Mi a jobb: szabványos projekt házikó vagy egyedi tervezés

Az építkezés elhatározása vidéki házikó, mindenki azzal szembesül, hogy melyik projektet érdemesebb megépíteni. Nem sok lehetőség közül lehet választani. A kivitelezés történhet egyedi vagy egyedi terv alapján.

Ez a cikk bemutatja mindkét projekt fő előnyeit és hátrányait.

Tipikus projekt. Egy tipikus projekt egy olyan projekt, amelyet már kidolgoztak, és többször is felhasználható különböző ügyfelek számára. A projekt az építési szabályzat összes követelményét tartalmazza.

A szabványos projektek fő előnyei:

1. Az ilyen projektek sokkal olcsóbbak, mint az egyéniek. Ez azzal magyarázható, hogy az ilyen projekteket többször is el lehet adni, és sokkal kevesebb forrásra van szükség a fejlesztéséhez.

2. A megrendeléstől a projekt megrendelőnek történő kiállításáig eltelt idő minimális. Ezt az időt csak a megfelelő projekt kiválasztására fordítják. Az ilyen projektek rendszerezve vannak, és a megrendelőnek csak meg kell néznie a projektek albumait, és kiválasztani a legmegfelelőbbet. Ez az idő legfeljebb két hétig tarthat.

3. Figyelembe véve azt a tényt, hogy az ilyen projekteken már megtörtént az építkezés, a kezdeti tervezés során észlelt hiányosságok már kijavításra kerültek.

4. Az ilyen projektek könnyen javíthatók. Ha a megrendelővel egyetértésben változtatásokra van szükség, akkor azokat a fejlesztők végzik el.

De bármennyire is kényelmesek, tipikus projektek, válassza ki belőlük azt a lehetőséget, amelyik megfelel dédelgetett álom elég nehéz. Ha egy tipikus projekt kiválasztása nem sikerült, akkor megrendelheti a projekt egyedi verziójának kidolgozását.

Egyedi projekt lehetőségek. Az ilyen projekteket a nulláról dolgozzák ki. Egy ilyen projekt kidolgozásához a megrendelő tervezési megbízást ad a tervezőnek, amely tartalmazza a megrendelő összes kívánságát.

Az egyes projektlehetőségek fő előnyei:

1. Egy ilyen projekt szükségszerűen ahhoz a területhez kötődik, ahol a házat építik. Ehhez a projektfejlesztőnek el kell mennie a területre, és tanulmányoznia kell: a nyaraló elhelyezkedésének lehetőségeit a világ egyes részeihez képest, az építkezés talajának összetételét, általános közműhálózatokat (villany, víz, gáz, szennyvíz) ) és a régió egyéb, a tervezéshez szükséges jellemzői.

2. A projektnek feltétlenül figyelembe kell vennie a projektfeladat összes pontját, beleértve az összes típusú építőanyagot, azok költségét, kifejlesztett technológiai folyamatok minden építési szakaszban. Mindezen adatok alapján a tervező részletes becsült költségÉpítkezés.

Ebben a szakaszban még egy előnyt kell figyelembe venni. Ha a költségek túl magasnak bizonyultak, akkor olcsó építőanyagok kiválasztásával és a technológiai folyamatok egyszerűsítésével a becsült költség felülvizsgálható.

3. Több alternatív projekt kidolgozásának lehetősége, figyelembe véve a belső tervezési lehetőségeket, a helyiségek eltérő funkcionalitását és a mérnöki kommunikáció egyéb lehetőségeit.

4. Az ilyen projekteket jellemzően magas színvonalon hajtják végre, mivel minden ügyféligényt figyelembe vesznek.

És további előny, hogy egyedi tervezési lehetőségbe új építési technológiák és energiatakarékos elemek is beépíthetők.

Szabványos tervdokumentáció alkalmazása

Az elmúlt években a "szabványos tervdokumentáció" fogalma megváltozott. Sok kérdés merül fel, ha szabványos tervdokumentációt használunk a modern tervezésben.

A "PRO-INFO" cég sok tapasztalatot halmozott fel a "Techexpert" rendszerek felhasználóinak kérdéseire válaszolva a szabványos tervdokumentáció állapotáról, a tervezésben való alkalmazásának eljárásáról, a tervdokumentáció indexeinek és listáinak használatáról. , és megfelelnek a modern jogszabályoknak.

GYIK

1. Mi az a szabványos projektdokumentáció, létezik-e jelenleg ilyen koncepció?

Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének hatálybalépése előtt (2005.01.01-ig) a „szabványos projektdokumentáció” fogalmát, valamint a kidolgozásának és használatának eljárását különféle szabályozási dokumentumok írták le.

2002-ig a szabványos tervdokumentáció összetételét és kidolgozásának eljárását az SN 227-82 "Utasítások a szabványos tervezéshez" sz. 2002.01.01. óta az SNiP 11-03-2001 "Szabványos tervdokumentáció" van érvényben, amely az SN 227-82-t váltja fel.

Az SNiP 2001. 03. 11. értelmében a szabványos tervdokumentációt az egységesítés és tipizálás alapján kifejlesztett tértervezési megoldásokként határozták meg, és bekerültek a Szövetségi Építési Dokumentációs Alapba az épületek és építmények, építmények, termékek létrehozására szolgáló dokumentumkészletekbe. és az építőiparban többszörösen használható szerelvények, amelyek szöveges és grafikai anyagokat tartalmaznak.

A tipikus tervdokumentációt a céltól függően a következő típusokra osztották:

• szabványos épületszerkezetek, termékek és szerelvények (standard sorozat) - többszörös felhasználásra a tervezésben és kivitelezésben, valamint a tömeges (szakaszos) gyártásban és az építőipari vállalkozásoknál és építkezéseken történő felhasználásra;
• szabványos projektek - épületek és építmények építéséhez, meghatározott építési helyhez kötve vagy egyedi projektek kidolgozásához;
• szabványos anyagok tervezéshez - konkrét építési objektumok tervezésének módszertani támogatására, kötelező érvényű szabványprojektek.

A kidolgozott projektdokumentáció "szabvány" státuszba adásáról döntött szövetségi ügynökségépítészetben és várostervezésben.

A jóváhagyott szabványos tervdokumentációt be kellett vonni a szabványos tervdokumentációs alapba. A TPD-alap fenntartásának jogát a CITP-hez (akkor JSC "CPP", később - "Ordzhonikidzeről elnevezett CITP") ruházták. A TPD Alap felépítése megismétli az Építési katalógus szerkezetét, amelyet Oroszország Gosstroy 2000. augusztus 30-i N 84 rendelete hagyott jóvá. A szabványos sorozatokat és a tervezéshez szükséges szabványos anyagokat az SK-3 építési katalógus, szabványos projektek tartalmazták. - az SK-2 építési katalógusban.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének hatálybalépése után a minisztérium rendeletet fogadott el regionális fejlesztés Az Orosz Föderáció 2007.07.09-i N 62 „A tervdokumentáció szabványos tervdokumentációként való besorolására vonatkozó kritériumok jóváhagyásáról, valamint a módosított szabványos tervdokumentációról, amely nem befolyásolja a beruházási projektek megbízhatóságának és biztonságának tervezését és egyéb jellemzőit ". A végzés eltérő definíciót adott a szabványos tervdokumentációra: "Újrafelhasználható tervdokumentáció nagy építési objektumhoz, amely a következő részekből áll (beleértve az összes rajzot, diagramot stb.): építészeti megoldások; szerkezeti és térrendezési megoldások, a kivétellel az alapítványokról szóló határozatokról, a műszaki berendezésekről, a műszaki támogatási hálózatokról, a műszaki és műszaki intézkedések jegyzékéről, a technológiai megoldások tartalmáról, a külső mérnöki hálózatokról szóló határozatok kivételével (a továbbiakban: szabványos tervdokumentáció), valamint az alapvető építési objektum vonatkozó szabványos tervdokumentációja, amelyet módosítottak, amely nem befolyásolja a szerkezetek jellemzőit, a beruházási objektum szerkezeti rendszereinek elemeit, befolyásolva azok munkájának megbízhatóságát és az üzemképesség fenntartását. egy beruházási tárgy minősége az ilyen tárgy élettartama alatt (a továbbiakban: módosított szabványos terv) minden olyan dokumentációt, amely nem befolyásolja a beruházási projektek megbízhatóságának és biztonságának tervezését és egyéb jellemzőit) az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 48. cikkével összhangban dolgozzák ki, figyelembe véve az e rendeletben megállapított jellemzőket. Így csak az objektum egészére vonatkozó tervdokumentációt kezdték el szabványnak nevezni, nem pedig az egyes egységeket, szerkezeteket. Az N 62. számú rendeletet az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011.01.31-i, N 27. számú rendelete törölte.

2011 eleje óta a "szabványos tervdokumentáció" fogalma is többször változott. Az Orosz Föderáció kormányának 2007.03.05-i rendeletével összhangban az N 145 szabványos projektdokumentáció vagy projektdokumentáció újrafelhasználás tervdokumentációt az államvizsga kezdeti pozitív eredményének kézhezvételétől számított hét évig vették figyelembe a mérnöki felmérések, a "nulla ciklus" és a mérnöki hálózatok eredményeinek állami vizsgálatára irányuló kérelem benyújtásáig.

2011-ben elfogadták az Orosz Föderáció kormányának 2011. szeptember 27-i N 791 „A szabványos tervdokumentáció nyilvántartásának létrehozásáról és az Orosz Föderáció egyes határozatainak módosításáról” szóló rendeletet, amelynek értelmében a tervdokumentációt szabványos tervdokumentációnak minősül, amely a tervdokumentáció állami vizsgálatából pozitív következtetést kapott és újrafelhasznált.

A 2011.11.28-i 337-FZ szövetségi törvény módosította az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexét, aminek eredményeként a szabványos tervdokumentáció elkezdte tartalmazni az olyan beruházási projektek tervdokumentációját, amelyek pozitív eredményt kaptak az állami vizsgálatból vagy nem. állami vizsga és újrafelhasználásra kerül (a városrendezési kódex 49. cikkének 3. része). Az Orosz Föderáció kódexe).

A szabványos projektdokumentációnak ez a koncepciója a mai napig megmaradt.

2. A "régi" szabványos projektdokumentáció relevánsnak tekinthető? Jogszerű-e az "aktív" / "inaktív" fogalmát a szabványos tervdokumentációra alkalmazni?

Jelenleg a szabványos tervdokumentáció státuszát a szabványos tervdokumentáció nyilvántartásba vétele igazolja. A nyilvántartás vezetéséért az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumát (később az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumát) bízták meg.

Az Orosz Föderáció kormányának 2011. szeptember 27-i N 791 rendelete bevezette a "szabványos tervdokumentáció nyilvántartása" fogalmát. Ez az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma által összeállított tőkeépítési projektek projektdokumentációinak listája, amely pozitív következtetést kapott az állami szakvéleménytől, és amelyet újrafelhasználásra javasolnak.

Az Orosz Föderáció kormányának ugyanezen, 2011. szeptember 27-i N 791-es rendelete meghatározza, hogy "a projektdokumentációra vonatkozó információk a lakossági és adminisztratív épületek, szociokulturális és önkormányzati rendeltetésű objektumok (művelődési, oktatási, egészségügyi objektumok, sportépületek és építmények stb.), amelyek elkészítésében korszerű gazdaságos erőforrás- és energiatakarékos, építészeti és tervezési, építőipari, mérnöki szempontokat alkalmaztak. műszaki, technológiai és szervezési megoldások, amelyek tömeges újrafelhasználásra ajánlottak tőkeépítési projektek létrehozásában a szövetségi költségvetésből, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok költségvetéséből és (vagy) ) helyi költségvetések.

A Regionális Fejlesztési Minisztérium 2013. március 29-i, N 106 „A projektdokumentációra vonatkozó információkat a nyilvántartás tartalmazza, feltéve, hogy az a beruházási tárgy, amelyre a projektdokumentáció készül, célját, típusát és műszaki jellemzőit tekintve hasonló. és az egyéb tőkeépítési objektumok gazdasági mutatói, amelyek szabványos tervdokumentációira vonatkozó információkat megfontolásra benyújtották az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának, vagy amelyek szerepelnek a nyilvántartásban, a legjobb arányt képviselik az építési költségek között. tőkeépítési létesítmény a becsült élettartamra, hasznos terület a beruházási létesítmény teljes területére, kapacitásegységre jutó erőforrás-felhasználás, amely szükséges a tőkeépítési objektum működéséhez, és azonos mutatókkal - az előkészítés során, korábban nem használt építészeti és tervezési, szerkezeti, mérnöki, technológiai és (vagy) szervezési innovatív megoldások”.

A szabványos projektdokumentáció nyilvántartása az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának hivatalos honlapján, a „Dokumentumok” részben található. Letöltheti a Techexpert "TPD" rendszerekben a "Register of TPD Minstroy" banner alatt.

A "régi" szabványos tervdokumentáció jelenleg nem tekinthető "aktívnak" vagy "inaktívnak", az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének hatálybalépése óta minden automatikusan referenciaként szolgál.

3. Lehetséges-e a "régi" szabványos projektdokumentáció használata modern körülmények között az objektumok tervezésénél? Vannak-e sajátosságai a projektek vizsgáztatásának a TPD használata során? Milyen formában kell benyújtani vizsgálatra, ha új projekt része (szerkezetek, komponensek)?

Jelenleg nem létezik szabványos tervdokumentáció, mint olyan, azaz egységesítés, tipizálás alapján, tömeges használatra kidolgozott. Létezik egy szerzői projektdokumentáció, amelyet külső szervezetek is felhasználhatnak, amennyiben az állami vagy nem állami szakértelem pozitív elbírálásban részesült, és a szerzői jog jogosultjával kötött megállapodást.

A szabályozási keretek változásaival kapcsolatban (műszaki előírások hatálybalépése, műszaki szabályozásra való átállás a vámunió keretein belül) nem szabad elfelejteni, hogy a „régi” szabványos projektdokumentáció annyiban használható, amennyiben az megfelel. a hatályos műszaki előírások követelményeit. Ellenkező esetben a későbbiekben az állami építésfelügyeleti szerv jogosult a műszaki előírásoktól való eltérésekért közigazgatási felelősségre vonni. Például a közcélú építésnél figyelembe kell venni, hogy az épületben felhasznált anyagoknak és berendezéseknek meg kell felelniük az „A” energiahatékonysági osztály követelményeinek. Így valósulnak meg az „Épületek és építmények biztonságáról” szóló műszaki szabályzat 13. cikkének rendelkezései ( a szövetségi törvény 2009. december 30-án kelt N 384-FZ). E műszaki előírás 6. cikkének kidolgozása során az Orosz Föderáció kormányának 2010.21.06-i N 1047-r rendelete „A szabványok listájának jóváhagyásáról, amelyek kötelező alkalmazása biztosítja a követelmények teljesítését 2015. január 7-től az N 1047-r rendelettel jóváhagyott lista helyébe az Orosz Föderáció kormányának 2014. december 26-i rendeletével jóváhagyott lista váltja fel. 1521 érvényes.

Az Orosz Föderáció kormányának 2007. március 5-i N 145 rendeletének (15) bekezdése értelmében a szabványos projektdokumentáció használatakor kötelező benyújtani a felhasználási jogot igazoló dokumentumot (például licencszerződést), valamint az éghajlati és egyéb feltételeknek való megfelelést igazoló dokumentumot, amelyben a szabványos projektdokumentációt újrahasználatra tervezték, azokat a feltételeket, amelyek mellett azt az eredeti felhasználásra fejlesztették ki. A szabványos tervdokumentáció alkalmazásához alapozások, mérnöki hálózatok és mérnöki hálózatok benyújtása is szükséges mérnöki felmérés. Ez szükséges ahhoz, hogy a projektdokumentációt egy adott építési helyszínhez kapcsolják.

Felhívjuk figyelmét, hogy jelenleg a projektdokumentáció tervezésére vonatkozó fő követelményeket a GOST R 21.1101 szabályozza. A GOST R 21.1101-2009 az Orosz Föderáció kormányának N 1047-r 2010.06.21-i rendelete értelmében kötelező volt. 2015.01.07-től az N 1047-r lista helyett a 2015.12.26-án kelt N 1521-es lista érvényes.

A GOST R 21.1101-2009-et 2014.01.01-én felváltotta a GOST R 21.1101-2013, azonban a GOST R 21.1101-2013 nem szerepelt az N 1521-es listán, így elvesztette kötelezettségét.

Ennek ellenére a GOST R 21.1101-2013 szerepel a szabványosítási dokumentumok listájában, amelynek eredményeként önkéntes alapon be kell tartani az „Épületek és szerkezetek biztonságáról szóló műszaki előírások” szövetségi törvény követelményeit. , jóváhagyva a Rosstandart 2015. március 30-i, N 365-ös végzésével (a Rosstandart Rend 2015. december 25-i kiadásában N 1650). Így a projektdokumentáció végrehajtását a GOST R 21.1101-2013 szabványnak megfelelően kell végrehajtani.

Egyedi "szabványos termékek", például az NLK sorozatú kábellétrák használatakor emlékezni kell arra, hogy ezek a termékek nem tartoznak a mai értelemben vett "szabványos tervdokumentáció" kategóriájába. Ezek az alkatrészek, termékek, alkatrészek akkor használhatók fel a projektdokumentációban, ha megfelelnek a mindenkori szabványoknak, de a konkrét sorozatra való hivatkozáson túl helyes lenne a projektdokumentáció részeként bemutatni egy lapot a megfelelő albumból. Ha egy ilyen lapot nem a GOST R 21.1101 szerint adnak ki, akkor azt a GOST R 21.1101-2013 követelményeinek megfelelően kell kiadni.

A szerző katalógusaiban (például JSC "ROSEP", JSC "Russian Railways" stb.) szereplő tervdokumentáció ajánlásként használható. Ugyanakkor emlékezni kell: ha az osztályok követelményei puhábbak, mint a szövetségi jogszabályok normái, akkor szövetségi normákat kell használni, ha szigorúbbak, akkor előnyben részesítheti a tanszéki szabványokat. A tanszéki szabványok kötelezőek lesznek, amelyeket a 432. cikk szerinti tervezési szerződésben határoznak meg Polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció szabványainak és szabályainak keretein belül (az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55.5. cikke), ha azok követelményei nem mondanak ellent a szövetségi jogszabályok normáinak. Például az „Ajánlások a szövetségi épületellenőrzés végrehajtására autópályák"(ODM 218.7.001-2009) szigorúbb követelményeket tartalmaz a gyártási dokumentációra vonatkozóan, mint az RD-11-02-2006" Az építési, rekonstrukciós dokumentáció összetételére és karbantartási eljárására vonatkozó követelmények, nagyjavítás tőkeépítési létesítmények és az építmények, építmények, mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak felmérésére vonatkozó tanúsítványok követelményei ", amelyet a Rostekhnadzor 2006. december 26-i N 1128-as rendelete hagyott jóvá.

A fentiekkel összefüggésben a szabványos projektdokumentáció használatakor nemcsak azt kell megérteni, hogy az "szabvány" státuszú-e, hanem azt is, hogy ez a projekt mennyire illeszkedik a hatályos jogszabályokba. Ebben az esetben az alapvető dokumentumok az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata, műszaki előírások, az Orosz Föderáció kormányának 2014. december 26-i N 1521 rendelete (a 2015. szeptember 29-i N 1033 módosítással), az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata. Az Orosz Föderáció kormánya, 2008. február 16. N 87 "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről".

4. Használható-e az elektronikus adatbázisokban található szabványos tervdokumentáció tervezésénél, mint például a "Techexpert. TPD. Épületek, szerkezetek, szerkezetek és alkatrészek" rendszer?

Az Ordzhonikidzeről elnevezett OAO CITP (korábban OAO TsPP) több évtizede karbantartja a Szövetségi Szabványos Tervezési Dokumentációs Alapot (TPD), amely 7,5 ezer szabványos projektet és 4,1 ezer szabványos épületszerkezetek, szerelvények és részletek dokumentációját foglalja magában, és publikál. Az oroszországi építési katalógus szabványos projektdokumentációinak indexei és listái. Ma vannak: SK-1 lista, SK-3 index, SK-2 listák (P-2.04-2006, P2.02-2003, P-2.08-2006, P2.01-2002), SK-3 lista és lista SK-11.

Mindezek a kiadványok, különösen az Index SK-3, egyedülállóak. A szabványos tervdokumentáció kidolgozói által szolgáltatott információk alapján készülnek. Ezek az információk képezték az alapját a Techexpert: TPD termékcsaládnak, beleértve a Techexpert: TPD-t is. Épületek, szerkezetek, szerkezetek és szerelvények.

A Techexpert: TPD termékcsaládban szereplő szabványos tervdokumentáció használata nemcsak elfogadható, de bizonyos esetekben elkerülhetetlen is a modern tervezés analógjainak hiánya miatt. A régi szabványos tervdokumentáció egész intézetek, ill tervező szervezetek, minőségét az idő ellenőrzi.

Így a "Techexpert: TPD" termékcsalád korszerű tervezésben használható, használatát a vizsgálat lehetővé teszi, de figyelembe kell venni a fent felsorolt ​​hatályos szabályozási dokumentumok követelményeit. Például a vizsgálat lehetővé teszi, hogy a tervdokumentációhoz csatolják a Techexpert: TPD termékadatbázisokból származó szabványos tervdokumentáció bármely rajzának kinyomtatását, feltéve, hogy a rajzot a GOST R 21.1101-2013 szabványnak megfelelően készítették el.

5. Ha változások történtek a szabványos sorozatokban és szabványos tervekben, ezek a változások megjelennek a "Techexpert: TPD" programban szereplő TPD-ben?

Az OJSC "CITP Ordzhonikidze" (korábban OJSC "CPP") nyilvántartásba vett TPD minden változását közzétették az Információs Közleményben, amelyet az OJSC "CITP" készített és adott ki. Ez egy áramvonalas, központosított folyamat volt.

Ezeket az információkat rendszerint maga a szabványos tervdokumentáció kidolgozója bocsátotta rendelkezésre közzététel céljából. Jelenleg a JSC "CITP" továbbra is havi tájékoztatót ad ki. Cégünk minden projektdokumentációval kapcsolatos változást nyomon követ, elsősorban a hírlevélben közölt információk alapján.

6. Milyen "Projektdokumentációs katalógusokat" tartalmaz a "Techexpert: TPD" rendszer, és milyen információkat tartalmaznak?

A "Techexpert: TPD" rendszer az SK-2, SK-3, SK-11 elemeket tartalmazza a "Techexpert: TPD. Épületek, szerkezetek, szerkezetek és alkatrészek" információs termék részeként és mások. A rendszer tartalmazza az OAO "Ordzhonikidzeről elnevezett TsITP" által összeállított "Újrafelhasználásra szánt tervdokumentáció katalógusai" anyagait is. Katalóguslapok/adatlapok formájában szerepelnek.

A "Techexpert: TPD. Épületek, szerkezetek, szerkezetek és alkatrészek" termék katalógusokat tartalmaz a következő témákban:

• nyaraló típusú kisemeletes lakóházak;
• városi típusú alacsony lakóépületek, 2-5 szintes;
• többszintes tégla lakóépületek 5 emeleten;
• nagy paneles és tömbös lakóépületek 5 emeleten;
• 5 emelet feletti lakóépületek vegyes vázzal különféle típusok befoglaló szerkezetek;
• monolit lakóépületek több mint 5 emeleten;
• mobil épületek különféle célokra;
• általános oktatási iskolák;
• középületek és építmények;
• ipari épületek és ipari vállalkozások építményei;
• ideiglenes épületek és építmények egységes megoldásai.

Minden projekthez vannak rövid tájékoztatás valamint a főbb műszaki-gazdasági mutatók, valamint az épületmegoldások (homlokzatok, tervek, metszetek stb.) grafikai anyagai a tervezésben és kivitelezésben felhasználható projektdokumentáció kiválasztásához.

A "Techexpert: TPD" rendszer valójában a tervdokumentációk átfogó katalógusa, mivel nemcsak az összes meglévő katalógusból és a szabványos tervdokumentáció nyilvántartásából, hanem a régi és új tervdokumentációról is tartalmaz információkat, amelyek nem szerepelnek a tervdokumentációban. bármelyik meglévő könyvtárat. A korszerű tervdokumentációról és magáról a tervdokumentációról szóló információkat a szerzői jogok tulajdonosaival kötött megállapodások alapján tartalmazza.

7. Milyen változások zajlanak jelenleg és várhatóak a jövőben a szabványos tervezés területén?

Az Építésügyi Minisztérium 2015. március 13-i N 170 / pr számú rendelete jóváhagyta az építési területen szabványos tervezési rendszer kialakításának tervét. Jelen Tervnek megfelelően 2015-ben az alapja a új rendszer szabványos terv, különösen a városrendezési törvénykönyvben, a 2013. május 4-i N 44-FZ szövetségi törvényben, a 2008. 02. 16-i N 87, 2007. 03. 05. N 145 és 09/ kormányrendeletekben kell módosítani. 27/2011 N 791, az RF Regionális Fejlesztési Minisztérium 2010. november 16-i, N 497, az Építésügyi Minisztérium 2014. november 17-i, N 719 / pr rendelete és mások előírások szabványos tervdokumentációhoz kapcsolódóan.

A nyilvántartásban szereplő tervdokumentáció alkalmazásakor a " módszertani ajánlások a szabványos tervdokumentáció használatáról, amelyre vonatkozó információkat az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 2015. szeptember 24-i, N 682/pr/ számú rendeletével jóváhagyott szabványos tervdokumentáció nyilvántartása tartalmazza.

Tervezett:

• a szabályozás jóváhagyása jogi aktus Az Orosz Föderáció kormánya, amely meghatározza a szabványos tervdokumentáció kötelező használatát a létesítmények szövetségi költségvetési alapok és állami nem költségvetési alapok felhasználásával történő építéséhez;
• „Tipikus tervdokumentáció” szabályzat kidolgozása, amely megállapítja a szabványos tervdokumentáció kidolgozásának, jóváhagyásának, vizsgálatának, jóváhagyásának, közzétételének, terjesztésének és alkalmazásának rendjét.

8. Milyen modern technológiákat sajátítanak el a tervezés területén?

Az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 2014. december 29-i N 926 / pr (2015. március 4-én módosított) rendelete jóváhagyta az információs modellezési technológiák fokozatos bevezetésére vonatkozó tervet az ipari és polgári építés területén (BIM technológiák). ), amely lehetőséget biztosít az ilyen technológiák figyelembevételével készített projektdokumentáció vizsgálatára. A terv 2015-ben 3D-s tervezést alkalmazó kísérleti standard projektek elindítását irányozza elő.

Az ipari és polgári építés területén az épületek információs modellezési technológiáinak megvalósítására vonatkozó terv részeként, amelyet Oroszország Építésügyi Minisztériumának N 151 / pr számú, 2015. március 4-i rendelete hagyott jóvá, az „Építési” Kutatóközpont alárendeltje. Oroszország Építésügyi Minisztériumának befejezte az első kiadások fejlesztését nemzeti szabványokÁltal információs modellezésépítési objektumok. A szabványokat a 2015. évi Nemzeti Szabványfejlesztési Programnak megfelelően dolgozták ki, és a vonatkozó szabályokon alapulnak ISO szabványok BIM technológiával.

Az alábbi nemzeti szabványtervezetek kerülnek bemutatásra: épületek és építmények információs modellezése: főbb rendelkezések (GOST R ISO 12911 tervezet), munkaszervezési követelmények, ill. szoftver(GOST R ISO 10845-1 projekt), az elkészült építési létesítmények üzemeltetési dokumentációjának követelményei (GOST R projekt (új)), az információcsere követelményei minden szakaszban életciklus(GOST R ISO 29481-1 tervezet); építési munka adatszervezési modellje: tervezési információkezelési struktúra (GOST R ISO 22263 tervezet), információ osztályozási struktúra (GOST R ISO 12006-2 tervezet), objektumorientált információs struktúra (GOST R ISO 12006-3 tervezet); a tudáskönyvtárak és az objektumkönyvtárak irányelvei (GOST R ISO 16354 tervezet). Az információs modellezésre vonatkozó nemzeti szabványok fenti tervezetei megtalálhatók a „Műszaki szabályozás reformja” portálunkon.

Ezt a konzultációt a szolgáltatási szabvány részeként a „Techexpert: Stroyexpert” szakmai segítő rendszer használója ingyenesen biztosítja.

Ez az anyag privát megkeresésre készült, és a jogszabályi változások miatt már nem releváns.

A standard projektek státuszát törvény nem határozza meg.

Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának rendelete
Jelenleg a szabványos tervdokumentáció státuszát a szabványos tervdokumentáció nyilvántartásba vétele igazolja. A nyilvántartás vezetésének felelőssége az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma.
...
A "régi" szabványos tervdokumentáció jelenleg nem tekinthető "ténylegesnek", "aktívnak" vagy "inaktívnak", az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének hatálybalépésétől kezdve mindez automatikusan referenciaként vált.
...
Jelenleg nem létezik szabványos tervdokumentáció, mint olyan. Létezik egy szerzői tervdokumentáció, amelynek felhasználását külső szervezetek is igénybe vehetik, ha az állami szakértelem pozitív elbírálásban részesült, illetve a szerzői jog jogosultjával kötött megállapodás megkötésekor.
A szabályozási keretek változásai miatt (műszaki előírások hatálybalépése, fokozatos átállás a műszaki szabályozásra a vámunió keretein belül) nem szabad megfeledkezni arról, hogy a "régi" szabványos tervdokumentáció felhasználható, amennyiben annak nem mond ellent. műszaki előírások követelményeit. Ellenkező esetben az állami építésfelügyeleti szerv utólag jogosult a műszaki előírásoktól való eltérésekért közigazgatási felelősségre vonni. A műszaki előírások hatálybalépése után kidolgozott szabványos projektdokumentáció a jelenlegi szabványokkal összhangban használható.
...
Egyedi "szabványos termékek", például az NLK sorozatú kábellétrák használatakor emlékezni kell arra, hogy ezek a termékek a jelenlegi értelemben nem tartoznak a "szabványos tervdokumentáció" kategóriájába. Ezek az alkatrészek, termékek, alkatrészek akkor használhatók fel a projektdokumentációban, ha megfelelnek a mindenkori szabványoknak, de a konkrét sorozatra való hivatkozáson túl helyes lenne a projektdokumentáció részeként bemutatni egy lapot a megfelelő albumból. Ha egy ilyen lapot nem a GOST R 21.1101-2009 szerint adnak ki, akkor azt a GOST R 21.1101-2009 követelményeinek megfelelően kell kiállítani.
...
A projekt dokumentációja a szerzői katalógusokban található(mint például a JSC "ROSEP", Orosz Vasutak stb.), ajánlásként használható fel.

meg kell jegyezni, hogy a GOST R 21.1101-2009 helyett a GOST R 21.1101-2013

GOST R 21.1101-2013
4.2.8 A munkarajzokon megengedett a tipikus épületszerkezetek, termékek és szerelvények használata, hivatkozva az ezen szerkezetek és termékek munkarajzait tartalmazó dokumentumokra.
...
4.3.3
A „Hivatkozott dokumentumok” részben tüntesse fel a 4.2.8. pont szerinti dokumentumokat. Ezzel egyidejűleg a nyilatkozat megfelelő rovataiban tüntesse fel a sorozat megnevezését és megnevezését, valamint a szabványos szerkezetek, termékek és szerelvények rajzainak kiadási számát vagy a szabvány megnevezését és megnevezését.

NAK NEK Amikor a vidéki házam felépítésén gondolkodtam, sok jövőbeli háztulajdonoshoz hasonlóan mindenféle projektkatalógushoz fordultam, amelyekből nagyon sok van az interneten. Amire jók, az a különféle szabványos projektek, amelyek költsége nem haladta meg a 30 ezer rubelt. Egyetértek, csábító ár, mert ha egyedi projektet rendel, sokszor többet kell fizetnie. Ez egy tipikus magánház projekt, és hogy érdemes-e megvenni, ebben a cikkben fogunk beszélni.

Tipikus magánház projekt

Már mondtam, hogy egy kényelmes otthon felépítéséhez helyesen kell meghatározni a jövőbeli épület projektjét. A tervezési szakaszban minden kérését és igényét figyelembe veszik. Amíg itthon zajlik a fejlesztés, lehetőség van a dokumentáció módosítására, új megoldások hozzáadására, költségek módosítására az optimális eredmény elérése érdekében. Később, amikor a folyamat az építési fázisba lép, a hiányosságok kijavítása nehezebb vagy lehetetlen lesz.

Standard projekt vagy testreszabott

A tervezési és becslési dokumentáció elkészítése során szabványos projektet használhat, vagy egyedi projektet rendelhet. A mérnöki fejlesztések e két típusa között nincs egyértelmű különbség. Tehát egy tipikus projektben meg lehet valósítani eredeti ötletekügyfél, ha megfelel általános koncepció Házak. Egy egyedi projekt az exkluzivitás elvesztésével jár, ha az építész ugyanazokat az ötleteket használja különböző megbízásokban.

A szabványos projekt szerinti építés a meglévő térbeli, tervezési és funkcionális megoldásokon alapuló munkát foglal magában. Ugyanakkor egy tipikus projekt előírhatja csak teherhordó szerkezetek építését helyiségjelöléssel, vagy teljes körű tevékenységet tartalmazhat, a finom kikészítésig, anyagválasztással.
Egyedi megrendelés kialakításakor számos tényezőt figyelembe veszünk. A leendő építmény rajzain építész dolgozik, aki felkeresi az építési területet és értékeli a terület adottságait, figyelembe véve a telek méreteit, domborzatát, talajjellemzőit és a sarkpontok elhelyezkedését. Minden típusú munka megtervezett, beleértve a dekorációs anyagok használatát, amelyek a legkedvezőbben hangsúlyozzák az új otthon érdemeit. Ebben az esetben a szerkezet egyedülálló.

Egy tipikus házprojekt előnyei

Egy tipikus házprojekt lehetővé teszi, hogy egy nap alatt kész építészeti megoldást kapjon, és gyorsan elkezdje a ház építését. Amíg változtatásokat hajtanak végre, a beállítás nem tart sokáig. A projektet egy hónap múlva készítik el. Ez nullára csökkenti a tervezési hibák kockázatát. Ez azzal magyarázható, hogy a rajzokon megfogalmazott elképzeléseket többször is megvalósították. A műszaki előírások betartása, a szabványos projektek gyakorlati tesztelése kiküszöböli a problémák megjelenését az építés során és a jövőben a ház üzemeltetése során.

Kétségtelenül gazdasági haszon az ügyfél számára - felvehet egy kis csapatot, vagy ha szükséges, önállóan nyaralót építhet. Egy kész szabványos projekt kevesebbe kerül, és nem igényel különös figyelmet a fejlesztőktől a megvalósítás során. A munka irányításához elegendő az építési csapat munkavezetőjének részvétele.

Ráadásul egy tipikus projekt lehetővé teszi a ház maximális építését rövid idő. Megrendeléssel kész projekt számítással befejező munkákés anyagokat, az épület potenciális tulajdonosa megmenti idegrendszerét. Csak meg kell hívnia a brigádot. Ugyanakkor nem kell félni a tervezési hibák azonosításától, amelyek valószínűsége meglehetősen magas, ha egy szerkezetet egyedileg kidolgozott dokumentáció szerint építenek.

Egy tipikus házprojekt hátrányai

Egy tipikus projekt nem a legjobb megoldás, ha nem veszi figyelembe a terep típusát és az építési terület egyéb tényezőit. Ebben a forgatókönyvben az ügyfélnek a kész megoldást a meglévő feltételekhez kell igazítania. Az elvégzett változtatások a nyaraló építési költségeinek növekedéséhez vezetnek. Ezenkívül nagyon valószínű, hogy egy új ház tulajdonosa a közelben találkozik felépített utóda ikreivel. Valakinek nem fog tetszeni.

A szabványos projekt gyakorlati megvalósítása leggyakrabban szabványos ház építését jelenti. Az átlagos megközelítés a befejező anyagok és a tervezési technikák kiválasztására vonatkozik. A luxus szerelmesei általában az építészekhez fordulnak egy eredeti projekt elkészítéséhez. A kész dokumentáció azért kényelmes, mert az építési folyamat során lehetőség lesz valamit módosítani, eltávolítani, kiegészíteni. Egy egyedi projektet az összes elem összekapcsolása jellemez. Érdemes megjegyezni, hogy valószínűleg nem tud önállóan változtatni egy tipikus házprojekten.

Ha közelebb van egy tipikus magánház projekthez, akkor a részben már elkészült házprojekteket helyeztem el. Sőt, teljesen ingyenesen is beszerezheti őket, csak hagyjon egy kérést a megjegyzés űrlapon a projekt oldalán. A következő cikkben erről fogok beszélni.

Amely nagyszámú különböző objektumra alkalmazható, és számos előadó használja a megvalósításhoz különböző feltételek.

Közgazdaságtan és jog: szótár-kézikönyv. - M.: Egyetem és iskola. L. P. Kurakov, V. L. Kurakov, A. L. Kurakov. 2004 .

Nézze meg, mi az a "TIPIKUS PROJEKT" más szótárakban:

A rengeteg objektumra alkalmazható projektet számos előadó használta már különböző körülmények között megvalósításra. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B. Modern gazdasági szótár. 2. kiadás, rev. M.: INFRA M ... Közgazdasági szótár

szabványos projekt- - [L.G. Sumenko. Angol orosz információs technológiai szótár. M.: GP TsNIIS, 2003.] Témák információs technológiaáltalánosságban EN szabványos projekt…

szabványos projekt- tipinis projektas statusas T terület automatika atitikmenys: angl. szabványos kivitel vok. Standardausführung, f; Standardentwurf, m rus. tipikus projekt, m pranc. projekttípus, m … Automatikos terminų žodynas

szabványos projekt- egy nagyszámú objektumra alkalmazható projekt, amelyet sok előadó különböző körülmények között alkalmaz a megvalósításhoz ... Közgazdasági szakkifejezések szótára

Mintaprojekt- többnyire házak vasbeton szerkezetek helyi házépítő gyárak (DSK) gyártják. Jellemző ebben az esetben azt sugallja, hogy az adott DSC termékeiből épült házak különböznek egymástól, kivéve ... ... Ház Enciklopédia

Cinema "Pervomaisky" A mozik tipikus projektje az a projekt, amely szerint a mozik épültek... Wikipédia

Hasonló szerkezetek építésére szánt projekt. 11a f. az ilyen projektek elsősorban tömeges építési objektumokat biztosítanak, mint például: mesterséges építmények (csövek, hidak, felüljárók), átjáró. épületek, állomások... Műszaki vasúti szótár

szabványos projekt- Vállalkozás, épület, építmény és komplexumaik projektje többszörös felhasználásra, meghatározott építési feltételekhez kapcsolva [Terminológiai szótár építéshez 12 nyelven (VNIIIS Gosstroy of the Szovjetunió)] Témák ... ... Műszaki fordítói kézikönyv

- (lásd STANDARD PROJEKT) … Enciklopédikus közgazdasági és jogi szótár

A tolerancia fejlesztésére vonatkozó nemzeti mintatörvény az Európai Tanács a Tolerancia és Megbékélésért (ECTR) szakértői csoportja által készített dokumentum, amely jogilag szabályozza a jogviszonyokat olyan területen, mint a tolerancia a ... ... Wikipédiában.

Könyvek

• A megelőzés a klinikai mammológia prioritása, Rozhkova N. I., Kaprin Andrey Dmitrievich. A könyv a tudományos és gyakorlati orvostudomány legújabb eredményeit mutatja be az emlőbetegségek megelőzése terén. Részletesen leírva modern rendszer betegség szűrés...