнений.

Відкрити свій цех із виробництва штучного мармуру з бетону можна навіть у гаражі. Устаткування не займе багато місця, а технологію виробництва можна повторити в домашніх умовах. За наявності достатньої вправності та необхідного обладнання впоратися з цим нескладно.

На обладнання доведеться витратити щонайменше 70 тис. рублів. Цієї суми вистачить, щоб організувати невеликий цех. Ціна обладнання низька, а ось щомісячні витрати на сировину становитимуть близько 100 тис. рублів. Невеликий цех зможе виробляти за місяць 1 тис. кв.м. штучний мармур.

Готові ідеї для вашого бізнесу

За 100% реалізації своєї продукції підприємець може розраховувати на прибуток у 150-200 тис. рублів. Тобто. Початкові вкладення можуть окупитися лише за 1-1, 5месяца. Але це можливо, якщо відразу вдасться знайти оптового покупця, щоб збути весь вироблений товар. Якщо ж попередніх домовленостей не буде, вам як новому виробнику доведеться вирішувати серйозні проблеми зі збутом.

Вкладення: 150 тис. рублів

На послугу з ремонту покрівель та дахів завжди є стабільний попит. За наявності певних навичок, ви можете заробляти на будівельних роботах. Щоб почати, знадобляться вкладення у вигляді 150 тис. рублів. Їх ви витратите на покупку інструментів для демонтажу та заміни покрівлі, а також витратні матеріали. За сезон успішні підприємці можуть заробити близько 300 тис. рублів, окупивши вкладення та залишивши чистий прибуток у 150 тис. рублів.

Вкладення:від 3 тис. рублів

Готові ідеї для вашого бізнесу

Ремонтні роботи сьогодні – це затребуваний вид послуг. Тому якщо ви маєте знання у будівельній сфері і маєте відповідні навички, то можете заробляти на цьому. Вкладення мінімальні – потрібно придбати обладнання та інструменти для роботи.

Багато людей роблять ремонт та шукають якісних майстрів. Щоб знайти клієнтів, достатньо розмістити оголошення на сайтах типу "Авіто", розклеїти оголошення поряд з під'їздами або ліфтами. Також можна роздавати листівки чи візитки біля будівельного гіпермаркету. Згодом можна організувати будівельну бригаду та розвивати бізнес.

Вкладення: 250 тис. рублів

Цю послугу можна вважати новинкою на будівельному ринку. Вона з'явилася недавно, але вже встигла зарекомендувати себе. Суть ідеї полягає в оформленні парканів спеціальною сіткою із ПВХ із високоякісним фотозображенням.

Фотосітку можна кріпити до будь-якої поверхні: фасадів, бетонних, дерев'яних, металевих огорож. Це практичний та недорогий варіант дизайну: сітка стійка до перепадів температур, пропускає світло, витримує вітрові навантаження, служить до 5-ти років та зберігає яскравість фарб. Покупцями фотосітки є власники заміських будинків та дач.

Для початку свого бізнесу з оформлення огорож потрібно вкладення в розмірі 250 тисяч рублів. Ці кошти підуть для придбання необхідного обладнання – широкоформатного принтера. Бюджетним варіантом буде організація бізнесу у форматі посередництва. Схема виглядає так:

ви погоджуєте зображення із замовником;

купуєте банерну сітку дрібним оптом;

замовляєте нанесення зображення на сітку в компанії, що спеціалізується на широкоформатному друку;

встановлюєте на сітку кріплення та проводите монтаж на ділянці клієнта.

При хорошому завантаженні такий бізнес може приносити близько 100 тисяч рублів чистого прибутку.

Вкладення: 50-250 тис. рублів

Під ключ – це бізнес, який відрізняється мінімальними вкладеннями для старту та високою рентабельністю. Лазні мають великий попит як серед приватних, так і серед корпоративних клієнтів. Хтось будує лазні для особистого користування, хтось – для заробітку на комерційних об'єктах.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Ви можете організувати свій бізнес у двох форматах. Найбільш бюджетний формат – будівництво лазень із готових зрубів. Для старту потрібно 50 тис. рублів, а вийти на окупність можна майже відразу. Для будівництва необхідний набір професійних інструментів, який можна придбати за 15 тис. рублів.

Інший формат - самостійне виробництво зрубів та будівництво лазень. Щоб організувати своє виробництво, знадобиться початковий капітал 200-250 тис. рублів. Ці кошти підуть на придбання спеціального обладнання (пілорами, деревообробні верстати тощо). Період окупності становитиме близько 6-12 місяців.

Виробництво зрубів вигідне у комплексі з наданням послуг з будівництва. Комплексні послуги знижують ризики та є конкурентною перевагою. У такому разі ви зможете збільшити свій прибуток. Будівництво лазень потребує професійних знань та великого досвіду. Бажано працювати бригадою із 2-3 осіб. Тоді на виконання замовлення у вас піде кілька тижнів. І ви можете заробляти на місяць близько 200 тис. рублів.

Вкладення: 400 тис. рублів

Тротуарна плитка на сьогоднішній день є чи не найпопулярнішим будівельним матеріалом. Використовується для облагородження територій приватних ділянок, а застосовується міською владою для укладання тротуарів та площ.

Звичайно, спочатку вашими основними клієнтами будуть приватні особи, але коли ви зможете вийти на великі обсяги виробництва, то зможете брати участь у місцевих тендерах. Ця ніша відмінно підходить підприємцям-початківцям завдяки простій технології, невеликому стартовому капіталу і високому попиту на товар.

Щоб відкрити виробництво тротуарної плитки, потрібно вкладення в сумі 400 тис. рублів. Більшість коштів піде для придбання спеціалізованого устаткування й сировини. Як джерело заробітку можна зібрати свою бригаду і займатися укладанням тротуарної плитки. Чистий прибуток такого бізнесу становитиме 100-150 тис. рублів. Окупити початкові вкладення можна за 3-5 місяців роботи.

Вкладення:від 50 тис. рублів

Демонтажні роботи – технологічно простий вид ремонтно-будівельних робіт. Впоратися з ним може будь-який робітник без інженерної кваліфікації. Також можна обійтися без дорогих інструментів та техніки. Жодних матеріалів закуповувати не потрібно. Тому демонтажні роботи – це чудовий варіант для бізнесу з мінімальними вкладеннями та вимогами.

Діяльність такої фірми полягає в розбиранні та знесенні перегородок, парканів, різноманітних будівель госп. призначення, будівель тощо. Як правило, як додатковий сервіс надаються послуги з вивезення будівельного сміття. Для цього підприємцю потрібно мати вантажний автомобіль.

Найбільш затребуваний демонтаж при знесення господарських будівель та житлових будинків. У такому разі вам не обійтися без тракторної та екскаваторної техніки. Ви можете придбати її у власність або взяти в оренду. Але якщо капіталу на це у вас немає, ви можете займатися демонтажем віконних та дверних рам, розбиранням стін та перегородок у будинках. Тоді ви скоротите суму вкладень до 50 тис. рублів, щоб купити інструменти. Для організації бізнесу достатньо 2-4 осіб. На місяць вони можуть виконувати обсяг робіт на 180-200 тис. рублів.

Вкладення: 50-250 тис. рублів

Сітка рабиця – затребуваний товар над ринком будматеріалів. Сітку рабицю використовують для огородження, основи під кров'ю сараїв тощо.

10. Побутові послуги та робота "чоловіка на годину"

Вкладення:від 10 тис. рублів

Із сучасним темпом життя часу на домашні турботи майже не залишається, а кількість техніки та проблем, пов'язаних з нею, стає дедалі більше. Тому сьогодні потрібні послуги майстра-ремонтника. Полагодити проводку, встановити нові розетки, поміняти змішувач і ще безліч справ, багато людей готові доручити майстру. У народі послугу назвали "чоловік на годину".

Це прибутковий бізнес для тих, хто вміє працювати руками та готовий надавати свої послуги широкому колу клієнтів. Справлятися можна поодинці або зібрати команду спеціалістів. У будь-якому разі, грошей на це витратиться мінімум. Все, що вам потрібно – купити інструменти, спецодяг та розмістити оголошення. Докладніше про цей бізнес можна прочитати.

Вкладення: 150-200 тис. рублів

Питна вода є одним із найцінніших ресурсів. Нині попит на неї зростає. Вся справа в екологічних змінах та збільшенні обсягів споживань. У таких умовах буріння свердловин – дуже перспективний напрямок для бізнесу.

Послуги з буріння свердловин у Росії почали надаватися недавно. Зараз на ринку працює небагато компаній із буріння. Враховуючи масштаби нашої країни, нішу можна назвати відкритою та перспективною для нових учасників.

Щоб відкрити такий бізнес, будуть потрібні вкладення в розмірі 150 тис. рублів. Основні витрати припадають придбання бурової установки. Її ціна починається від 40 тис. рублів. Окупити початкові вкладення можуть протягом 3-6 місяців роботи. А чистий прибуток може досягати 170 тис. рублів на місяць. Все залежить від обсягів замовлень.

Вкладення:від 100 тис. рублів

Ще одна послуга, яка матиме попит – установка парканів. Актуальність послуги пов'язана з тим, що не кожен може зробити таку, начебто, просту річ, як побудувати паркан. Насправді дуже часто виникають проблеми: немає навичок, інвентарю чи часу.

Тому люди звертаються за допомогою до спеціалізованих компаній, що займаються монтажем конструкцій. Ви можете заснувати бригаду та займатися встановленням парканів. Для роботи знадобиться придбати обладнання: зварювальний апарат, дриль, шуруповерт та інший дрібний інвентар. Разом на обладнання піде приблизно 100 тис. рублів. Окупитись ці вкладення можуть вже через 5-7 замовлень. Середній прибуток на місяць становить 50 тис. рублів.

Однак майте на увазі, що установка парканів - бізнес сезонний, і вам доведеться конкурувати з великими організаціями, які виготовляють металоконструкції для парканів і можуть надавати послуги з встановлення.

Вкладення:від 500 тис. рублів

Якщо у вас є солідний капітал, ви можете вкласти його в покупку спецтехніки і здавати її в оренду. Попит у цій сфері виникає через те, що ціни на будівельну спецтехніку дуже високі – і далеко не всі компанії можуть дозволити собі придбати та утримувати її, а тому беруть в оренду.

Бізнес з оренди спецтехніки в Росії останнім часом стає дедалі вигіднішим. Даний вид послуг затребуваний у багатьох містах, у тому числі невеликих. Спецтехніки сьогодні потребує багато галузей. Вашими потенційними клієнтами є будівельні компанії, дорожні служби, комунальники, фермери, фірми, що працюють у сфері обслуговування приватних осіб (послуги: буріння свердловин, знесення будівель та споруд, планування ділянок та інше).

Здаватися можуть екскаватори, навантажувачі, автокрани, бульдозери, самоскиди та інша спецтехніка. Почати можна із покупки 2-3 одиниць, а надалі розвивати бізнес. Щоб заощадити, ви можете розглянути купівлю техніки або лізинг. Починати цей бізнес бажано тим, хто знається на будівельній техніці та має зв'язки з будівельними фірмами, які стануть першими клієнтами.

За правильної організації рентабельність бізнесу складе 40-50%, а початкові вкладення окупляться за 12-18 місяців. Для будівельної сфери та великих вкладень це добрі показники.

Вкладення:від 500 тис. рублів

Будівництво у Росії не зупиняється майже ніколи. І за будь-якої технології використовуються вироби з дерева. Пиломатеріали також потрібні у виробництві меблів. Одним словом, попит на оброблену деревину є завжди. Тому ви можете зайнятися переробкою дерева. Відкрити деревообробний цех не так просто – потрібно купити досить дороге обладнання. Щоб запустити міні-виробництво, доведеться витратити щонайменше 500 тис. рублів. Стільки коштує бюджетна пилорама. Дорожче і професійне обладнання обійдеться в 1-3 млн. рублів, а підсумкові інвестиції зростуть до 7-8 млн (докладніше розрахунки про відкриття пилорами можна знайти).

На своєму виробництві ви можете виготовляти дошки, штапик, бруси та збувати продукцію будівельними компаніями або приватними особами, які займаються будівництвом. Даний бізнес не можна назвати високоприбутковим, хоча тартак стає все більш вигідним і має великий потенціал.

Вкладення: 1,5 млн. рублів

Виготовлення та встановлення металопластикових вікон може стати прибутковим бізнесом. Попит на цей товар буде завжди - поки люди будують та ремонтують будинки. Щоправда, конкуренція у віконному бізнесі також висока. У кожному місті ви знайдете кілька компаній, які займаються виготовленням та встановленням склопакетів. Тож вийти на ринок та оминути конкурентів буде нелегко.

Щоб відкрити бізнес із виробництва пластикових вікон, знадобляться значні капіталовкладення. Стартові вкладення становитимуть близько 1,5 млн. рублів. Виробництво буде беззбитковим, якщо за місяць ви будете виготовляти та встановлювати 30-35 вікон. За таких показників чистий прибуток складе близько 500 тис. рублів на місяць. Це дозволить окупити вкладення протягом півроку.

Вкладення:від 10 тис. рублів

Наразі будь-який значущий об'єкт нерухомості оснащений системою відеоспостережень, домофоном або іншими слаботочними мережами. Тому у цій сфері спостерігається великий попит, який часто перевищує пропозицію.

Найпоширеніший тип послуг - продаж та встановлення комплектів відеоспостереження. Ви можете надавати послуги як приватним особам, так і юридичним організаціям. Продаж та встановлення домофонів актуальні не тільки для під'їздів у багатоквартирних будинках, але також для приватників. Послуга також затребувана у приватному та корпоративному сегменті.

Загалом у будь-якому з напрямків ви зможете знайти свого клієнта. Головне, надавати якісні послуги та надавати хороші, надійні пристрої. Для цього ретельно вивчіть ринок обладнання. Виберіть оптимальний варіант за співвідношенням ціна/якість. Почніть з одного напрямку, напрацюйте досвід та клієнтську базу. Тоді ви зможете розвиватися та пропонувати клієнтам інші комплексні рішення – системи «розумний будинок», пожежні сигналізації та інше.

Вкладення:від 150 тис. рублів

У будь-якому будівництві не обійтися без кріпильних елементів. Тому шурупи користуються високим попитом. Заснувати виробництво досить просто: закупити спеціальний верстат, який коштуватиме приблизно 100 тис. рублів. Розмістити його можна на невеликій площі, наприклад, у гаражі. Як реалізувати готову продукцію? Ідеальним буде домовитися з великою торговою точкою або будівельною компанією, щоб постачати шурупи їм. Більш серйозне обладнання продуктивністю близько 150 саморізів за хвилину коштуватиме від 1,8 мільйона рублів. Докладніше про відкриття такого виробництва можна прочитати.

Вкладення: 300 тис. рублів

Якщо стартовий капітал обмежений 300 тис. рублів, ви можете відкрити бізнес будівництва малих споруд. До малих споруд відносяться альтанки, садові будиночки, колодязі, сараї тощо. Такі будівлі найбільше затребувані серед власників заміських ділянок та дач; пляжів та інших місць відпочинку; власників готелів, санаторіїв, будинків відпочинку та ін.

Стартовий капітал знадобиться в основному для покупки необхідних інструментів та матеріалів. А майстерню можна заснувати у власному гаражі. Окупити вкладення можна за кілька місяців, заробляючи 100-200 тис. рублів чистого прибутку.

Вкладення: 2-2,5 млн. рублів

Бізнес на зведенні безкаркасних ангарів у Росії досить перспективний. Популярність каркасного будівництва обумовлена ​​тим, що зведення будівель не потрібна спеціалізована техніка. Час робіт і фінансові витрати скорочуються, що й для підприємця, і клієнта.

Попит на приміщення складського та виробничого призначення постійно зростає. Крім того, безкаркасне будівництво актуальне у світлі нових державних програм розвитку сільського господарства. Подібні споруди потрібні для: фермерських господарств, овочесховищ та оптових баз, промислових підприємств, ринкових комплексів тощо.

Як свідчить досвід підприємців, у цій сфері досить легко стартувати. Завдяки невисокій вартості кінцевого продукту жоден підрядник не відчуває дефіциту замовлень.

Стартові вкладення у виробництво становлять близько 2-2,5 млн. рублів. Ці кошти знадобляться, щоб купити спеціалізоване обладнання та матеріали. Окупити початкові вкладення можна окупити за 12-18 місяців. Чистий прибуток становитиме 200-500 тис. рублів на місяць. Все залежить від кількості замовлень та обсягів робіт.

Вкладення:від 200 тис. рублів

Побутівки - це компактні мобільні споруди, призначені для тимчасового проживання, складування інструменту та інвентарю на будівництві, дачі і т.д.

Вкладення:від 250 тис. рублів

Цегла – один із найпопулярніших будівельних матеріалів. Повсюдно застосовується для зведення різних будівель та споруд. Попит на цей вид будматеріалу є завжди, тому ви можете відкрити своє міні-виробництво цегли. Реалізувати ідею можна з невеликим стартовим капіталом і навіть у домашніх умовах.

Наприклад, цілком під силу відкрити виробництво гіперпресованої цегли. Справа досить рентабельна та технологічно нескладна. Для виробництва потрібні ручні механічні та автоматичні преси, які під великим тиском формують цеглу. Також до переліку обладнання входить сушильна піч. Щоб організувати міні-виробництво, потрібні вкладення від 250 тис. рублів. А заробляти у цьому можна близько 200 тис. рублів.

Вкладення:від 200 тис. рублів

Це відносно нова, але вже потрібна ідея. Виготовлення керамічної фотоплитки – ніша перспективна і поки що вільна. Особливість фотоплитки полягає в тому, що на керамічну основу за допомогою принтера можна нанести будь-який малюнок. Це дозволяє виробляти оздоблювальний матеріал у будь-якому дизайні, виконувати будь-яке індивідуальне замовлення. Все, що потрібно для виробництва – це спеціальний принтер та сушильна шафа, де плитка проходить випал. Технологічний процес є досить простим.

Реалізувати вироблену фотоплитку можна у будівельні фірми та магазини, а також приватним покупцям за індивідуальним замовленням. Навіть за невеликих обсягів виробництва на фотоплитці можна заробляти близько 100 тис. рублів чистого прибутку. За сприятливих умов початкові вкладення окупаються за 3-4 місяці.

Вкладення: 100 тис. рублів

Кольоровий щебінь – продукт для Росії новий, але попит нею постійно зростає. Цей декоративний матеріал використовують для благоустрою прибудинкових ділянок, а також для оформлення акваріумів та тераріумів. За оцінками фахівцем, затребуваність кольорового щебеню лише зростатиме.

Виробництво декоративного щебеню - це простий бізнес із швидкою окупністю. До того ж, конкуренція у ніші досить низька. На старті у виробництво потрібно вкласти близько 100 тис. рублів. Середня окупність цих коштів – 3 місяці. На місяць міні-виробництво декоративного щебеню може давати 60-100 тис. рублів.

Вкладення: 60 тис. рублів

Бізнес актуальний для сільської місцевості та дачних районів. Загалом, там, де люди займаються вирощуванням овочів чи квітникарством. Будівництво теплиць – це потрібна послуга, яка може приносити гарний прибуток.

Щоб відкрити виробництво модульних теплиць, потрібно придбати обладнання та інструменти на суму близько 60 тис. рублів. Рентабельність такого бізнесу може сягати 100-150%. На місяць ви можете заробляти від 50 до 100 тис. рублів - в залежності від кількості та обсягу замовлень.

Але слід враховувати, що будівництво теплиць – сезонний бізнес. Пік попиту посідає початок весни. В цей час і варто розпочинати свою справу. Намагайтеся заздалегідь знайти потенційних клієнтів, щоб забезпечити себе роботою в сезон. Ідеальним варіантом буде, якщо вдасться укласти договір із фермерським господарством чи тепличним комплексом.

Вкладення:від 50 тис. рублів

Перспективна та непобита ідея у сфері виробництва – виготовлення екологічно чистих камінів. Головна перевага біокамінів у тому, що їх можна встановити практично в будь-якому місці, без димаря – т.к. біопаливо є повністю безпечним для людей. Встановлювати та обслуговувати такі каміни набагато простіше. Багато хто робить вибір на користь екологічності та зручності. Тож попит на біокаміни досить високий.

Виробництво та встановлення біокамінів – це хороший старт для підприємця-початківця. Для організації виробництва знадобиться невелике приміщення та мінімум виробничого інвентарю. Бізнес можна відкрити з капіталом 50 тис. рублів, а заробити можна в кілька разів більше. Це означає, що протягом декількох місяців роботи ви окупите початкові вкладення. А якщо вам вдасться укласти договори з будівельними та ремонтними компаніями, дизайн-студіями чи індивідуальними дизайнерами, то ви зможете забезпечити собі стабільний прибуток.

3662 людей вивчає цей бізнес сьогодні.

За 30 днів цим бізнесом цікавилися 820 925 разів.

Будівельний бізнес – один із найвигідніших у Росії. Вже не перший рік триває так званий «будівельний бум» і триватиме ще не одне десятиліття. Будуються не лише житлові будинки, а й муніципальні будинки, заводи, торгові центри. Навіть молода компанія може виграти тендер на будівництво того чи іншого об'єкта та заробити на цьому чималі гроші. Про те, як брати участь у тендерах, можете .

З чого почати?

Перше, що потрібно зробити для відкриття фірми – визначитися з напрямком робіт. Сьогодні виділяють такі види будівельних компаній:

1. Архітектурно-дизайнерська фірма . Така компанія займається виключно проектуванням та оформленням проектів. Для таких фірм важливі як досвідчені, а й талановиті співробітники.
2. Генеральні підрядники . Займаються як косметичним ремонтом квартири, і зводять великі житлові комплекси. Для відкриття потрібна потужна техніка та великий штат працівників.
3. Субпідрядники-фахівці . Займаються певним переліком робіт або виконують будівельні роботи в малому масштабі. Найкраще розпочинати бізнес із відкриття саме такої фірми. Для її роботи потрібна лише невелика бригада фахівців.
4. Субпідрядники-постачальники . В основному займаються постачанням будівельної техніки та матеріалів.

Найкраще починати як субпідрядник-фахівець. Згодом можна поступово розширювати бізнес.

Набір команди

Насамперед, будівельна компанія має складатися зі спеціалістів з профільною освітою. Дипломи, трудові книжки – це враховується при вступі до СРО.

Для початку роботи необхідно зібрати невелику бригаду, до якої увійдуть:

• муляр;
• сантехнік;
• електрик;
• маляр-штукатур;
• плиточник-оздоблювальник;
• монтажник-висотник (при потребі).

При цьому важливо, щоб хоча б половина працівників мала дипломи про спеціальну освіту, досвід роботи хоча б близько 2-5 років.

Монтажник-висотник повинен мати допуск на роботу і пройти медкомісію. Ту ж медкомісію та посвідчення про допуск до роботи з позначкою класу повинен мати і електрик.

Основні вимоги, які мають пред'являється до працівників:

1. наявність досвіду роботи;
2. Добросовісність;
3. Вміння виконувати поставлені завдання у вказаний термін.

Після того як у вас з'являться замовлення і ви почнете заробляти гроші, можна поступово приймати на роботу співробітників з мінімальним досвідом роботи або взагалі його відсутністю.

Реєстрація підприємства

Після того, як ви більш-менш сформували команду, можна приступати до реєстрації підприємства. Сюди входить:

1. Реєстрація як. Найкраще реєструватися як ТОВ, тому що це дозволить працювати на юридичні особи та держустанови. Реєстрація обійдеться у суму від 10 000 до 25 000 рублів.
2. Дозвіл на будівництво. Отримати його можна звернувшись до органів місцевого самоврядування. Видається воно за участю голови муніципальної освіти та головного архітектора міста чи району.
3. Вступ до СРО - організацію, що саморегулюється.

Будівництво під ключ або навіть просто ремонтні роботи – послуга, яка буде актуальною завжди та скрізь. Незалежно від економічного становища в країні та регіоні, люди купують квартири, будинки та роблять ремонти у своїх житлах.

- Це напрям, де можна досить швидко вийти на хороший окупний рівень, але за умови грамотно складеного бізнес-плану, наборі кваліфікованого персоналу і правильної організації роботи.

Вибір сфери діяльності

Перед тим, як складати бізнес-план будівельного бізнесу з нуля, потрібно визначиться з конкретним напрямком. Загалом, цей напрямок підприємництва умовно можна поділити на три основні групи:

• Індивідуальне будівництво – у такому разі робота орієнтуватиметься на роботу з приватними замовленнями.
• Будівельні роботи в промислових масштабах як окремий напрямок можна виділити дорожню галузь.
• Капітальний ремонт приміщень, у тому числі і дизайнерський напрямок – розробка проектів під ключ зараз має попит, особливо в плані міських квартир.

Для перших двох напрямків потрібні не лише суттєві вкладення, а й команда відмінних спеціалістів. Також потрібно закупити будівельну техніку, яка сама по собі вартує великих грошей, вимагає кваліфікованого технічного обслуговування. Тому, якщо у вас немає відповідної освіти та вільних грошей для таких вливань, краще почати з третього напряму – капітального ремонту, оздоблення приміщень.

Реєстрація

Оформити свою діяльність можна як Індивідуальний Підприємець або ТОВ. Якщо ви припускаєте лише займатися ремонтом квартир, то для початку цілком підійде ІП. У решті випадків потрібно ТОВ.

Необхідні документи

У стандартний пакет документів входить:

• Свідоцтво про реєстрацію як ІП чи ТОВ.
• Печатка компанії.
• Бланки договорів.
• Статутний капітал.
• Статутні документи.
• Розрахунковий рахунок у банку.
• Документи про вступ до СРО.
• Дозвільна документація від пожежної інспекції
• Ліцензія на виконання будівельних робіт.
• Сертифікати відповідності на обладнання та матеріали.
• Технічна документація на обладнання, спецтехніку, що використовуються у будівництві матеріалів.

Конкретний список документації залежатиме від того, який вид будівельного бізнесу з нуля ви вирішили розвивати.

Придбання техніки та обладнання

Якщо на початковому етапі бюджет обмежений, можна взяти спецтехніку та обладнання в оренду. Також можна заощадити, якщо купити все необхідне в лізинг.

Але, навіть у тому випадку, якщо коштів для розвитку будівельного бізнесу з нуля достатньо, відразу закуповувати спецтехніку та дороге обладнання не потрібно, тому що якщо бізнес не піде, все це так чи інакше доведеться продати, а це зайва трата часу та грошей.

Розглянемо перелік необхідного обладнання на найпростішому виді бізнесу у сфері будівництва – ремонт квартир. Для старту знадобиться:

• Транспорт – це може бути фургон, щось на кшталт «Газелі» для перевезення будівельних матеріалів, інструменту та бригади робітників.
• Професійне обладнання для проведення ремонтних робіт – електродрилі, шуруповерти, перфоратори, плиткорізи, дискові пилки, дрібний інструмент – молотки, викрутки, плоскогубці, рулетки тощо.
• Вимірювальні, у тому числі й рівні.
• Робочий спецодяг для бригади.

Заздалегідь закуповувати будівельні матеріали не потрібно – це краще робити під конкретний проект.

Підбір персоналу

Професіоналізм та якість роботи вашого персоналу – практично основа успіху та розвитку будівельного бізнесу, навіть якщо йдеться про невелику бригаду з ремонту приміщень. Класичною схемою такого напряму бізнесу у сфері будівництва є наступний «склад»:

• електрик.
• Маляр-штукатури.
• Плиточник-оздоблювальник.
• Каменяр.
• Різнороби.

Якщо ви надаватимете оздоблення приміщень під ключ з розробкою дизайн-проекту, то, відповідно, знадобиться і дизайнер інтер'єру, архітектор.

Само собою зрозуміло, що спеціальності та кількість робочих одиниць за тим чи іншим напрямом, необхідно підбирати виходячи з напряму діяльності та масштабів підприємства. Але при виборі працівника насамперед потрібно дивитися на його досвід і «послужний список».

Порядок дій при організації роботи

Як організувати будівельний бізнес? Потрібно скласти бізнес-план проекту - це буде і покроковою інструкцією, свого роду, і прогнозом на майбутнє, оскільки фінансові розрахунки повинні бути обов'язково.

Зразковий план відкриття будівельного бізнесу з нуля такий:

• Вибрати напрямок бізнесу у сфері будівництва.
• Вирішити документальні питання – оформити організаційно-правову форму, отримати всю необхідну дозвільну документацію.
• Набрати персонал.
• Розібратися з обладнанням - взяти в оренду, купити в лізинг або придбати одразу за повну вартість.
• Запустити рекламну кампанію, знайти перших клієнтів.

І якщо всі етапи, аж до останнього, це лише питання витраченого часу та грошей, то від останнього залежатиме взагалі старт роботи – без клієнтів прибутку не буде, це очевидно. А тому питання реклами та розкручування бізнесу потрібно довірити професійним маркетологам.

Рекламна компанія

Розвивати будівельний бізнес з нуля ефективно та оперативно неможливо без якісно опрацьованої рекламної кампанії. У цій ніші ефективними інструментами буде наступне:

• ЗМІ, радіо та телебачення.
• Банери, рекламні плакати – зовнішня реклама у пожвавлених районах міста.
• Інтернет-реклама – таргет, контекстна розробка свого сайту.

Сайту потрібно приділити особливу увагу, оскільки він, по суті, є вашою візиткою в інтернеті, а саме там проводить час більшість людей, які одночасно є вашими потенційними клієнтами.

Невелика порада: не треба на цьому економити і створювати щось аби було.
Замовте сайт професіоналів, вкажіть на ньому всі необхідні відомості:

• Назва фірми.
• Фактична та юридична адреса.
• Спеціалізація.
• Виконані проекти.
• Тривалість роботи у ніші, партнери.
• Керівництво компанії, досвід роботи.

Також на сайті можна зазначити відгуки клієнтів. Оскільки вони можуть бути рекомендованими для вигляду, то краще розмістити скани або фотографії письмових відгуків. Ще краще, якщо це будуть відеовідгуки клієнтів чи партнерів.

Не забувайте про тендери, і не лише приватні, а й муніципальні. Спочатку здача кількох успішних саме муніципальних проектів спрацює тільки в плюс і точно приведе не одного клієнта надалі.

Фінансова складова

Будівництво як бізнес є досить витратною справою, левова частка витрат припадає на закупівлю обладнання та спецтехніка. Навіть оренда обладнання далеко не бюджетна стаття, але за грамотного планування витрати швидко окупаються.

Якщо розглядати середній чек на ринку з умовою розкручування будівельного бізнесу з нуля, початкові витрати на рік роботи приблизно такі:

• Закупівля інструментів – близько 100 000 рублів.
• Оренда транспорту – за умови середньої орендної вартості вантажівки 10 000 рублів, на рік 120 000р.
• Заробітна плата на трьох працівників – близько 1,5 мільйонів.
• Інші витрати, сума на форс-мажорні обставини – близько 100 000 рублів.

Разом для старту будівельного бізнесу в Росії знадобиться близько 2 мільйонів, плюс-мінус пару сотень тисяч рублів, але вписувати в бізнес-план краще із запасом.

Окупити себе будівельний бізнес з нуля може приблизно за рік, якщо на місяць робити 3-4 косметичні ремонти, середня вартість яких 50 000 рублів, а також один капітальний. Його ціна для двокімнатної квартири стандартного планування близько 200 000 рублів.

Такий фінансовий план, звісно, ​​зразковий. На початку роботи, швидше за все, буде малоприбутковий час, поки реклама не спрацює і не почне приводити клієнтів. У міру зростання кількості успішно виконаних проектів підвищуватиметься і кількість клієнтів. Ваше завдання спочатку роботи - заробити не гроші, а відмінну репутацію, так як саме вона потім буде конвертуватися в хороший дохід.

І на закінчення

Будівельний бізнес у Росії - прибуткова справа, хоч і конкуренція в цій ніші досить жорстка. Але, дотримуючись простих правил: якість роботи, осудні ціни, своєчасна здача проекту неминуче призведуть до того, що ваша будівельна компанія зростатиме і приноситиме хороший дохід.