Su temini, kanalizasyon, ısı temini alanındaki bilgilerin ifşa edilmesi için standartlar, kaynak tedarik eden kuruluşların (RSO) kamuya açık alanda yayınlaması gereken bilgilerin sağlanmasının bileşimini, prosedürünü, zamanlamasını ve sıklığını belirleyen onaylanmıştır. İlgili hükümet kararnamesi Rusya Federasyonu Bakanlar Kurulu'nun internet sitesinde yayınlandı.
Artık kaynak sağlayan kuruluşlar, İnternet'teki resmi web siteleri de dahil olmak üzere kamuya açık alanda, nesnelerin bağlanmasına ilişkin düzenlemeleri onaylamak ve yayınlamak zorundadır. sermaye inşaatı mühendislik ağlarına.
Bu düzenlemeler, bağlantı hizmetlerinin sağlanması ve maliyeti için prosedür hakkında gerekli tüm bilgilerin yanı sıra bağlantı prosedürünün (teknolojik bağlantı) grafiksel bir sunumunu sağlayan diyagramları içermelidir.
Ek olarak, düzenlenmiş kuruluşlar tarafından açıklanan bilgilerin bileşimi, başvuru sahibi ve düzenlenen kuruluş için prosedürü düzenleyen düzenleyici ve yasal düzenlemeler, bağlantı başvurularının alınmasından ve işlenmesinden sorumlu hizmetin iletişim bilgileri açısından netleştirilmiştir.
“Tüketicinin nasıl mümkün olduğu kadar net olacağı erişilebilir bir mekanizma tanıtılıyor. kaynak sağlayan kuruluşla etkileşime girmek, Kamu hizmetleri ağlarına bağlanmak için ne yapılması ve hangi zaman diliminde yapılması gerekiyor, "- Rusya İnşaat Bakan Yardımcısı Khamit Mavliyarov yorumladı.
Referans için:
Onaylanan Karar, 6 No'lu "Su temini ve atık su bertarafı alanındaki bilgi açıklama standartları hakkında" ve No. 570 "Isı tedarik kuruluşları, ısıtma şebekesi kuruluşları ve düzenleyici kurumlar tarafından bilgi açıklama standartları hakkında" Hükümet Kararlarında değişiklikler getirmektedir.
Hepiniz, elbette, duydunuz açıklama standardı 27 Eylül 2014 tarihli mevcut baskısında Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 731 Kararnamesi'ne göre. Ancak yasama eylemi, birçoğunun (hatta avukatlar dahil) iki şekilde yorumladığı oldukça karmaşık bir dilde yazılmıştır. Yanlış yorumlamayı önlemek için Açıklama Standardını sade bir dille iletmeye çalışacağız.
Bu kararname ne hakkında
İlk önce, bu yasama eyleminin neden Standart olarak adlandırıldığını anlayalım? Standart kelimesiyle, bir grup insan veya onun için geliştirildiği bir insan topluluğu için zorunlu ve aynı olan bir dizi kuralı hemen ilişkilendiririz. Ve sizinle bizim durumumuz bir istisna değil.
731 Hükümet Kararnamesi tüm yönetim şirketleri için zorunludur. Yani, şimdi her yönetim şirketi kendi web sitesini oluşturmalı ve portala kaydolmalıdır. Konut ve toplumsal hizmetler reformu... Bu kaynaklarda, apartmanların yönetimindeki faaliyetleriniz hakkında bilgilerin yanı sıra her apartman binasına ilişkin bilgileri yayınlamanız gerekir.
Bu amaçla, 22 Aralık'ta İnşaat Bakanlığı, bilgi açıklama biçimlerine ilişkin 882/pr sayılı Kararı onayladı. Ancak belge yalnızca 22 Mayıs 2015'te yürürlüğe girdi. Bu nedenle, bu günden itibaren, sitelerde keyfi bir biçimde değil, kesinlikle onaylanmış formlara göre bilgiler yayınlanmaktadır.
Basılı kopyalar şirket ofislerinde bilgi panolarına asılmalıdır. Bilgi standları ziyaretçiler için uygun bir yerde durmalıdır, yani herkes tezgaha gelip ilgilendikleri bilgileri okuyabilir (bizim standlarımızın tasarımı hakkında daha fazla bilgi için). Yönetim şirketinin dekore edilmiş stantlarından alınan malzemelerin kopyaları 5 yıl süreyle saklanmalıdır.
Bilgilendirme Standardı'na uymayan yönetim şirketlerine ve 14.1.3'e göre para cezası verilir. 50 ila 500 bin ruble tutarında Rusya Federasyonu İdari Kodu. Kaba veya tekrarlayan için lisans gerekliliklerinin ihlali 6 aydan 3 yıla kadar diskalifiye tehdidi (detayları bizde).
Konut ve Kamu Hizmetleri Reformu veya GIS Konut ve Kamu Hizmetleri Reformu web sitelerine bilgi göndermekte zorluk çekiyorsanız, henüz kendi web siteniz yoksa. Sorununuzu çözmenize yardımcı olmaktan her zaman memnuniyet duyarız!
Bu kaynağı kullananların dikkatine!
Gerekli bilgileri açabilmek için mavi ile vurgulanan bağlantı üzerinde "fare"ye tıklamanız gerekmektedir.
STANDART
UYGULAYICI KURULUŞLAR TARAFINDAN AÇIKLAMALAR
APARTMAN YÖNETİM FAALİYETLERİ
Yöneten organizasyonla ilgili tüm bilgiler için https://dom.gosuslugi.ru/#!/main bağlantısını takip edin.
çerçevesinde Genel bilgi Yönetici kuruluş hakkında aşağıdaki bilgiler ifşaya tabidir:
a) şirket adı tüzel kişilik, yönetici kuruluş başkanının soyadı, adı ve soyadı veya soyadı, adı ve soyadı Bireysel girişimci;
b) sertifikanın detayları devlet kaydı tüzel kişi veya bireysel girişimci olarak (ana devlet sicil numarası, atanma tarihi ve tescil kararını veren organın adı);
Bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımı ile ilgili yapılan çalışmalara ilişkin bilgiler çerçevesinde, doğrudan yürütülen yönetim organizasyonu, aşağıdaki bilgiler ifşaya tabidir:
Bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımına yönelik hizmetlerin sağlanmasına ilişkin usul ve koşullar hakkında bilgi çerçevesinde, aşağıdaki bilgiler ifşaya tabidir:
a) apartman binaları, ev sahipleri birlikleri, konut, konut inşaatı veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatiflerindeki bina sahipleri ile yönetim sözleşmesinin tüm temel şartlarını içermesi gereken bir taslak yönetim sözleşmesi;
b) aşağıdakileri içermesi gereken, her apartman ile ilgili olarak yönetim sözleşmeleri kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin bilgiler:
- Bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımı için 1 yıldan az bir süre için bir çalışma planı, yönetim organizasyonu tarafından gerçekleştirilen işin maliyetini azaltmak için önlemler, bu tür çalışmaların sıklığını ve zamanlamasını gösteren, ayrıca bunların uygulanması ve plandan sapma nedenleri hakkında bilgi;
- son takvim yılı için bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarım kalitesinin ihlali için ücretlerin düşürülmesi vakalarının sayısı hakkında bilgi;
- kamu hizmetlerinin kalitesinin ihlali için ödemelerin azaltılması ve (veya) son takvim yılı için sağlanmasında belirlenen kesinti süresinin aşılması durumlarının sayısı hakkında bilgi;
- Yönetici organizasyonu idari sorumluluğa getirmek;
- verilen hizmetlerin kalitesinin devlet ve diğer standartlara uygunluğu hakkında bilgi (eğer bu standartlar mevcutsa).
Yönetici organizasyonun iş maliyeti (hizmetler) hakkında bilgi şunları içermelidir:
a) Her işin içeriği, işin sıklığı, işin sonucu, garanti süresi (iş kalite garantisi verilmişse) hakkında açıklama Federal yasa, diğer düzenleyici Yasal düzenleme Rusya Federasyonu veya yönetici kuruluş tarafından önerilen), bir gösterge Tasarım özellikleri, belirli işlerin (hizmetlerin) seçimini belirleyen bir apartmanın ortak mülkünün fiziksel aşınma ve yıpranma derecesi ve teknik durumu;
b) ölçüm birimi başına her işin (hizmetin) maliyeti (bir apartmandaki toplam bina alanının 1 metrekaresi başına, ilgili mühendislik ağlarının 1 metresi başına, alanın 1 metrekaresi başına bir apartmanın ortak özelliği ile ilgili bireysel nesneler, ilgili hizmet kaynağının 1 ölçüm cihazı için vb.).
Kamu hizmetleri fiyatlarına (tarifeler) ilişkin bilgiler çerçevesinde, aşağıdaki bilgiler ifşaya tabidir:
a) yönetim kuruluşunun kaynak tedarik kuruluşlarından satın aldığı, belirli tedarikçileri gösteren, yönetim kuruluşunun bunları kaynak tedarik kuruluşlarından satın aldığına göre, satın alınan kaynakların hacmini ve bu tür kaynaklar için fiyatları gösteren kamu kaynaklarının bir listesi;
b) yönetim kuruluşunun kamu hizmeti kaynaklarını satın aldığı kaynak tedarik kuruluşları için oluşturulan tüketiciler için tarifeler. Bu durumda, yönetici kuruluş, bu tür tarifeleri (fiyatları) belirleyen düzenleyici yasal işlemlerin (tarih, sayı, kanunu kabul eden kuruluşun adı) ayrıntılarını belirtir. Tarifelere (fiyatlara) ilişkin bilgiler, bilgilerin açıklandığı tarih itibariyle verilir ve bu belgenin 16. maddesinde belirtilen süre içinde güncellenebilir;
c) tüketiciler için ödeme tutarını hesaplamak için yönetici kuruluş tarafından uygulanan kamu hizmetleri tarifeleri.
d) belirlenen sosyal tüketim oranının değeri elektrik enerjisi(kapasite) hane grupları ve konut türleri için, Konutta Yaşayan Tüketiciler için Yaşlılık ve (veya) Maluliyet Aylığı Alan Tüketiciler için Elektrik (Güç) Tüketiminin Sosyal Normlarının Oluşturulması ve Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte belirtilen Acil durum veya harap konut stoğu olarak sınıflandırılan tesisler. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunda elektrik enerjisi (güç) tüketimi için sosyal bir norm oluşturmaya karar verildiği durumlarda belirtilir.
İstenilen bilgilerin internetteki resmi web sitesinde ve (veya) resmi yazılı basında gerekli ölçüde açıklanması durumunda, yönetici kuruluş, istenen bilgileri açıklamadan belirtilen resmi web sitesinin adresini bildirme ve ( veya) bilgilerin bulunduğu resmi yazılı basının adları ve detayları.
Talep üzerine en önemli belgelerden bir seçki Gerçek Kişi Açıklama Standardı(yönetmelikler, formlar, makaleler, uzman tavsiyesi ve çok daha fazlası).
Makaleler, yorumlar, soruların cevapları
Eğer tabanın güçleri Yürütme organı ihraççının bir anlaşma kapsamında bir yönetim kuruluşuna devredilmesi durumunda, menkul kıymet izahnamesi, böyle bir kuruluşun tek yürütme organının pozisyonunu (görevlerini yerine getiren) kişi tarafından imzalanır. Bu durumda, ihraççının tek yürütme organının yetkilerinin kendisine devredildiği sözleşmenin detayları (sayı ve imza tarihi) belirtilir. İzahname, vekaletname temelinde hareket eden yönetim kuruluşunun bir temsilcisi tarafından imzalanmışsa, detayları (verilme sayısı ve tarihi) ek olarak sağlanır (Paragraf 2, Bilgilerin Açıklanması Yönetmeliği'nin 8.2 maddesi, paragraf 2 , Emisyon Standartlarının 60.5 maddesi).
ConsultantPlus sisteminizde bir belge açın:
Yönetici kuruluş şunları sağlamalıdır: Serbest erişim mali ve ekonomik faaliyetlerinin ana göstergeleri, bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımı ile ilgili verilen hizmetler ve yapılan çalışmalar, bunların sağlanması ve uygulanması için usul ve koşullar, maliyetleri hakkında bilgi, sağlamak için gerekli kaynaklar için fiyatlar (tarifeler) hakkında araçlar, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan bilgi açıklama standardına uygun olarak. Yönetim faaliyetlerine ilişkin bilgilerin ifşa edilmesinin özellikleri apartman binası ve bu Kurallar, ev sahipleri ortaklığı veya konut kooperatifi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifi bir apartmanın yönetimi (yönetici kuruluşla bir anlaşma yapılmadan) bu açıklama standardı ile belirlenir. Böyle bir ortaklık, kooperatif, yönetim organizasyonu tarafından bu bilgi açıklama standardına uyulması üzerindeki kontrol, Sanatın 2. bölümünde belirtilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili yürütme organları tarafından gerçekleştirilir. 20 ZhK RF, RF'nin yetkili Hükümeti tarafından öngörülen şekilde federal organ yürütme gücü.
normatif eylemler: Gerçek Kişi Açıklama Standardı
10. Yönetim kuruluşu, mali ve ekonomik faaliyetlerinin ana göstergeleri, sağlanan hizmetler ve bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan çalışmalar, prosedür ve prosedür hakkında bilgilere ücretsiz erişim sağlamalıdır. sağlanması ve uygulanması için koşullar, maliyetleri, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan bilgi açıklama standardına uygun olarak kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için fiyatlar (tarifeler). Bir apartmanın yönetimine ilişkin bilgilerin ifşa edilmesinin ve bir apartman binasını yöneten bir ev sahibi ortaklığı veya bir konut kooperatifi veya bir diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifi tarafından bu Kurallar tarafından sağlanan belgelerin gözden geçirilmesini sağlamanın özellikleri (yönetim ile bir anlaşma akdetmeden). kuruluş) bu bilgi ifşa standardı tarafından belirlenir. Bu tür bir ortaklık, kooperatif, yönetim organizasyonu tarafından bu bilgi açıklama standardına uyulması üzerindeki kontrol, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili yürütme organları tarafından, bu Kuralın 20. maddesinin 2. bölümünde belirtilen şekilde gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından.
3. Sigortalılar, emeklilik tasarruflarının oluşumu ve yatırımı, bireysel kişisel hesaplarının özel bir bölümünün kişisel muhasebe sistemindeki durumu, yönetim şirketlerinin yatırım beyannameleri hakkında bilgi alma hakkına sahiptir. Emeklilik tasarruflarının yatırımı hakkında bilgi açıklama standartları, yetkili federal yürütme organı tarafından onaylanır.
Tarifeleri belirlerken, enerji tasarrufu alanındaki yasal ve düzenleyici bloğa ek olarak, doğal tekellerin kuruluşlarına ve konularına gönderme ihtiyacını motive eden kaynak tedariki ve bölgesel şebeke kuruluşlarının faaliyetlerinin kapsamlı bir analizi gereklidir. faaliyetleri hakkında kamuya açık bilgiler. Özellikle, düzenlenmiş mal ve hizmetler için fiyatlar (tarifeler) ve bu fiyatlara (tarifeler) ek ücretler, temel üretim maliyetlerinin yapısı (düzenlenmiş faaliyetler açısından) dahil olmak üzere, düzenlenmiş kuruluşların finansal ve ekonomik faaliyetlerinin ana göstergeleri hakkında bilgi ), uygulama hakkında kamu malı olarak yayınlanmalıdır yatırım programları ve benzeri.
Başka bir deyişle, standartlar kuruluşlar için şeffaflık sağlar. Ayrıca, mevzuat, kamu hizmetlerinin sağlanmasının esas olmadığı düzenlenmiş kuruluşlar için herhangi bir istisna yapmamaktadır.
Daha önce, Ağustos 2017'de su temini ve sanitasyon alanındaki bilgi açıklama standartlarında değişiklikler yapıldığı bildirilmişti; Mart 2018'de yürürlüğe girecek olan ısı tedarik kuruluşları, ısıtma şebekesi kuruluşları ve düzenleyiciler için açıklama standartları.
Sonuç olarak. Rusya Federasyonu Hükümeti, açıklanan bilgilerin, diğer şeylerin yanı sıra, sunulacak belgelerin ve bilgilerin kapsamlı bir listesini, ilgili teknolojik bağlantı türünü düzenleyen düzenleyici yasal düzenlemelerin ayrıntılarını ve ayrıca yasağın bir göstergesini içermesi gerektiğini belirler. başvuru sahibinden yasa RF tarafından sağlanmayan belge ve bilgileri talep etmek.
Moskova Bölgesi Fiyatlar ve Tarifeler Komitesi, düzenlenmiş kuruluşlar tarafından bilgi açıklama Standartlarının izlenmesi şeklinde sürekli kontrol gerçekleştirir. 2017 yılı sonunda ihlallerin giderilmesine yönelik 27 adet emir verilmiştir.
Moskova Bölgesi Fiyatlar ve Tarifeler Komitesi Başkanı Natalya Ushakova, “Düzenlenmiş kuruluşlar, standart ihlallerinin hem tüzel kişiler hem de yetkililer için idari sorumluluğa tabi olduğunu unutmamalıdır” dedi.
2018 yılında, bilgilerin ifşa edilmesi ve Moskova Bölgesi Fiyatlar ve Tarifeler Komitesine bilgilerin konumu hakkında bilgi verilmesi için son tarihlerin karşılanmasına özel dikkat gösterilmesi planlanmaktadır. Kuruluşların faaliyetleri üzerinde operasyonel kontrol amacıyla yenilikçi bir analitik sistem kullanılması planlanmaktadır. finansal Kontrol ve Standartlara uyumun bir parçası da dahil olmak üzere, düzenlenen kuruluşlar tarafından sağlanan bilgilerin mevcudiyetinin kilit önemde olduğu denetim.
Moskova Bölgesi Fiyatlar ve Tarifeler Komitesi.