Not, yeni ve eski baskılardaki makalelerin karşılaştırmalı bir analizini sunar ve sağdaki metne dikkat ederek değişiklikleri takip edebilirsiniz. Yapılan değişikliklerin tam karşılaştırmalı analizini makalenin alt kısmından indirebilirsiniz.

2 Haziran 2016'da, 135-FZ sayılı değerleme faaliyetlerine ilişkin profil yasasını değiştiren 172 sayılı Federal Yasa yürürlüğe girdi.

Birçok maddede, özellikle özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri, uzmanlık, SRO üyeliği ve yeterlilik belgesi alma sınavını geçme ile ilgili maddelerde değişiklik yapılmıştır.

Onaylama ve bir yeterlilik belgesi alma hakkında bilgiler en çok ilginizi çekecektir. Değerlendiriciler, prosedürün ne olacağı, yeterlilik sınavını geçme koşulları ile ilgileniyorlar. Değerleme faaliyetleri kanununda yapılacak değişiklikler aşamalar halinde yürürlüğe girecektir, yani önce bir değişiklik bloğu, sonra bir diğeri, bu nedenle sonraki değişikliklere hazırlıklı olmak ve hiçbir şeyi kaçırmamak için bu kanunu iyi incelemenizi tavsiye ederim.

Başlangıç ​​olarak, değerleme faaliyetleri konusundan bahseden federal yasanın 4 135. Maddesini değiştirdik: 1 Temmuz 2017'den itibaren, bir değerleme uzmanı, yeterlilik belgesinde belirtilecek olan yöne uygun olarak değerleme faaliyetlerini gerçekleştirebilir. .

21. madde, bir yeterlilik belgesinin ne olduğunu ve onu alma koşullarının neler olduğunu açıklar:

Bir önceki baskıdan farkı, artık değerleme uzmanlarının mesleki eğitiminin, ileri eğitimin mesleki gelişimi için yüksek lisans programları kapsamında yüksek öğrenim eğitim kurumları tarafından gerçekleştirilecek olmasıdır. Bu, daha önce değerlendiriciler için izin verilen lisans eğitimine 2 Haziran 2016 tarihinden itibaren izin verilmediği anlamına gelir. 4 yıllık bir eğitim kursunu tamamlayanlar mesleki Eğitim lisans programında yer alan değerlendiricilerin niteliklerini geliştirmeye özen göstermeleri ve yeniden eğitim almaları gerekmektedir. Bu koşul, hem yeterlilik sınavını geçmek hem de özdenetimci bir değerleme kuruluşuna üye olmak için gereklidir.

Birleşik yeterlilik sınavı ile ilgili olarak, kanun koyucu, genel anlamda nasıl gerçekleştirilecek. Şu anda, sınavı yürütme prosedürünü iki koşullu bloğa bölmek güvenlidir.

İlk blok doğrudan yeterlilik sınavına kabul ile ilgilidir: burada gereksinimler, daha yüksek olması gereken eğitim veya değerleme alanında profesyonel yeniden eğitim olacaktır.

ikinci blok bunlar bir yeterlilik belgesi vermenin koşullarıdır, burada iş deneyimi için gereklilikler olacaktır.

Bu kuralın pratikte genç profesyoneller için nasıl uygulanacağını hayal etmek zor, çünkü sınavları geçme deneyimi yok. Bu sorunun cevabı, ilgili bilgiler mevcut olduğunda bu makalede güncellenecektir.

Yeterlilik sınavı, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin yetkili bir organı tarafından yapılır. Sınavı yürütmeye yetkili bu organ, sınav sorularının bir listesini geliştirme, sınavı geçmek için ücret alma, yeterlik sınavı yapma prosedürü, başvuranın katılımına itiraz etme prosedürü ve belirleme prosedürü işlevleriyle görevlidir. sonuçlar. Bugün, bu, Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı, muhtemelen bu bakanlık ve sınavın yapılacağı temel kuralların yanı sıra yeterlilik belgesinin şeklini, bu formların sayısını, talimatları belirleyecektir. yeterlilik belgesinde belirtilecektir.

Deneme başarısız olursa, değerlendirici ancak 90 gün sonra sınava yeniden girebilecektir. Kayıtta olan SROO üyeleri için yeterlilik belgesine sahip olma şartı 1 Nisan 2018 tarihinden itibaren yürürlüğe girdiğinden, bu gerçeği dikkate almalısınız. Yani, sınavı geçme ve yeterlilik belgesine sahip olma zorunluluğunun yürürlüğe girdiği 1 Temmuz 2017 tarihinden 1 Nisan 2018 tarihine kadar, değerlendiricilerin sınavı geçmeleri ve yeterlilik belgesinin bir nüshasını kendilerine teslim etmeleri gerekmektedir. üyesi oldukları düzenleyici kuruluş. Sınavı geçmek için başarısız bir girişimde bulunulması durumunda, değerlendiriciler yalnızca aynı gün tekrar girmeleri koşuluyla üçten fazla deneme hakkına sahip değildir.

Yasanın yeni versiyonunda yasa koyucu, bir kişinin eğitiminin uygun olmaması durumunda bir yeterlilik belgesi vermeyi reddetmesini öngörmüştür. gerekli koşullar ya da deneyimi, kendisine sunulan deneyimle uyuşmuyor. Ve bu, değerlendirici sınavı geçtikten sonra öğrenilebilir. Bu tür hoş olmayan sonuçlardan kaçınmak için, yasaların gerektirdiği şekilde, çalışma kitabında gerekli girişlerle onaylanan hizmet uzunluğunun olması gerekir. Yarı zamanlı veya asıl iş yerindeki iş sözleşmeleri de destekleyici belgeler olabilir. Yeterlilik belgesi 3 yıllık bir süre için verilir ve 3 yıl sonra değerleme uzmanının tekrar sınava girmesi gerekir.

Değerleme uzmanının haklarından bahseden Madde 14, değerlemeyi yapanın değerleme faaliyetlerini gönüllü olarak durdurma hakkını içerir. Kanunun anlamı temelinde, değerleme faaliyetleri yürütme hakkının askıya alınması, tüm sonuçlarıyla birlikte bir özdenetim kuruluşuna üyelik hakkının askıya alınmasına eşit değildir. Yani, eksperler sicilde kalmaya devam eder, tazminat fonuna yapılan katkı kendileri için kalır, sadece bazı yaşam koşulları nedeniyle, SROO'larında beyan ettikleri değerleme faaliyetlerini geçici olarak gerçekleştiremeyebilirler. Ancak aynı zamanda, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üye olmaktan vazgeçmedikleri ve özdenetim kuruluşunun üyelerinin sahip olduğu tüm görev ve hakları taşıdıkları için üyelik aidatı ödemeye devam ederler.

24. maddeye dikkat edin, burada bir değerleme uzmanının kendi kendini düzenleyen bir değerleme uzmanı kuruluşuna bu konuda bir açıklama yazarak üyeliğini gönüllü olarak sona erdirmek istemesi durumunda bu üyeliği sonlandırabileceği şeklinde yeni bir hüküm getirilmiştir. Başvuruyu yazmadan önce kendisine ulaşan bir şikayeti yoksa, hakkında disiplin kovuşturması yapılmaz ve bir özdenetim kuruluşuna üyelik aidatı ödeme borcu yoksa. Ve daha önce pek çok özdenetim kuruluşunun üyeliğin askıya alınması şartlarını yönetmeliklerinde belirleyerek kullandığı bir uygulama iken, şimdi yasal olarak kutsallaştırıldı ve zorunlu bir kurala sahip oldu.

Madde 15.1'de açıklayıcı bir değişiklik yapıldı - değerleme faaliyetleri yürüten tüzel kişilere artık değerleme şirketleri deniyor.

Değerleme nesnesinin değerinin belirlenmesinin sonuçlarına dayanarak, belirlenen değerin türüne bakılmaksızın hazırlanan nihai belge, değerleme nesnesinin değerlendirilmesine ilişkin bir rapordur (bundan sonra rapor olarak da anılacaktır).

Rapor, kağıt üzerinde ve (veya) federal değerleme standartlarının gerekliliklerine, değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organın düzenleyici yasal düzenlemelerine uygun olarak elektronik bir belge biçiminde düzenlenir.

Rapor belirsiz veya yanıltıcı olmamalıdır. Rapor, değerlendirmenin değerlendirme tarihini, kullanılan değerlendirme standartlarını, değerlendirmenin amaç ve hedeflerini ve ayrıca dahil edilen değerlendirmenin sonuçlarının eksiksiz ve açık bir şekilde yorumlanması için gerekli diğer bilgileri belirtmelidir. raporda.

Rapor şunları içermelidir:

Raporun derlenme tarihi ve seri numarası;

Değerleme uzmanının değerleme nesnesini değerlendirmesinin temeli;

Değerlemeyi gerçekleştiren değerleme uzmanı veya değerleme uzmanları hakkında soyadı, adı ve (varsa) soyadı, numarası da dahil olmak üzere bilgiler İletişim Telefonu, posta adresi, değerleme uzmanının e-posta adresi ve değerleme uzmanının kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşuna üyeliği hakkında bilgi;

Değerleme uzmanının bir iş sözleşmesi imzaladığı tüzel kişiliğin bağımsızlığı ve bu Federal Yasanın 16. maddesinin gereklerine uygun olarak değerleme uzmanı hakkında bilgi;

Değerlendirmenin amacı;

Değerleme nesnesinin doğru bir tanımı ve bir tüzel kişinin sahip olduğu değerleme nesnesi ile ilgili olarak, tüzel kişiliğin ayrıntıları ve varsa, bu değerleme nesnesinin defter değeri;

Değerleme nesnesinin değerini belirlemek için değerleme standartları, değerleme nesnesinin değerlemesinde kullanılan verilerin bir listesi ve bunların alındığı kaynakların bir göstergesi, değerleme nesnesinin değerlemesinde benimsenen varsayımlar;

Değerleme nesnesinin değerini ve nihai değerini belirleme sırası, elde edilen sonucun uygulanması için kısıtlamalar ve sınırlar;

Değerleme nesnesinin değerini belirleme tarihi;

Değerleme uzmanı tarafından kullanılan ve değerleme nesnesinin nicel ve nitel özelliklerini belirleyen belgelerin listesi.

Rapor ayrıca, değerleme uzmanının görüşüne göre, belirli bir değerleme nesnesinin değerini hesaplamak için kullandığı yöntemin yansımasının eksiksiz olması için gerekli olan başka bilgileri de içerebilir.

Evrim için belirli türler değerlendirme nesneleri, Rusya Federasyonu mevzuatı özel rapor formları sağlayabilir.

Rapor, sayfa numaralandırılmış, ciltlenmiş (raporun elektronik belge biçiminde olduğu durumlar hariç), değerleme uzmanı veya değerlemeyi yapan değerleme uzmanı tarafından imzalanmış ve değerleme uzmanı veya ekspertizcinin kişisel mührü veya değerleme uzmanının veya değerleme uzmanının bir iş sözleşmesi yaptığı tüzel kişilik.

Elektronik belge şeklinde hazırlanan rapor, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak geliştirilmiş nitelikli elektronik imza ile imzalanmalıdır.

Bu Federal Yasa ile öngörülen durumlarda, değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organın düzenleyici yasal düzenlemeleri, rapor, yetkili federal organ tarafından belirlenen şekilde yayına tabidir. değerleme faaliyetlerinin düzenleyici yasal düzenlemesi.

29 Temmuz 1998 tarihli 135-FZ sayılı Federal Kanunun 11. maddesi uyarınca adli uygulama

А39-1688/2019 sayılı davaya ilişkin 5 Ekim 2019 tarihli karar

Mordovya Cumhuriyeti Tahkim Mahkemesi (Mordovia Cumhuriyeti AC)

27 Eylül 2016 tarihli faizsiz kredi sözleşmesi kapsamında kredi, w/n; 9.02.11. 2016 - 02.11.2018 tarihli faizsiz kredi sözleşmesi kapsamında kredi sağlanması. 2016 w / n; 10.29.11. 2016 - 08.11.2011 tarih ve 2 No'lu sözleşme kapsamındaki mobilya ödemesi. 2016; on bir. 29.11. 2016 - temizlik hizmetleri için ödeme...

А51-10431/2019 sayılı davaya ilişkin 3 Ekim 2019 tarihli karar

Primorsky Bölgesi Tahkim Mahkemesi (AC Primorsky Bölgesi)

13.11'den başlayarak, kurye hizmetleri için ödeme yapmak için 000 ruble masraf, 13.11'den başlayarak her gecikme günü için% 1 tutarında 6.000 ruble sigorta tazminatı miktarına tahakkuk eden bir ceza. 2018, yükümlülüğün fiilen yerine getirildiği güne kadar, dava öncesi talep için 2.000 ruble masraf, bir temsilcinin hizmetleri için ödeme yapmak için 3.000 ruble yasal masraf, tarama için 860 ruble masraf ...

А32-51567/2017 sayılı davaya ilişkin 2 Ekim 2019 tarihli karar

Kuzey Kafkasya Bölgesi Tahkim Mahkemesi (FAS SKO)

Ofisin Özel İcra İşlemleri Federal Hizmet icra memurları Krasnodar Bölgesi Vlasenko M.N. (bundan böyle icra memuru olarak anılacaktır) 16.11 tarihli icra memurunun kararının geçersiz kılınması hakkında. 31 Ekim 2017 tarih ve 921-SP sayılı el konulan mülkün değerlendirilmesine ilişkin rapora dayalı değerlendirme sonuçlarının kabulüne ilişkin 2017. Davaya üçüncü şahıs olarak katılmamak, ...

А56-14254/2017 sayılı davaya ilişkin 1 Ekim 2019 tarihli karar

Letunovsky V.V. ve Evdokimova A.V. 25 Ekim 2018 tarihli vekaletname ile; Goryachy A.I.'den: Logacheva N.Yu.'nun temsilcisi. 14.11.2018 tarihli vekaleten. 2017; Kuzmin V.A.'dan; temsilcisi Logacheva H.Yew. 10.10.017 tarihli vekaletname ile; diğer kişilerden: görünmedi, bilgilendirildi; temyizleri açık mahkemede dinledikten sonra...

А24-2952/2019 sayılı davaya ilişkin 1 Ekim 2019 tarihli karar

Kamçatka Bölgesi Tahkim Mahkemesi (Kamçatka Bölgesi AC)

Dava materyallerini inceledikten sonra, Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 71. maddesi uyarınca sunulan delilleri değerlendirdikten sonra, tahkim mahkemesi aşağıdaki sonuca varmaktadır. Dava dosyasından aşağıdaki gibi, 28.11. 2018 Rusya'nın Kamçatka Bölgesi için Federal Antimonopoly Servisi Komisyonu, No.

А56-35272/2019 sayılı davaya ilişkin 30 Eylül 2019 tarihli Karar

On Üçüncü Tahkim Temyiz Mahkemesi (13 AAS)

Limited şirket okul yemekleri"(LLC" KSHP ") (adres: Rusya, 187403, Leningrad bölgesi, Volkhovsky bölgesi, Volkhov, Volkhovsky caddesi, 9, oda 2. 11, OGRN: 1134715000925) ve Bireysel girişimci Smirnov Ivan Andreevich (OGRNIP: 315470200002329) (bundan böyle Girişimci olarak da anılacaktır). Tahkim Mahkemesinin 19 Temmuz 2019 tarihli kararı ile belirtilen şartlar reddedilmiştir. Sağlanan çözüm...

• (21 Aralık 2001 N 178-FZ Federal Yasaları ile değiştirildiği şekliyle,
  03/21/2002 tarihli N 31-FZ, 14/11/2002 tarihli N 143-FZ,
  10.01.2003 tarihli N 15-FZ, 27.02.2003 tarihli N 29-FZ,
  22/08/2004 tarihli N 122-FZ, 01/05/2006 tarihli N 7-FZ,
  27/27/2006 tarihli N 157-FZ, 02/05/2007 tarihli N 13-FZ,
  13.07.2007 tarihli N 129-FZ, 24.07.2007 tarihli N 220-FZ)

  Bölüm I. GENEL HÜKÜMLER

  Madde 1. Rusya Federasyonu'ndaki değerleme faaliyetlerini düzenleyen mevzuat

  N 157-FZ)

  Değerleme faaliyetleri, Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmalarına, bu Federal Kanuna ve ayrıca değerleme faaliyetleri sırasında ortaya çıkan ilişkileri düzenleyen Rusya Federasyonu'nun diğer federal kanunlarına ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerine uygun olarak yürütülür.

  Madde 2. Bu Federal Yasa ile düzenlenen ilişkiler

  Gerçek federal yasa tanımlar Yasal çerçeve Rusya Federasyonu'nun sahip olduğu değerleme nesnelerine, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına veya belediyelere, bireylere ve tüzel kişilere, değerleme nesneleri ile işlem yapmak amacıyla ve diğer amaçlarla ilgili olarak değerleme faaliyetlerinin düzenlenmesi.

  N 143-FZ)

  Madde 3. Değerleme faaliyetleri kavramı

  Bu Federal Yasanın amaçları doğrultusunda, değerlendirme faaliyeti şu anlama gelir: profesyonel aktivite Değerleme nesneleri ile ilgili olarak pazar veya başka bir değer oluşturmayı amaçlayan değerlendirme faaliyeti konuları.

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Bu Federal Yasanın amaçları doğrultusunda, bir değerleme nesnesinin piyasa değeri, işleme tarafları gerekli tüm bilgilere sahip olarak makul bir şekilde hareket ettiğinde, bu değerleme nesnesinin rekabetçi koşullar altında açık piyasada yabancılaştırılabileceği en olası fiyat anlamına gelir. ve işlem fiyatının değeri, aşağıdaki durumlarda herhangi bir veya olağanüstü durumu etkilemez:

  işlem taraflarından birinin değerlendirme nesnesini yabancılaştırma yükümlülüğü yoktur ve diğer taraf performansı kabul etmek zorunda değildir;

  işlemin tarafları işlemin konusunu iyi bilir ve kendi çıkarları doğrultusunda hareket eder;

  değerleme nesnesi, benzer değerleme nesneleri için tipik bir halka arz yoluyla açık piyasada sunulur;

  (14 Kasım 2002 tarih ve 143-FZ sayılı Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

  işlemin fiyatı, değerlendirme nesnesi için makul bir ücrettir ve işlemin tarafları ile ilgili olarak her iki taraftan da bir işlem yapmak için herhangi bir zorlama yoktur;

  değerlendirme nesnesi için ödeme parasal olarak ifade edilir.

  Madde 4. Değerleme faaliyetinin konuları

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerleme faaliyetlerinin konuları, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarından birinin üyesi olan ve bu Federal Yasanın gerekliliklerine uygun olarak sorumluluklarını sigortalamış olan kişilerdir (bundan sonra değerleme uzmanları olarak anılacaktır).

  Değerleme uzmanı, bağımsız olarak, özel muayenehanede ve ayrıca bir değerleme uzmanı ile bu Federal Yasanın 15. Maddesi ile belirlenen koşulları karşılayan bir tüzel kişilik arasındaki bir iş sözleşmesi temelinde değerleme faaliyetlerini yürütebilir.

  Madde 5. Değerlendirmenin amaçları

  Değerlendirme nesneleri şunları içerir:

  ayrı maddi nesneler (şeyler);

  belirli bir tür mülk (işletmeler dahil taşınır veya taşınmaz) dahil olmak üzere bir kişinin mülkünü oluşturan bir dizi şey;

  mülkiyet hakkı ve mülkiyet üzerindeki diğer ayni haklar veya mülkiyetin oluşumundan kaynaklanan bazı şeyler;

  talep hakları, yükümlülükler (borçlar);

  işler, hizmetler, bilgiler;

  Rusya Federasyonu mevzuatının sivil dolaşıma katılma olasılığını belirlediği diğer medeni haklar nesneleri.

  Madde 6 tüzel kişiler kendilerine ait değerleme nesnelerinin değerlendirilmesi için

  Rusya Federasyonu, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları veya belediyeler, gerçekler ve tüzel kişiler, bu Federal Yasa tarafından öngörülen gerekçe ve koşullara göre kendilerine ait herhangi bir değerleme nesnesini değerlendirmeye alma hakkına sahiptir.

  Değerlendirme nesnesini değerlendirme hakkı koşulsuzdur ve devlet istatistik muhasebesinin uygulanması için Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre bağlı değildir ve muhasebe ve raporlama. Bu hak, değerleme nesnesinin yeniden değerlendirilmesini de kapsar. Değerlendirilen nesnenin değerlendirilmesinin sonuçları, muhasebe ve raporlama verilerini düzeltmek için kullanılabilir.

  Değerlendirme nesnesinin değerlendirmesinin sonuçlarına, ilgili taraflarca Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde itiraz edilebilir.

  Madde 7

  Herhangi bir değerlendirme nesnesinin zorunlu değerlendirmesi için gerekliliği içeren normatif yasal düzenleme veya değerlendirme nesnesinin değerlendirilmesine ilişkin anlaşma (bundan böyle sözleşme olarak anılacaktır), değerlendirme nesnesinin belirli bir değer türünü belirtmiyorsa , bu nesnenin piyasa değeri kuruluşa tabidir.

  Bu kural, "gerçek değer", "makul değer" terimleri de dahil olmak üzere, değerleme nesnesinin değer türünü tanımlayan bu Federal Yasa tarafından öngörülmeyen veya değerleme standartlarının öngörmediği düzenleyici yasal düzenlemelerde kullanılması durumunda da uygulanır. ", "eşdeğer değer", "gerçek değer". "ve diğerleri.

  Madde 8

  Değerleme nesnelerinin değerlendirilmesi, tamamen veya kısmen Rusya Federasyonu, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları veya aşağıdakiler de dahil olmak üzere belediyeler tarafından sahip olunan değerleme nesnelerinin işlemine dahil olması durumunda zorunludur:

  Rusya Federasyonu'nun, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının veya belediyelerin sahip olduğu değerleme nesnelerinin değerini belirlerken, özelleştirme, güven yönetimine devretme veya kiralama;

  Rusya Federasyonu'na, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına veya belediyelere ait değerlendirme nesnelerini rehin konusu olarak kullanırken;

  Rusya Federasyonu'nun, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının veya belediyelerin sahip olduğu değerleme nesnelerini satarken veya başka şekilde yabancılaştırırken;

  Rusya Federasyonu'nun, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının veya belediyelerin sahip olduğu değerleme nesnelerine ilişkin borç yükümlülüklerini tayin ederken;

  Rusya Federasyonu'na, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına veya belediyelere ait değerleme nesnelerini, yetkili sermayeye katkı olarak, tüzel kişilerin fonlarına ve ayrıca değerleme nesnesinin değeri konusunda bir anlaşmazlık olması durumunda aktarırken , dahil olmak üzere:

  mülkiyetin kamulaştırılması sırasında;

  ipotek konusunun değeri üzerindeki anlaşmazlıklarda gerçek ve tüzel kişilere ipotek kredisi verilmesinde;

  evlilik sözleşmeleri hazırlarken ve bu mülkün değeri üzerinde bir anlaşmazlık olması durumunda taraflardan birinin veya her iki tarafın talebi üzerine boşanmış eşlerin mülklerini bölüştürürken;

  Rusya Federasyonu mevzuatının devlet veya belediye ihtiyaçları için öngördüğü mülk sahiplerinden itfa veya başka bir şekilde geri çekilmesi durumunda;

  vergi matrahının hesaplanmasında bir anlaşmazlık olması durumunda vergi ödemenin doğruluğunu kontrol etmek için değerlendirme nesnelerini değerlendirirken.

  Bu madde, devlet ve belediye üniter teşebbüslerinin, devlet ve belediye kurumlarının ekonomik yönetim veya ekonomik yönetimde kendilerine tahsis edilen mülklerin elden çıkarılmasından kaynaklanan ilişkilere uygulanmaz. operasyonel yönetim, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak mülkün elden çıkarılmasına bu mülkün sahibinin rızasıyla izin verildiği durumlar ve ayrıca yeniden yapılanma sırasında devlet veya belediye mülkünün elden çıkarılması durumunda ortaya çıkan ilişkiler dışında. devlet ve belediye üniter işletmeler, devlet ve belediye kurumları ve "Mülkiyetin Yönetimi ve Elden Çıkarılmasının Özellikleri Üzerine" Federal Yasa ile belirlenen durumlarda demiryolu taşımacılığı"ve Federal Yasa "Kullanım alanında faaliyet gösteren kuruluşların mülklerinin ve hisselerinin yönetimi ve elden çıkarılması hakkında atomik Enerji ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında".

  (21.12.2001 tarih ve 178-FZ sayılı Federal Kanunlar, 27.02.2003 tarih ve 29-FZ sayılı, 05.02.2007 tarih ve 13-FZ sayılı Federal Kanunlar ile değiştirildiği şekliyle)

  Bölüm II. DEĞERLEME FAALİYETLERİNİN GEREKÇESİ VE UYGULAMA KOŞULLARI

  Madde 9

  Değerlendirmenin temeli, müşteri tarafından değerleme uzmanı veya değerleme uzmanının bir iş sözleşmesi imzaladığı tüzel kişi ile imzalanan bu Federal Yasanın 5. Maddesinde belirtilen nesnelerin değerlendirilmesi sözleşmesidir.

  N 157-FZ)

  İkinci bölüm N 157-FZ.

  Rusya Federasyonu mevzuatının öngördüğü durumlarda, tekrarlanan bir değerlendirme de dahil olmak üzere değerleme nesnesinin değerlendirilmesi, bir mahkeme, tahkim mahkemesi, tahkim mahkemesi kararı temelinde değerleme uzmanı tarafından yapılabilir. yanı sıra yetkili bir organın kararı ile.

  Mahkeme, tahkim mahkemesi, tahkim mahkemesi değerleme uzmanı seçiminde bağımsızdır. Değerleme nesnesinin değerlendirilmesi ile ilgili maliyetler ve değerleme uzmanına yapılan parasal ödeme, Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde geri ödemeye (ödeme) tabidir.

  Madde 10. Bir değerleme sözleşmesi için zorunlu şartlar

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerlendirme sözleşmesi basit bir yazılı biçimde sonuçlandırılır.

  Değerleme sözleşmesi şunları içermelidir:

  Müşteri tarafından bir tüzel kişi ile yapılan değerleme sözleşmesi, değerleme uzmanı veya değerleme uzmanının soyadı, adı, soyadı da dahil olmak üzere değerlemeyi yapacak değerleme uzmanı veya değerleme uzmanları hakkında bilgi içermelidir.

  Hem tek bir nesnenin hem de bir dizi nesnenin değerlendirilmesine ilişkin sözleşme, bu nesnenin veya bu nesnelerin tam bir göstergesini ve ayrıca bu nesnenin veya bu nesnelerin bir tanımını içermelidir.

  Rusya Federasyonu'na, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına veya belediyelere ait nesnelerin değerlemesi ile ilgili olarak, aksi belirtilmedikçe, mal sahibi tarafından nesnelerle işlem yapmaya yetkili bir kişi tarafından müşteri adına değerleme anlaşması yapılır. Rusya Federasyonu mevzuatına göre.

  Madde 11. Değerlendirme nesnesinin değerlendirme raporunun içeriği için genel şartlar

  Birinci bölüm artık geçerli değil. - 27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa N 157-FZ.

  Değerlendirilen nesnenin değerlendirme raporu (bundan sonra rapor olarak anılacaktır), belirsiz yorumlara izin vermemeli veya yanıltıcı olmamalıdır. Rapor, değerlendirmenin değerlendirme tarihini, kullanılan değerlendirme standartlarını, değerlendirmenin amaç ve hedeflerini ve ayrıca değerlendirme sonuçlarının eksiksiz ve açık bir şekilde yorumlanması için gerekli olan diğer bilgileri belirtmelidir. değerlendirme raporuna yansıtılmıştır.

  (27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 157-FZ

  Değerleme nesnesinin değerlendirilmesi sırasında, piyasa değeri değil, diğer değer türleri belirlenirse, rapor, değerleme nesnesinin değerlendirmesini belirleme kriterlerini ve piyasa değerini belirleme olasılığından sapma nedenlerini belirtmelidir. değerleme nesnesinin

  Rapor şunları içermelidir:

  raporun derlenme tarihi ve seri numarası;

  değerleme uzmanının değerleme nesnesini değerlendirmesinin temeli;

  değerleme uzmanının konumu ve değerleme uzmanının kendi kendini düzenleyen bir değerleme uzmanı organizasyonuna üyeliği hakkında bilgi;

  (14 Kasım 2002 tarihli N 143-FZ, 27 Temmuz 2006 N 157-FZ tarihli Federal Kanunlarla değiştirildiği şekliyle)

  değerleme nesnesinin doğru bir tanımı ve bir tüzel kişinin sahip olduğu değerleme nesnesi ile ilgili olarak, tüzel kişiliğin ayrıntıları ve bu değerleme nesnesinin defter değeri;

  değerleme nesnesinin uygun değer türünü belirlemek için değerleme standartları, bu değerleme nesnesinin değerlemesinde kullanımlarının gerekçesi, değerleme nesnesinin değerlemesinde kullanılan verilerin listesi, bunların alındığını gösteren kaynakların yanı sıra değerleme nesnesinin değerlemesi sırasında yapılan varsayımlar;

  değerlendirme nesnesinin değerini ve nihai değerini belirleme sırası ile elde edilen sonucun uygulanmasının sınırlamaları ve sınırları;

  değerleme nesnesinin değerinin belirlendiği tarih;

  Değerleme uzmanı tarafından kullanılan ve değerleme nesnesinin nicel ve nitel özelliklerini belirleyen belgelerin bir listesi.

  Rapor ayrıca, değerleme uzmanının görüşüne göre, belirli bir değerleme nesnesinin değerini hesaplamak için kullandığı yöntemin yansımasının eksiksiz olması için gerekli olan başka bilgileri de içerebilir.

  Belirli türdeki değerlendirme nesnelerinin değerlendirilmesi için, Rusya Federasyonu mevzuatı özel rapor formları sağlayabilir.

  Rapor, değerleme uzmanı veya ekspertizci tarafından değerlemeyi yapan değerleme uzmanı veya değerleme uzmanı tarafından imzalanmış, numaralandırılmış, dikilmiş ve ayrıca değerleme uzmanının kişisel mührü veya değerleme uzmanı veya ekspertizcinin iş sözleşmesi yaptığı tüzel kişinin mührü ile mühürlenmiş olmalıdır.

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen yedinci bölüm)

  Madde 12

  Raporda belirtilen, bu Federal Yasanın öngördüğü şekilde ve gerekçelerle hazırlanan piyasanın nihai değeri veya diğer değeri, güvenilir olarak kabul edilir ve bunlarla işlem yapmak için tavsiye edilir. değerlendirilen nesne, Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde veya adli bir düzende aksi belirtilmedikçe.

  Bağımsız bir değerleme uzmanı tarafından yapılan mülk değerlemesine itiraz etme davalarının tahkim mahkemeleri tarafından değerlendirilmesi için, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin 30 Mayıs 2005 N 92 tarihli bilgi mektubuna bakınız.

  Madde 13. Raporda yer alan bilgilerin ihtilaflı olması

  Aynı nesnenin değerlendirilmesine ilişkin başka bir raporla bağlantılı olanlar da dahil olmak üzere, raporda belirlenen değerleme nesnesinin piyasa değerinin veya diğer değerinin güvenilirliği hakkında bir anlaşmazlık varsa, söz konusu anlaşmazlık bir mahkeme tarafından ele alınır. , yerleşik yargı yetkisine göre bir tahkim mahkemesi, uyuşmazlık veya sözleşmenin taraflarının mutabakatı ile veya değerleme faaliyetlerini düzenleyen Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde bir tahkim mahkemesi.

  Bir mahkeme, bir tahkim mahkemesi, bir tahkim mahkemesi, tarafları bir mahkeme oturumunda bir anlaşmazlığın değerlendirilmesi sırasında belirlenen bir fiyattan, yalnızca işlemin mevzuata göre zorunlu olduğu durumlarda, bir işlem yapmaya zorlama hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu'nun.

  Madde 14. Değerleme Uzmanının Hakları

  Değerleme uzmanı şu haklara sahiptir:

  değerlendirme standartlarına uygun olarak değerlendirme nesnesini değerlendirmek için bağımsız yöntemler uygulamak;

  müşteriden, değerlendirme nesnesinin zorunlu bir değerlendirmesini yaparken, bu değerlendirmenin uygulanması için gerekli belgelere tam olarak erişmesini sağlamasını istemek;

  bu değerlendirmenin uygulanması için gerekli açıklamaları ve ek bilgileri almak;

  devlet veya ticari sır niteliğindeki bilgiler hariç olmak üzere, değerlendirme konusunun değerlendirilmesi için gerekli bilgileri üçüncü şahıslardan yazılı veya sözlü olarak talep etmek; Belirtilen bilgileri sağlamayı reddetmenin, değerleme nesnesinin değerlendirmesinin güvenilirliğini önemli ölçüde etkilemesi durumunda, değerleme uzmanı bunu raporda belirtir;

  gerektiği gibi, sözleşmeye dayalı olarak, diğer değerlendiricileri veya diğer uzmanları değerlendirme nesnesinin değerlendirmesine katılmaya dahil etmek;

  müşterinin sözleşme şartlarını ihlal ettiği, değerlendirilen nesne hakkında gerekli bilgileri sağlamadığı veya sözleşmeye karşılık gelen çalışma koşullarını sağlamadığı durumlarda değerlendirilen nesnenin bir değerlendirmesini yapmayı reddetmek;

  değerleme nesnesinin değerlendirilmesi ile ilgili masrafların geri ödenmesini ve değerleme nesnesinin değerlendirilmesi için mahkeme, tahkim mahkemesi veya tahkim mahkemesi tarafından belirlenen parasal ücreti talep etmek.

  (paragraf, 14 Kasım 2002 tarih ve 143-FZ sayılı Federal Yasa ile getirilmiştir)

  Madde 15. Değerleme Uzmanının Yükümlülükleri

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerleme uzmanı şunları yapmalıdır:

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarından birinin üyesi olmak;

  bu Federal Yasanın gerekliliklerine, Rusya Federasyonu'nun diğer federal yasalarına ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerine, federal değerleme standartlarına ve ayrıca değerleme faaliyetleri için onaylanan standartlar ve kurallara uymak öz düzenleyici kuruluşüyesi olduğu değerleme uzmanları;

  iş kurallarına uymak ve profesyonel etiküyesi olduğu değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu (bundan sonra - iş ve meslek etiği kuralları) ve ayrıca bu tür bir öz-düzenleyici değerleme kuruluşu tarafından oluşturulan ücretleri öder;

  nesnel bir değerlendirmeyi engelleyen koşulların ortaya çıkması nedeniyle değerlendirmeye katılımının imkansızlığı konusunda müşteriyi veya iş sözleşmesi yaptığı tüzel kişiyi bilgilendirmek;

  değerlendirme sırasında müşteriden ve üçüncü şahıslardan alınan belgelerin güvenliğini sağlamak;

  müşteriye, değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir kuruluşuna üyelik hakkında bilgi sağlamak;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna, bu tür bir tüzel kişiliğin bu Federal Yasanın 15. Maddesi ile belirlenen koşullara uygunluğuna ilişkin bilgiler de dahil olmak üzere, bir iş sözleşmesi imzaladığı tüzel kişi hakkında bilgi ve ayrıca bilgi sağlamak bu bilgilerde herhangi bir değişiklik olduğunda;

  müşterinin talebi üzerine, bir sigorta poliçesi ve değerlendirme faaliyetleri alanında mesleki bilgi edinildiğini teyit eden bir belge sunmak;

  Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından aksi belirtilmedikçe, değerlendirme sırasında müşteriden alınan gizli bilgileri ifşa etmemek;

  Rusya Federasyonu mevzuatının öngördüğü durumlarda, saklanan raporların veya içlerinde yer alan bilgilerin kopyalarını, talepleri üzerine kolluk kuvvetlerine, adli, diğer yetkili devlet organlarına sağlayın;

  müşterinin talebi üzerine, üyesi olduğu değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin sicilinden değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından onaylanmış bir özet sağlayın.

  Madde 15 1. Değerleme uzmanının iş sözleşmesi yaptığı tüzel kişinin yükümlülükleri

  N 157-FZ)

  Bir müşteri ile bir değerleme sözleşmesi akdetmek niyetinde olan bir tüzel kişilik:

  Madde 16. Değerleme Uzmanının Bağımsızlığı

  Değerleme nesnesinin değerlemesi, bir tüzel kişiliğin kurucusu, sahibi, hissedarı, yetkilisi veya çalışanı ise - müşteri, değerleme nesnesinde mülkiyet hakkı olan veya yakından ilişkili veya ilişkili ise değerleme uzmanı tarafından yapılamaz. bahsi geçen kişilerle ilgilidir.

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen birinci bölüm)

  Aşağıdaki durumlarda değerlendirme nesnesinin değerlendirilmesine izin verilmez:

  değerleme nesnesi ile ilgili olarak, değerleme uzmanının sözleşme dışında mülkiyet veya sorumluluk hakları vardır;

  değerleme uzmanı, bir tüzel kişiliğin - müşterisinin bir katılımcısı (üyesi) veya alacaklısıdır veya bu tüzel kişilik, değerleme uzmanının bir alacaklısı veya sigortacısıdır.

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Müşterinin veya diğer ilgili tarafların değerleme uzmanının faaliyetlerine müdahalesine izin verilmez, eğer bu, değerleme nesnesinin değerlendirilmesinin sonucunun güvenilirliğini olumsuz yönde etkileyebilirse, bu, nesnenin değerlemesi sırasında açıklığa kavuşturulacak veya belirlenecek konuların kapsamını sınırlamak da dahil olmak üzere, değerlendirme nesnesi.

  Değerleme nesnesinin değerlendirilmesi için değerleme uzmanına yapılacak ödeme miktarı, değerleme nesnesinin nihai değerine bağlı olamaz.

  Madde 16 1. Kayıp güç. - 27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa N 157-FZ.

  Madde 17 Kayıp güç. - 27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa N 157-FZ.

  Bölüm III. DEĞERLENDİRME FAALİYETLERİNİN YÖNETMELİĞİ

  Madde 18

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerleme faaliyetlerinin devlet düzenlemesi ve denetim ve yasal düzenleme açısından değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşlarının faaliyetleri federal organlar tarafından gerçekleştirilir. yürütme gücü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilmiştir (bundan sonra yetkili federal organlar olarak anılacaktır).

  Değerleme faaliyetlerinin düzenlenmesi, federal değerleme standartlarının geliştirilmesi açısından Ulusal Değerleme Faaliyetleri Konseyi (bundan sonra Ulusal Konsey olarak anılacaktır) tarafından, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kuralların geliştirilmesi ve onaylanması açısından değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşları tarafından gerçekleştirilir. . Değerleme faaliyetlerinin değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyeleri tarafından uygulanması üzerindeki kontrol bu kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir.

  Madde 19. Komiserlerin Görevleri federal organlar

  (27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 157-FZ, 13 Temmuz 2007 N 129-FZ)

  Yetkili federal organların işlevleri şunlardır:

  değerleme faaliyetleri alanında devlet politikasının geliştirilmesi;

  değerleme faaliyetleri alanındaki yasal düzenlemeler, federal değerleme standartlarının onaylanması;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik bir devlet kaydının sürdürülmesi;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşları tarafından bu Federal Yasanın gerekliliklerinin yerine getirilmesini denetlemek;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden hariç tutmak için bir başvuru ile mahkemeye başvurmak.

  Madde 20

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerleme faaliyetlerine ilişkin standartlar, bir değerlemenin yürütülmesi ve değerleme faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi için prosedür gerekliliklerini tanımlar.

  Değerleme standartları, federal değerleme standartları ve değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallara bölünmüştür.

  Federal değerleme standartları, Ulusal Konsey tarafından uluslararası değerleme standartları dikkate alınarak geliştirilir.

  Geliştirilen federal değerleme standartları, Ulusal Konsey tarafından, değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa onaylanmak üzere gönderilir. Değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, federal değerleme standartlarının alındığı tarihten itibaren en geç altmış iş günü içinde bunları onaylamalı veya yazılı olarak gerekçeli bir ret vermelidir.

  Değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, Rusya Federasyonu Anayasası'nın, Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmalarının, bu Federal Yasanın gerekliliklerine uymazlarsa, federal değerleme standartlarını onaylamayı reddetme hakkına sahiptir.

  Onaylanmış federal değerleme standartları, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde, değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından yayınlanmasına ve bunu uygulayan yetkili federal organın resmi web sitesinde yayınlanmasına tabidir. değerleme faaliyetlerinin düzenleyici yasal düzenlemesinin işlevleri, ağda " İnternet".

  Değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar, kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşu tarafından geliştirilir ve onaylanır ve federal değerleme standartlarıyla çelişemez.

  Madde 21. Değerleme Uzmanlarının mesleki eğitimi

  Değerleme uzmanlarının mesleki eğitimi, bu amaç için özel olarak oluşturulmuş yüksek kamu veya özel eğitim kurumları tarafından veya bu tür bir eğitimi verme hakkına sahip yüksek kamu veya özel eğitim kurumlarının fakülteleri (bölümleri, bölümleri) temelinde gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu mevzuatı.

  Madde 22. Değerleme Uzmanlarının Özdenetim Organizasyonu

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

  Değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinde yer alan ve değerleme uzmanlarını üyelik şartlarında birleştiren değerleme faaliyetlerini düzenlemek ve kontrol etmek amacıyla kurulmuş kar amacı gütmeyen bir kuruluştur.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun statüsü, kar amacı gütmeyen bir kuruluş tarafından, bu maddenin hükümlerine uygun olarak, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil edildiği tarihten itibaren edinilir.

  Kar amacı gütmeyen bir kuruluşun, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil edilmesinin temeli, aşağıdaki gerekliliklerin yerine getirilmesidir:

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun çalışanları, değerleme faaliyetleri yürütme hakkına sahip değildir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim örgütü, değerleme uzmanları özdenetim örgütü ile üyeleri arasında bir çıkar çatışmasının ortaya çıkmasını önlemek ve bu tür bir çatışmayı zamanında çözmek için zamanında önlemler almakla yükümlüdür.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu statüsüne sahip kar amacı gütmeyen bir kuruluşun tasfiyesi, kar amacı gütmeyen kuruluşlar mevzuatına uygun olarak gerçekleştirilir. Ulusal Konseyin bir temsilcisi, kendi kendini düzenleyen değerleme kuruluşu statüsüne sahip kar amacı gütmeyen bir kuruluşun tasfiye komisyonuna dahil edilmelidir.

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir öz-düzenleyici kuruluş statüsüne sahip kar amacı gütmeyen bir kuruluş yeniden düzenlenemez.

  Madde 22 1. Değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir organizasyonunun işlevleri

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile sunulmuştur)

  Değerleme uzmanlarının öz-düzenleyici organizasyonunun işlevleri şunlardır:

  değerleme faaliyetleri, iş ve mesleki etik kuralları için standart ve kuralların geliştirilmesi ve onaylanması;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna kabulü için kural ve koşulların geliştirilmesi ve onaylanması, değerleme faaliyetlerinin uygulanmasında üyelerinin mülkiyet sorumluluğunun sağlanması prosedürü için ek gereklilikler, üyelik ücretlerinin miktarını ve bunların prosedürünü belirleme Ödeme;

  federal organlarla ilişkilerinde üyelerinin çıkarlarını temsil etmek Devlet gücü, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları, organları yerel yönetim, uluslararası değerleme uzman kuruluşlarının yanı sıra;

  bu Federal Yasa ve kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşunun iç belgeleri tarafından öngörülen gerekçelerle, kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşunun üyelerinden üyelik ve çıkarılma;

  Bu Federal Yasa, diğer federal yasalar ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kuralların gerekliliklerine uygunlukları açısından üyeleri tarafından değerleme faaliyetlerinin uygulanması üzerinde kontrol. iş ve meslek etiği kuralları;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin bir kaydını tutmak ve bu sicilde yer alan bilgileri, değerlendirme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından belirlenen şekilde ilgili taraflara sağlamak;

  üyeleri için bilgi ve metodolojik destek organizasyonu;

  bu Federal Yasa ile belirlenen diğer işlevlerin uygulanması.

  Madde 22 2. Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun temel hak ve yükümlülükleri

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile sunulmuştur)

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu aşağıdaki haklara sahiptir:

  üyelerinin çıkarlarını federal hükümet organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının hükümet organları, yerel yönetimler ve uluslararası değerleme uzmanları meslek kuruluşları ile olan ilişkilerinde temsil eder;

  mahkemede federal devlet makamlarının eylemlerine, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarına, yerel yönetimlere ve bu organların üyelerinin tamamının veya bir kısmının haklarını ve meşru çıkarlarını ihlal eden eylemlerine (eylemsizlik) itiraz etmek.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:

  bu Federal Yasanın gerekliliklerine, diğer federal yasalara ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemelerine uymak;

  değerleme faaliyetleri alanında hizmet tüketicilerine ve üçüncü şahıslara karşı üyelerinin sorumluluğunu sağlamak için bir tazminat fonu oluşturmak;

  üyelerinin bu Federal Yasa, diğer federal yasalar ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş ve mesleki etik kuralları gerekliliklerine uyumu üzerinde kontrol uygulamak;

  bu Federal Yasa tarafından öngörülen disiplin cezalarını ve üyeleriyle ilgili olarak kendi kendini düzenleyen bir değerleme uzmanı kuruluşunun iç belgelerini uygulamak;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa, tespit tarihinden itibaren on gün içinde bu Federal Yasanın 22 nci maddesinin üçüncü bölümünde öngörülen şartlara uymadığının ortaya çıkması hakkında bilgi vermek bu tür bir uygunsuzluktan;

  bu Federal Yasa ile belirlenen durumlarda değerleme uzmanlarını özdenetim kuruluşunun üyeleri olarak kabul etmeyi reddetmek;

  Değerleme uzmanlarını, bu Federal Yasa, diğer federal yasalar ve diğer düzenleyici yasal gerekliliklerin ihlali nedeniyle, bu Federal Yasa ve değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgelerinin öngördüğü gerekçelerle değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinden kovmak Rusya Federasyonu yasaları, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş ve mesleki etik kuralları;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin bir kaydını tutmak ve bu sicilde yer alan bilgileri, değerlendirme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından belirlenen şekilde ilgili taraflara sağlamak;

  Değerleme uzmanlarının profesyonel yeniden eğitimini organize edin.

  Madde 22 3. Değerleme uzmanlarından oluşan bir öz-düzenleyici kuruluş tarafından bilgilerin açıklanması

  (27 Temmuz 2006 tarih ve 157-FZ sayılı Federal Yasa ile sunulmuştur)

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun resmi web sitesinde İnternet'te yayınlamak zorundadır:

  kuruluş belgeleri;

  değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş ve mesleki etik kuralları;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organına, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin değerleme faaliyetleri üzerinde kontrol uygulayan yapısal birim hakkında, üyelere karşı disiplin yaptırımlarının uygulanmasına ilişkin davaları değerlendirme organı hakkında düzenlemeler bu kuruluşun (bundan böyle disiplin kurulu olarak anılacaktır), diğer organlar ve yapısal birimler hakkında ve bu organ ve birimlerin oluşumu hakkında bilgi;

  Her bir üyesi hakkında bilgi (soyadı, adı, soyadı; iletişim kurmaya yönelik bilgiler; kıdem, değerlendirme faaliyetlerinde deneyim; uygulama gerçekleri hakkında bilgiler dahil olmak üzere, özdenetim uzmanlarının bir özdenetim kuruluşunun üyelerinin kaydı; varsa disiplin cezaları);

  Bu Federal Yasanın, diğer federal yasaların ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemelerinin gereklerini ihlal ettiği için değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşundan ihraç edilen kişiler de dahil olmak üzere, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliği sonlandırılan kişilerin listesi , federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun son üç yıllık faaliyeti için iş ve mesleki etik kuralları;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun bu Federal Yasanın 22 nci maddesinin üçüncü bölümünde belirlenen şartlara uymaması hakkında bilgi (değerlendirme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun uygunsuzluğunun meydana geldiği tarih hakkında bilgi dahil) bu tür uygunsuzlukları ortadan kaldırmak için değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından alınan ve (veya) planlanan önlemlere ilişkin belirtilen gereklilikler);

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna kabulü için kurallar ve koşullar, üyelik ücretlerinin miktarı ve ödeme prosedürü, değerleme faaliyetleri sırasında üyelerinin mülkiyet sorumluluğunu sağlama prosedürü için ek gereklilikler;

  üyelerinin raporları hakkında bilgi. Bu tür bilgilerin bileşimi ve yerleştirme koşulları, bu maddenin üçüncü bölümünün ikinci paragrafına göre değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenir;

  Tazminat fonunun parasal değeri, tazminat fonunun yatırım beyanı, tazminat fonu üzerindeki haciz gerçekleri hakkında bilgiler de dahil olmak üzere tazminat fonu hakkında bilgi;

  Tazminat fonunun güven yönetimine ilişkin anlaşmanın imzalandığı yönetim şirketi hakkında bilgi (adı, yeri, lisansı ve iletişim kurmaya yönelik bilgiler dahil);

  saklama sözleşmesinin akdedildiği özel saklama kuruluşu hakkında bilgi (adı, yeri, lisansı ve iletişim kurmaya yönelik bilgiler dahil);

  değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun üyelerinin zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmeleri hakkında bilgi ve bu tür sözleşmelerin akdedildiği sigortacılar hakkında bilgiler (isimleri, yerleri, lisansları ve temas kurmaya yönelik bilgiler dahil);

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun yetkilileri veya çalışanları tarafından, ihraççıları veya borçluları tüzel kişilik olan, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin dahil olduğu menkul kıymetlerin veya bunların iştiraklerinin satın alınması hakkında bilgi iş sözleşmeleri;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin faaliyetlerinin teftiş sonuçları hakkında bilgi;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu ve üyeleri arasında bir çıkar çatışmasının ortaya çıkması hakkında bilgi.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, belgelerde yapılan tüm değişiklikleri veya bu maddenin birinci bölümünde belirtilen bilgilerde yapılan değişiklikleri, en geç, en geç, internetteki değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun resmi web sitesinde yayınlamakla yükümlüdür. bu tür değişikliklerin kabul edildiği, gerçekleştiği veya değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından bilindiği günü takip eden gün.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, aşağıdakileri oluşturan bilgilerin ifşasına ilişkin bir düzenleme geliştirmek ve onaylamakla yükümlüdür:

  üyeleri tarafından değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna raporlama prosedürü, bu tür raporlamanın içeriğinin kapsamı;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin raporları hakkında yayınlanan bilgilerin miktarı;

  vatandaşların ve tüzel kişilerin talebi üzerine, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin sicilinde yer alan bilgileri sağlama prosedürü;

  bu maddeyle çelişmeyen diğer gereklilikler.

  Madde 23

  (27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 157-FZ, 13 Temmuz 2007 N 129-FZ)

  Bu Federal Yasanın 22 nci maddesinin üçüncü bölümünün gerekliliklerini karşılayan kar amacı gütmeyen bir kuruluş, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa birleşik olarak dahil edilmesi için bir başvuru yapma hakkına sahiptir. değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının devlet sicili.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, kar amacı gütmeyen bir kuruluşu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil etme veya dahil etmeyi reddetme kararını tarihten itibaren yedi gün içinde verir. Bu kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından aşağıdaki belgelerin sunulması:

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil edilme başvurusu;

  kurucu belgelerin noter tasdikli kopyaları;

  kar amacı gütmeyen kuruluşun vergi dairesine tescil belgesinin noter tasdikli bir kopyası;

  kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından onaylanmış eğitim belgelerinin kopyaları, üyelerinin yüksek mesleki eğitim eğitim programlarına, ek mesleki eğitime veya değerlendirme alanındaki uzmanlar için mesleki yeniden eğitim programlarına uygun olarak değerlendirme faaliyeti alanında mesleki bilgi edindiklerini teyit eder. aktivite;

  kolej yönetim organı, böyle bir kuruluşun üyelerinin değerlendirme faaliyetleri üzerinde kontrol uygulayan yapısal birim ve kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından onaylanan disiplin komitesi hakkındaki yönetmeliklerin kopyaları;

  kar amacı gütmeyen bir kuruluş tarafından onaylanmış değerleme faaliyetlerinin standart ve kurallarının kopyaları;

  kar amacı gütmeyen bir kuruluş tarafından onaylanmış kopyalar;

  bu Federal Yasa ile belirlenen miktarda bir tazminat fonunun oluşumunu onaylayan kar amacı gütmeyen bir kuruluş tarafından onaylanmış belgelerin kopyaları;

  üyelerinin bu kuruluşa katılma başvurularının kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından onaylanmış kopyaları;

  kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından onaylanmış kar amacı gütmeyen kuruluş üyelerinin sicilinin bir kopyası.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organın, kar amacı gütmeyen bir organizasyonu değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil etme veya dahil etmeyi reddetme kararı yazılı olarak gönderilir. ilgili kararın kabul edildiği tarihten itibaren yedi gün içinde bu kâr amacı gütmeyen kuruluşa.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organın, kar amacı gütmeyen bir kuruluşu değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil etmeyi reddetme kararı aşağıdaki gerekçelerle alınabilir:

  kar amacı gütmeyen kuruluş, bu Federal Yasanın 22. maddesinin üçüncü bölümünde belirtilen şartlardan birine uymuyor;

  kar amacı gütmeyen kuruluş, bu maddenin ikinci paragrafında belirtilen belgeleri sunmamış veya yanlış bilgi içeren belgeler sunmuştur.

  Kar amacı gütmeyen bir kuruluşu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet siciline dahil etmeyi reddetme kararı, bu kar amacı gütmeyen kuruluş tarafından bir tahkim mahkemesine itiraz edilebilir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden çıkarılması, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından gerçekleştirilir, eğer bu kuruluş dosyalanmışsa belirtilen sicilden hariç tutulması için bir başvuru veya kar amacı gütmeyen bir kuruluşun, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu statüsü ile tasfiyesi durumunda.

  Diğer durumlarda, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün birleşik devlet özdenetim kuruluşları sicilinden hariç tutulması için bir başvuru ile tahkim mahkemesine başvurur. değerlendiriciler Tahkim mahkemesine başvurmanın temeli:

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun, bu Federal Yasanın 22. maddesinin üçüncü bölümünde öngörülen şartlardan birine uymaması, denetimin sonuçlarıyla ortaya çıktı;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından belirlenen ihlalleri ortadan kaldırmak için gerekliliklere uymaması ve belirlenen süre içinde sırayla belirtilen ihlaller onun tarafından.

  Madde 24. Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşuna üyelik için gereklilikler

  (27 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 157-FZ, 13 Temmuz 2007 N 129-FZ)

  Bir değerleme uzmanı, aynı anda, bu Federal Yasanın gerekliliklerini karşılayan yalnızca bir öz düzenleyici değerleme kuruluşunun üyesi olabilir.

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir öz-denetim kuruluşunun üyesi olmak için, bir kişinin aşağıdakileri sunması gerekir:

  değerlendirme faaliyeti alanındaki uzmanlar için yüksek mesleki eğitim, ek mesleki eğitim veya mesleki yeniden eğitim programlarına uygun olarak değerlendirme faaliyeti alanında mesleki bilgi edinildiğini onaylayan bir eğitim sertifikası;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, bireyleri değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyeleri olarak kabul ederken, değerleme uzmanının bu Federal Yasa ve diğer federal yasalara aykırı olmayan değerleme faaliyetlerinin performansıyla ilgili diğer gereksinimleri sunma hakkına sahiptir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun ortak yönetim organı, başvurunun alındığı tarihten itibaren yedi gün içinde kişinin bu maddenin ikinci ve üçüncü bölümlerinde belirlenen şartlara uygunluğuna karar verir ve gerekli belgeler böyle bir kişiden.

  Bu maddenin ikinci ve üçüncü bölümlerinde belirlenen şartlara uygunluğu hakkında karar verilen bir kişi, bir özdenetim değerlendirme kuruluşunun üyesi olarak kabul edilir ve böyle bir kişi hakkında bilgi verilir. Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin siciline, bu kişinin bu Federal Yasa tarafından belirlenen gereklilikleri karşılayan bir zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi ve özdenetim kuruluşu tarafından oluşturulan katkı paylarının ödenmesini sunduğu tarihten itibaren üç gün içinde girilir. değerleme uzmanlarından. Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin siciline kendisi hakkında bilgi girildiği tarihten itibaren on gün içinde, böyle bir kişiye değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliğini onaylayan bir belge verilir.

  Bir kişiyi kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşunun üyesi olarak kabul etmeyi reddetme gerekçeleri şunlardır:

  kişinin bu maddenin gereklerine uymaması;

  kişinin değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyelik için değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından onaylanan gerekliliklere uymaması;

  bu Federal Yasanın gerekliliklerinin ihlali nedeniyle bir kişinin başka bir özdenetim değerlendirme kuruluşunun üyeliğinden çıkarılması, Rusya Federasyonu'nun buna uygun olarak kabul edilen düzenleyici yasal düzenlemeleri ve üç yıldan az bir süre geçmişse federal değerleme standartları Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinden dışlanma tarihi.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna kabulü reddedilen bir kişi, böyle bir ret kararına tahkim mahkemesine itiraz etme hakkına sahiptir.

  Bir değerleme uzmanının, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşundaki üyeliği, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organı tarafından aşağıdakiler temelinde sonlandırılır:

  değerleme uzmanının, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinden çekilme başvuruları;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organı tarafından, bu Federal Yasanın, diğer federal yasaların ve diğerlerinin gerekliliklerini ihlal etmesiyle bağlantılı olarak bir değerleme uzmanının özdenetim kuruluşunun üyelerinden bir değerleme uzmanının sınır dışı edilmesi kararının onaylanması Rusya Federasyonu'nun düzenleyici yasal düzenlemeleri, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş ve mesleki etik kuralları.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliğini sona erdirme kararı verilen bir kişi, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliğinin sona erdiği gerçeğini ve bir rapor imzalamanın imkansızlığını bildirmekle yükümlüdür. değerleme sözleşmesi kapsamında müşterinin veya iş sözleşmesinin akdedildiği tüzel kişinin değerlemesi.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim örgütü, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün üniversite yönetim organının değerleme uzmanının özdenetim kurumundaki üyeliğini sona erdirme kararı aldığı günü takip eden günden geç olmamak üzere, İnternetteki değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun resmi web sitesinde böyle bir karar ve ayrıca böyle bir kararın kopyalarını gönderin:

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliğini sona erdirme kararı verilen bir kişi;

  akdedilen iş sözleşmesine ilişkin bilgilerin daha önce değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna sunulduğu durumlarda, kişinin bir iş sözleşmesi imzaladığı tüzel kişilik;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün birleşik devlet siciline kayıtlı tüm özdenetim kuruluşlarına, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organı, değerleme uzmanını özdenetim kuruluşunun üyelerinden hariç tutma kararını onaylarsa, bu Federal Yasanın gerekliliklerini, Rusya Federasyonu'nun diğer federal yasalarını ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerini ve ayrıca federal değerlendirme standartlarını ihlal etmesiyle bağlantılı olarak değerlendiriciler;

  Ulusal Konsey, bir değerleme uzmanının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organının, bir değerleme uzmanının, bu Federal Yasanın ve diğer federal yasaların gerekliliklerini ihlal etmesiyle bağlantılı olarak, kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşundan ihraç etme kararını onaylaması durumunda ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş ve mesleki etik kuralları.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin sicilinde yer alan bilgilerin bu Federal Yasanın gereklerine uygun olarak bileşimi ve bu sicilin değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından tutulması ve içerdiği bilgilerin yerleştirilmesi prosedürü kayıt bilgi sistemi genel kullanım, değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından onaylanmıştır.

  Bu Federal Yasanın hükümlerine dayanarak, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin sicilinde yer alan bilgiler, vatandaşların, tüzel kişilerin talebi üzerine, özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenen şekilde sağlanır. değerlendiriciler Bu tür bilgileri sağlama süresi, ilgili talebin alındığı tarihten itibaren yedi günü aşamaz.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun organlarının oluşum prosedürü, yapısı, yetkinliği ve görev süresi, bu organlar tarafından karar alma prosedürü, bu Federal Yasa uyarınca değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenir. ve diğer federal yasalar.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin genel toplantısı, bu Federal Yasa ve diğer federal yasalar tarafından yetkisi dahilindeki konuları dikkate alan değerleme uzmanları özdenetim örgütünün en üst yönetim organıdır.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin genel kurulu, tüzükte öngörülen şekilde yılda en az bir kez toplanır.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin genel kurul toplantısının münhasır yetkisi aşağıdaki konuları içerir:

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organına ilişkin yönetmeliğin onaylanması, değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun kolej yönetim organının oluşturulması, kolej yönetim organının yetkilerinin erken feshedilmesine ilişkin kararların kabul edilmesi değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun veya üyelerinin yetkilerinin erken feshedilmesi;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından bilgilerin ifşasına ilişkin yönetmeliğin onaylanması;

  disiplin kuruluna ilişkin yönetmeliğin onaylanması, disiplin kurulunun oluşturulması, yetkilerinin erken sona ermesi veya üyelerinin yetkilerinin erken sona erdirilmesine ilişkin kararların alınması;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organının raporlarının tüzükte belirlenen şekilde ve sıklıkta onaylanması ve Yürütme organı değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun finansal, ekonomik ve örgütsel faaliyetlerinin sonuçları hakkında;

  değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir kuruluşuna üyelik yönetmeliğinin onaylanması;

  kar amacı gütmeyen bir kuruluşun gönüllü tasfiyesi ve bir tasfiye memuru veya tasfiye komisyonu atanması hakkında kararlar almak.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin genel kurul toplantılarını yapma prosedürü, toplantı gündemini oluşturma prosedürü, nisabı belirleme prosedürü, oy kullanma koşulları ve prosedürü, tüzükte bağımsız olarak değerleme uzmanlarının özdenetim örgütü tarafından belirlenir. .

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun ortak yönetim organı en az yedi kişiden oluşacaktır.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üniversite yönetim organının münhasır yetkinliği şunları içerir:

  değerleme faaliyetleri, iş ve mesleki etik kuralları için standart ve kuralların onaylanması;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna üyeliğe kabul edilme ve özdenetim değerleme uzmanları kurumuna üyeliğin sona erdirilmesi;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından sağlanan komitelerin oluşturulması, bu tür komitelerin yetkilerinin erken feshedilmesi veya üyelerinin yetkilerinin erken feshedilmesi hakkında kararlar alınması, kontrolü uygulayan yapısal birim ile ilgili düzenlemelerin onaylanması değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün üyelerinin ve diğer komitelerin değerleme faaliyetleri üzerinde;

  tazminat fonunun yatırım beyanının onaylanması;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin değerleme faaliyetleri üzerinde kontrol uygulama prosedürüne ilişkin yönetmeliğin onaylanması;

  tüzük ile ilgili diğer konular, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun kolej yönetim organının münhasır yetkinliği ile ilgilidir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun ortak yönetim organının üyelerinin yüzde yirmi beşinden fazlası, değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun ve (veya) bağlı kuruluşlarının üyesi olmayan kişiler olmalıdır.

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun üniversite yönetim organının üyeleri disiplin kuruluna seçilemezler.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun tek yürütme organının işlevlerini yerine getiren kişi, değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun yönetim kurulu yürütme organının üyeleri olan kişiler aşağıdaki haklara sahip değildir:

  değerleme faaliyetlerinde bulunan tüzel kişiliklerin, bunların bağlı kuruluşlarının ve iştiraklerinin tüzel kişilikleri kurmak veya yönetim organlarına üye olmak;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyeleri ile bunların yan kuruluşları ve iştirakleri ile iş sözleşmesi imzalayan tüzel kişilerle iş sözleşmeleri yapmak;

  sonuçlandırmak medeni hukuk sözleşmeleri Müşterinin kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşunun üyesi olduğu bir ücret karşılığında hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşmeler dahil.

  Faaliyetlerini sağlamak için, değerleme uzmanlarının öz düzenleyici organizasyonu aşağıdakileri oluşturur:

  değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun üyelerinin değerleme faaliyetleri üzerinde kontrol uygulayan yapısal bir birim;

  disiplin kurulu ve uzman kurulu;
  (24 Temmuz 2007 tarih ve 220-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenen diğer organlar ve yapısal alt bölümler.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun uzman konseyi, menkul kıymetlerin değerlenmesine ilişkin raporların yanı sıra Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak diğer değerleme uzmanları raporlarının incelemesini gerçekleştirir.
  (On ikinci bölüm, 24 Temmuz 2007 tarih ve 220-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

  Değerleme uzmanları özdenetim kuruluşunun bilirkişi kuruluna ilişkin yönetmeliğin onaylanması, bilirkişiler kurulunun oluşturulması, yetkilerinin veya üyelerinin yetkilerinin erken sona erdirilmesine ilişkin kararların alınması genel kurulun münhasır yetkisi dahilindedir. değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyeleri.
  (Onüçüncü bölüm, 24 Temmuz 2007 tarih ve 220-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun uzman konseyi, esas olarak en az yedi kişiden oluşan bir özdenetim kuruluşunun üyelerinden oluşur.
  (On dördüncü bölüm, 24 Temmuz 2007 tarih ve 220-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyeleri tarafından değerleme faaliyetlerinin uygulanması üzerindeki kontrol, ilgili kurum tarafından gerçekleştirilir. yapısal birim programlı ve programsız teftişler yaparak, değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir kuruluşunun çalışanlarından oluşur.

  Planlı bir denetimin konusu, kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşunun üyelerinin bu Federal Yasa, diğer federal yasalar ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar gerekliliklerine uymasıdır. iş ve meslek etiği kurallarının yanı sıra, değerleme faaliyetlerinin uygulanmasında mülk sorumluluk değerleme uzmanlarının sağlanmasına yönelik prosedür için ek gereklilikler. Planlanmış bir muayenenin süresi otuz günü geçmemelidir.

  Planlı bir denetim en az üç yılda bir ve yılda bir defadan fazla olmamak üzere gerçekleştirilir.

  Değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir kuruluşu tarafından planlanmamış bir incelemenin gerekçeleri, bu Federal Yasanın, diğer federal yasaların ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerin gerekliliklerinin değerleme uzmanı tarafından ihlali hakkında değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşuna gönderilen doğrulanmış bir şikayet olabilir. Rusya Federasyonu, federal değerleme standartları, değerleme faaliyetleri için standartlar ve kurallar ile iş kuralları ve mesleki etik.

  Değerleme uzmanlarının kendi kendini düzenleyen bir kuruluşunun dahili belgeleri, planlanmamış bir inceleme yapmak için başka gerekçeler sağlayabilir.

  Planlanmamış bir denetim sırasında, yalnızca şikayette belirtilen olgular veya diğer gerekçelerle tayin edilen doğrulamaya tabi olgular soruşturmaya tabidir.

  Değerleme uzmanı, değerleme uzmanları özdenetim kuruluşunun iç belgelerinde belirlenen şekilde, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun talebi üzerine denetim için gerekli bilgileri sağlamakla yükümlüdür.

  İhlal tespit edilirse, çek materyalleri disiplin kuruluna aktarılır.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu ve ayrıca denetime katılan çalışanları ve yetkilileri, bu Federal Yasa ve diğer federal yasalar uyarınca, faaliyetleri sırasında elde edilen bilgilerin ifşa edilmemesi ve dağıtılmamasından sorumludur. .

  Disiplin Komitesi, kendi kendini düzenleyen bir değerlendirme kuruluşu üyelerinin eylemlerine ve bu Federal Yasanın, diğer federal yasaların ve Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemelerinin, federal yasaların gerekliliklerinin üyeleri tarafından ihlal edildiği durumlara karşı şikayetleri değerlendirmekle yükümlüdür. değerleme faaliyetleri için değerleme standartları, standartları ve kuralları ile iş ve mesleki etik kuralları, değerleme uzmanlarının özdenetim organizasyonuna zorunlu katkı yapma gereksinimleri ve değerleme yapanların mülk sorumluluğunu sağlama prosedürü için ek gereksinimler değerlendirme faaliyetleri.

  Bu şikayetleri ve davaları değerlendirme prosedürü ve bu ihlallerin içeriği, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin eylemlerine karşı şikayetleri değerlendirirken, disiplin kurulu, bu tür şikayetlerde bulunan kişileri ve ayrıca değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün üyelerini toplantılarına davet etmekle yükümlüdür. disiplin cezalarının uygulanmasına ilişkin hangi davaların değerlendirildiği.

  Disiplin Kurulu, aşağıdaki disiplin cezalarının uygulanmasına karar verme hakkına sahiptir:

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun bir üyesini, belirlenen ihlalleri ortadan kaldırmaya zorlayan ve bu tür ihlallerin ortadan kaldırılması için bir zaman çerçevesi belirleyen bir kararın çıkarılması;

  değerleme uzmanlarından oluşan bir öz-denetim kuruluşunun bir üyesine bir uyarı vermek;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun bir üyesine, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenen miktarda para cezası verilmesi;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından oluşturulan diğer önlemler.

  Bu maddenin dördüncü bölümünün iki ila dördüncü ve altıncı fıkralarında belirtilen kararlar, disiplin kurulunca kabul edildiği andan itibaren yürürlüğe girer. Bu maddenin dördüncü bölümünün beşinci fıkrasında öngörülen karar, toplantıda hazır bulunan disiplin kurulu üyelerinin oylarının en az yüzde yetmiş beşi ile alınabilir ve Kurul tarafından onaylandığı andan itibaren yürürlüğe girer. değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üniversite yönetim organı.

  Disiplin kurulunun başvurmaya karar verdiği günden itibaren iki iş günü içinde değerlendiricilerin özdenetim organizasyonu disiplin eylemi değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun bir üyesine, bu tür bir kararın kopyalarını, özdenetim uzmanlarının bir kuruluşunun bir üyesine ve böyle bir kararın alındığı şikayette bulunan kişiye gönderir.

  Disiplin kurulunun kararları, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün üyeleri tarafından, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün belirlediği süre sınırları içinde, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünün kolej yönetim organına itiraz edilebilir.

  Bir özdenetim değerlendirme kuruluşunun kolej yönetim organının, disiplin kurulunun bir kişiyi değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinden ihraç etme tavsiyesini onaylama kararı, üyelerden ihraç edilen kişi tarafından temyiz edilebilir. böyle bir kararın alındığı tarihten itibaren üç ay içinde bir tahkim mahkemesine değerleme uzmanlarının özdenetim organizasyonu.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun bu maddeye göre bir özdenetim kuruluşunun bir üyesine para cezası vermesi sonucunda alınan parasal fonlar, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun tazminat fonuna yatırılır.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri üzerinde denetim, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından planlı ve programsız denetimler yapılarak gerçekleştirilir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun faaliyetlerinin planlı bir denetimi, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından onaylanan bir plana göre iki yılda bir gerçekleştirilir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun faaliyetlerinin planlanmamış bir incelemesini yapma kararı, tüzel kişilerden, bireylerden gelen başvurular temelinde, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından verilir. , federal hükümet organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organları, yerel makamlar, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun veya bu Federal Yasanın üyelerinin, diğer federal yasaların ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerin ihlali üzerine kolluk kuvvetleri Rusya Federasyonu.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun faaliyetlerinin denetimi sırasında, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, Değerleme uzmanlarının öz düzenleyici organizasyonu, tazminat fonunun parasal değeri hakkında bilgi.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, denetim materyallerine dayanarak verdiği kararı en geç üç gün içinde değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna yazılı olarak bildirir. böyle bir kararın kabul edildiği tarih.

  Bu Federal Yasanın 22 nci maddesinin üçüncü bölümünde belirtilen şartların ihlali durumunda, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, tahkim mahkemesine başvuruda bulunur. değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden değerleme uzmanlarının öz düzenleyici organizasyonu.

  Başka ihlaller tespit edilirse, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, belirlenen ihlallerin makul bir süre içinde ortadan kaldırılması için değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşuna bir emir gönderir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini tespit edilen ihlalleri ortadan kaldırmak için denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organın emri, değerleme uzmanlarının özdenetim kurumu tarafından bir tahkim mahkemesine itiraz edilebilir.

  Belirlenen ihlallerin ortadan kaldırılması emriyle belirlenen süreye uyulmaması durumunda, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, dışlama başvurusu ile tahkim mahkemesine başvurur. değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden değerleme uzmanlarının özdenetim organizasyonu.

  Bu Federal Yasanın 22. maddesinin üçüncü bölümünün gerekliliklerine uymadığını ortaya koyan bir özdenetim kuruluşu, özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa gönderme hakkına sahiptir. Değerleme Uzmanlarının Tanımı ile belirlenen uygunsuzluk hakkında, ortaya çıkış tarihi ve değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından bunu ortadan kaldırmak için alınan ve (veya) planlanan önlemler hakkında bilgi belirten yazılı bir açıklama.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından alınmasından sonraki iki ay içinde, tespit edilen bir uyumsuzluk başvurusu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu birleşik devlet sicilinden çıkarılamaz. başvuruda belirtilen esasa göre değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının. Belirtilen sürenin sona ermesinden sonra, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa teslim etmezse, belirlenen tutarsızlığın ortadan kaldırıldığına dair kanıt, Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ, değerleme uzmanlarının özdenetim örgütünü, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden hariç tutmak için bir başvuru ile tahkim mahkemesine başvurur.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun, tahkim mahkemesinin söz konusu sicilden çıkarılmasına ilişkin kararının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden çıkarıldığı kabul edilir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden hariç tutulan bir özdenetim kuruluşunun üyesi olan değerleme uzmanları, diğer değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarına katılma hakkına sahiptir.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının birleşik devlet sicilinden hariç tutulduğu tarihten itibaren üç ay içinde, üyeleri olan ve diğer özdenetim kuruluşlarına katılmayan değerleme uzmanları, değerleme faaliyetleri, yalnızca değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun birleşik devlet özdenetim kuruluşlarından dışlanma tarihinden önce imzalanan anlaşmalar kapsamında yapılır.

  Ekspertiz sözleşmesi akdeden müşterinin, piyasanın nihai değerinin veya değerleme nesnesinin ekspertiz veya ekspertiz tarafından imzalanan raporda belirtilen diğer değerinin kullanılması sonucunda üçüncü kişilerin uğrayacağı maddi zararlar, Değerleme uzmanının veya değerleme uzmanının, eylemlerinden (eylemsizlik) kaynaklanan kayıplardan veya değerleme faaliyetleri sırasındaki mülk hasarından veya değerleme uzmanının sonuçlandırdığı bir tüzel kişiliğin mülkünün pahasına, mülkü pahasına tam olarak geri ödenir. bir iş sözleşmesi.

  Değerleme uzmanının bir iş sözleşmesi akdettiği tüzel kişilik, değerleme sözleşmesinde, değerleme sözleşmesine giren müşteriye verilen zararları veya müşteriye verilen maddi zararı tazmin etme yükümlülüğünü ek olarak güvence altına alma yükümlülüğünü üstlenme koşullarını belirtebilir. üçüncü şahıslar.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerinin müşteriye ve (veya) bir değerleme sözleşmesi imzalayan üçüncü taraflara karşı mülkiyet sorumluluğunu sağlamak için, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu, üyelerine gereksinimleri sunmakla yükümlüdür. kullanım aşağıdaki türler bu sorumluluğun sağlanması:

  Değerleme uzmanının değerleme faaliyetleri sırasındaki zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamındaki sigortanın amacı (bundan böyle zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi olarak anılacaktır), değerleme uzmanının (sigortalı) sorumluluk riskine ilişkin mülkiyet haklarıdır. değerleme için sözleşme imzalayan müşteriye ve (veya ) üçüncü şahıslara zarar vermekten.

  Zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamında sigortalı bir olay, özdenetim kuruluşu tarafından oluşturulan federal değerlendirme standartlarının, standartların ve değerlendirme faaliyetlerinin kurallarının gerekliliklerinin ihlali sonucu değerleme uzmanının eylemlerinin (eylemsizliğinin) neden olduğu zarar gerçeğidir. Değerleme Uzmanının üyesi olduğu, bir tahkim mahkemesinin etkin kararı ile kurulan veya sigortacı tarafından hasar anında tanınan değerleme uzmanlarının.

  Sigortalı bir olay olması durumunda, sigortacı, yasal olarak yürürlüğe giren tahkim mahkemesinin kararı ile belirlenen müşteriye ve (veya) üçüncü bir tarafa verilen fiili hasar miktarında bir sigorta ödemesi yapar, ancak daha fazla değil zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamında sigortalanan tutarın tutarından daha fazla.

  Zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi, zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesinin geçerlilik süresi boyunca meydana gelen zararın Rusya Federasyonu mevzuatı ile belirlenen sınırlama süresi içinde tazmin edilmesi şartıyla en az bir yıllık bir süre için yapılır.

  Bir zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamındaki sigorta oranı, değerleme uzmanının ekspertiz faaliyetlerindeki hizmet süresine, önceki sigortalı olayların sayısına ve hasara neden olma riskinin derecesini etkileyen diğer koşullara bağlı olarak sigortacılar tarafından belirlenebilir.

  Zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi, sigorta priminin eksper tarafından taksitler halinde ödenmesini ve sigorta primlerinin ödenmesine ilişkin şartları belirleyebilir.

  Sigorta priminin (sigorta primi) ödeme tarihi, sigorta priminin (sigorta primi) sigortacıya nakden ödendiği veya sigorta priminin (sigorta primi) sigortalının mahsup hesabına aktarıldığı gündür. sigortacı.

  Zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi, Rusya Federasyonu mevzuatında aksi belirtilmedikçe, ilk sigorta priminin sigortalı tarafından ödendiği andan itibaren yürürlüğe girer.

  Üyeleri tarafından zorunlu sorumluluk sigortasının uygulanması üzerindeki kontrol, üyeler tarafından imzalanan zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmeleri için Rusya Federasyonu mevzuatına aykırı olmayan ek gereklilikler belirleme hakkına sahip olan kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşu tarafından gerçekleştirilir. değerleme uzmanlarından oluşan böyle bir öz-düzenleyici organizasyonun

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun tazminat fonu (bundan böyle tazminat fonu olarak anılacaktır), mülkiyet temelinde değerleme uzmanlarının özdenetim kurumunun sahip olduğu ve başlangıçta yalnızca zorunlu katkılarından nakit olarak oluşturulan ayrı bir mülktür. üyeler.

  Değerleme uzmanlarından oluşan bir özdenetim kuruluşunun bir üyesinin, tazminat fonuna katkı yapma yükümlülüğünden muaf tutulmasına izin verilmez, buna hak taleplerinin bir değerleme uzmanı kuruluşuna karşı mahsup edilmesi de dahildir.

  Tahkim mahkemesi kararıyla kurulan veya sigortacı tarafından tanınan bir zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamında sigortalı bir olayın meydana gelmesi, tazminat fonu üzerinde icra takibinin temeli olarak kabul edilir.

  Tazminat fonundan bir tazminat ödemesi alma talebi, yalnızca aşağıdaki koşulların yerine getirilmesi durumunda, kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşuna sunulabilir:

  değerleme uzmanının neden olduğu zararı tazmin etmek için zorunlu sorumluluk sigortası sözleşmesi kapsamında alınan fonların yeterli olmaması;

  Değerleme Uzmanı, müşterinin veya üçüncü bir şahsın tazminat talebini karşılamayı reddetti veya müşteri veya üçüncü şahıs, makul bir süre içinde kendisinden talebe yanıt alamadı.

  Tazminat fonu pahasına hasar tazminatı talebi, değerleme uzmanının zararın meydana geldiği sırada üyesi olduğu veya üyesi olduğu bir özdenetim ekspertiz kuruluşuna sunulabilir.

  Kendi üyelerinin mülkiyet sorumluluğunu sağlamak için yapılan ödemeler dışında, tazminat fonu pahasına ödeme yapılmasına (katkılarının değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun üyelerine iadesi dahil) izin verilmez. - Değerleme uzmanlarının müşterilere veya üçüncü taraflara düzenleyici organizasyonu.

  Tazminat fonu, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun yükümlülüklerinin yanı sıra, bu tür yükümlülüklerin ortaya çıkması türün uygulanmasıyla ilgili değilse, özdenetimci bir değerleme kuruluşunun üyelerinin yükümlülüklerinden alınamaz. tarafından düzenlenen faaliyettir.

  Müşterilerin veya üçüncü şahısların bir sigortalı olay için bir değerleme uzmanına talep veya talepleri üzerine tazminat fonu pahasına tazminat ödemesi miktarı altı yüz bin ruble'yi aşamaz.

  Değerleme uzmanlarının özdenetim organizasyonu şu şekilde sona erer: Yönetim şirketi antlaşma güven yönetimi böyle bir fon.

  Yönetim şirketi her şeyi yapmakla yükümlüdür gerekli eylemler Tazminat fonu fonlarının yerleştirilmesi için bu Federal Yasa tarafından belirlenen gerekliliklerin ihlal edilmesini önlemek ve kendi kendini düzenleyen bir değerleme kuruluşu tarafından bir anlaşmanın imzalandığı uzman bir depozito ile bir anlaşma yapmak.

  Uzman emanetçi, yönetim şirketinin tazminat fonu fonlarının yerleştirilmesine ilişkin kısıtlamalara, bu fonların yerleştirilmesine ilişkin kurallara ve bu Federal Yasa tarafından belirlenen yerleştirme gerekliliklerine ve değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından kabul edilen yatırım beyanına uyumu üzerinde kontrol uygular. .

  Uzman depozito, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunu ve bu Federal Yasa tarafından tazminat fonunun yerleştirilmesi için belirlenen gerekliliklerin ihlal edildiği tüm durumlarda değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organı bilgilendirir. para kaynağı.

  Yönetim şirketi ve uzman depozito, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşunun iç belgeleri tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak yapılan bir ihalenin sonuçlarına göre seçilir.

  Tazminat fonunun fonlarının yerleştirilmesinden elde edilen gelir, bu fonu yenilemek ve bu fonların yerleştirilmesi için uygun koşulların sağlanmasıyla ilgili maliyetleri karşılamak için kullanılır.

  Tazminat fonunun fonları, yönetim şirketi tarafından değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşu tarafından kabul edilen yatırım beyanına uygun olarak ve bu madde ile belirlenen kısıtlamalara tabi olarak yerleştirilir. Bu fonların yüzde kırkından az olmayan bir kısmı Rusya Federasyonu devlet menkul kıymetlerine yerleştirilmelidir ve bu fonların yüzde kırkından fazlası, açık şeklinde oluşturulan organize menkul kıymetler piyasasında dolaşan Rus ihraççılarının hisselerine yerleştirilemez. anonim şirketler veya yatırım fonlarının hisseleri.

  Tazminat fonunun fonlarının yüzde beşinden fazlasının bir ihraççının hisselerine, tazminat fonunun fonlarının bonolara, organize menkul kıymetler piyasasında işlem görmeyen menkul kıymetlere ve yabancı menkul kıymetlere yerleştirilmesine izin verilmez. menkul kıymetler.

  Kamu çıkarlarını sağlamak, değerleme faaliyetlerinin uygulanmasına yönelik tek tip yaklaşımlar oluşturmak, faaliyetlerinin düzenlenmesi konusunda birleşik bir değerleme uzmanı pozisyonu geliştirmek, değerleme uzmanlarının öz-düzenleyici kuruluşlarının faaliyetlerini koordine etmek ve bunların etkileşimi amacıyla federal hükümet organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organları, yerel yönetimler ve değerleme faaliyetleri alanındaki hizmet tüketicileri, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşları ile özdenetim kuruluşları Ulusal Konseyi oluşturur.

  Ulusal Konsey, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından tescil edilen ve üyeleri elliden fazla olan değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşları tarafından oluşturulan kar amacı gütmeyen bir kuruluş olarak kabul edilmektedir. Tüm değerleme uzmanlarının yüzde ellisinden fazlasını birleştiren özdenetimci değerleme kuruluşlarının yüzdesi.

  Bu maddenin ikinci bölümünün gerekliliklerini karşılayan kar amacı gütmeyen bir kuruluş, değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının faaliyetlerini denetleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organa sunulduğu tarihten itibaren üç gün sonra Ulusal Konsey olarak tescile tabidir. , aşağıdaki belgeler:

  Ulusal Konsey olarak kayıt için başvuru;

  kurucu belgelerin usulüne uygun olarak onaylanmış kopyaları;

  kar amacı gütmeyen bir kuruluş tarafından onaylanan üyelik başvurularının kopyaları kar amacı gütmeyen kuruluş tüm üyeleri.

  Ulusal Konseyin ana işlevleri şunlardır:

  değerleme faaliyetleri alanında devlet politikası konularının tartışılması;

  federal hükümet organlarında, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organlarında, yerel yönetim organlarında değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının çıkarlarını temsil etmek;

  değerleme faaliyetleri alanında devlet politikasının geliştirilmesine ilişkin tekliflerin oluşturulması;

  değerleme faaliyetlerinin yasal ve ekonomik düzenlemesinin iyileştirilmesine yönelik tekliflerin oluşturulması;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının haklarının ve meşru çıkarlarının korunması;

  federal değerlendirme standartlarının geliştirilmesi;

  Rusya Federasyonu'nun değerlendirme faaliyetlerini düzenleyen düzenleyici yasal düzenlemelerinin ön incelemesinin uygulanması;

  değerleme faaliyetlerini düzenleyen Rusya Federasyonu'nun taslak düzenleyici yasal düzenlemelerinin değerlendirilmesi ve değerleme faaliyetlerinin yasal düzenleme işlevlerini yerine getiren yetkili federal organ tarafından onaylanması için tavsiyelerin sunulması;

  değerleme faaliyetleri alanında uzmanlara mesleki eğitim veren eğitim kurumlarının eğitim programlarının dikkate alınması ve bu programların onay için tavsiye edilmesi;

  değerleme uzmanları için profesyonel yeniden eğitim programlarının geliştirilmesi;

  değerlendirme faaliyetleri alanında tüm Rusya tahkim mahkemesinin oluşturulması;

  değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının itirazları, dilekçeleri, şikayetleri, değerleme faaliyeti alanındaki hizmet tüketicileri, değerleme uzmanları.

  Bu Federal Yasa tarafından belirlenen işlevleri yerine getirmek için, Ulusal Konsey'de, Ulusal Konsey üyesi olan her bir özdenetim değerlendirme kuruluşundan bir temsilci içermesi gereken bir toplu yönetim organı oluşturulur.

  Ulusal Konseyin meslektaş yönetim organının bileşiminin yüzde yirmi beşinden fazlası bağımsız uzmanlar, değerlendirme faaliyetleri alanındaki hizmetlerin tüketicileri, bilim ve pedagojik topluluk temsilcileri ve üye veya temsilci olmayan diğer kişiler olmalıdır. değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının üyeleri.

  Ulusal Konseyin kolej yönetim organının başkanı, ilk toplantısında kendi üyeleri arasından seçilir.

  Ulusal Konseyin kolej yönetim organının başkanı, federal devlet makamlarının, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarının, yerel özyönetim organlarının temsilcileri olamaz.

  Sayısal ve kişisel bileşimi Ulusal Konseyin kolej yönetim organı tarafından onaylanan Ulusal Konsey'de ortak bir yürütme yönetim organı oluşturulur.

  Ulusal Konseyin kolej yürütme organının üyeleri ve çalışanları aşağıdaki haklara sahip değildir:

  değerleme faaliyetlerinde bulunan tüzel kişilikler kurmak veya bu tüzel kişilerin, bunların bağlı kuruluşlarının ve iştiraklerinin yönetim organlarına üye olmak;

  Değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının üyeleriyle iş sözleşmeleri yapmak.

  Değerleme uzmanlarının öz düzenleyici kuruluşları, Rusya Federasyonu'nun kar amacı gütmeyen kuruluşlar hakkındaki mevzuatına uygun olarak birlikler (dernekler) kurma hakkına sahiptir.

  Bölüm IV. NİHAİ HÜKÜMLER

  Madde 25. Bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesi

  Bu Federal Yasa, resmi yayınlandığı gün yürürlüğe girer.

  Bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce verilen değerleme alanında mesleki bilgi edinildiğini doğrulayan eğitim belgeleri, en geç 1 Temmuz 2000'den önce bu Federal Yasanın normlarına uygun hale getirilir.

  Madde 26

  Rusya Federasyonu Başkanına öneride bulunun ve Rusya Federasyonu Hükümetine düzenleyicilerini getirmesi talimatını verin. yasal işlemler bu Federal Yasa uyarınca.

  Başkan
  Rusya Federasyonu
  B. YELTSIN

  29 Kasım 2019 tarihli ve А40-118702/2019 sayılı davaya ilişkin karar

  Moskova Şehri Tahkim Mahkemesi (Moskova Şehri AC)

  Veya) niteliksel özellikler). Kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin ilişkiler, 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında" Federal Yasası ile düzenlenmektedir. 29 Temmuz 1998 tarihli 135-FZ sayılı Federal Kanunun 24.18. Maddesi, devlet kadastro değerlemesinin bir parçası olarak belirlenen kadastro değerinin piyasa miktarında belirlenerek revize edilmesine olanak tanır ...

  30 Eylül 2019 tarihli А82-16010/2017 sayılı davaya ilişkin karar

  Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesi (Yaroslavl Bölgesi AC)

  kullanım araziler Yaroslavl bölgesi tarafından sahip olunan ve Yaroslavl bölgesinde devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalar, YaO Hükümeti'nin 24 Aralık 2008 tarihli N 710-p Kararı ile onaylanmıştır. 29 Temmuz 1998 tarihli Federal Yasanın 24.18. Maddesi uyarınca N 135-FZ "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Üzerine", belirleme sonuçları ...

  27 Eylül 2019 tarihli А64-1221/2019 sayılı davaya ilişkin karar

  Tambov Bölgesi Tahkim Mahkemesi (Tambov Bölgesi AC)

  Bu maddenin 3. paragrafında belirtilen durumlar. Bir arsanın piyasa değerinin tespiti durumunda, bu arsanın kadastro değeri piyasa değerine eşit olarak belirlenir. 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı Federal Kanunun 24.18'i “Rusya Federasyonu'ndaki değerleme faaliyetlerinde, şahıslar ve tüzel kişiler, eğer arazinin kadastro değerini belirleme sonuçları ...

  Karar No. 3A-584/2019 3A-584/2019~M-484/2019 M-484/2019 tarih, 27 Eylül 2019, dava No. 3A-584/2019

  Tataristan Cumhuriyeti Yüksek Mahkemesi (Tataristan Cumhuriyeti) - Sivil ve idari

  Bir arsanın piyasa değerinin belirlenmesi durumunda, bu arsanın kadastro değeri piyasa değerine eşittir (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 66. maddesinin 3. paragrafı). 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı “Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında” Federal Yasasının 24.18. Maddesi (bundan sonra Federal Yasa olarak da anılacaktır), tüzel kişilerin tespitin sonuçlarına itiraz etme hakkını sağlar. ..

  Karar No. 3A-534/2019 3A-534/2019~M-408/2019 M-408/2019 tarih, 27 Eylül 2019, dava No. 3A-534/2019

  Yukarıdaki düzenleyici yasal düzenlemelerden, yukarıda belirtilen konut dışı binalar, kadastro değeri temelinde hesaplanan bireylerin emlak vergisi için vergilendirmenin nesnesidir. Kadastro değerinin belirlenmesinin sonuçlarıyla ilgili anlaşmazlıkların temel olarak değerlendirilmesini düzenleyen 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında" Federal Kanunun 24.18. maddesi ...

  3A-328/2019 sayılı davada 27 Eylül 2019 tarih ve 3A-328/2019 3A-328/2019~M-493/2019 M-493/2019 sayılı Karar

  Kemerovo bölge mahkemesi(Kemerovo bölgesi) - Sivil ve idari

  Rusya Federasyonu, bir arsanın piyasa değerinin yanı sıra bir arsanın kadastro değerini piyasa değerine göre belirleme olasılığını da sağlar. Sanat hükümlerine uygun olarak. 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı “Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında” Federal Kanununun 24.18'i, kadastro değerini belirleme sonuçlarına itiraz edilebilir. bireyler ne zaman, ...

  Tula Bölge Mahkemesi (Tula Bölgesi) - Hukuki ve idari

  Değerleme nesnesinin piyasa değeri, bu raporlar numaraya uygun kanıt, bunlarda belirtilen değerleme nesnesinin piyasa değerinin nihai değerinin güvenilirliğini onaylayan atfedilemez. 29 Temmuz 1998 tarih ve 135-FZ sayılı Federal Kanunun 24.18. Maddesine göre, “Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında”, kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin sonuçlara itiraz edilmesi durumunda, mülkün piyasa değeri .. .

  А66-7138/2019 sayılı davaya ilişkin 26 Eylül 2019 tarihli karar

  Tver Bölgesi Tahkim Mahkemesi (Tver Bölgesi AC)

  Bu maddenin 3. paragrafında belirtilen durumlar hariç. Bir arsanın piyasa değerinin tespiti durumunda, bu arsanın kadastro değeri piyasa değerine eşit olarak belirlenir. 29 Temmuz 1998 tarihli Federal Yasanın 24.18 N 135-FZ "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Üzerine" (bundan sonra - Federal Yasa N 135-FZ), belirleme sonuçlarına itiraz etme olasılığını sağlar ...

  Karar No. 3A-273/2019 3A-273/2019~M-230/2019 M-230/2019 Tarihli 26 Eylül 2019 3A-273/2019 Dava No.

  Kostroma Bölge Mahkemesi (Kostroma Bölgesi) - Hukuki ve idari

  Maliyetler. Bu nedenle, yukarıdaki mülkün kadastro değerini belirleme sonuçları, Perminova S.A.'nın vergi borçlarının hacmini ve dolayısıyla haklarını etkiler. 29 Temmuz 1998 tarihli ve 135-FZ sayılı “Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında” Federal Kanunun 24.18. Maddesine göre (bundan böyle “Değerleme Faaliyetleri Hakkında Kanun” olarak anılacaktır), kadastro değerinin belirlenmesinin sonuçları ...

  Değerleme faaliyetlerine ilişkin federal yasa, devlet tarafından, konuların veya nesnelerin değerlendirilmesi sırasında tarafların yasal ilişkilerini düzenlemek ve kontrol etmek için kabul edilmiştir. Ayrıca kanun, değerlendirme sırasında yürütülen süreç ve faaliyetleri düzenler.

  Genel Hükümler

  Değerleme ve Değerleme Faaliyetleri Yasası, Devlet Duması tarafından 16 Temmuz 1998'de kabul edildi ve 17 Temmuz 1998'de Federasyon Konseyi tarafından onaylandı. Son değişiklikler 29 Temmuz 2017'de yapılmıştır. Değerleme Kanunu 4 bölüm ve 26 maddeden oluşmaktadır. Bu yasa, nesneleri değerlendirirken işlemin tarafları arasındaki yasal ilişkiyi kontrol eder ve düzenler ve ayrıca bireylere ve tüzel kişilere, devlete ve Rusya'ya, belediyeye ve öznelere ait nesnelerin değerlendirilmesini düzenler. Devlet kurumları, oluşumlar ve organlar.

  Federal Yasanın Özeti:

  • İlk bölüm anlatılıyor Genel Hükümler kanun. Tanımlanan alanı düzenleyen diğer kanun, kanun ve yönetmeliklere yer verilmiştir. Hukuki ilişkileri bu kanunla düzenlenen kişi ve kurumlar açıklanmıştır. Terimler ve kavramlar tanımlanır, değerlendirme konuları ve nesneleri verilir. Devlet ve belediye kurumlarının kendilerine ait nesneleri ve konuları değerlendirme haklarının bir listesi verilir. Bir nesnenin piyasa değeri değerlendirmesinin yalnızca varsayıldığı ve değerlemenin hatasız olarak yapılması gerektiği durumlar açıklanır;
  • İkinci bölüm, nesnelere ve konulara ilişkin değerleme faaliyetinin haklı ve yasal olduğu durumları açıklamaktadır. Bu tür faaliyetlerin uygulanması için koşullar ve gereksinimler resmileştirilmiştir. Nedenlerin bir listesi verildi ve zorunlu gereklilikler. Değerlendirme raporu için gereksinimler açıklanmıştır. Raporun güvenilirliğini doğrulamak için oluşturulmuş yollar. Kişi bunları geçersiz sayarsa, raporda verilen bilgiler hakkında nasıl şikayette bulunulacağını açıklar. Değerleme uzmanının hak ve yükümlülüklerinin listeleri verilmiştir. Sözleşme yapılan tüzel kişilerin ve değerleme uzmanlarının bağımsızlığı hakkında bilgi verilir. 17. bölümün 2. maddesi 27 Temmuz 2006'da geçersiz hale geldi;
  • Üçüncü bölüm, değerleme faaliyetlerini düzenlemek için süreçleri, yöntemleri ve önlemleri açıklar. İşlev ve yetkilerin bir listesi verildi Devlet kurumları değerlendirme faaliyetlerini denetlemek. Bu faaliyet alanının standartları, çalışanları kontrol etmek için kullanılabilecek şekilde tanımlanmıştır. Değerleme uzmanlarının mesleki eğitimleri, kariyer gelişimleri, ileri eğitimleri, görevleri sırasındaki yetki ve sorumluluklarına ilişkin tüm bilgi ve bilgiler düzenlenmiştir. Değerlendirmeye dahil olan bir öz-düzenleyici kuruluşun ne olduğu, kuruluşun amaç ve hedefleri, işlevleri ve faaliyetleri yürütme yöntemleri açıklanmaktadır. Bu tür kuruluşların kaydı ve muhasebesi. Bölüm 3.1, kadastro değerlemesi için memurlar tarafından yürütülen ayrı bir faaliyet kategorisine ilişkin bilgileri açıklar ve resmileştirir;
  • Dördüncü bölüm, ek ve Nihai hükümler, kanunun şartları ve gereklilikleri.

  Tanımlanan bu alan sadece 135 sayılı Federal Kanun tarafından değil, aynı zamanda Rusya Federasyonu'nun diğer federal kanunları ve uluslararası anlaşmaları tarafından da düzenlenmektedir.

  Yeni baskıda Baro Federal Yasasında yapılan en son değişiklikler için bkz.

  Kanunda yapılan son değişiklikler

  Rusya Federasyonu'nun değerleme faaliyetlerine ilişkin yasasında yapılan son değişiklikler, 274 sayılı Federal Kanunun kabul edildiği 29 Temmuz 2017'de yapılmıştır. Maddede değişiklik yapılmıştır. 24.18 değerleme kanunu. Bu makale, bir nesnenin veya konunun kadastro değerine dayalı değerleme faaliyetleri hakkındaki anlaşmazlıkları çözme yöntemlerini ve süreçlerini açıklamaktadır.

  Ayrıca Federal Yasa 220'deki en son değişiklikleri inceleyin

  Son değişikliğe göre, değişiklikler yapıldı. Madde 24.18'in ilk kısmı . Bu kısım, kişilerin hak ve menfaatlerinin etkilendiği durumlarda mülk değerleme sonuçlarına itiraz edebileceklerini ve kamu makamlarının devlete ait gayrimenkullerin değerlemesine itiraz edebileceklerini açıklamaktadır. Değişikliklere göre, bu Federal Kanunda açıklanan durumların istisna olarak kabul edildiğine dair sözler eklendi.

  Son yapılan değişikliğe göre, 28 bölüm 24.18 makale eklendi . Bu bölümde, federal öneme sahip devlet yetkililerinin veya yerel yönetimlerin, arsa ile ilgili değerlendirme komisyonunun kararına mahkeme yoluyla itiraz edebilecekleri yazılmıştır. Arsanın Moskova, Sivastopol veya St. Petersburg topraklarında bulunması ve arsa sahibi kişinin ekspertiz komisyonu tarafından belirlenen piyasa değerinin düştüğünü bildirmesi durumunda, listelenen şehirlerin yetkilileri dava açabilir. komisyona dava açtı.

  Madde 24.18'de 28 numaralı yeni bir bölümün görünmesine göre, numaralandırma değişti ve 28. bölüm şimdi 29. olarak kabul edildi, 29. bölüm 30. olarak kabul edildi ve sırasıyla 30'dan 32'ye kadar olan bölüm 31 - 33'e kaydırıldı. 29. bölümde “mahkemede” ibaresinden sonra, “bu maddenin on birinci bölümünde öngörülen inceleme gerekçeleriyle” ifadesi eklenmiştir.

  Sanatta. Değerleme faaliyeti yasasının 24'ü, bir özdenetim kuruluşuna üyelik almak için belirli gereksinimleri listeler:

  • Kişi, açıklanan faaliyet alanında yüksek öğrenim veya mesleki eğitim almış olmalıdır;
  • Bir kişinin, elde edilen nitelik hakkında bilgi içeren bir sertifikaya sahip olması gerekir;
  • Bir kişinin, özellikle ekonomi alanında olağanüstü sabıka kaydı olmamalıdır. Ayrıca ortalama ağırlıkta, ağır veya özellikle ağır suçlar olmamalıdır.

  Bir özdenetim kuruluşuna katılmak ve üye olmak için, bir kişi, orta ve yüksek öğrenim alma belgeleri, tamamlanmış mesleki eğitim kursları ve değerleme faaliyetleri alanında bilgi edinme ile ilgili diğer belgeleri sağlamakla yükümlüdür. Bir sabıka kaydının yokluğu veya varlığı hakkında bilgi içeren bir sertifika da verilmektedir. Bir özdenetim kuruluşunda, bir kişinin şirkete üye olma hakkına sahip olup olmadığını belirleyen belgeler bir kolej organına sunulur.

  Bir kişinin bir kuruluşa katılmayı reddetme nedenleri:

  • Vatandaşın yukarıda açıklanan şartları ve koşulları karşılamaması;
  • Bu Federal Yasa, diğer Federal Yasalar veya uluslararası anlaşmalar uyarınca işlenen ihlaller nedeniyle bir kişi herhangi bir kuruluşa kabul edilemez;
  • Kişi, özdenetim kuruluşunda kuruluş tarafından bağımsız olarak yayınlanan gereksinimleri ve koşulları karşılamıyor.

  Bir değerleme uzmanı, bir özdenetim kuruluşu tarafından kabul edilmiş ve onun üyesi olarak tanınmışsa, artık bu tür diğer kuruluşlara katılamaz. Başka bir kuruma girebilmek için üyesi olduğu kurumdan ayrılmak zorundadır.

  Değerleme faaliyetleri yasasının yeni sürümünü indirin

  135 sayılı Federal Kanun, Devlet Duması tarafından, nesnelerin ve konuların değerlendiricileri ile bu nesnelerin ve konuların sahipleri arasındaki yasal ilişkileri düzenlemek için kabul edilmiştir. Bir vatandaş, değerlendirme sırasında veya raporu aldıktan sonra haklarının ihlal edildiğine inanırsa, kişi derhal adli makamlara veya yerel yönetimlere başvurabilir (sadece arazi değerlendirmesi durumunda). Tanımlanan yasanın yardımıyla, nesnenin piyasa değerinin değerlendirilmesinde bir artış elde etmek mümkündür. Daha iyi bir sonuç elde etmek için bu yasayı incelemeniz önerilir.