Пучков Андрей Викторович (родился 26 февраля 1969 года, Кимовск, Тульская область, РСФСР, СССР) — российский бизнесмен, бывший генеральный директор (2008-2018 годы) и совладелец девелоперской компании . Фигурант уголовного дела о злоупотреблении полномочиями. В августе 2018 года был объявлен в федеральный и международный уголовный розыск.

В 1993 году окончил Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана. В 1999 году Пучков получил степень MBA в Высшей школе международного бизнеса при Академии народного хозяйства при правительстве РФ. В 2003 году окончил Финансовую академию при правительстве РФ.

В 2006 году Пучков занял должность финансового директора Urban Group, а в 2008 году стал генеральным директором холдинга. Этот пост он покинул в апреле 2018 года.

2 августа 2018 года Савеловский районный суд Москвы заочно арестовал Андрея Пучкова. Следственный комитет РФ обвинил сбежавшего из России предпринимателя в злоупотреблении полномочиями. Он был объявлен в международный розыск.

Как Роман Громоздов стал бенефициаром проектов госбанка ВТБ

Долларовый миллионер, владелец завода и охотничьих угодий — это все про Романа Громоздова, почти никому не известного предпринимателя. Он зарабатывает на московской недвижимости, постройку которой финансирует ВТБ. Возможно, причина успеха бизнесмена — в знакомстве с зампредом госбанка Андреем Пучковым, «правой рукой» Андрея Костина.

Совладельцы Urban Group сбежали из России

Бывший совладелец Urban Group Андрей Пучков сумел сбежать за границу до своего ареста. Основной владелец девелоперской компании, "профессор" Александр Долгин, сделал это еще раньше.

Суд арестовал бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова

Бывший гендиректор Urban Group и «Ивастроя» Андрей Пучков заочно арестован судом: ему вменяют злоупотребления полномочиями, повлекшие тяжкие последствия. СМИ связывали дело против Пучкова с недостроенным ЖК «Лайково». Владелец обанкротившейся компании Александр Долгин скрывается в Европе.

Urban Group получила первое уголовное дело

Следственный комитет с большим запозданием взялся на руководство одной из дочерних компаний Urban Group, из которой были выведены от 70 до 120 миллиардов рублей.

На строительном рынке Подмосковья начались задержания крупных фигур. Как сообщает «Дождь», Савеловский суд в Москве заочно арестовал бывшего главу Urban Group и генерального директора «Ивастроя» Андрея Пучкова по делу о злоупотреблении полномочиями. Часть 2 статьи 201 УК, которую вменяют задержанному, предусматривает наказание до десяти лет колонии.

По версии следствия, подозреваемые превысили полномочия при сборе средств на строительство жилого комплекса «Лайково», который не был достроен.

Причиной возбуждения дела помимо заявлений дольщиков могла стать жалоба основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным базы СПАРК, Андрей Пучков остается миноритарным акционером застройщика с долей 5%.

В июле в пяти связанных с Urban Group компаниях ввели процедуру наблюдения. Аудит показал, что на завершение строительства проектов Urban Group не хватает почти 71 млрд рублей. Дело на Андрея Пучкова завели еще в начале июля, весь месяц он пытался с помощью связей и ресурсов своего товарища губернатора Московской области «притормозить дело».

По данным агентства «Руспрес», ранее с помощью административного ресурса девелоперу удавалось уходить от ответственности за тяжкие преступления, — например, когда в построенных Urban Group таунхаусах из-за нарушений в установке отопительных котлов угарным газом насмерть отравилось несколько человек.

Увы, ресурсы Воробьева в последнее время оскудели, а в срочно нужны были аресты.

Андрей Пучков ушел с поста гендиректора Urban Group в апреле. Его пост занял Александр Долгин. В сообщении группы говорилось, что причиной ухода Андрея Пучкова стало «расхождение во взглядах на развитие бизнеса».

Ранее агентство «Руспрес» рассказывало о связке двух Андреев — губернатора Воробьева и строителя Пучкова во время скандала с исчезновением квартир, которые Urban Group должен был передать победителям Олимпиады 2014 года. По мнению экспертов, если следователи не поленяться проверить связи Пучкова с Ассоциацией застройщиков Московской области, которая выполняла роль откатного механизма между девелоперами и командой Воробьева, нас ожидает целая цепь посадок, банкротств и еще больше денег из бюджета на достройку жилых комплексов в Подмосковье.

Савеловский суд Москвы санкционировал арест бывшего генерального директора подмосковного девелопера Urban Group Андрея Пучкова. Ходатайство об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу удовлетворено 1 августа 2018 года, следует из информации по делу, размещенной на сайте суда.

Дело в отношении Пучкова заведено по части 2 статьи 201 Уголовного кодекса России (злоупотребление полномочиями, повлекшими тяжкие последствия). Это деяние наказывается штрафом в размере до 1 млн рублей, принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы сроком до 10 лет.

В середине июля газета «Коммерсантъ» сообщила об уголовном деле, заведенном Следственным комитетом России в отношении руководства ООО «Ивастрой», гендиректором которой был Пучков. «Ивастрой», входящая в Urban Group, собрала, по данным следствия, 6,7 млрд рублей с 2595 дольщиков, но так и не ввела в эксплуатацию объекты жилищного комплекса «Лайково», который строила в Одинцовском районе Подмосковья с 2016 года. Теперь на достройку «Лайково» понадобится 12 млрд рублей.

В апреле 2018 года Долгин инициировал процесс внешнего аудита Urban Group, в ходе которого были выявлены грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства компанией. «Необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, направление и перенаправление денежных потоков - это лишь часть выявленных нарушений», - сообщила пресс-служба компании.

Тогда же, в апреле, Андрей Пучков, который возглавил Urban Group в 2008 году и реализовал такие проекты, как «Город набережных», «Опалиха О2», «Пятницкие кварталы» и другие, покинул компанию из-за расхождения взглядов на развитие бизнеса. 23 апреля 2018 года Александр Долгин принял на себя операционное управление компанией. В мае владелец одного из крупнейших застройщиков Подмосковья принял решение о формировании новой команды и разработке режима антикризисного менеджмента для выхода Urban Group из сложной ситуации.

22 мая , что Сбербанк свернул свои ипотечные программы на объектах подмосковного девелопера Urban Group, который достраивает проблемные объекты за «СУ-155». Источник Forbes в Сбербанке тогда пояснил, что кредитная организация приняла решение об отмене аккредитации объектов Urban Group в силу накопившихся финансовых проблем группы, в том числе нехватки денежного потока, существенных кассовых разрывов и отставания по срокам строительства. Банк также был обеспокоен значительными обязательствами девелопера по инвестиционным контрактам с властями Московской области, которые на фоне кассовых разрывов создавали дополнительное давление на бизнес компании. В Сбербанке подчеркнули, что видят значительные риски для всего бизнеса Urban Group, а не только по отдельным проектам.

Город-событие «Лайково» (так его позиционирует на своем сайте Urban Group) спроектирован на месте ЖК Like City, построить который намеревалась компания «СУ-155». Из-за банкротства компании проект не был завершен. И в феврале 2016 года к решению проблем обманутых пайщиков подключилась компания Urban Group. Она подписала трехстороннее соглашение с Министерством строительного комплекса области и «СУ-155», взяв на себя обязательство решить проблемы 164 граждан, вложивших свои средства в квартиры обанкротившейся «СУ-155». Кроме этого, трехстороннее соглашение предусматривало также погашение налоговой и кредитной задолженностей обанкротившегося девелопера, а также достройку 12 объектов социальной инфраструктуры «СУ-155» в Подмосковье.

Площадь участка под проект «Лайково», который Urban Group возводила в Одинцовском районе в 12 км от МКАД, составляет 116,84 га. На нем планировалось построить 62 многоквартирных дома высотой от 4 до 12 этажей и 11 таунхаусов. Речь идет о 1,75 млн кв. м недвижимости, из которой на квартиры придется 875 000 кв. м.

По информации газеты «Ведомости», масштабы недостроенного жилья в проектах Urban Group впечатляют. Из запланированных 14 домов в ЖК «Лайково» начато строительство только трех домов, степень готовности которых от 30% до 67%. Готовность семи домов оценивается от 0% до 5%. Еще четыре дома находятся в состоянии 10–16% готовности. Квартиры в этом ЖК уже купили 1960 дольщиков.

В проект ЖК «Лесобережный» входят 15 домов. Из них готовность одного дома оценивается в 45%, четырех домов - в 10–16% и 10 домов - в 0–5%. Квартиры в этом проекте купили 1507 дольщиков.

Бывший совладелец обанкротившейся «Урбан Групп» и глава «Ивастроя» Андрей Пучков скрылся за рубежом от кредиторов и полиции. Савеловский суд Москвы заочно назначил ему меру пресечения в виде ареста по ходатайству следкома. Пучков также был объявлен в федеральный и международный розыск.

Уголовное дело после банкротства Урбан Групп

2 августа суд постановил заключить Пучкова под стражу на 2 месяца, как только он будет экстрадирован в Россию. За злоупотребление полномочиями бывшему директору «Ивастроя» грозит до десяти лет тюрьмы.

Уголовное дело было возбуждено после банкротства «» - крупнейшего застройщика Московской области, унаследовавшего также объекты ранее обанкротившейся компании СУ-155. У Андрея Пучкова были проведены обыски. Следователи утверждают, что входящая в «Урбан Групп» компания «Ивастрой» собрала с дольщиков деньги на строительство жилищного комплекса Лайково, но так ничего и не построила.

На завершение только этой стройки требуется 12 млрд рублей, которые власти, видимо, вынут из кармана граждан, а ведь у «Урбан Групп» осталось немало недостроев. Долги застройщика могут достичь Всего правительству предстоит достроить около 3,5 млн квадратных метров недвижимости, однако частных инвесторов к брошенным объектам привлечь будет крайне трудно: в российском строительстве - полномасштабный кризис.

Андрею Пучкову есть чего опасаться

Между тем защита Пучкова утверждает, что дело в его отношении не связано с дольщиками, оно возбуждено по части 2 статье 201 УК РФ, которая не касается физических лиц. Адвокат Наталья Котеночкина заявила, что опасается за физическую безопасность ее подзащитного.

Теперь, когда финансовое положение Пучкова пошатнулось, ему действительно есть чего опасаться. Пока деньги у него были, ему прощалось многое - и сомнительные проекты, и небезупречные с правовой точки зрения управленческие решения. Когда денег не стало, у правосудия открылись глаза.

Не исключено, что Пучкова могут сделать козлом отпущения, чтобы выгородить других руководителей группы. С другой стороны, наверняка есть люди, не заинтересованные в том, чтобы Пучков, спасая себя, сказал что-то лишнее.

Причины банкротства Урбан Групп

Urban Group была основана металлургом Александром Долгиным и просуществовала десять лет. Крушение стало очевидно после того, как Сбербанк отменил свои ипотечные программы для покупателей квартир в объектах «Урбан Групп». В качестве причин развала можно назвать конфликт внутри руководства, демпинг, неэффективность расходов. Однако все это причины второго порядка, причиной причин можно назвать падение спроса на жилье.

Спрос упал по двум простым причинам:

1. Падение благосостояния россиян. Не смотря ни на какие снижения процентов по ипотеке, они уже не могут себе позволить покупку квартир.

2. Сильный перегрев строительного рынка, из-за отсутствия иных направлений для инвестиций. В стройку направлялись все шальные деньги, в том числе добытые незаконным способом, в том числе крупными чиновниками. В результате жилые комплексы росли как на дрожжах, в депрессивных городах появлялись люксовые отели, и все это стояло пустым. Но останавливаться никто не собирался, да и не мог.

Предстоящий обвал строительства был очевиден всем, его оттягивали, банки и чиновники (с помощью материнского капитала) навязывали людям ипотеку, но конец все-таки наступил. Пузырь Urban Group лопнул так же, как ранее пузырь СУ-155.

Параллельно разворачивается кризис в банковской сфере, который может быть усугублен провалом ипотечных программ. Так что не исключено, что вслед за Пучковым скоро полетят и другие.

Бывший совладелец обанкротившейся «Урбан Групп» и глава «Ивастроя» Андрей Пучков скрылся за рубежом от кредиторов и полиции. Савеловский суд Москвы заочно назначил ему меру пресечения в виде ареста по ходатайству следкома. Пучков также был объявлен в федеральный и международный розыск.

Уголовное дело после банкротства Урбан Групп

2 августа суд постановил заключить Пучкова под стражу на 2 месяца, как только он будет экстрадирован в Россию. За злоупотребление полномочиями бывшему директору «Ивастроя» грозит до десяти лет тюрьмы.

Уголовное дело было возбуждено после банкротства «» - крупнейшего застройщика Московской области, унаследовавшего также объекты ранее обанкротившейся компании СУ-155. У Андрея Пучкова были проведены обыски. Следователи утверждают, что входящая в «Урбан Групп» компания «Ивастрой» собрала с дольщиков деньги на строительство жилищного комплекса Лайково, но так ничего и не построила.

На завершение только этой стройки требуется 12 млрд рублей, которые власти, видимо, вынут из кармана граждан, а ведь у «Урбан Групп» осталось немало недостроев. Долги застройщика могут достичь Всего правительству предстоит достроить около 3,5 млн квадратных метров недвижимости, однако частных инвесторов к брошенным объектам привлечь будет крайне трудно: в российском строительстве - полномасштабный кризис.

Андрею Пучкову есть чего опасаться

Между тем защита Пучкова утверждает, что дело в его отношении не связано с дольщиками, оно возбуждено по части 2 статье 201 УК РФ, которая не касается физических лиц. Адвокат Наталья Котеночкина заявила, что опасается за физическую безопасность ее подзащитного.

Теперь, когда финансовое положение Пучкова пошатнулось, ему действительно есть чего опасаться. Пока деньги у него были, ему прощалось многое - и сомнительные проекты, и небезупречные с правовой точки зрения управленческие решения. Когда денег не стало, у правосудия открылись глаза.

Не исключено, что Пучкова могут сделать козлом отпущения, чтобы выгородить других руководителей группы. С другой стороны, наверняка есть люди, не заинтересованные в том, чтобы Пучков, спасая себя, сказал что-то лишнее.

Причины банкротства Урбан Групп

Urban Group была основана металлургом Александром Долгиным и просуществовала десять лет. Крушение стало очевидно после того, как Сбербанк отменил свои ипотечные программы для покупателей квартир в объектах «Урбан Групп». В качестве причин развала можно назвать конфликт внутри руководства, демпинг, неэффективность расходов. Однако все это причины второго порядка, причиной причин можно назвать падение спроса на жилье.

Спрос упал по двум простым причинам:

1. Падение благосостояния россиян. Не смотря ни на какие снижения процентов по ипотеке, они уже не могут себе позволить покупку квартир.

2. Сильный перегрев строительного рынка, из-за отсутствия иных направлений для инвестиций. В стройку направлялись все шальные деньги, в том числе добытые незаконным способом, в том числе крупными чиновниками. В результате жилые комплексы росли как на дрожжах, в депрессивных городах появлялись люксовые отели, и все это стояло пустым. Но останавливаться никто не собирался, да и не мог.

Предстоящий обвал строительства был очевиден всем, его оттягивали, банки и чиновники (с помощью материнского капитала) навязывали людям ипотеку, но конец все-таки наступил. Пузырь Urban Group лопнул так же, как ранее пузырь СУ-155.

Параллельно разворачивается кризис в банковской сфере, который может быть усугублен провалом ипотечных программ. Так что не исключено, что вслед за Пучковым скоро полетят и другие.