Сьогодні у всіх питаннях, пов'язаних із земельними відносинами, бере участь кадастровий інженер, повноваження якого, порівняно із землемірами минулих років, значно розширені. Збільшилася й відповідальність для людей цієї професії.

Кадастровим інженером називають фізособу, що має обов'язково членство в одній з саморегулівних організацій. Допустимо перебувати одночасно тільки в одній з них. Обов'язковими умовами для набуття членства є:

• громадянство РФ;
• відповідна освіта (вища або середньо-спеціальна);
• дворічний стаж роботи з посади помічника кадастрового інженера;
• складання кваліфікаційного іспиту та отримання атестату.

Тільки після цього людина набуває статусу інженера і, так звану, скоринку. Він приступає до заняття професійною діяльністю та може виконувати наступні видиробіт:

• межування з визначенням та уточненням меж ділянок установкою межових знаків;
• визначення правового статусуземель;
• складання межових та техпланів з прив'язкою нерухомості до місцевості;
• виділ самостійних наділів із загальнодольової власності;
• формування нових земельних площ із оформленням документації;
• участь у експертизах, у тому числі судових;
• підготовка актів обстеження дільниць.

Для того, щоб уточнити конфігурацію та розміри ділянки, потрібно викликати кадастрового інженера. Перш ніж розпочати погодження розташування меж між володіннями кількох власників, у місцевій та районній газетах даються відповідні оголошення. У друкованому матеріалі дається перелік робіт, що проводяться, і дані спеціаліста, який їх проводить. Після завершення робіт усі документи передаються до держкадастру та кадастрової палати – це обов'язок кадастрового інженера. На них відповідно до закону ставиться печатка із зазначенням відомостей про виконавця та його підпис. Після цього папери стають юридично значущим документом.

Ці послуги затребувані, особливо серед власників приватних будинків, котеджів, власників дач, гаражів та сільгоспбудівель. Не новина, що неоформлені в установленому порядку документи, що встановлюють право на нерухомість, тягнуть відмову в реєстрації угод з нею. З 2016 року Свідоцтво на право власності вже не належить до таких документів. Повні відомості тепер містяться у виписках із Держреєстру.

Працюючи з великими земельними наділами інженери працюють у парі з геодезистами. Для останніх в обов'язковому порядку потрібна ліцензія, отримати яку може лише спеціалізоване інженерне підприємствоабо НДІ, але не приватна особа. Геодезисти працюють на таких підприємствах службовцями. Це суттєво відрізняє їх від інженерів, які надають послуги як індивідуальні підприємці, власники своїх компаній або працівники профільних організацій

Росреєстр для інженерів

Фахівців занесено до Росреєстру. У ньому містяться відомості про кожну конкретну особу. Це свого роду державний контроль за зайнятими у цій сфері працівниками, для яких за законом не потрібні ліцензії. У реєстр вносяться зокрема:

• реєстраційний номер;
• дані про членство у СРО;
• особисті відомості;
• кваліфікація;
• досвід роботи;
• результати атестату;
• відомості про порушення, якщо такі були;
• страховий пенсійний номер;
• інформація про дискваліфікацію;
• погашеної судимості.

Відомості є у відкритому доступі на сайті. Замовники мають можливість вибрати хорошого спеціаліста, оцінити його кваліфікацію, не запитуючи додаткового резюме та не викликаючи для проведення необхідних робіт. Цей сайт дуже функціональний.

Вимоги до претендентів, знання та навички

Вони досить високі і пред'являються не тільки до освіти, але й особистості заявника. Наприклад, особи з непогашеною судимістю не допускаються до складання іспитів, а отже, не можуть отримати статусу кадастрового інженера. Усі відомості про кримінальне минуле такого фахівця містяться у реєстрі.

Незважаючи на те що атестаційний документвидається безстроково, законодавство зобов'язує людей цієї професії один раз на кожні три роки проходити додаткове навчанняз метою підвищення кваліфікації та ознайомлення з новими інструкціями, змінами у законодавчих актах та правовій базі.

Іспит

Перш ніж бути допущеним до складання професійного іспиту, необхідно пройти стажування, а саме опрацювати не менше 2-х років на посаді помічника кадастрового інженера.

Прийом теоретичного іспиту проводиться спеціально сформованою для цього комісією. Вона створюється та затверджується Національним об'єднанням кадастрових інженерів. До екзаменованої особи пред'являються високі вимоги. Список екзаменаційних питань сягає дев'ятисот.

Відповідальність кадастрового інженера

Фізособа відповідальна (у тому числі й у кримінальному порядку) за свою діяльність. За внесення свідомо неправильних відомостей КК передбачає термін покарання до двох років або штрафом від 100 тисяч рублів до 300. Це для діянь, скоєних групою лиц.

За менш злісні правопорушення передбачені:

• справ. роботи до одного року;
• обов'язкові роботи до 360 годин;
• заборона на професію на строк до трьох років.

Як правило, навмисні правопорушення допускаються за такими пунктами:

• заниження обсягу площ проти реально існуючими;
• вказівку споруди, яка ще повністю не зведена;
• видалення з плану об'єкта, який знаходиться в наявності та присутній на ділянці, що обстежується.

А в обов'язки кадастрових інженерів входить, зокрема, надання реєстрам правдивої та правильної інформації. Саме на ними зазначених відомостях формуються документи, що встановлюють право, для власників власності.

Оскільки з 2016 року членство в саморегулівних організаціях є обов'язковим, то виняток можна розглядати як один із видів покарання. Після видворення працювати за фахом не вдасться. Підстави для виключення:

1. Встановлення фактів подання підроблених документів при прийнятті до організації.
2. Порушення обов'язкових умовчленства у СРО.
3. Винесення за 3 останніх роківреєструючими службами 10 і більше рішень з вимогою усунути помилки кадастрового інженера, яких він припустився у межовому плані, техплані або на карті-плані. А також з помилками, допущеними при встановленні розташування кордонів земельних ділянокабо розташування будинків, незавершених об'єктів, інших приміщень.
4. Припинення професійності на період 3-х років.

ФЗ N221 передбачає обов'язкове страхування цього виду діяльності. У разі завдання шкоди замовнику з вини інженера за рахунок страхових сум покривається заподіяна шкода.

При надходженні скарг на діяльність СРО останні можуть зазнати позапланових перевірок, які проводяться територіальними органами Росреєстру. Про всі виявлені порушення відомості надсилаються до центрального органу Держреєстру.

Відмова

Кадастровий спеціаліст має право не взятися за виконання поставленого клієнтом завдання, якщо:

• відсутні документи, які б підтверджували право володіння замовником об'єкта;
• немає можливості входити на об'єкт, щодо якого ведуться роботи;
• замовник порушує умови договору;
• не надає необхідних відомостей.

Спірні питання, що випливають із умов контрактів, вирішуються сторонами відповідно до норм ЦК та конкретним законодавством, що належать до договору. Як правило, це договір підряду на виконання певного спектра робіт.

Вартість послуг кадастрового інженера

Ціна залежить від району, де потрібне виконання робіт та необхідного для цього часу. Усі умови сторони обговорюють наперед, після чого укладають договір. У ньому вказуються:

• обов'язки сторін;
• терміни виконання робіт;
• умови оплати (одноразово чи поетапно).

Щоб знизити ризик претензій, бажано чітко вказати у контракті, що в результаті має отримати замовник, і що має робити виконавець. Скласти йому свого роду посадову інструкцію з чітким зазначенням функцій щодо конкретної земельної ділянки чи об'єкта.

Знайти зразки такого плану договорів, що стоять, можна. Але слід розуміти, що вони прив'язані до конкретного проекту.

Ціни на межування

Як видно з наведених даних, ці види послуг не дуже дешеві. Жителі сільської місцевості та маленьких міст фізично не в змозі нести такі витрати. Безкоштовно інженери не працюватимуть. І старі домоволодіння так і стоятимуть неоформленими. З цієї ж причини не виділяються в натурі колишніми колгоспниками та їхніми спадкоємцями ділянки із земельних паїв. Такі роботи можуть коштувати до 100 тисяч карбованців. Навіть працюючим громадянам, які отримують зарплату, такі витрати не під силу, тим більше для пенсіонерів.

У деяких областях місцева адміністрація розіслала повідомлення власникам невиділених паїв оформити виділ та почати обробляти сільгоспземлю. Була спроба зобов'язати громадян переоформити свої наділи. Але це ні до чого не спричинило. Адміністрації самі отримали вимогу від держави оформити невиділені земельні паї у власність муніципалітетів.

Але перш ніж розпочати таке переоформлення, потрібне межування. Питання спрямовується кадастровим інженерам. Але скільки це коштуватиме адміністрації? Здебільшого місцеві органивлада не має в своєму розпорядженні достатніх коштів, а фахівці не працюють без оплати.

Де можна вивчитися на кадастрового інженера

Престиж цієї професії зростає. Багато хто ставив питання, як можна стати кадастровим інженером.

Вимоги до рівня освіти осіб цієї професії набули чинності з літа 2016 року. Вони містяться у Наказі Мінекономрозвитку за номером 413.

Профільна освіта виходить у тих університетах та інститутах, які ведуть викладання наступних дисциплін та спеціалізації:

• землеустрій;
• кадастр нерухомості;
• міський кадастр.

Вартість навчання в Москві та Санкт-Петербурзі вища, ніж по країні і становить від 20 до 260 тисяч рублів на рік.

При вступі до навчальний закладскладаються іспити:

• математика;
• російська;
• фізика;
• географія.

Вищу освіту можна отримати:

• Держуніверситет із землеустрою (міський кадастр, кадастр нерухомості, землеустрій);
• Університет шляхів сполучення;
• Мосдержуніверситет геодезії та картографії;
• МФЮА;
• МСГА імені К.А. Тимірязєва.

Підвищення кваліфікації доступне дистанційно.

Що допоможе у роботі кадастровому інженеру

В першу чергу:

• відмінна орієнтація біля;
• наявність карток;
• спільні скоординовані дії з усіма органами влади конкретного району;
• постійне оновлення знань у сфері застосовуваного у роботі законодавства.

Не кожен район має власного спеціаліста. Іноді у деяких областях є лише один інженер на кілька районів, що створює черги серед замовників.

Громадяни змушені викликати інженерів з інших регіонів та навіть областей. Але це завжди правильне рішення. Крім незнання місцевості, приїжджі інженери стикаються зі складнощами при здачі підготовлених ними документів до реєструючих органів. Останні часто відмовляються приймати їх, вказуючи на допущені недоліки.

Таким чином, підтримуючи місцевих кадастрових інженерів.

Крім того, вартість послуг приїжджих суттєво вища. Оскільки в ціну послуг вони включають транспортні та витрати на відрядження.

Посадова інструкціякадастрового інженера[найменування організації]

Ця посадова інструкція розроблена та затверджена відповідно до положень та інших нормативно-правових актів, що регулюють трудові правовідносини.

1. Загальні положення

1.1. Кадастровий інженер належить до категорії фахівців і безпосередньо підпорядковується [найменування посади керівника].

1.2. Кадастровий інженер призначається посаду і звільняється від неї наказом [найменування посади].

1.3. На посаду кадастрового інженера приймається особа, яка має громадянство Російської Федерації, [середня/вища] професійна освіта за спеціальністю [вписати потрібну], кваліфікаційний атестат кадастрового інженера та стаж роботи за спеціальністю не менше [значення] років, що не має судимості.

1.4. Кадастровий інженер повинен знати:

Земельне та цивільне законодавство Російської Федерації;

Постанови, розпорядження, накази та інші керівні, методичні та нормативні документиз виробництва геодезичних та землевпорядних робіт;

Правові основи землеустрою та земельного кадастру;

Вимоги до землекористування, захисту ґрунтів від ерозії, державного обліку земель та земельного кадастру;

Законодавство Російської Федерації про охорону природи;

Професійні стандарти, які затверджуються органом правового регулювання;

Основи трудового законодавства;

правила внутрішнього трудового розпорядку;

Правила санітарної, особистої гігієни;

Правила та норми охорони праці, техніки безпеки та протипожежного захисту.

2. Посадові обов'язки

На кадастрового інженера покладаються такі посадові обов'язки:

2.1. Виконання кадастрових робіт щодо об'єкта нерухомості.

2.2. Межування об'єктів землеустрою.

2.3. Упорядкування межового плану.

2.4. Визначення координат меж земельної ділянки.

2.5. Упорядкування кадастрових планів.

2.6. Підготовка документів, необхідних кадастрового обліку.

2.7. Підготовка містобудівних планів, актів вибору земельних ділянок, планів розташування земельних ділянок.

2.8. Проведення процедури погодження меж земельних ділянок.

2.10. Складання документів на постановку на державний кадастровий облік.

2.11. Погодження акта вибору, схеми розташування земельних ділянок.

2.12. Аналіз правовстановлюючих документів, проектів договорів.

2.13. Консультування клієнтів щодо оформлення об'єктів нерухомості.

2.14. Забезпечення безпеки документів, наданих у ході здійснення професійної діяльності.

2.15. Дотримання конфіденційності відомостей, одержаних у результаті здійснення професійної діяльності.

2.16. Забезпечення зберігання матеріалів та документів, отриманих внаслідок формування об'єктів кадастрового обліку.

2.17. [Інші посадові обов'язки].

3. Права

Кадастровий інженер має право:

3.1. На всі передбачені законодавством Російської Федерації соціальні гарантії.

3.2. Вимагати документи, що засвідчують особу, а також документи, пов'язані з встановленням прав власників на землю.

3.3. Представляти керівництву пропозиції щодо вдосконалення своєї роботи та роботи організації.

3.4. Знайомитися з проектами наказів керівництва щодо його діяльності.

3.5. Підписувати та візувати документи в межах своєї компетенції.

3.6. Брати участь у нарадах, на яких розглядаються питання, пов'язані із його роботою.

3.7. Вимагати від керівництва створення нормальних умов виконання службових обов'язків.

3.8. Підвищувати свою професійну кваліфікацію.

3.9. Інші права, передбачені трудовим законодавствомРосійської Федерації.

4. Відповідальність

Кадастровий інженер відповідає:

4.1. За повноту та достовірність даних про земельну ділянку.

4.2. За невиконання, неналежне виконання обов'язків, передбачених цією інструкцією, не більше, визначених трудовим законодавством Російської Федерації.

4.3. За вчинені у процесі здійснення своєї діяльності правопорушення - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України.

4.4. За заподіяння матеріальних збитківроботодавцю - у межах, визначених чинним трудовим та цивільним законодавством України.

Посадова інструкція розроблена відповідно до [найменування, номер та дата документа].

Керівник кадрової служби[ініціали, прізвище, підпис]

[число місяць рік]

Узгоджено: [посада, ініціали, прізвище, підпис]

[число місяць рік]

З інструкцією ознайомлено: [ініціали, прізвище, підпис]

[число місяць рік]

Проект закону

Федеральний закон «Про державну реєстрацію прав на

нерухоме майно"

(Нова редакція)

Глава 7. Кадастрова діяльність

Стаття 49. Кадастровий інженер

Кадастровий інженер - фізична особа, яка має діючий кваліфікаційний атестат кадастрового інженера, що є членом саморегулівної організації кадастрових інженерів, що застрахувала ризик своєї професійної відповідальності відповідно до законодавства про майнове страхування з урахуванням встановлених цим. федеральним закономособливостей та уповноважене здійснювати кадастрову діяльність відповідно до цього Федерального закону.

Кадастровий інженер здійснює регульовану цим законом професійну діяльність, займаючись приватною практикою. Кадастровий інженер не є підприємцем, який діє без утворення юридичної особи. Кадастровий інженер має право займатися іншою регульованою державою професійною діяльністю у випадках та в порядку, встановленому органом з нормативно-правового регулювання у сфері державної реєстрації речових прав.

Підставою допуску кадастрового інженера до професійної діяльності в межах реєстраційного округу є включення його органом з державної реєстрації прав до державного реєстру кадастрових інженерів, які здійснюють свою діяльність у реєстраційному окрузі, за наявності у нього кваліфікаційного атестату на підставі надання таких документів:

1) оригіналу витягу з реєстру саморегулівної організації за місцем своєї діяльності, членом якої він є;

2) заяви кадастрового інженера про включення його до єдиного державного реєстру кадастрових інженерів;

3) чинного договорупро страхування своєї майнової ответственности.

За включення до державного реєстру кадастрових інженерів стягується державне мито у розмірах та порядку, які встановлені законодавством Російської Федерації про податки та збори.

Кадастровий інженер має печатку із зображенням Державного герба РФ із зазначенням прізвища, імені, по батькові, місця знаходження, найменування саморегулівної організації, членом якої він і ідентифікаційного номерайого кваліфікаційного атестату.

Кадастровий інженер, який займається приватною практикою, вправі мати приміщення для здійснення професійної діяльності, відкривати в будь-якому банку розрахунковий та інші рахунки, наймати і звільняти працівників, розпоряджатися доходом, що надійшли, виступати в суді, арбітражному суді від свого імені та вчиняти інші дії відповідно до законодавства Російської Федерації.

Кадастрові інженери мають право об'єднувати свої технічні та організаційні ресурси з метою створення бюро кадастрових інженерів, яке не є юридичною особою. Об'єднані в бюро кадастрові інженери провадять свою діяльність на підставі договору про спільну діяльність .

Стаття 50 Кваліфікаційний атестат кадастрового інженера

1. Фізична особа, яка претендує на отримання кваліфікаційного атестату кадастрового інженера, повинна відповідати таким вимогам:

1) бути громадянином Російської Федерації та постійно проживати на території Російської Федерації;

2) мати вік не менше ніж двадцять п'ять років;

Принцип територіальності слід обговорити окремо

Основна проблема чинної редакції статті у повноваженнях суб'єкта РФ. Якщо робити правильно, то суб'єкт може давати повноваження на провадження діяльності лише в межах округу, у межі, території суб'єкта. Тоді він і анулює. Якщо наділяти суб'єкт повноваженнями давати атестат, дійсний біля всієї РФ, то формально його відкликати може будь-який суб'єкт, оскільки порушення можуть відбуватися біля будь-якого суб'єкта РФ і це треба прямо сказати. Протиріччя можна усунути, якщо ми напишемо, що сертифікат видає федеральний орган- Росреєстр. І взагалі так правильніше, оскільки саме Росреєстр, а не суб'єкт контролює діяльність кадастрових інженерів. Але жодних формальних проблем щодо обмеження території діяльності кадастрового інженера немає, оскільки він не є підприємцем. Такі обмеження необхідно вводити і це правильно, оскільки реально кадастрові інженери діють певній території. Як було зазначено вище у разі виявлення помилок кадастрових інженерів протиріччя між ними вирішуються відповідною саморегулівною організацією. І якщо кадастрові інженери будуть у різних організаціях, але механізм урегулювання суперечок не працюватиме.

Тут запропоновано компромісний варіант, щоби не було однієї Чечні. Атестація загальна, а регулювання діяльності та контроль ми будуємо за суб'єктами (точніше за реєстраційними округами).

З огляду на те, що діяльність кадастрових інженерів публічна, необхідна формування Державного реєстру прав, необхідно забезпечити пряме надання документів кадастровими інженерами до органів реєстрації. Тоді ми мінімізуємо помилки та можливі підробки. Але поки що система тільки складається можна залишити альтернативність, крім того для заявників ці документи можуть мати значення. Крім того, слід врахувати факт, що реєстрація прав носить заявний порядок. Необхідно враховувати, що за відсутності заяви на державну реєстрацію права, затверджені кадастровим інженером документи мають самостійне значення і мають враховуватися під час ухвалення рішення про реєстрацію права інші (насамперед суміжні) об'єкти. Ці питання потрібно буде врегулювати підзаконними актами.

Щодо регулювання розмірів плати можливі різні рішення. Це питання потребує додаткового обговорення. Граничні розміри плати можна надати право регулювати суб'єктам. Можна надати право суб'єктам встановлювати знижувальні (підвищують) коефіцієнти.

(Зрозуміло, що розмір страхового відшкодування повинен кореспондуватися з середнім розміром вартості об'єкта нерухомості, що реєструється. Важливо розуміти, що страхування – це обов'язкова вимогадо допуску до професії, тому його мінімальний розмірд. б. єдиним біля РФ).

З урахуванням негативного досвіду нотаріусів слід у законі встановити мінімальний внесок. Треба порадитись.

Діяльність кадастрового інженера не правова, а інженерна.

Визначення?

Цікаво, як кадастрові інженери визначають терміни? Враховуючи, що їхня діяльність інженерна, давність вони оцінити не можуть. Вони описують лише факт.

До положень цього пункту треба повернутися ще раз, щоб він стимулював усунення помилок у визначенні розташування кордонів земельної ділянки.

Це не правильно. Орендар не може за власника приймати рішення щодо зменшення його земельної ділянки.

Тут треба відповісти на запитання – а чи може бути приміщення у споруді, чи тільки у будівлі, оскільки допускаючи приміщення у споруді, ми, тим самим, допустимо виникнення спільної власності на спільне майно споруди (наприклад – метро).

Нікуди не годиться. Кадастровий інженер проводить вимірювання об'єкта нерухомості. Він не дає оцінку нормативно-правовим актам та ненормативним актом. Крім того, практика вже показала, що проектна документаціяне відповідають характеристикам збудованої будівлі чи споруди. Цей пункт треба викласти у такій редакції:

Звісно ж, що приміщення неспроможна загинути, як може загинути частка у праві загальне майно. З огляду на це, при руйнуванні приміщення власник зберігає право вимагати від інших співвласників відновлення спільного майна будівлі та відтворення меж його приміщення. Загибель будівлі збереже право власників приміщень на земельну ділянку, про це має бути прямо написано в цьому законі, що при загибелі будівлі відновлюється право на земельну ділянку через те, що вона тоді стає об'єктом права.

Щодо кадастрового інженера цей розділ набуває особливого звучання, оскільки цей фахівець несе персональну відповідальність результат своєї праці. За неточно підготовлені документи або документи з помилками кадастровий інженер може бути позбавлений кваліфікаційного атестату. Кадастровий інженер може відповідати:

• за повноту та всебічність наданих даних про земельну ділянку;
• невиконання чи неналежне виконання посадових обов'язків;
• заподіяння матеріальних збитків роботодавцю.

Кожен роботодавець, працюючи над посадовою інструкцією для кадастрового інженера, може конкретизувати положення про відповідальність останнього, виходячи з особливостей цього фахівця в конкретній компанії.

Посадова інструкція кадастрового інженера

Затверджую [посаду, підпис, П. І. О. керівника або іншої посадової особи, уповноваженої затверджувати [організаційно-правова форма, посадову інструкцію] найменування організації, [число, місяць, рік] підприємства] М. П. Посадова інструкція кадастрового інженера [ найменування організації] Ця посадова інструкція розроблена та затверджена відповідно до положень Трудового кодексуРосійської Федерації та інших нормативно-правових актів, регулюючих трудові правовідносини. 1. Загальні засади 1.1. Кадастровий інженер належить до категорії фахівців і безпосередньо підпорядковується [найменування посади керівника].
1.2. Кадастровий інженер призначається посаду і звільняється від неї наказом [найменування посади]. 1.3.

Форма: посадова інструкція кадастрового інженера

До посадових прав кадастрового інженера належать:

• право вимагати для ознайомлення всі необхідні для роботи документи, що встановлюють право на земельну ділянку;
• знайомитися з рішеннями керівництва щодо його компетенції;
• брати участь у робочих нарадах з питань своєї трудової діяльності;
• повідомляти керівництво про виявлені недоліки у роботі підприємства та пропонувати варіанти їх усунення;
• запитувати особисто чи через керівництво інформацію, необхідну виконання посадових обов'язків.

Відповідальність кадастрового інженера Частина посадової інструкції, присвячена відповідальності працівника, має на меті конкретизувати загальні положеннязаконодавства про трудових порушенняхта покарання за них.

Отриманий кваліфікаційний атестат уже має на увазі наявність певної освіти, громадянства РФ, а також відсутність непогашеної судимості у власника. Перелік спеціальностей, що дають право на здобуття кваліфікаційного атестату кадастрового інженера, визначено у наказі Мінекономрозвитку РФ «Про перелік спеціальностей середньої професійної освіти, отриманих фізичними особами, що претендують на отримання кваліфікаційного атестату кадастрового інженера» № 34. Як видно з назви документа, ці спеціальності можна отримати на базі середньої професійної освіти.

Проте сенсу перераховувати їх у посадовій інструкції немає. Потрібний досвід роботи може залежати від рівня освіти, який має кандидат на посаду.

Посадова інструкція інженера із землеустрою

На посаду кадастрового інженера призначається особа, яка має: середню професійну освіту за однією із спеціальностей, визначених органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин, та досвід роботи із землеустрою не менше трьох років; вища освітата досвід роботи із землеустрою не менше одного року; кваліфікаційний атестат кадастрового інженера. 1.4. Кадастровий інженер у своїй діяльності керується: чинними нормативно-правовими документами з питань роботи, що виконується; статутом організації; локальними нормативними актами організації; справжньою посадовою інструкцією. 1.5.

Вивчає та впроваджує у практику сучасні методивиробництва землевпорядних та кадастрових робіт. Бере участь в організації та проведенні технічного навчання, надає методичну та практичну допомогу. 3. ПРАВА РОБОТНИКА Працівник має право на: 3.1. Надання йому роботи, зумовленої трудовим договором.

3.2. Робоче місце, що відповідає державним нормативним вимогам охорони праці та умовам, передбаченим колективним договором. 3.3. Своєчасну та в повному обсязі виплату заробітної плативідповідно до своєї кваліфікації, складності праці, кількості та якості виконаної роботи. 3.4. Відпочинок, який забезпечується встановленням нормальної тривалості робочого часу, скороченого робочого часу для окремих професій та категорій працівників, наданням щотижневих вихідних днів, неробочих святкових днів, що оплачуються щорічні відпустки.
3.5.

Посадова інструкція кадастрового інженера

Працівник має знати: закони та інші нормативні правові актиРосійської Федерації, методичні та нормативні документи з виробництва геодезичних та землевпорядних робіт; правові основиземлеустрою та земельного кадастру; основи технології будівельного виробництва; вітчизняний та зарубіжний досвідвиконання геодезичних та землевпорядних робіт; вимоги режиму секретності, збереження службової, комерційної та державної таємниці, нерозголошення відомостей конфіденційного характеру; основи економіки, організації виробництва, праці та управління; основи трудового законодавства; правила щодо охорони навколишнього середовища; правила з охорони праці та пожежної безпеки; правила внутрішнього трудового порядку. 1.7. За відсутності Працівника його функції виконує. 2.

Посадова інструкція кадастрового інженера

Виконує підготовчі роботи, отримує в установленому порядку необхідні погодження та дозволи на використання земельної ділянки під будівництво. Оформляє документи щодо відведення земельних ділянок. Перевіряє договори з проектно-вишукувальною організацією на землевпорядні роботи, веде контроль та приймання виконаних за договорами робіт. Перевіряє повноту та достовірність землевпорядної та кадастрової документації.

Обробляє, аналізує та систематизує дані, отримані в результаті землевпорядних робіт. Здійснює координування землевпорядних робіт. Передає дані землеустрою та земельного кадастру для вирішення питань щодо будівництва об'єктів спільно з представниками підрядних та проектних організацій, службами експлуатації організації та іншими зацікавленими організаціями.

Брати участь у нарадах, на яких розглядаються питання, пов'язані із його роботою. 3.7. Вимагати від керівництва створення нормальних умов виконання службових обов'язків. 3.8. Підвищувати свою професійну кваліфікацію. 3.9. Інші права, передбачені трудовим законодавством Російської Федерації.
4. Відповідальність Кадастровий інженер відповідає: 4.1. За повноту та достовірність даних про земельну ділянку. 4.2. За невиконання, неналежне виконання обов'язків, передбачених цією інструкцією, не більше, визначених трудовим законодавством Російської Федерації.
4.3. За вчинені у процесі здійснення своєї діяльності правопорушення - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України. 4.4.

Готувати все необхідні документидля встановлення земельних ділянок на кадастровий облік. Формувати межові, технічні плани земельних ділянок та акти обстеження. 2.2. Підготовляти та перевіряти правовстановлюючу документацію та плани земельних ділянок.

2.3. Рекогносцювати та обстежувати земельні ділянки. 2.4. Проводити польові та камеральні роботи з встановлення та закріплення меж ділянок землекористування. 2.5. Створювати карти різної тематики у графічному або цифровому вигляді. 2.6.

Увага

Працювати з різними органами влади та організаціями за рішенням технічних та правових питань, що виникають у землевпорядній діяльності організації 2.7. Проводити натурні обстеження об'єктів та готувати письмові висновки за результатами обстежень. 2.8. Перевіряти договори з проектно-вишукувальними організаціями на землевпорядні роботи.

2.9.

Посадова інструкція помічника кадастрового інженера

Інженер із землеустрою II категорії: вища професійна (технічна) освіта та стаж роботи на посаді інженера із землеустрою або на інших посадах, що заміщуються фахівцями з вищою професійною (технічною) освітою, не менше 3 років. Інженер із землеустрою: вища професійна (технічна) освіта без пред'явлення вимог до стажу роботи або середня професійна освіта та стаж роботи на посаді техніка I категорії не менше 3 років або на інших посадах, що заміщуються фахівцями із середнім професійною освітою, щонайменше 5 років. 1.5. Працівник своєї діяльності керується: — правилами внутрішнього трудового розпорядку; - Наказами та розпорядженнями керівника організації; - Справжньою посадовою інструкцією. 1.6.