Közzététel 731. módosítva. A lakóházak kezelésében tevékenykedő szervezetek információszolgáltatási szabványa - Rossiyskaya Gazeta. Információszolgáltatás a szervezetek között

23.08.2021

Az információ közzétételi szabványnak a menedzsment területén működő szervezetek általi jóváhagyásáról lakóházak

AZ OROSZ SZÖVETSÉG KORMÁNYA 2010. szeptember 23 -án N 731 MOSZKVA A lakóházak kezelésében tevékenykedő szervezetek tájékoztatási szabványának jóváhagyásáról (Kormányhatározatokkal módosítva Orosz Föderáció 2011. 06. 10 -én kelt N 459; kelt 2012.02.06. N 94; kelt 2012.08.21. N 845; 2013. július 22 -én kelt N 614; kelt 2014.02.25. N 136; kelt 2014.03.26 -án N 230; 2014. szeptember 27 -én kelt N 988; 2017.02.27 -től N 232; 2018. március 27 -én kelt N 331) Az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexe 161. cikkének 10. része alapján az Orosz Föderáció kormánya előírja: menedzsment házak. 2. Határozza meg, hogy azok a szervezetek, amelyek az állásfoglalás hatálybalépésének napján tevékenységet folytatnak a lakóházak kezelése terén, a lakásépítési törvény 162. cikke értelmében megkötött, a lakásépület kezeléséről szóló megállapodások alapján. Az Orosz Föderáció köteles az állásfoglalás hatálybalépésétől számított 2 hónapon belül az e szanálási szabvány szerint jóváhagyott információkat közzétenni (közzétenni). V. Putyin, az Orosz Föderáció kormányának elnöke __________________________ AZ Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23 -i rendelete által jóváhagyott N 731 STANDART a lakóházak kezelésében tevékenykedő szervezetek információszolgáltatásáról az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 10 -i száma. N 459; 2012.02.06. N 94.; 2012.08.21. 2014. szeptember 27. N 988; 2017. február 27 -én kelt N 232. dátum: 2018. március 27 -én a lakóépületek kezelése terén az Orosz Föderáció Lakáskódexének 162. cikke értelmében megkötött, a bérház kezeléséről szóló megállapodás alapján (a továbbiakban: gazdálkodó szervezetek, Avleniya), lakástulajdonosok szövetségei, lakásszövetkezetekés egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetek lakóház kezelése kezelési szerződés megkötése nélkül (a továbbiakban: társulás, szövetkezet, tájékoztatás). (Az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i N 988 rendeletével módosítva) 2. bekezdés. (Eltörölve - Az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete, N 988) Az ebben a dokumentumban szereplő információk közzététele azt jelenti, hogy korlátlan számú személynek hozzáférést kell biztosítani az információkhoz (függetlenül a megszerzés céljától) az eljárásnak megfelelően amely garantálja az információk megtalálását és fogadását. 3. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet köteles közzétenni a következő típusokat információk: a) általános információk az irányító szervezetről, a partnerségről és a szövetkezetről, beleértve a pénzügyi és gazdasági tevékenységek fő mutatóit is (ideértve az éves pénzügyi kimutatásokra, a mérlegre és annak mellékleteire vonatkozó információkat, a szolgáltatásnyújtásért kapott jövedelmekre vonatkozó információkat) a többlakásos házak kezelése (szerint külön könyvelés bevételek és kiadások), valamint a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásával kapcsolatban felmerült költségekre vonatkozó információk (a bevételek és költségek külön elszámolása szerint), a társulás vagy szövetkezet bevételeinek és kiadásainak becslése, jelentés a társulás vagy szövetkezet bevételeire és kiadásaira vonatkozó becslések végrehajtásáról); b) lista lakóházakáltal kezelt irányító szervezet, társulás és szövetkezet, minden lakóház esetében feltüntetve a menedzsment címét és alapját, azoknak a lakóházaknak a jegyzékét, amelyek tekintetében az előző évben felmondták a kezelési szerződéseket, feltüntetve e házak címét és a kezelési szerződések felmondásának okait , a lakóépületek jegyzéke, azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai, amelyekben az előző évben, a közgyűlésen úgy döntöttek, hogy megszüntetik társulásukat a társasházakba a lakóházak közös tulajdonának közös kezelésére vonatkozóan, valamint egy listát olyan lakóházakról, amelyekben a szövetkezetek tagjai az előző évben a közgyűlésükön úgy döntöttek, hogy szövetkezeteket társas vállalkozásokká alakítanak; c) általános információk az irányító szervezet, társulás és szövetkezet által kezelt lakóházakról, beleértve a bérház jellemzőit (beleértve a lakóház címét, építési évét, emeleteinek számát, lakások számát, lakóterületét) valamint a nem lakóépületek és a lakóház általános tulajdonának részét képező helyiségek, a javítás szintje, az építkezés sorozata és típusa, a kataszteri szám (ha van), a telekterület, közös tulajdon a lakóházban, a bérház tervezése és műszaki paraméterei), valamint a bérház közös tulajdonának részét képező műszaki rendszerek biztonságára vonatkozó információk; d) információ a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására végzett munkáról (nyújtott szolgáltatásokról), valamint a bérház kezelésével kapcsolatos célok eléréséhez kapcsolódó egyéb szolgáltatásokról, beleértve ezen munkák (szolgáltatások) költségeit és egyéb információkat szolgáltatások; e) a nyújtott közművekre vonatkozó információk, beleértve a közműszolgáltatókra vonatkozó információkat, a közművekre megállapított árakat (tarifákat), a közművek fogyasztására vonatkozó szabványokat (a szilárd kommunális hulladékok felhalmozására vonatkozó szabványok); (Az Orosz Föderáció Kormányának 2017. február 27 -i N 232. rendeletével módosítva) f) információk a lakóházban lévő közös tulajdon használatáról; g) információk egy lakóház közös tulajdonának nagyjavításáról. Ezeket az információkat az irányító szervezet határozattal hozza nyilvánosságra Általános találkozó lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai kezelési megállapodás alapján azokban az esetekben, amikor a gazdálkodó szervezetet bízzák meg a ház nagyjavításának megszervezésével, valamint partnerség és szövetkezet, kivéve azokat az eseteket, amikor egy lakás helyiségeinek tulajdonosai épület egy tőkejavítási alapból egy speciális számlán Nonprofit szervezet olyan tevékenységek végrehajtása, amelyek célja a közös tulajdon felújítása egy lakóházban (regionális üzemeltető); h) információk a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűléseiről, az ilyen értekezletek eredményeiről (döntéseiről); i) jelentést a menedzsment megállapodás végrehajtásáról az irányító szervezet részéről, jelentést a társulás, szövetkezet évi bevételi és kiadási becsléseinek végrehajtásáról; j) információk az ügyvezető szervezet, társulás és szövetkezet, az irányító szervezet, társulás és szövetkezet tisztviselője közigazgatási felelősségre vonásáról egy lakóház kezelésében elkövetett szabálysértések miatt, az igazgatási intézkedések alkalmazásáról szóló dokumentumok másolatainak csatolásával , valamint tájékoztatás a közigazgatási szankciók alkalmazásával járó jogsértések kiküszöbölésére hozott intézkedésekről. (A záradék az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27-i rendeletével módosítva, N 988) 3-1. A jelen dokumentum (3) bekezdésének "c" - "és" albekezdésében előírt információkat minden egyes bérházra vonatkozóan közzéteszik, amelyet irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet kezel. (Kiegészítve az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i határozatával N 988) 4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott bíróságon lehet fellebbezni. 5. Az információkat az irányító szervezetek a következők szerint teszik közzé: a) kötelező közzététel a hivatalos weboldalon az interneten, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes webhelyek valamelyikén, az irányító választása alapján szervezet: az irányító szervezet honlapja; az Orosz Föderáció alkotó szervezetének végrehajtó hatósága honlapja, amelyet a legmagasabb határoz meg végrehajtó szerv államhatalom az Orosz Föderáció alanya; testhely önkormányzat az önkormányzat, amelynek területén az irányító szervezet tevékenységét végzi; (Az albekezdés az Orosz Föderáció Kormányának 2011. 06. 10 -i rendeletével módosítva, N 459) b) (Eltörölt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. 03. 27 -i rendelete N 331) c) (Eltörölt - A kormány rendelete az Orosz Föderáció 2018. 03. 27 -i N 331) d) pontja (Eltörölve - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. 03. 27 -i rendelete N 331) 5-1. A partnerségek és szövetkezetek az alábbiak szerint teszik közzé az információkat: a) az információk kötelező közzététele a hivatalos weboldalon az interneten, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes webhelyek valamelyikén, a partnerség választása alapján és szövetkezet: az Orosz Föderáció alanyának végrehajtó szervének honlapja, amelyet az Orosz Föderáció alkotó szervezetének legfőbb államhatalmi végrehajtó szerve határoz meg; az önkormányzat helyi önkormányzati szervének telephelye, amelynek területén a partnerség vagy szövetkezet működik; b) (Megszűnt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018.07.23 -i rendelete N 331) c) (Eltörölt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. 03. 27 -i rendelete N 331.) (Záradék módosítva - A Kormány rendelete Orosz Föderáció, 2012.02.06. N 94) 6. Az információkat az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet teszi közzé az Internet hivatalos honlapján, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az Interneten az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet az ezen állásfoglalás (5) bekezdésének "a" albekezdésében és az "a" albekezdésében meghatározott telephelyek közül. Ezenkívül az információnak 5 évig rendelkezésre kell állnia. (Az Orosz Föderáció kormányának 2012.02.06 -i rendeletével módosítva, N 94.) Az információk közzététele az interneten való közzététel útján és az engedélyezett személyek interakciója szövetségi testület a végrehajtó hatalom, az Orosz Föderáció alkotóelemeinek felhatalmazott végrehajtó testületei, a helyi önkormányzatok felhatalmazott szervei, irányító szervezetekkel, partnerségekkel és szövetkezetekkel, amikor az információkat közzéteszik az interneten való közzététellel, az az Orosz Föderáció Építési, Lakás- és Kommunikációs Minisztériuma. (Az Orosz Föderáció kormányának 2012.02.06 -i rendeleteivel módosítva, N 94; 2014.03.26., N 230) Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet köteles tájékoztatni a fogyasztók - polgárok és tulajdonosok - kérésére. (bérlők) egy lakóházban lévő helyiségekben (a továbbiakban: fogyasztó), az interneten található hivatalos webhely címe, ahol az információkat közzéteszik. (Az Orosz Föderáció kormányának 2012.02.06 -i rendeletével módosítva, N 94.) (Eltörölve - Az Orosz Föderáció kormányának 2012. augusztus 21 -i rendelete N 845) Az irányító szervezetek, partnerségek és szövetkezetek által az 5. pont "a" albekezdésében és az "5." bekezdés "a" albekezdésében meghatározott internetes oldalakon található információk közzététele Ennek a dokumentumnak a -1. Pontja szerint az Orosz Föderáció Építőipari, Lakásügyi és Kommunikációs Minisztériuma által jóváhagyott információs szervezetek a nyilvánosságra hozatali formák szerint hajtják végre. (Az Orosz Föderáció kormányának 2012.8.21 -i rendeleteivel módosítva: N 845; 2014.03.26. N 230) (A záradék az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 10 -i rendeletével módosítva, N 459) 7. ( Eltörölve - Az Orosz Föderáció kormányának 2018.03.27 -i rendelete N 331) 8. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet az információk közzétételét az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunikációs Minisztériuma által jóváhagyott formanyomtatványokon végzi. Ezeknek a formanyomtatványoknak rendelkezniük kell az e dokumentum (3) bekezdésében előírt információfajták meghatározásáról, biztosítva, hogy a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai teljes körűen hajtsák végre a tulajdonosok hatáskörét. (Az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27-i rendeletével módosítva, N 988) 8-1. (Megszűnt - Az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete, N 988) 9. E dokumentum (3) bekezdésének "a" - "g" és "k" albekezdéseiben előírt információk közzétételi kötelezettsége felmerül: az irányító szervezet - legkésőbb az irányítási szerződés megkötésétől számított 30 napon belül; társulás és szövetkezet esetében - legkésőbb a létrehozásától számított 30 napon belül állami regisztráció... (A záradék az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27-i rendeletével módosítva, N 988) 9-1. (Megszűnt - az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988) 9-2. (Megszűnt - az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988) 9-3. A jelen dokumentum (3) bekezdésének "és" albekezdésében előírt információkat évente, a tárgyév első negyedévében teszik közzé az előző évre vonatkozóan, amelyben az irányító szervezet, partnerség, szövetkezet kezelte a lakóházat. (Kiegészítve - az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988) 10 - 14. (Eltörölt - Az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988) Az Orosz Föderáció kormánya, 2018. 03. 27, N 331) 16. A nyilvánosságra hozott információkban végrehajtott változtatásokat ugyanazon forrásokban kell közzétenni, ahol a megfelelő információkat eredetileg közzétették, a következő feltételek mellett: a) a hivatalos weboldalon E dokumentum (5) bekezdésének "a" albekezdésében és az 5-1. Bekezdés "a" albekezdésében meghatározott internet, - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 7 munkanapon belül; (Az Orosz Föderáció Kormányának 2012. 02. 06 -i rendeletével módosítva, N 94) b) (Megszűnt - Az Orosz Föderáció Kormányának 2018.03.27 -i rendelete N 331) c) (Eltörölt - A Kormány rendelete az Orosz Föderáció, 2018.03.27. N 331) 17. (Megszűnt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018.03.27 -i rendelete N 331) 18. (Eltörölt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. 03. 27 -i rendelete N 331 ) 19. (Eltörölt - Az Orosz Föderáció Kormányának 2018.03.27 -i rendelete N 331) 20. (Eltörölt - Az Orosz Föderáció Kormányának 2018.03.27 -i rendelete N 331) 21. (Eltörölt - Kormányrendelet az Orosz Föderáció 2018. 03. 27 -i N 331) 21 -1. (Megszűnt - Az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988) 22. (Eltörölt - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. 03. 27 -i rendelete N 331) 23. (Eltörölt - A Kormány rendelete Orosz Föderáció, 2018.03.27., N 331 város) ____________

"A lakóházak kezelése területén tevékenységet végző szervezetek jóváhagyják az információszolgáltatási szabványt"

(2018. április 11 -én módosítva,
módosításokkal és kiegészítésekkel, beépítve a szövegbe,
az Orosz Föderáció kormányának rendeletei szerint: 2011.06.10., 459. sz.
kelt 2012.02.06.
2014. február 25 -én kelt 136. szám, 2014. március 26 -án kelt 230. szám, 2014. szeptember 27 -én kelt 988. sz.
kelt 2017.02.27. 232 , 2018.03.27., 331. szám)

Az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexének 161. cikkének 10. része alapján az Orosz Föderáció kormánya dönt:

1. Jóváhagyni a mellékelt szabványt a lakóház -kezelés területén tevékenykedő szervezetek tájékoztatására vonatkozóan.

2. Határozza meg, hogy azok a szervezetek, amelyek az állásfoglalás hatálybalépésének napján tevékenységet folytatnak a lakóházak kezelése terén, a lakásépítési törvény 162. cikke értelmében megkötött, a lakásépület kezeléséről szóló megállapodások alapján. Orosz Föderáció, köteles az állásfoglalás hatálybalépésétől számított 2 hónapon belül az e felbontási szabvány által jóváhagyott információknak megfelelően közzétenni (közzétenni) információkat.

Információközlési szabvány a lakóházak kezelésében működő szervezetek számára

(1) Ez a dokumentum követelményeket állapít meg a lakóházak kezelése területén működő szervezetek által a lakóházak kezelése területén működő szervezetek által nyilvánosságra hozandó információk típusaira, eljárására, módszereire és ütemezésére vonatkozóan a 162. cikknek megfelelően megkötött megállapodás alapján. Az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexe, a továbbiakban - kezelő szervezetek, kezelési megállapodás), lakástulajdonos -szövetségek, lakásszövetkezetek és más speciális fogyasztói szövetkezetek, amelyek egy lakásépületet kezelnek anélkül, hogy kezelési megállapodást kötnének (a továbbiakban: partnerség, szövetkezet, tájékoztatás) .

2. A 2. pont (1) bekezdése az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében megszűnt.

Az ebben a dokumentumban szereplő információk közzététele azt jelenti, hogy az információk felfedezését és fogadását garantáló eljárásnak megfelelően korlátlan számú személy számára biztosítanak hozzáférést az információkhoz (függetlenül azok megszerzésének céljától).

3. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet köteles a következő típusú információkat közzétenni:

(a bevételek és ráfordítások külön elszámolásának adatai szerint), valamint a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásával kapcsolatban felmerült költségekre vonatkozó információk (a bevételek és költségek külön elszámolásának adatai szerint), becslések társulás vagy szövetkezet bevételei és kiadásai, jelentés a társulás vagy szövetkezet bevételi és kiadási becsléseinek végrehajtásáról);

b) az alapkezelő szervezet, a társulás és a szövetkezet által kezelt lakóépületek listája, feltüntetve az egyes lakóházak címét és kezelésének indokait, azoknak a bérházaknak a listája, amelyek tekintetében az előző évben felmondták a kezelési szerződéseket ezen épületek címe és a felmondási igazgatási szerződések indokai, a lakóépületek listája, azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai, amelyekben az előző évben a közgyűlésen úgy döntöttek, hogy megszüntetik társulásukat a társasházakban a lakóházak közös tulajdonának közös kezelésére, valamint azoknak a lakóházaknak a felsorolása, amelyekben a szövetkezetek tagjai az előző évben közös ülésükön döntéseket hoztak a szövetkezetek partnerséggé alakításáról;

c) általános információk az irányító szervezet, társulás és szövetkezet által kezelt lakóházakról, beleértve a bérház jellemzőit (beleértve a lakóház címét, építési évét, emeleteinek számát, lakások számát, lakóterületét) valamint a nem lakóépületek és a lakóház általános tulajdonának részét képező helyiségek, a javítás szintje, az építkezés sorozata és típusa, a kataszteri szám (ha van), a telekterület, közös tulajdon a bérházban, szerkezeti és Műszaki adatok lakóépület), valamint a bérház közös tulajdonának részét képező műszaki és műszaki támogató rendszerekkel kapcsolatos információk;

d) információ a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására végzett munkáról (nyújtott szolgáltatásokról), valamint a bérház kezelésével kapcsolatos célok eléréséhez kapcsolódó egyéb szolgáltatásokról, beleértve ezen munkák (szolgáltatások) és egyéb költségek költségeit szolgáltatások;

e) a nyújtott közművekre vonatkozó információk, beleértve a közműszolgáltatókra vonatkozó információkat, a közművekre megállapított árakat (tarifákat), a közművek fogyasztására vonatkozó szabványokat (a szilárd kommunális hulladékok felhalmozására vonatkozó szabványok);

f) információk a lakóház közös tulajdonának használatáról;

g) információk egy lakóház közös tulajdonának nagyjavításáról. Ezeket az információkat a menedzsment szervezet nyilvánosságra hozza egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata alapján, kezelési megállapodás alapján, azokban az esetekben, amikor az irányító szervezetet bízzák meg a ház nagyjavításának megszervezésével, valamint egy társulás és szövetkezet, kivéve azokat az eseteket, amikor egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai tőkejavítási alapot hoznak létre. egy speciális nonprofit szervezet számlájára, amely tevékenységeket végez, amelyek célja a közös tulajdon felújítása egy lakóházban (regionális operátor);

h) információ a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak megtartott közgyűléseiről, az ilyen értekezletek eredményeiről (döntéseiről);

i) jelentést a menedzsment megállapodás végrehajtásáról az irányító szervezet részéről, jelentést a társulás, szövetkezet évi bevételi és kiadási becsléseinek végrehajtásáról;

j) információk az ügyvezető szervezet, társulás és szövetkezet, az irányító szervezet, társulás és szövetkezet tisztviselője közigazgatási felelősségre vonásáról egy lakóház kezelésében elkövetett szabálysértések miatt, az igazgatási intézkedések alkalmazásáról szóló dokumentumok másolatainak csatolásával , valamint tájékoztatás a közigazgatási szankciók alkalmazásával járó jogsértések kiküszöbölésére hozott intézkedésekről.

3.1. A jelen dokumentum "c" - "és" albekezdésében előírt információkat minden olyan bérházra vonatkozóan közlik, amelyet egy irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet kezel.

4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott bíróságon lehet fellebbezni.

5. Az irányító szervezetek által az információkat a következők teszik közzé:

a) kötelező közzététel az Interneten a hivatalos weboldalon, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az interneten az alábbi webhelyek egyikén, az irányító szervezet választása alapján:

az irányító szervezet webhelye;

az Orosz Föderációt alkotó szervezet végrehajtó testületének honlapja, amelyet az Orosz Föderációt alkotó szervezet legfőbb államhatalmi végrehajtó szerve határoz meg;

az önkormányzat helyi önkormányzati szervének telephelye, amelynek területén az irányító szervezet végzi tevékenységét;

b) az (5) bekezdés "b" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt;

c) elhelyezés információs állványok(állványok) az irányító szervezet helyiségeiben;

G) az (5) bekezdés "d" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

5.1. A partnerségek és szövetkezetek az alábbiak szerint közölnek információkat:

a) az információk kötelező közzététele a hivatalos weboldalon az interneten, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes webhelyek egyikén, a partnerség és a szövetkezet választása alapján:

az Orosz Föderációt alkotó szervezet végrehajtó testületének honlapja, amelyet az Orosz Föderáció alkotó jogalanyának legfelsőbb államhatalmi végrehajtó szerve határoz meg;

az önkormányzat helyi önkormányzati szervének telephelye, amelynek területén a partnerség vagy szövetkezet működik;

b) az 5.1. bekezdés "b" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt;

v) az (5) bekezdés "c" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

6. Az információkat az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet közzéteszi az Interneten, a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által meghatározott hivatalos honlapon, valamint az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet által az interneten található weboldalon. az ezen állásfoglalás "a" albekezdésében és "a" albekezdésében meghatározott telephelyek. Ezenkívül az információnak 5 évig rendelkezésre kell állnia.

Az információk közzététele az interneten való közzététel útján, valamint az engedélyezett szövetségi végrehajtó szerv, az Orosz Föderáció alkotóelemeinek felhatalmazott végrehajtó szervei, az engedélyezett helyi kormányzati szervek és az irányító szervezetek, partnerségek és szövetkezetek közötti kölcsönhatás, amikor az interneten történő közzétételkor közzéteszik az információkat az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunikációs Minisztériuma által jóváhagyott előírásoknak megfelelően végzik.

Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet köteles a fogyasztók - polgárok és szervezetek, akik egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosai (bérlői) (a továbbiakban: fogyasztó) - kérésére tájékoztatni a hivatalos weboldal címét a Internet, amelyen az információkat közzéteszik.

A 6. pont 4. bekezdése megszűnt az Orosz Föderáció Kormányának 2012. augusztus 21 -i 845. számú rendelete értelmében. .

Az e dokumentum "a" albekezdésében és "a" albekezdésében meghatározott internetes oldalakon található információk közzétételét az irányító szervezetek, partnerségek és szövetkezetek az e szervezetek által a minisztérium által jóváhagyott információk közzétételi formái szerint végzik. az Orosz Föderáció építőiparának, lakhatásának és kommunális szolgáltatásainak.

7. A 7. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

8. Belül Általános információ az irányító szervezetről a következő információkat kell nyilvánosságra hozni:

a) a cég neve jogalany, az irányító szervezet vezetőjének vezetékneve, keresztneve és patronimája vagy vezetéknév, keresztnév és utónév egyéni vállalkozó;

b) a jogi személyként vagy egyéni vállalkozóként való állami nyilvántartásba vételi igazolás adatai (a fő állami nyilvántartási szám, a hozzárendelés dátuma és a nyilvántartásba vételt hozó szerv neve);

v) levelezési cím, az irányító szervezet irányító testületeinek tényleges helyének címe, kapcsolattartási számok, valamint (ha van) a hivatalos internetes webhely és e-mail cím;

d) az irányító szervezet működési módja, beleértve az állampolgároknak az irányító szervezet alkalmazottai által történő személyes fogadásának óráit és a diszpécserszolgálatok munkáját;

e) a gazdálkodó szervezet által gazdálkodási megállapodás alapján kezelt lakóházak listája, feltüntetve ezen épületek címét és a bennük lévő helyiségek teljes területét;

f) azon lakásépületek listája, amelyek tekintetében az előző naptári évben felmondták a kezelési szerződéseket, feltüntetve e házak címét és a kezelési szerződések felmondásának okait;

g) információk az irányító szervezet tagságáról önszabályozó szervezetés (vagy) irányító szervezetek más szövetségei nevük és címük feltüntetésével, beleértve az internetes hivatalos weboldalt.

8.1. A 8.1. Pont az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében érvénytelenné vált.

9. A jelen dokumentum "a" - "g" és "k" albekezdéseiben előírt információk közzétételi kötelezettsége felmerül:

menedzsment szervezet esetében - legkésőbb az irányítási szerződés megkötésétől számított 30 napon belül;

partnerség és szövetkezet esetében - legkésőbb az állami nyilvántartásba vételétől számított 30 napon belül.

9.1. A 9.1. Pont az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében érvénytelenné vált.

9.2. A 9.2. Pont az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendeletének megfelelően megszűnt.

9.3. A jelen dokumentum "és" albekezdésében előírt információkat évente, a tárgyév első negyedévében hozzák nyilvánosságra az előző évre vonatkozóan, amelyben az irányító szervezet, partnerség, szövetkezet kezelte a lakóházat.

10. A 10. záradék az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében megszűnt.

11. A 11. pont az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. sz. Rendelete értelmében elvesztette erejét.

11.1. A 11.1. Pont az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. sz. Rendelete értelmében érvénytelenné vált.

12. A 12. pont az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében megszűnt.

13. A 13. pont az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. sz. Rendelete értelmében megszűnt.

13.1. A 13.1. Pont az Orosz Föderáció Kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendelete értelmében érvénytelenné vált.

14. A 14. pont az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. sz. Rendelete értelmében megszűnt.

15. A 15. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

16. A nyilvánosságra hozott információn végrehajtott változtatásokat ugyanabban a forrásban kell közzétenni, amelyben a megfelelő információt eredetileg közzétették, a következő feltételek mellett:

a) az e dokumentum "a" albekezdésében és e bekezdés "a" albekezdésében meghatározott hivatalos weboldalon az interneten - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 7 munkanapon belül;

b) a 16. bekezdés "b" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt;

v) a 16. bekezdés "c" albekezdése az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i 331. számú rendeletével összhangban megszűnt.

17. A 17. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

18. A 18. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

19. A 19. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

20. A 20. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

21. A 21. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

21.1. A záradék az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i 988. számú rendeletének megfelelően megszűnt.

22. A 22. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

23. A 23. pont az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i, 331. számú rendelete értelmében megszűnt.

d) a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozó szolgáltatások nyújtásának eljárása és feltételei;

e) információ a bérház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozó munkák (szolgáltatások) költségeiről;

f) a közművek áraira (tarifáira) vonatkozó információk.

4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott bíróságon lehet fellebbezni.

5. Az irányító szervezetek által az információkat a következők teszik közzé:

a) közzététel az irányító szervezet hivatalos honlapján az internetes információs és távközlési hálózaton (a továbbiakban: Internet), vagy az Orosz Föderáció alkotó szervezetének végrehajtó hatósága hivatalos honlapján, amelyet a legfelsőbb végrehajtó hatóság határoz meg az Orosz Föderáció alkotó szervezetének államhatalmi szerve, az interneten vagy a hivatalos honlapon a megfelelő önkormányzat helyi önkormányzati szerve, amelynek területén az irányító szervezet végzi tevékenységét, az interneten;

b) közzététel hivatalos nyomtatott sajtóban tömegmédia, amelyben a helyi önkormányzati szervek törvényeit teszik közzé, és amelyekben terjesztésre kerülnek önkormányzatok amelyek területén az irányító szervezetek tevékenységüket végzik (a továbbiakban: hivatalos nyomtatott kiadványok);

c) elhelyezés az információs standokon (pultokon) az irányító szervezet helyiségeiben;

d) információnyújtás az írásban benyújtott kérelmek alapján vagy elektronikus formátumban.

6. Az információkat az irányító szervezet közzéteszi az interneten, az e dokumentum 5. bekezdésének "a" albekezdésében meghatározott webhelyek közül kiválasztott webhelyeken. Ezenkívül az információnak 5 évig rendelkezésre kell állnia.

Az irányító szervezet köteles tájékoztatni a fogyasztók - a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosai (bérlői) polgárait és szervezeteit (a továbbiakban: fogyasztó) - kérésére annak az internetes hivatalos weboldalnak a címét, amelyen az információ van közzétéve.

Azokon a területeken, ahol nincs internet -hozzáférés, az információkat a hivatalos nyomtatott sajtóban való teljes közzétételével, valamint írásbeli kérések alapján történő információszolgáltatással teszik közzé.

7. Az irányító szervezet köteles az irányító szervezet helyiségeiben elhelyezett információs standokon (pultokon) elhelyezni, és a fogyasztók kérésére tájékoztatni az interneten található hivatalos honlap címét, amelyen az információkat közzéteszik. azoknak a hivatalos kiadványoknak a nevét és adatait, ahol az információkat közzéteszik.

8. Az irányító szervezetre vonatkozó általános információk keretein belül a következő információkat kell nyilvánosságra hozni:

a) a jogi személy vállalati neve, az irányító szervezet vezetőjének vezeték-, utó- és utóneve, vagy az egyéni vállalkozó vezeték-, kereszt- és utóneve;

c) a postacímet, az irányító szervezet irányító testületeinek tényleges helyének címét, a kapcsolattartási számokat, valamint (ha van) a hivatalos internetes webhelyet és az e-mail címet;

e) a gazdálkodó szervezet által gazdálkodási megállapodás alapján kezelt lakóházak listája, feltüntetve ezen épületek címét és a bennük lévő helyiségek teljes területét;

f) azon lakóházak listája, amelyek tekintetében az előző naptári évben felmondták a kezelési szerződéseket, feltüntetve e házak címét és a kezelési szerződések felmondásának okait;

g) információk az irányító szervezet önszabályozó szervezetben és (vagy) az irányító szervezetek más szövetségeiben való tagságáról, nevük és címük feltüntetésével, beleértve az internetes hivatalos weboldalt.

9. Az irányító szervezet pénzügyi és gazdasági tevékenységének fő mutatóira vonatkozó információk keretein belül a következő információkat kell közzétenni:

a) éves pénzügyi kimutatások, beleértve a mérleget és annak mellékleteit;

b) a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásából származó bevételekre vonatkozó információk (a bevételek és költségek külön elszámolásának adatai szerint);

c) a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásával összefüggésben felmerült költségekre vonatkozó információk (a bevételek és ráfordítások külön elszámolásának adatai szerint).

10. A lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására végzett munkáról (nyújtott szolgáltatásokról) szóló információk keretében, amelyeket közvetlenül az irányító szervezet végez (nyújt), a következő információkat kell közzétenni:

a) az irányító szervezet által nyújtott szolgáltatások egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonával kapcsolatban, az Orosz Föderáció kormányának augusztusban jóváhagyott, a lakástulajdon közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályokban meghatározott szolgáltatások közül. 13, 2006, N 491;

b) a bérház kezelésével kapcsolatos célok eléréséhez kapcsolódó szolgáltatások, amelyeket az irányító szervezet nyújt, beleértve:

az irányító szervezet által a lakóépülethez való közösségi erőforrások biztosítása érdekében nyújtott szolgáltatások;

a bérházban lévő helyiségek tulajdonosai nevében megállapodások megkötése a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonának használatáról a közgyűlés döntése által meghatározott feltételek mellett (ideértve a létesítmények létesítésére és üzemeltetésére vonatkozó megállapodásokat is) hirdetési struktúrák);

bejárati őr;

kollektív parkolók védelme;

lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak regisztrálása;

egyéb szolgáltatások egy bérház kezelésében.

11. A lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozó szolgáltatásnyújtásra vonatkozó eljárással és feltételekkel kapcsolatos tájékoztatás keretében a következő információkat kell közzétenni:

a) a lakóházakban, a lakástulajdonosok szövetségeiben, a lakásépítésben, a lakásépítésben vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetekben a helyiségek tulajdonosával kötött kezelési megállapodás tervezete, amely tartalmazza a kezelési megállapodás minden lényeges feltételét;

b) az egyes bérházakkal kapcsolatos információk a kezelési szerződésekből eredő kötelezettségek teljesítéséről, amelyeknek tartalmazniuk kell:

legalább egy éves munkaterv egy lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására, az irányító szervezet által végzett (nyújtott) munka (szolgáltatások) költségeinek csökkentésére irányuló intézkedések, feltüntetve a gyakoriságot és időzítést ilyen munkák (szolgáltatások), valamint azok végrehajtásáról (rendereléséről) és a tervtől való eltérés okairól szóló információk;

tájékoztatás a lakóházban lévő közös tulajdon karbantartásának és javításának minőségének megsértéséért fizetett díjak csökkentésének eseteiről az elmúlt naptári évben;

tájékoztatás a kifizetések csökkentésének eseteiről a közművek minőségének megsértése miatt és (vagy) a szolgáltatásnyújtásukban az utolsó naptári évben megállapított megszakítások időtartamának túllépése miatt;

információk a nyújtott szolgáltatások minőségének az állami és egyéb szabványoknak való megfeleléséről (ha rendelkezésre állnak ilyen szabványok).

12. Abban az esetben, ha az irányító szervezetet az előző naptári évben adminisztratív felelősségre vonják a lakóházak kezelésében elkövetett jogsértések miatt, az ilyen esetek számát, az igazgatási intézkedések alkalmazásáról szóló dokumentumok másolatait, valamint a megszüntetésére hozott intézkedéseket. a közigazgatási szankciók alkalmazásával járó jogsértéseket nyilvánosságra kell hozni.

13. Az irányító szervezet munkájára (szolgáltatásaira) vonatkozó információknak tartalmazniuk kell:

a) az egyes munkák (szolgáltatások) tartalmának leírása, a munka (szolgáltatás) gyakorisága, a munka (szolgáltatás) eredménye, a jótállási idő (ha a munka minőségi garanciája biztosított) szövetségi törvény, egyéb szabályozási jogi aktus Orosz Föderáció vagy az irányító szervezet javaslata), jelzés tervezési jellemzők, a fizikai kopás mértéke és egy lakóház közös tulajdonának műszaki állapota, amelyek meghatározzák az egyes munkák (szolgáltatások) megválasztását;

b) minden egyes munka (szolgáltatás) költsége mértékegységenként (egy lakóházban lévő helyiségek teljes területének 1 négyzetméterére, a megfelelő mérnöki hálózatok 1 futóméterére, a terület 1 négyzetméterére) Egy lakóház közös tulajdonához kapcsolódó egyedi objektumok, a megfelelő közműforrás 1 mérőeszközéhez stb.).

14. A közüzemi árakra (tarifákra) vonatkozó információk keretében a következő információkat kell közzétenni:

a) azoknak a közüzemi erőforrásoknak a listája, amelyekből az irányító szervezet vásárol erőforrás -ellátó szervezetek, feltüntetve a konkrét beszállítókat, valamint a beszerzett erőforrások mennyiségét és az ilyen erőforrások árait, amelyek szerint az irányító szervezet azokat beszerzi az erőforrást ellátó szervezetektől;

b) a fogyasztókra vonatkozó díjak (árak) azon erőforrás -ellátó szervezetek számára, amelyekből az irányító szervezet közüzemi erőforrásokat vásárol. Ebben az esetben az irányító szervezet feltünteti az ilyen tarifákat (árakat) megállapító szabályozási jogi aktusok részleteit (dátum, szám, a jogi aktust elfogadó szerv neve). A tarifákra (árakra) vonatkozó információk az információ közzétételének időpontjában vannak megadva, és frissítésre szorulnak a jelen dokumentum 16. pontjában meghatározott határidőn belül;

c) tarifák (árak) segédprogramok, amelyeket az irányító szervezet használ a fogyasztóknak fizetett összegek kiszámításához.

15. Az irányító szervezet által az irányító szervezet helyiségeiben elhelyezett információs standokon (pultokon) közzétett információknak korlátlan számú személy számára hozzáférhetőnek kell lenniük az irányító szervezet teljes munkaideje alatt. Az információs állványokat (pultokat) a látogatók számára hozzáférhető helyen kell elhelyezni, és úgy kell kialakítani, hogy szabadon megismerhessék a rajtuk közzétett információkat.

Az irányító szervezetek 5 évig megőrzik az irányító szervezet helyiségeiben található információs állványokon (állványokon) közzétett anyagok másolatát (beleértve az összes frissítést).

16. A közzétett információn végrehajtott változtatásokat ugyanazon forrásokban kell közzétenni, ahol a megfelelő információkat eredetileg közzétették, a következő időkereteken belül:

a) az e dokumentum (5) bekezdésének "a" albekezdésében meghatározott hivatalos weboldalon az interneten - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 7 munkanapon belül;

b) hivatalos nyomtatott sajtóban - a vonatkozó információk megváltozásától számított 30 napon belül;

c) az irányító szervezet helyiségeiben található információs standokon (pultokon) - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 2 munkanapon belül.

17. Az információk nyilvánosságra hozatala írásos és elektronikus kérelem alapján történhet.

Ha a kért információkat a szükséges mértékben nyilvánosságra hozzák az internetes hivatalos honlapon és (vagy) a hivatalos nyomtatott sajtóban, az irányító szervezetnek joga van a kért információk nyilvánosságra hozatala nélkül bejelenteni a megadott hivatalos weboldal címét, és ( vagy) a hivatalos nyomtatott sajtó nevét és adatait, ahol közzétették az információkat.

18. A kérelem alapján elektronikus formában közölt információkat a fogyasztó e-mail címére adják át a kérelem kézhezvételétől számított 2 munkanapon belül.

19. A megkeresésre adott elektronikus formában adott válasznak tartalmaznia kell a fogyasztó kérésének szövegét, a kért információkat, az irányító szervezet alkalmazottjának vagy a fogyasztónak információt küldő egyéni vállalkozónak a vezeték-, kereszt-, utónevét és beosztását.

20. Az elektronikus formában beérkezett kérelmeket, valamint a beérkezett írásos kérelmeket és a fogyasztóknak adott válaszok másolatait az irányító szervezet legalább 5 évig elektronikus és papír formában tárolja.

21. Az írásbeli kérelemre történő információszolgáltatást a kézhezvételétől számított 20 napon belül kell megtenni (írásban) a fogyasztónak küldött levéllel, vagy a kért információ személyes átadásával a fogyasztónak az irányító szervezet helyén.

22. Az irányító szervezethez érkezett írásbeli kérelem a beérkezés napján regisztrációköteles, regisztrációs szám hozzárendelésével és a megfelelő irányító szervezet bélyegzésével.

23. A fogyasztó által aláírt írásbeli kérelem meghatározza azt az irányító szervezetet, amelyhez a kérelmet elküldik, a fogyasztó vezeték-, utó- és utónevét (a jogi személy neve), azt a levelezési címet, amelyre a választ el kell küldeni, az alkalmazás lényege, és az információszerzés módja (postai úton vagy személyesen átadva a fogyasztónak).

Az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexének 161. cikkének 10. része alapján az Orosz Föderáció kormánya dönt:

1. Jóváhagyni a mellékelt szabványt a lakóház -kezelés területén tevékenykedő szervezetek tájékoztatására vonatkozóan.

2. Annak megállapítása, hogy azok a szervezetek, amelyek e határozat hatálybalépésének napján tevékenységet folytatnak a lakóházak kezelése terén, a lakásépítési törvény 162. cikke szerint megkötött, a lakásépület kezeléséről szóló megállapodások alapján. az Orosz Föderációt, köteles közzétenni (közzétenni) a jóváhagyott szabványnak megfelelő információkat az ezen határozat hatálybalépésétől számított 2 hónapon belül.

miniszterelnök

Orosz Föderáció

Jóváhagyott

Korm. Rendelet

Orosz Föderáció

ALAPÉRTELMEZETT

KÖZLEMÉNYEK VÉGREHAJTÁSI SZERVEZETEKEN keresztül

LAKÁSÉPÜLETI VEZETŐ TEVÉKENYSÉGEK

1. Ez a dokumentum követelményeket állapít meg a lakóházak kezelésében tevékenykedő szervezetek által a Lakásügyi Kódex 162. cikkével összhangban megkötött megállapodás alapján közzéteendő információk típusaira, eljárására, módszereire és időzítésére vonatkozóan. az Orosz Föderáció (a továbbiakban - menedzser szervezetek, gazdálkodási megállapodás), a lakástulajdonosok szövetségei, a lakásszövetkezetek és más szakosodott fogyasztói szövetkezetek, amelyek egy lakásépületet kezelnek anélkül, hogy kezelési megállapodást kötnének (a továbbiakban: partnerség, szövetkezet, információ).

2. A bekezdés 2014. december 1 -jén hatályát vesztette. - Az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 27 -i rendelete N 988.

3. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet köteles a következő típusú információkat közzétenni:

A) általános információk az irányító szervezetről, a partnerségről és a szövetkezetről, beleértve a pénzügyi és gazdasági tevékenységek fő mutatóit (beleértve az éves pénzügyi kimutatásokra, a mérlegre és annak mellékleteire vonatkozó információkat, a szolgáltatások nyújtásából származó bevételekre vonatkozó információkat) a lakóházak kezeléséhez (a bevételek és költségek külön elszámolásának adatai szerint), valamint a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásával kapcsolatban felmerült költségekre vonatkozó információk (a külön bevétel -elszámolás adatai szerint) és kiadások), a társulás vagy szövetkezet bevételeinek és kiadásainak becslései, jelentés a társulás vagy szövetkezet bevételi és kiadási becsléseinek végrehajtásáról);

B) az alapkezelő szervezet, a társulás és a szövetkezet által kezelt lakóépületek listája, feltüntetve az egyes lakóházak címét és kezelésének indokait, azoknak a bérházaknak a listája, amelyek tekintetében az előző évben felmondták a kezelési szerződéseket e házak címe és a felmondási igazgatási szerződések indokai, a lakóépületek listája, azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai, amelyekben az előző évben a közgyűlésen úgy döntöttek, hogy megszüntetik társulásukat a társasházakba a lakóházak közös tulajdonának közös kezelésére, valamint azoknak a lakóházaknak a felsorolása, amelyekben a szövetkezetek tagjai az előző évben közös ülésükön döntéseket hoztak a szövetkezetek partnerséggé alakításáról;

C) általános információk az irányító szervezet, társulás és szövetkezet által kezelt lakóházakról, beleértve a bérház jellemzőit (beleértve a lakóház címét, építési évét, emeleteinek számát, lakások számát, lakóterületét) és a nem lakóépületek és a lakóház általános tulajdonának részét képező helyiségek, a javítás szintje, az építkezés sorozata és típusa, a kataszteri szám (ha van), a telekterület, közös tulajdon a lakóházban, a bérház tervezése és műszaki paraméterei), valamint a bérház közös tulajdonának részét képező műszaki rendszerek biztonságára vonatkozó információk;

D) információ a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására végzett munkáról (nyújtott szolgáltatásokról), valamint a bérház kezelésével kapcsolatos célok eléréséhez kapcsolódó egyéb szolgáltatásokról, beleértve ezen munkák (szolgáltatások) költségeit és egyéb információkat szolgáltatások;

E) a nyújtott közművekre vonatkozó információk, beleértve a közműszolgáltatókra vonatkozó információkat, a közművekre megállapított árakat (tarifákat), a közművek fogyasztására vonatkozó szabványokat (a szilárd kommunális hulladékok felhalmozására vonatkozó szabványok);

F) a lakóház közös tulajdonának használatára vonatkozó információk;

G) információk egy lakóház közös tulajdonának nagyjavításáról. Ezeket az információkat a menedzsment szervezet nyilvánosságra hozza egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata alapján, kezelési megállapodás alapján, azokban az esetekben, amikor az irányító szervezetet bízzák meg a ház nagyjavításának megszervezésével, valamint egy társulás és szövetkezet, kivéve azokat az eseteket, amikor egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai tőkejavítási alapot hoznak létre. egy speciális nonprofit szervezet számlájára, amely tevékenységeket végez, amelyek célja a közös tulajdon felújítása egy lakóházban (regionális operátor);

H) információ a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak megtartott közgyűléseiről, az ilyen értekezletek eredményeiről (döntéseiről);

I) jelentést a menedzsment megállapodás végrehajtásáról az irányító szervezet részéről, beszámolót a társulás, szövetkezet bevételeinek és kiadásainak évre vonatkozó becsléseinek végrehajtásáról;

J) információk az ügyvezető szervezet, társulás és szövetkezet, az irányító szervezet, társulás és szövetkezet tisztviselője közigazgatási felelősségre vonásáról egy lakóház kezelésében elkövetett szabálysértések miatt, mellékelve a közigazgatási intézkedések alkalmazásáról szóló dokumentumok másolatát , valamint tájékoztatás a közigazgatási szankciók alkalmazásával járó jogsértések kiküszöbölésére hozott intézkedésekről.

3. (1) bekezdése. A jelen dokumentum (3) bekezdésének "c" - "és" albekezdésében előírt információkat minden egyes bérházra vonatkozóan közzéteszik, amelyet irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet kezel.

4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott bíróságon lehet fellebbezni.

5. Az irányító szervezetek által az információkat a következők teszik közzé:

A) kötelező közzététel a hivatalos weboldalon az interneten, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az interneten az alábbi webhelyek egyikén, az irányító szervezet választása szerint:

A menedzsment szervezet telephelye;

Az önkormányzat helyi önkormányzati szervének telephelye, amelynek területén az irányító szervezet végzi tevékenységét;

B) - d) már nem érvényesek. - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i rendelete N 331.

5. (1) bekezdése. A partnerségek és szövetkezetek az alábbiak szerint közölnek információkat:

A) az információk kötelező közzététele a hivatalos weboldalon az interneten, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg, valamint az alábbi internetes webhelyek egyikén, a partnerség és a szövetkezet választása alapján:

Az Orosz Föderáció alkotó szervezetének végrehajtó testületének helye, amelyet az Orosz Föderáció alkotó jogalanyának legfelsőbb államhatalmi végrehajtó szerve határoz meg;

A település helyi önkormányzati szervének telephelye, amelynek területén a partnerség vagy szövetkezet működik;

B) - c) már nem érvényesek. - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i rendelete N 331.

6. Az információkat az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet közzéteszi az Interneten, a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által meghatározott hivatalos honlapon, valamint az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet által az interneten található weboldalon. az (5) bekezdés "a" albekezdésében és az (5) bekezdés (1) bekezdésének "a" albekezdésében meghatározott telephelyeket. Ezenkívül az információnak 5 évig rendelkezésre kell állnia.

A bekezdés már nem érvényes. - Az Orosz Föderáció kormányának 2012. 21. 08 -i rendelete N 845.

A jelen dokumentum (5) bekezdésének "a" albekezdésében és az (5) bekezdés (1) bekezdésének "a" albekezdésében meghatározott információk közzétételét az irányító szervezetek, partnerségek és szövetkezetek az internetes oldalakon az e szervezetek általi közzétételi formák szerint végzik. az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Közüzemi Minisztériuma által jóváhagyott információk.

7. Megszűnt. - Az Orosz Föderáció kormányának 2018. március 27 -i rendelete N 331.

8. Az irányító szervezet, a partnerség és a szövetkezet az információk nyilvánosságra hozatalát az Orosz Föderáció Építési és Lakásügyi és Kommunikációs Minisztériuma által jóváhagyott nyomtatványokkal összhangban kell elvégezni. Ezeknek a formanyomtatványoknak rendelkezniük kell a jelen dokumentum (3) bekezdésében előírt információfajták meghatározásáról, biztosítva, hogy a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai teljes körűen hajtsák végre a tulajdonosok hatáskörét.

Az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexének 161. cikkének 10. része alapján az Orosz Föderáció kormánya dönt:

1. Jóváhagyni a mellékelt szabványt a lakóház -kezelés területén tevékenykedő szervezetek tájékoztatására vonatkozóan.

2. Határozza meg, hogy azok a szervezetek, amelyek az állásfoglalás hatálybalépésének napján tevékenységet folytatnak a lakóházak kezelése terén, a lakásépítési törvény 162. cikke értelmében megkötött, a lakásépület kezeléséről szóló megállapodások alapján. Az Orosz Föderáció köteles az állásfoglalás hatálybalépésétől számított 2 hónapon belül az e szanálási szabvány szerint jóváhagyott információkat közzétenni (közzétenni).

V. Putyin, az Orosz Föderáció miniszterelnöke

Információközlési szabvány a lakóházak kezelésében működő szervezetek számára

1. Ez a dokumentum meghatározza a lakóházak kezelése területén működő szervezetek (a továbbiakban: gazdálkodó szervezetek, információk) által közzéteendő információk összetételére vonatkozó követelményeket, valamint a közzététel eljárását, módszereit és időzítését.

2. Ebben a dokumentumban az irányító szervezet jogi személyt jelent szervezeti és jogi formájától függetlenül, vagy egyéni vállalkozót, aki a lakóházak kezelése területén tevékenységet folytat a 162. cikk 162. cikke szerint megkötött megállapodás alapján. az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: kezelési megállapodás).

3. Az irányító szervezet köteles a következő információkat közzétenni:

a) általános információk az irányító szervezetről;

b) az irányító szervezet pénzügyi és gazdasági tevékenységének fő mutatói (az irányító szerződések ilyen irányító szervezet általi végrehajtása tekintetében);

c) információk a bérház közös tulajdonának karbantartására és javítására végzett munkáról (nyújtott szolgáltatásokról);

d) a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozó szolgáltatások nyújtásának eljárása és feltételei;

e) információ a bérház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozó munkák (szolgáltatások) költségeiről;

f) a közművek áraira (tarifáira) vonatkozó információk.

4. Az információszolgáltatás megtagadása ellen az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott bíróságon lehet fellebbezni.

5. Az irányító szervezetek által az információkat a következők teszik közzé:

b) közzététel a hivatalos nyomtatott sajtóban, amelyben a helyi önkormányzati szervek jogi aktusait teszik közzé, és amelyeket azokban a településeken terjesztenek, amelyek területén az irányító szervezetek tevékenységüket végzik (a továbbiakban: hivatalos nyomtatott sajtó);

c) elhelyezés az információs standokon (pultokon) az irányító szervezet helyiségeiben;

d) információnyújtás írásban vagy elektronikusan benyújtott kérelmek alapján.

8. Az irányító szervezetre vonatkozó általános információk keretein belül a következő információkat kell nyilvánosságra hozni:

a) a jogi személy vállalati neve, az irányító szervezet vezetőjének vezeték-, utó- és utóneve, vagy az egyéni vállalkozó vezeték-, kereszt- és utóneve;

e) a gazdálkodó szervezet által gazdálkodási megállapodás alapján kezelt lakóházak listája, feltüntetve ezen épületek címét és a bennük lévő helyiségek teljes területét;

9. Az irányító szervezet pénzügyi és gazdasági tevékenységének fő mutatóira vonatkozó információk keretein belül a következő információkat kell közzétenni:

a) éves pénzügyi kimutatások, beleértve a mérleget és mellékleteit;

b) a lakóházak kezelésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtásából származó bevételekre vonatkozó információk (a bevételek és költségek külön elszámolásának adatai szerint);

b) a bérház kezelésével kapcsolatos célok eléréséhez kapcsolódó szolgáltatások, amelyeket az irányító szervezet nyújt, beleértve:

az irányító szervezet által a lakóépülethez való közösségi erőforrások biztosítása érdekében nyújtott szolgáltatások;

bejárati őr;

kollektív parkolók védelme;

lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak regisztrálása;

egyéb szolgáltatások egy bérház kezelésében.

b) az egyes bérházakkal kapcsolatos információk a kezelési szerződésekből eredő kötelezettségek teljesítéséről, amelyeknek tartalmazniuk kell:

tájékoztatás a lakóházban lévő közös tulajdon karbantartásának és javításának minőségének megsértéséért fizetett díjak csökkentésének eseteiről az elmúlt naptári évben;

információk a nyújtott szolgáltatások minőségének az állami és egyéb szabványoknak való megfeleléséről (ha rendelkezésre állnak ilyen szabványok).

13. Az irányító szervezet munkájára (szolgáltatásaira) vonatkozó információknak tartalmazniuk kell:

a) az egyes munkák (szolgáltatások) tartalmának leírása, a munka (szolgáltatás) gyakorisága, a munka (szolgáltatás) eredménye, a jótállási idő (ha a munka minőségi garanciáját a szövetségi törvény írja elő, egyéb) az Orosz Föderáció szabályozási jogi aktusa, vagy az irányító szervezet ajánlja fel), a lakóépület tervezési jellemzőinek, fizikai kopásának mértékének és műszaki állapotának megjelölése, amelyek meghatározzák a konkrét munkák kiválasztását (szolgáltatások);

14. A közüzemi árakra (tarifákra) vonatkozó információk keretében a következő információkat kell közzétenni:

a) azoknak a közüzemi erőforrásoknak a listája, amelyeket a menedzsment szervezet vásárol az erőforrást ellátó szervezetektől, feltüntetve a konkrét beszállítókat, valamint a beszerzett erőforrások mennyiségét és az ilyen erőforrások árait, amelyek szerint az irányító szervezet azokat beszerzi az erőforrást ellátó szervezetektől;

c) a közüzemi díjak (árak), amelyeket az irányító szervezet alkalmaz a fogyasztók számára fizetett összegek kiszámításához.

a) az e dokumentum (5) bekezdésének "a" albekezdésében meghatározott hivatalos weboldalon az interneten - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 7 munkanapon belül;

b) hivatalos nyomtatott sajtóban - a vonatkozó információk megváltozásától számított 30 napon belül;

c) az irányító szervezet helyiségeiben található információs standokon (pultokon) - a vonatkozó információk megváltoztatásától számított 2 munkanapon belül.

17. Az információk nyilvánosságra hozatala írásos és elektronikus kérelem alapján történhet.

18. A kérelem alapján elektronikus formában közölt információkat a fogyasztó e-mail címére adják át a kérelem kézhezvételétől számított 2 munkanapon belül.

rock-nation.ru

Információközlési szabvány a lakóházak kezelésében működő szervezetek számára