Пучков Андрій Вікторович(народився 26 лютого 1969 року, Кімовськ, Тульська область, РРФСР, СРСР) - російський бізнесмен, колишній генеральний директор (2008-2018 роки) та співвласник девелоперської компанії. Фігурант кримінальної справи про зловживання повноваженнями. У серпні 2018 року був оголошений у федеральний та міжнародний кримінальний розшук.

1993 року закінчив Московський державний технічний університет імені Н.Е. Баумана. У 1999 Пучков отримав ступінь MBA у Вищій школі міжнародного бізнесу при Академії народного господарства при уряді РФ. 2003 року закінчив Фінансову академію при уряді РФ.

В 2006 Пучков обійняв посаду фінансового директора Urban Group, а в 2008 став генеральним директором холдингу. Цю посаду він залишив у квітні 2018 року.

2 серпня 2018 року Савелівський районний суд Москви заочно заарештував Андрія Пучкова. Слідчий комітет РФ звинуватив підприємця, який втік з Росії, у зловживанні повноваженнями. Він був оголошений у міжнародний розшук.

Пов'язані статті

Як Роман Громоздов став бенефіціаром проектів держбанку ВТБ

Доларовий мільйонер, власник заводу та мисливських угідь — це все про Романа Громоздова, майже нікому не відомого підприємця. Він заробляє на московській нерухомості, будівництво якої фінансує ВТБ. Можливо, причина успіху бізнесмена — у знайомстві із заступником голови держбанку Андрієм Пучковим, «правою рукою» Андрія Костіна.

Співвласники Urban Group втекли з Росії

Колишній співвласник Urban Group Андрій Пучков зумів втекти за кордон до свого арешту. Основний власник девелоперської компанії, "професор" Олександр Долгін зробив це ще раніше.

Суд заарештував колишнього гендиректора Urban Group Андрія Пучкова

Колишнього гендиректора Urban Group та «Івастрою» Андрія Пучкова заочно заарештували судом: йому звинувачують у зловживання повноваженнями, що спричинили тяжкі наслідки. ЗМІ пов'язували справу проти Пучкова із недобудованим ЖК «Лайковим». Власник збанкрутілої компанії Олександр Долгін ховається в Європі.

Urban Group отримала першу кримінальну справу

Слідчий комітет із великим запізненням взявся на керівництво однієї з дочірніх компаній Urban Group, з якої було виведено від 70 до 120 мільярдів рублів.

На будівельному ринку Підмосков'я почалися затримання великих фігур. Як повідомляє «Дощ», Савелівський суд у Москві заочно заарештував колишнього голову Urban Group та генерального директора«Івастрою» Андрія Пучкова у справі про зловживання повноваженнями. Частина 2 статті 201 КК, яку закидають затриманому, передбачає покарання до десяти років колонії.

За версією слідства, підозрювані перевищили повноваження при збиранні коштів на будівництво житлового комплексу «Лайкове», який не було добудовано.

Причиною порушення справи, крім заяв пайовиків, могла стати скарга основного власника Urban Group Олександра Долгіна. За даними бази СПАРК, Андрій Пучков залишається міноритарним акціонером забудовника з часткою 5%.

У липні у п'яти пов'язаних з Urban Group компаніях запровадили процедуру спостереження. Аудит показав, що на завершення будівництва проектів Urban Group не вистачає майже 71 млрд. рублів. Справу на Андрія Пучкова завели ще на початку липня, весь місяць він намагався за допомогою зв'язків та ресурсів свого товариша губернатора Московської області "пригальмувати справу".

За даними агентства «Руспрес», раніше за допомогою адміністративного ресурсу девелоперу вдавалося уникати відповідальності за тяжкі злочини, наприклад, коли в побудованих Urban Group таунхаусах через порушення в установці опалювальних котлів чадним газом до смерті отруїлося кілька людей.

На жаль, ресурси Воробйова останнім часом збідніли, а терміново потрібні були арешти.

Андрій Пучков пішов з посади гендиректора Urban Group у квітні. Його посаду обійняв Олександр Долгін. У повідомленні групи говорилося, що причиною відходу Андрія Пучкова стало «розбіжність у поглядах на розвиток бізнесу».

Раніше агентство «Руспрес» розповідало про зв'язок двох Андріїв — губернатора Воробйова та будівельника Пучкова під час скандалу зі зникненням квартир, які Urban Group мав передати переможцям Олімпіади 2014 року. На думку експертів, якщо слідчі не полінуються перевірити зв'язки Пучкова з Асоціацією забудовників Московської області, яка виконувала роль відкатного механізму між девелоперами та командою Воробйова, на нас чекає цілий ланцюг посадок, банкрутств та ще більше грошей з бюджету на добудову житлових комплексів у Підмосков'ї.

Савелівський суд Москви санкціонував арешт колишнього генерального директора підмосковного девелопера Urban Group Андрія Пучкова. Клопотання про обрання запобіжного заходу у вигляді взяття під варту задоволене 1 серпня 2018 року, випливає з інформації у справі, розміщеній на сайті суду.

Справа щодо Пучкова заведена за частиною 2 статті 201 Кримінального кодексу Росії (зловживання повноваженнями, що спричинили тяжкі наслідки). Це діяння карається штрафом до 1 млн рублів, примусовими роботами терміном до п'яти років чи позбавленням волі терміном до 10 років.

У середині липня газета «Коммерсант» повідомила про кримінальну справу, заведену Слідчим комітетомРосії щодо керівництва ТОВ «Івабуд», гендиректором якої був Пучков. "Івабуд", що входить до Urban Group, зібрала, за даними слідства, 6,7 млрд рублів з 2595 пайовиків, але так і не ввела в експлуатацію об'єкти житлового комплексу "Лайково", який будувала в Одинцовському районі Підмосков'я з 2016 року. Тепер на добудову Лайкове знадобиться 12 млрд рублів.

У квітні 2018 року Долгін ініціював процес зовнішнього аудиту Urban Group, під час якого були виявлені грубі помилки та порушення у системі управління та керівництва компанією. «Необ'єктивна звітність, нецільове витрачання коштів, невмотивований розподіл бюджетів, спрямування та перенаправлення грошових потоків – це лише частина виявлених порушень», - повідомила прес-служба компанії.

Тоді ж, у квітні, Андрій Пучков, який очолив Urban Group у 2008 році та реалізував такі проекти, як «Місто набережних», «Опалиха О2», «П'ятницькі квартали» та інші, залишив компанію через розбіжність поглядів на розвиток бізнесу. 23 квітня 2018 року Олександр Долгін прийняв на себе операційне управління компанією. У травні власник одного з найбільших забудовників Підмосков'я ухвалив рішення про формування нової команди та розробку режиму антикризового менеджменту для виходу Urban Group зі складної ситуації.

22 травня, що Ощадбанк звернув свої іпотечні програми на об'єктах підмосковного девелопера Urban Group, який добудовує проблемні об'єкти за СУ-155. Джерело Forbes в Ощадбанку тоді пояснило, що кредитна організація прийняла рішення про скасування акредитації об'єктів Urban Group внаслідок фінансових проблем групи, що накопичилися, у тому числі нестачі грошового потоку, суттєвих касових розривів та відставання за строками будівництва Банк також був стурбований значними зобов'язаннями девелопера щодо інвестиційних контрактів із владою Московської області, які на тлі касових розривів створювали додатковий тиск на бізнес компанії. У Ощадбанку наголосили, що бачать значні ризики для всього бізнесу Urban Group, а не лише за окремими проектами.

Місто-подія «Лайкове» (так його позиціонує на своєму сайті Urban Group) спроектоване на місці ЖК Like City, побудувати який мала намір компанія «СУ-155». Через банкрутство компанії проект не було завершено. І у лютому 2016 року до вирішення проблем ошуканих пайовиків підключилася компанія Urban Group. Вона підписала тристоронню угоду з Міністерством будівельного комплексу області та «СУ-155», взявши на себе зобов'язання вирішити проблеми 164 громадян, які вклали свої кошти в квартири збанкрутілої «СУ-155». Крім цього, тристороння угода передбачала також погашення податкової та кредитної заборгованостей збанкрутілого девелопера, а також добудову 12 об'єктів соціальної інфраструктури «СУ-155» у Підмосков'ї.

Площа ділянки під проект "Лайкове", який Urban Group зводила в Одинцовському районі за 12 км від МКАД, становить 116,84 га. На ньому планувалося побудувати 62 багатоквартирні будинки висотою від 4 до 12 поверхів та 11 таунхаусів. Йдеться про 1,75 млн. кв. м нерухомості, з якої на квартири прийде 875 000 кв. м.

За інформацією газети «Ведомости», масштаби недобудованого житла у проектах Urban Group вражають. Із запланованих 14 будинків у ЖК «Лайкове» розпочато будівництво лише трьох будинків, рівень готовності яких від 30% до 67%. Готовність семи будинків оцінюється від 0% до 5%. Ще чотири будинки перебувають у стані 10–16% готовності. Квартири в цьому ЖК вже купили 1960 пайовиків.

У проект ЖК «Лісобережний» входять 15 будинків. З них готовність одного будинку оцінюється у 45%, чотирьох будинків – у 10–16% та 10 будинків – у 0–5%. Квартири у цьому проекті купили 1507 пайовиків.

Колишній співвласник збанкрутілої «Урбан Груп» та голова «Івастрою» Андрій Пучков втік за кордоном від кредиторів та поліції. Савелівський суд Москви заочно призначив йому запобіжний захід у вигляді арешту за клопотанням слідкому. Пучков також був оголошений у федеральний та міжнародний розшук.

Кримінальна справа після банкрутства Урбан Груп

2 серпня суд ухвалив укласти Пучкова під варту на 2 місяці, як тільки його буде екстрадовано до Росії. За зловживання повноваженнями колишньому директорові «Івастрою» загрожує до десяти років ув'язнення.

Кримінальну справу було порушено після банкрутства «» - найбільшого забудовника Московської області, який успадкував також об'єкти раніше збанкрутілої компанії СУ-155. У Андрія Пучкова було проведено обшуки. Слідчі стверджують, що компанія «Івабуд», що входить до «Урбан Груп», зібрала з пайовиків гроші на будівництво житлового комплексу Лайково, але так нічого і не побудувала.

На завершення тільки цього будівництва потрібно 12 млрд рублів, які влада, мабуть, витягне з кишені громадян, адже в «Урбан Груп» залишилося чимало недобудов. Борги забудовника можуть досягти Усього уряду належить добудувати близько 3,5 млн. квадратних метрів нерухомості, проте приватних інвесторів до покинутих об'єктів залучити буде вкрай важко: у російському будівництві - повномасштабна криза.

Андрію Пучкову є чого побоюватися

Тим часом захист Пучкова стверджує, що справа щодо нього не пов'язана з пайовиками, вона порушена за частиною 2 статті 201 КК РФ, яка не стосується фізичних осіб. Адвокат Наталія Котеночкіна заявила, що побоюється за фізичну безпеку її підзахисного.

Тепер, коли фінансове становище Пучкова похитнулося, йому справді є чогось побоюватися. Поки гроші в нього були, йому прощалося багато чого - і сумнівні проекти, і небездоганні з правового погляду управлінчеські рішення. Коли грошей не стало, правосуддя розплющила очі.

Не виключено, що Пучкова можуть зробити цапом-відбувайлом, щоб вигородити інших керівників групи. З іншого боку, напевно, є люди, які не зацікавлені в тому, щоб Пучков, рятуючи себе, сказав щось зайве.

Причини банкрутства Урбан Груп

Urban Group була заснована металургом Олександром Долгіним та проіснувала десять років. Крах став очевидним після того, як Ощадбанк скасував свої іпотечні програми для покупців квартир в об'єктах «Урбан Груп». Як причини розвалу можна назвати конфлікт усередині керівництва, демпінг, неефективність витрат. Проте це причини другого порядку, причиною причин можна назвати падіння попиту житло.

Попит упав з двох простих причин:

1. Падіння добробуту росіян. Незважаючи на жодні зниження відсотків по іпотеці, вони вже не можуть собі дозволити покупку квартир.

2. Сильний перегрів будівельного ринку через відсутність інших напрямів для інвестицій. У будівництво прямували всі шалені гроші, у тому числі здобуті незаконним способом, зокрема великими чиновниками. В результаті житлові комплекси росли як на дріжджах, у депресивних містах з'являлися люксові готелі, і все це було порожнім. Але зупинятися ніхто не збирався та й не міг.

Майбутній обвал будівництва був очевидним усім, його відтягували, банки та чиновники (за допомогою материнського капіталу) нав'язували людям іпотеку, але кінець таки настав. Міхура Urban Group луснула так само, як раніше міхур СУ-155.

Паралельно розгортається криза в банківській сфері, яка може бути посилена провалом іпотечних програм. Тож не виключено, що за Пучковим скоро полетять й інші.

Колишній співвласник збанкрутілої «Урбан Груп» та голова «Івастрою» Андрій Пучков втік за кордоном від кредиторів та поліції. Савелівський суд Москви заочно призначив йому запобіжний захід у вигляді арешту за клопотанням слідкому. Пучков також був оголошений у федеральний та міжнародний розшук.

Кримінальна справа після банкрутства Урбан Груп

2 серпня суд ухвалив укласти Пучкова під варту на 2 місяці, як тільки його буде екстрадовано до Росії. За зловживання повноваженнями колишньому директорові «Івастрою» загрожує до десяти років ув'язнення.

Кримінальну справу було порушено після банкрутства «» - найбільшого забудовника Московської області, який успадкував також об'єкти раніше збанкрутілої компанії СУ-155. У Андрія Пучкова було проведено обшуки. Слідчі стверджують, що компанія «Івабуд», що входить до «Урбан Груп», зібрала з пайовиків гроші на будівництво житлового комплексу Лайково, але так нічого і не побудувала.

На завершення тільки цього будівництва потрібно 12 млрд рублів, які влада, мабуть, витягне з кишені громадян, адже в «Урбан Груп» залишилося чимало недобудов. Борги забудовника можуть досягти Усього уряду належить добудувати близько 3,5 млн. квадратних метрів нерухомості, проте приватних інвесторів до покинутих об'єктів залучити буде вкрай важко: у російському будівництві - повномасштабна криза.

Андрію Пучкову є чого побоюватися

Тим часом захист Пучкова стверджує, що справа щодо нього не пов'язана з пайовиками, вона порушена за частиною 2 статті 201 КК РФ, яка не стосується фізичних осіб. Адвокат Наталія Котеночкіна заявила, що побоюється за фізичну безпеку її підзахисного.

Тепер, коли фінансове становище Пучкова похитнулося, йому справді є чогось побоюватися. Поки гроші в нього були, йому прощалося багато чого – і сумнівні проекти, і небездоганні з правової точки зору управлінські рішення. Коли грошей не стало, правосуддя розплющила очі.

Не виключено, що Пучкова можуть зробити цапом-відбувайлом, щоб вигородити інших керівників групи. З іншого боку, напевно, є люди, які не зацікавлені в тому, щоб Пучков, рятуючи себе, сказав щось зайве.

Причини банкрутства Урбан Груп

Urban Group була заснована металургом Олександром Долгіним та проіснувала десять років. Крах став очевидним після того, як Ощадбанк скасував свої іпотечні програми для покупців квартир в об'єктах «Урбан Груп». Як причини розвалу можна назвати конфлікт усередині керівництва, демпінг, неефективність витрат. Проте це причини другого порядку, причиною причин можна назвати падіння попиту житло.

Попит упав з двох простих причин:

1. Падіння добробуту росіян. Незважаючи на жодні зниження відсотків по іпотеці, вони вже не можуть собі дозволити покупку квартир.

2. Сильний перегрів будівельного ринку через відсутність інших напрямів для інвестицій. У будівництво прямували всі шалені гроші, у тому числі здобуті незаконним способом, зокрема великими чиновниками. В результаті житлові комплекси росли як на дріжджах, у депресивних містах з'являлися люксові готелі, і все це було порожнім. Але зупинятися ніхто не збирався та й не міг.

Майбутній обвал будівництва був очевидним усім, його відтягували, банки та чиновники (за допомогою материнського капіталу) нав'язували людям іпотеку, але кінець таки настав. Міхура Urban Group луснула так само, як раніше міхур СУ-155.

Паралельно розгортається криза в банківській сфері, яка може бути посилена провалом іпотечних програм. Тож не виключено, що за Пучковим скоро полетять й інші.