A jegyzet az új és a régi kiadásban megjelent cikkek összehasonlító elemzését mutatja be, a jobb oldali szövegre figyelve pedig nyomon követheti a változásokat. A változtatások teljes összehasonlító elemzését a cikk alján töltheti le.

2016. június 2-án hatályba lépett a 172. számú szövetségi törvény, amely módosította az értékelési tevékenységekről szóló 135-FZ. számú profiltörvényt.

Számos cikket módosítottak, különös tekintettel az önszabályozó szervezetek tevékenységére, a szakértelemre, az SRO-tagságra, valamint a képesítési bizonyítvány megszerzéséhez szükséges vizsga letételére.

A tanúsítással és a képesítési bizonyítvány megszerzésével kapcsolatos információk a leginkább érdeklik Önt. Az értékelőket érdekli, hogy mi lesz az eljárás, a minősítő vizsga letételének feltételei. Az értékbecslési tevékenységről szóló törvény módosításai szakaszosan lépnek életbe, azaz először egy módosítási blokk, majd egy másik, ezért azt javaslom, hogy alaposan tanulmányozza át ezt a törvényt, hogy felkészüljön a későbbi változásokra, és ne maradjon le semmiről.

Kezdetben módosítottuk a szövetségi törvény 4 135. cikkét, amely az értékelési tevékenység tárgyáról szól: 2017. július 1-től az értékbecslő a képesítési bizonyítványában feltüntetett iránynak megfelelően végezhet értékelési tevékenységet. .

A 21. cikk részletezi, hogy mi az a képesítési bizonyítvány, és milyen feltételekkel kell megszerezni:

Az előző kiadáshoz képest az a különbség, hogy az értékbecslők szakmai képzését most a felsőoktatási intézmények végzik a felsőfokú szakmai továbbképzést szolgáló mesterképzések keretében. Ez azt jelenti, hogy 2016. június 2-tól már nem folytatható az alapképzés, amelyet korábban az értékelők számára engedélyeztek. Olyan személyek, akik egy 4 éves megszerzési tanfolyamot végeznek szakképzés az alapképzésben részt vevő értékelőknek gondoskodniuk kell képzettségük javításáról és átképzésen kell részt venniük. Ez a feltétel mind a képesítési vizsga letételéhez, mind az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjává váláshoz szükséges.

Az egységes minősítő vizsgával kapcsolatban a jogalkotó a 1. sz általánosságban hogyan fogják végrehajtani. Jelenleg a vizsga lebonyolításának eljárását biztonságosan két feltételes blokkra oszthatjuk.

Első blokk közvetlenül a képesítési vizsgára bocsátást érinti: itt az iskolai végzettség lesz a követelmény, amely felsőfokú, vagy értékbecslési területen végzett szakmai átképzés.

Második blokk ezek a feltételek a képesítési bizonyítvány kiállításához, itt a munkatapasztalat követelményei lesznek

Nehéz elképzelni, hogy ez a szabály hogyan valósul meg a gyakorlatban a fiatal szakemberek számára, mert nincs tapasztalat a vizsgák letételéről. A kérdésre adott választ ebben a cikkben frissítjük, amint a vonatkozó információk elérhetővé válnak.

A képesítési vizsgát az Orosz Föderáció kormányának felhatalmazott szerve végzi. A vizsga lebonyolítására felhatalmazott szerv a következő feladatokat látja el: vizsgakérdések jegyzékének elkészítése, sikeres vizsgadíj beszedése, minősítő vizsga lebonyolításának rendje, a jelentkező részvétele elleni fellebbezési eljárás és a az eredmények meghatározására szolgáló eljárás. Ma ez az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériuma, feltehetően ez a minisztérium, és meghatározza a vizsga alapszabályait, valamint a képesítési bizonyítvány formáját, a nyomtatványok számát, az utasításokat. amit a képesítési bizonyítványban feltüntetnek.

Ha a kísérlet sikertelen, az értékelő csak 90 nap elteltével tud újra vizsgázni. Ezt a tényt figyelembe kell vennie, hiszen a nyilvántartásban szereplő SROO-tagoknál 2018. április 1-től lép életbe a képesítési bizonyítvány megléte. Azaz 2017. július 1-től, amikor életbe lép a sikeres vizsga és a képesítési bizonyítvány megléte, 2018. április 1-jéig az értékelőknek sikeres vizsgát kell tenniük, és be kell nyújtaniuk a képesítési bizonyítvány másolatát az önellenőrzőnek. szabályozó szervezet, amelynek tagjai. Sikertelen sikeres vizsga esetén az értékelők legfeljebb három kísérletet kapnak, és csak akkor, ha ugyanazon a napon ismételnek.

A jogalkotó az új törvényváltozatban előírta a képesítési bizonyítvány kiadásának megtagadását abban az esetben, ha valaki végzettsége nem felel meg a szükséges feltételeket, vagy a tapasztalata nem egyezik meg a számára bemutatott tapasztalattal. Ezt pedig az értékelő sikeres vizsgája után lehet megtudni. Az ilyen kellemetlen következmények elkerülése érdekében a szolgálati időt a munkakönyv szükséges bejegyzéseivel kell igazolnia, a törvényi előírásoknak megfelelően. A részmunkaidős vagy a fő munkahelyen kötött munkaszerződések is alátámasztó dokumentumok lehetnek. A képesítési bizonyítványt 3 évre adják ki, majd 3 év elteltével az értékelőnek ismételten vizsgát kell tennie.

A 14. cikk, amely az értékbecslő jogairól szól, tartalmazza az értékbecslő azon jogát, hogy önként felfüggeszthesse az értékbecslő tevékenységét. A jogszabályi értelem alapján az értékbecslési tevékenység végzésének jogának felfüggesztése nem egyenlő az önszabályozó szervezeti tagsági jog felfüggesztésével, az ebből eredő összes következménnyel együtt. Vagyis az értékbecslők továbbra is a nyilvántartásban maradnak, a kárpótlási alaphoz való hozzájárulás megmarad számukra, pusztán bizonyos életkörülmények miatt átmenetileg nem végezhetnek értékbecslési tevékenységet, amit a SROO-jukban nyilatkoznak. Ugyanakkor továbbra is fizetnek tagdíjat, hiszen nem szűnnek meg az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai, és viselik mindazokat a kötelezettségeket és jogokat, amelyek egy önszabályozó szervezet tagjait megilletik.

Figyelem a 24. pontra, itt bekerült egy új rendelkezés, hogy ha az értékbecslő önként akarja megszüntetni a tagságát az értékbecslők önszabályozó szervezetében, erre vonatkozó nyilatkozattal, akkor ezt a tagságát megszüntetheti. Ha nincs panasza, amely a kérelem megírása előtt érkezett hozzá, akkor ellene nincs fegyelmi eljárás, és ha nincs tagdíjfizetési tartozása valamely önszabályozó szervezet felé. És ha korábban az volt a gyakorlat, hogy sok önszabályozó szervezet azzal élt, hogy szabályzataiban előírta a tagság felfüggesztésének feltételeit, akkor mára ez törvényileg rögzített és kötelező szabálya van.

Pontosító módosítás történt a 15. cikk (1) bekezdésében – az értékelési tevékenységet végző jogi személyeket ma értékelő társaságoknak nevezzük.

Az értékbecslési tárgy értékmegállapításának eredménye alapján összeállított záróokirat, függetlenül a megállapított érték típusától, az értékelési tárgy értékeléséről készült jegyzőkönyv (a továbbiakban: jegyzőkönyv).

A jelentést papíron és (vagy) elektronikus dokumentum formájában állítják össze a szövetségi értékelési szabványok követelményeivel, az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi testület szabályozási jogi aktusaival összhangban.

A jelentés nem lehet félreérthető vagy félrevezető. A jelentésnek tartalmaznia kell az értékelés időpontját, az alkalmazott értékelési standardokat, az értékelés céljait és céljait, valamint az értékelés eredményének teljes és egyértelmű értelmezéséhez szükséges egyéb információkat. a jelentésben.

A jelentésnek tartalmaznia kell:

A jelentés összeállításának dátuma és sorszáma;

Az értékbecslő alapja az értékelés tárgyának értékeléséhez;

Az értékelést végző értékbecslőre vagy értékbecslőkre vonatkozó információk, beleértve a vezetéknevet, a keresztnevet és (ha van) apanevet, számot kapcsolattartó telefon, levelezési cím, az értékbecslő e-mail címe és az értékbecslő önszabályozó értékbecslő szervezetben való tagságára vonatkozó információ;

Tájékoztatás annak a jogi személynek a függetlenségéről, amellyel az értékbecslő munkaszerződést kötött, valamint az értékbecslő e szövetségi törvény 16. cikkének követelményeivel összhangban;

Az értékelés célja;

Az értékelési tárgy pontos leírása, valamint a jogi személy tulajdonában lévő értékbecslési objektum vonatkozásában a jogi személy adatai, és ha rendelkezésre állnak, az értékelési tárgy könyv szerinti értéke;

Értékelési szabványok az értékelési objektum értékének meghatározásához, az értékelési tárgy értékelése során felhasznált adatok listája a beérkezésük forrásának megjelölésével, az értékelési tárgy értékelésénél alkalmazott feltételezések;

Az értékelési tárgy értékének és végső értékének meghatározásának sorrendje, a kapott eredmény alkalmazásának korlátozásai és korlátai;

Az értékelési tárgy értékének meghatározásának dátuma;

Az értékbecslő által felhasznált, az értékelő tárgy mennyiségi és minőségi jellemzőit megállapító dokumentumok listája.

A jelentés tartalmazhat olyan egyéb információkat is, amelyek az értékelő véleménye szerint elengedhetetlenek ahhoz, hogy az általa egy adott értékelési tárgy értékének kiszámításához használt módszer teljes legyen.

Értékelésre bizonyos fajták Az Orosz Föderáció jogszabályai a jelentések különleges formáit írhatják elő.

A jelentést oldalszámmal kell ellátni, bekötve (kivéve, ha a jelentés elektronikus dokumentum formájában készült), az értékelést végző értékbecslő vagy értékbecslők által aláírt, és az értékbecslő vagy értékbecslők személyes pecsétjével vagy az a jogi személy, amellyel az értékbecslő vagy értékbecslők munkaszerződést kötöttek.

Az elektronikus dokumentum formájában elkészített jelentést az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban fokozott minősített elektronikus aláírással kell aláírni.

Az e szövetségi törvényben meghatározott esetekben az értékelési tevékenység jogi szabályozásának feladatait gyakorló felhatalmazott szövetségi szerv szabályozási jogi aktusaiban a jelentést közzé kell tenni az értékbecslési tevékenységet gyakorló felhatalmazott szövetségi szerv által megállapított módon. az értékbecslési tevékenység szabályozó jogi szabályozása.

Az 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény 11. cikke szerinti bírói gyakorlat

А39-1688/2019 sz. ügyben 2019. október 5-én kelt határozat

A Mordvai Köztársaság Választottbírósága (a Mordvai Köztársaság AC)

2016. szeptember 27-i keltezésű kamatmentes kölcsönszerződés szerinti kölcsön, w/n; 9.02.11. 2016. - 02.11.-i kamatmentes kölcsönszerződés alapján kölcsön nyújtása. 2016 w / n; 10.29.11. 2016 - bútorok kifizetése a 08.11-i 2. számú szerződés alapján. 2016; tizenegy . 29.11. 2016 - takarítási szolgáltatások fizetése...

А51-10431/2019 sz. ügyben 2019. október 3-án kelt határozat

Primorsky Területi Választottbíróság (AC Primorsky Terület)

000 rubel futárszolgáltatások kifizetésének költsége, 6000 rubel biztosítási kártérítés összege után 1% büntetés minden késedelem napjára, 13.11-től kezdődően. 2018-tól a kötelezettség tényleges teljesítésének napjáig, 2000 rubel költség a tárgyalás előtti keresethez, 3000 rubel jogi költség a képviselői szolgáltatások kifizetéséhez, 860 rubel szkennelési költség ...

A А32-51567/2017 sz. ügyben 2019. október 2-án kelt határozat

Észak-Kaukázusi Kerületi Választottbíróság (FAS SKO)

A Hivatal különleges végrehajtási eljárásai Szövetségi Szolgálat végrehajtók számára Krasznodar terület Vlasenko M.N. (a továbbiakban: végrehajtó) 16.11.-én kelt végrehajtói határozat érvénytelenítéséről. 2017. október 31-én kelt, 921-SP sz. Harmadik félként részt venni az ügyben, nem...

А56-14254/2017 sz. ügyben 2019. október 1-jén kelt határozat

Letunovszkij V.V. és Evdokimova A.V. 2018. október 25-én kelt meghatalmazással; Goryachy A.I.-től: Logacheva N.Yu. 11.14-én kelt meghatalmazással. 2017; Kuzmin V.A.-tól; képviselő Logacheva H.Yew. 017.10.10-i meghatalmazással; más személyektől: nem jelent meg, értesítették; a fellebbezések nyilvános tárgyalása után...

A А24-2952/2019 sz. ügyben 2019. október 1-jén kelt határozat

Kamcsatkai Területi Választottbíróság (A Kamcsatkai Terület AC)

Az ügy anyagainak megvizsgálása és az Orosz Föderáció Választottbírósági Eljárási Törvénykönyve 71. cikkének megfelelően bemutatott bizonyítékok értékelése után a választottbíróság a következő következtetésre jut. Az ügy irataiból következően a 28.11. 2018 Az Oroszországi Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat Kamcsatka Terület Bizottsága határozatot hozott a monopóliumellenes jogszabályok megsértése ügyében.

2019. szeptember 30-i állásfoglalás a А56-35272/2019 sz.

Tizenharmadik választottbíróság (13 AAS)

Korlátolt Felelősségű Társaság iskolai étkezés"(LLC" KSHP ") (cím: Oroszország, 187403, Leningrádi régió, Volhovsky kerület, Volhov, Volkhovsky sugárút, 9, 2. 11. szoba, OGRN: 1134715000925) és egyéni vállalkozó Smirnov Ivan Andreevich (OGRNIP: 315470200002329) (a továbbiakban: vállalkozó). A Választottbíróság 2019. július 19-i határozatával a megállapított követelményeket megtagadta. Megoldás biztosított...

• (a 2001. december 21-i N 178-FZ szövetségi törvénnyel módosított,
  2002.03.21-én N 31-FZ, 2002.11.14-én N 143-FZ,
  2003.01.10-én N 15-FZ, 2003.02.27-én N 29-FZ,
  2004.08.22. N 122-FZ, 2006.05.01. N 7-FZ,
  2006.07.27. N 157-FZ, 2007.02.05. N 13-FZ,
  2007.07.13-án N 129-FZ, 2007.07.24-én N 220-FZ)

  I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

  1. cikk. Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységet szabályozó jogszabályok

  N 157-FZ)

  Az értékelési tevékenységeket az Orosz Föderáció nemzetközi szerződéseivel, a jelen szövetségi törvénnyel, valamint az Orosz Föderáció egyéb szövetségi törvényeivel és egyéb szabályozási jogi aktusaival összhangban végzik, amelyek az értékelési tevékenységek során felmerülő kapcsolatokat szabályozzák.

  2. cikk. A jelen szövetségi törvény által szabályozott kapcsolatok

  Igazi a szövetségi törvény meghatározza jogi keretrendszer az Orosz Föderáció tulajdonában lévő értékelési tárgyakkal, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokkal vagy önkormányzatokkal, magánszemélyekkel és jogi személyekkel kapcsolatos értékelési tevékenységek szabályozása az értékelés tárgyaival történő tranzakciók, valamint egyéb célokra.

  N 143-FZ)

  3. cikk Az értékelési tevékenységek fogalma

  E szövetségi törvény alkalmazásában az értékelési tevékenység azt jelenti szakmai tevékenység az értékelési tevékenység alanyai, amelyek célja az értékelés tárgyaival kapcsolatos piaci vagy egyéb érték megállapítása.

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  E szövetségi törvény alkalmazásában az értékelési tárgy piaci értéke azt a legvalószínűbb árat jelenti, amelyen ez az értékbecslés tárgya a nyílt piacon versenyfeltételek mellett elidegeníthető, ha az ügyletben részt vevő felek ésszerűen, minden szükséges információ birtokában járnak el. , és az ügyleti ár értéke nem befolyásol semmilyen vagy rendkívüli körülményt, azaz amikor:

  az ügyletben részt vevő egyik fél nem köteles az értékelés tárgyát elidegeníteni, a másik fél pedig nem köteles a teljesítést elfogadni;

  az ügyletben részt vevő felek jól ismerik az ügylet tárgyát, és saját érdekeik szerint járnak el;

  az értékelés tárgyát a nyílt piacon a hasonló értékelési tárgyakra jellemző nyilvános ajánlat útján mutatják be;

  (a 2002. november 14-i 143-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  az ügylet ára méltányos ellenszolgáltatás az értékelés tárgya számára, és az ügyletben részt vevő felekkel szemben egyik oldalról sem volt kényszer az ügylet végrehajtására;

  az értékelés tárgyáért járó fizetést pénzben fejezik ki.

  4. cikk. Az értékelési tevékenységek tárgyai

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékelési tevékenység alanyai azok a magánszemélyek, akik az értékbecslők egyik önszabályozó szervezetének tagjai, és akik e szövetségi törvény előírásai szerint biztosították felelősségüket (a továbbiakban: értékbecslő).

  Az értékbecslő önállóan, magánpraxisban, valamint az értékbecslő és az e szövetségi törvény 15 1. cikkében meghatározott feltételeknek megfelelő jogi személy közötti munkaszerződés alapján végezhet értékelési tevékenységet.

  5. cikk. Az értékelés tárgyai

  Az értékelés tárgyai a következők:

  különálló anyagi tárgyak (dolgok);

  egy személy tulajdonát képező dolgok összessége, beleértve egy bizonyos típusú vagyontárgyat (ingó vagy ingatlan, beleértve a vállalkozásokat is);

  a tulajdonjog és egyéb dologi jogok a tulajdonhoz vagy bizonyos dolgokhoz a vagyon összetételéből;

  követelési jogok, kötelezettségek (tartozások);

  munkák, szolgáltatások, információ;

  a polgári jogok egyéb tárgyai, amelyekre vonatkozóan az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a polgári forgalomban való részvétel lehetőségét.

  6. cikk jogalanyok a hozzájuk tartozó értékelési tárgyak értékelésére

  Az Orosz Föderációnak, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyoknak vagy önkormányzatoknak, magán- és jogi személyeknek jogában áll a hozzájuk tartozó értékbecslő értékelését kérni a jelen szövetségi törvényben meghatározott indokokkal és feltételekkel.

  Az értékelés tárgyának értékeléséhez való jog feltétel nélküli, és nem függ az Orosz Föderáció jogszabályai által az állami statisztikai számvitel végrehajtására megállapított eljárástól és könyvelésés a jelentéstétel. Ez a jog kiterjed az értékelés tárgyának újraértékelésére is. Az értékelt objektum értékelésének eredményei felhasználhatók a számviteli és jelentési adatok helyesbítésére.

  Az értékelési tárgy értékelésének eredményei ellen az érdekelt felek az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon fellebbezhetnek.

  7. cikk

  Ha valamely értékelési tárgy kötelező értékelésének követelményét tartalmazó normatív jogszabály, vagy az értékelési tárgy értékeléséről szóló megállapodás (a továbbiakban: megállapodás) nem határozza meg az értékelés tárgyának konkrét értéktípusát , ennek az objektumnak a piaci értéke megállapítástól függ.

  Ezt a szabályt kell alkalmazni abban az esetben is, ha egy szabályozási jogi aktusban olyan kifejezéseket használnak, amelyek nem szerepelnek ebben a szövetségi törvényben, vagy olyan értékelési szabványokat, amelyek meghatározzák az értékelés tárgya értékének típusát, beleértve a "tényleges érték", "ésszerű érték" kifejezéseket. ", "egyenértékű érték", "valós érték". "és mások.

  8. cikk

  Az értékelési tárgyak értékelése kötelező abban az esetben, ha az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő értékelési tárgyak ügyletében vesznek részt, beleértve:

  az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő értékelési tárgyak értékének meghatározásakor azok privatizációja, vagyonkezelésbe való átruházása vagy bérbeadása céljából;

  ha az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó értékelési tárgyakat zálogtárgyként használnak fel;

  az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő értékelési tárgyak értékesítése vagy más módon történő elidegenítése során;

  az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő értékelési tárgyakkal kapcsolatos adósságkötelezettségek engedményezésekor;

  az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő értékelési tárgyak átruházása során, hozzájárulásként a jogi személyek jegyzett tőkéjéhez, alapjaihoz, valamint az értékelés tárgyának értékével kapcsolatos vita esetén , beleértve:

  a vagyon államosítása során;

  magánszemélyek és jogi személyek jelzáloghitelezésénél a jelzálogtárgy értékével kapcsolatos viták esetén;

  házassági szerződések megkötése és az elvált házastársak vagyonának felosztása az egyik fél vagy mindkét fél kérelmére, ha az ingatlan értékével kapcsolatos vita merül fel;

  az Orosz Föderáció jogszabályai által állami vagy önkormányzati szükségletekre történő ingatlan visszaváltása vagy más módon történő kivonása esetén a tulajdonosoktól;

  az adóalap kiszámításával kapcsolatos vita esetén az adófizetés helyességének ellenőrzése érdekében az adómegállapítási tárgyak értékelése során.

  Ez a cikk nem vonatkozik az állami és önkormányzati egységnyi társaságok, állami és önkormányzati intézmények gazdasági irányításában vagy részükre ruházott vagyon elidegenítéséből eredő jogviszonyokra, ill. operatív irányítás, kivéve azokat az eseteket, amikor az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban az ingatlan elidegenítése az ingatlan tulajdonosának beleegyezésével megengedett, valamint az állami vagy önkormányzati tulajdon átszervezése során történő elidegenítése esetén felmerülő kapcsolatokra. állami és önkormányzati egységes vállalkozások, állam és önkormányzati intézményekés a "A vagyonkezelés és rendelkezés sajátosságairól szóló szövetségi törvényben meghatározott esetekben" vasúti szállítás"és a szövetségi törvény "A felhasználási területen tevékenykedő szervezetek vagyonának és részvényeinek kezelésének és selejtezésének sajátosságairól atomenergia, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról”.

  (a 2001.12.21-i 178-FZ, 2003.02.27-i 29-FZ, 2007.02.05-i 13-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  fejezet II. AZ ÉRTÉKELÉSI TEVÉKENYSÉG INDOKAI ÉS VÉGREHAJTÁSÁNAK FELTÉTELEI

  9. cikk

  Az értékelés alapja az e szövetségi törvény 5. cikkében meghatározott tárgyak értékelésére vonatkozó szerződés, amelyet az ügyfél az értékbecslővel vagy azzal a jogi személlyel kötött, amellyel az értékbecslő munkaszerződést kötött.

  N 157-FZ)

  Második rész N 157-FZ.

  Az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt esetekben az értékelés tárgyának értékelését, ideértve az ismételt értékelést is, az értékelő végezheti bírósági határozat, választottbíróság, választottbíróság, valamint a bíróság határozata alapján. a felhatalmazott szerv.

  A bíróság, választottbíróság, választottbíróság független az értékbecslő kiválasztásában. Az értékelés tárgyának értékelésével kapcsolatos költségeket, valamint az értékbecslő pénzbeli díjazását az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon meg kell téríteni (kifizetni).

  10. cikk. Az értékbecslési szerződés kötelező követelményei

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékelésre vonatkozó szerződés egyszerű írásos formában jön létre.

  Az értékelési megállapodásnak tartalmaznia kell:

  Az ügyfél által jogi személlyel kötött értékbecslési szerződésnek tartalmaznia kell az értékbecslést végző értékbecslő vagy értékbecslők adatait, beleértve az értékbecslő vagy értékbecslők vezetéknevét, keresztnevét, családnevét.

  Az egyetlen tárgy és több tárgy értékelésére vonatkozó szerződésnek tartalmaznia kell ennek az objektumnak vagy tárgyaknak pontos megjelölését, valamint ennek az objektumnak vagy tárgyaknak a leírását.

  Az Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok tulajdonában lévő tárgyak értékelésével kapcsolatban az ügyfél nevében végzett értékelésről a tulajdonos által felhatalmazott személy köt szerződést, hogy ügyleteket bonyolítson le tárgyakkal, eltérő rendelkezés hiányában. az Orosz Föderáció jogszabályai szerint.

  11. cikk Az értékelés tárgyát képező értékelési jelentés tartalmára vonatkozó általános követelmények

  Az első rész már nem érvényes. - 2006. július 27-i szövetségi törvény, N 157-FZ.

  Az értékelt tárgy értékelési jegyzőkönyve (a továbbiakban: jegyzőkönyv) nem engedhet félreérthető értelmezést és nem lehet félrevezető. A jelentésben fel kell tüntetni az értékelés időpontját, az alkalmazott értékelési standardokat, az értékelés céljait és céljait, valamint egyéb olyan információkat, amelyek az értékelés eredményének teljes és egyértelmű értelmezéséhez szükségesek. értékelése tükröződik a jelentésben.

  (a 2006. július 27-i N 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított formában

  Ha az értékelési tárgy értékelése során nem a forgalmi értéket, hanem más típusú értéket határoznak meg, a jelentésben meg kell jelölni az értékelési tárgy értékelésének megállapításának szempontjait és a piaci érték megállapításának lehetőségétől való eltérés okait. az értékelési objektumról.

  A jelentésnek tartalmaznia kell:

  a jelentés összeállításának dátuma és sorszáma;

  az értékbecslőnek az értékelés tárgyának értékelésének alapja;

  az értékbecslő tartózkodási helye és információ az értékbecslő önszabályozó értékbecslő szervezetben való tagságáról;

  (a 2002. november 14-i N 143-FZ, 2006. július 27-i N 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  az értékelési tárgy pontos leírása, a jogi személy tulajdonában lévő értékelési objektum vonatkozásában pedig a jogi személy adatai és ezen értékelési tárgy könyv szerinti értéke;

  az értékelési tárgy megfelelő értéktípusának meghatározására szolgáló értékelési szabványok, az értékelési tárgy értékelésénél való felhasználásuk indoklása, az értékelési tárgy értékelése során felhasznált adatok listája, a beérkezésük forrásának megjelölésével, valamint az értékelési tárgy értékelése során tett feltételezések;

  az értékelés tárgya értékének és végső értékének meghatározásának sorrendjét, valamint a kapott eredmény alkalmazásának korlátait és korlátait;

  az értékelési tárgy értékének meghatározásának dátuma;

  az értékbecslő által használt, az értékelés tárgyának mennyiségi és minőségi jellemzőit megállapító dokumentumok listája.

  A jelentés tartalmazhat olyan egyéb információkat is, amelyek az értékelő véleménye szerint elengedhetetlenek ahhoz, hogy az általa egy adott értékelési tárgy értékének kiszámításához használt módszer teljes legyen.

  Bizonyos típusú értékelési tárgyak értékeléséhez az Orosz Föderáció jogszabályai speciális jelentési formákat írhatnak elő.

  A jegyzőkönyvet oldalszámmal kell ellátni, összevarrva, az értékbecslést végző értékbecslő vagy értékbecslők aláírásával, valamint az értékbecslő személyes pecsétjével vagy azon jogi személy pecsétjével, amellyel az értékbecslő vagy értékbecslők munkaszerződést kötöttek.

  (a 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított hetedik rész)

  12. cikk

  Az e szövetségi törvényben meghatározott indokok alapján és módon elkészített jelentésben feltüntetett, az értékelt tárgy végleges piaci értéke vagy egyéb értéke megbízhatónak minősül, és ajánlott az e szövetségi törvényben meghatározott ügylet lebonyolításához. értékelt tárgy, ha az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon vagy bírósági határozatban másként nem állapítják meg.

  A független értékbecslő által végzett ingatlanértékelés megkérdőjelezésével kapcsolatos ügyek választottbíróság általi vizsgálatához lásd az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2005. május 30-i N 92 tájékoztató levelét.

  13. cikk. A jelentésben foglalt információk vitathatósága

  Ha vita van a vizsgálati tárgy piaci értékének vagy a jelentésben megállapított egyéb értékének megbízhatóságáról, ideértve egy másik, ugyanazon tárgy értékeléséről szóló jelentéssel kapcsolatban is, az említett vitát bíróság elé kell állítani. , választottbíróság a megállapított joghatóságnak megfelelően, választottbíróság a vitában vagy a szerződésben részt vevő felek egyetértésével vagy az Orosz Föderáció értékelési tevékenységet szabályozó jogszabályai által előírt módon.

  A bíróságnak, a választottbíróságnak, a választottbíróságnak csak abban az esetben van joga arra kötelezni a feleket, hogy a vita bírósági tárgyalása során meghatározott áron ügyletet kössenek meg, csak abban az esetben, ha az ügyletkötés a törvényben foglaltak szerint kötelező. az Orosz Föderáció jogszabályai.

  14. cikk. Az értékbecslő jogai

  Az értékbecslőnek joga van:

  önállóan alkalmazza az értékelés tárgyának értékelési módszereit az értékelési szabványoknak megfelelően;

  megköveteli az ügyféltől az értékelés tárgyának kötelező értékelése során, hogy biztosítsa a teljes körű hozzáférést az értékelés végrehajtásához szükséges dokumentációhoz;

  megkapja az értékelés végrehajtásához szükséges felvilágosításokat és további információkat;

  írásban vagy szóban harmadik személytől kérheti az értékelés tárgyának megítéléséhez szükséges információkat, kivéve az állam- vagy üzleti titkot; abban az esetben, ha a megadott adatok megadásának megtagadása jelentősen befolyásolja az értékelési tárgy értékelésének megbízhatóságát, az értékbecslő ezt jelzi a jelentésben;

  szükség szerint szerződéses alapon más értékbecslőket vagy más szakembereket bevonni az értékelés tárgyának értékelésébe;

  megtagadja az értékelt tárgy értékelését abban az esetben, ha az ügyfél megsértette a szerződés feltételeit, nem adta meg a szükséges információkat az értékelt tárgyról, vagy nem biztosította a szerződésnek megfelelő munkafeltételeket;

  követelni az értékelési tárgy értékelésével kapcsolatos költségek megtérítését, valamint az értékelési tárgy értékeléséért a bíróság, választottbíróság vagy választottbíróság által megállapított pénzbeli díjazást.

  (a bekezdést a 2002. november 14-i 143-FZ szövetségi törvény vezette be)

  15. cikk Az értékbecslő kötelezettségei

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékbecslőnek:

  tagja legyen az értékbecslők egyik önszabályozó szervezetének;

  be kell tartania a jelen szövetségi törvény, az Orosz Föderáció egyéb szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai, a szövetségi értékelési standardok, valamint az értékelési tevékenységekre vonatkozó, az Orosz Föderáció által jóváhagyott szabványokat és szabályokat. önszabályozó szervezetértékbecslők, amelyeknek tagja;

  betartani az üzletszabályzatot és szakmai etika az értékbecslő önszabályozó szervezete (a továbbiakban - Üzleti és szakmai etikai szabályzat) által létrehozott értékbecslő szervezet, amelynek tagja, valamint az ilyen önszabályozó értékbecslői szervezet által megállapított díjat fizet;

  tájékoztatja az ügyfelet vagy azt a jogi személyt, amellyel munkaszerződést kötött, hogy az elbírálásban való részvétele az objektív értékelést akadályozó körülmények bekövetkezése miatt nem lehetséges;

  gondoskodni az értékelés során az ügyféltől és harmadik féltől kapott dokumentumok biztonságáról;

  az ügyfél tájékoztatása az értékbecslők önszabályozó szervezetében való tagságról;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tájékoztatást kell adnia arról a jogi személyről, amellyel munkaszerződést kötött, ideértve azt is, hogy egy ilyen jogi személy megfelel-e az e szövetségi törvény 15 1. cikkében meghatározott feltételeknek, valamint információkat. ezen információk bármilyen változásáról;

  az ügyfél kérésére bemutatja a biztosítási kötvényt és az értékbecslési tevékenység területén szerzett szakmai ismeretek megszerzését igazoló dokumentumot;

  ne fedje fel az ügyféltől az értékelés során kapott bizalmas információkat, kivéve, ha az Orosz Föderáció jogszabályai másként rendelkeznek;

  az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt esetekben a tárolt jelentések vagy az azokban foglalt információk másolatait kérésükre átadja a bűnüldöző, igazságügyi, egyéb felhatalmazott állami szerveknek;

  a megrendelő kérésére az értékbecslő önszabályozó szervezete által hitelesített kivonatot biztosít az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjainak nyilvántartásából, amelynek tagja.

  15. cikk (1) Annak a jogi személynek a kötelezettségei, amellyel az értékbecslő munkaszerződést kötött

  N 157-FZ)

  Annak a jogi személynek, amely az ügyféllel értékbecslési szerződést kíván kötni, köteles:

  16. cikk. Az értékbecslő függetlensége

  Az értékbecslő nem végezheti el az értékbecslő értékbecslését, ha jogi személy - megrendelő - alapítója, tulajdonosa, részvényese, tisztségviselője vagy alkalmazottja, olyan személy, akinek az értékelési tárgyban vagyoni érdekeltsége van, vagy szorosan hozzátartozója, ill. az említett személyekkel kapcsolatban.

  (a 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított első rész)

  Az értékelés tárgyának értékelése nem megengedett, ha:

  az értékbecslőt az értékbecslés tárgyával kapcsolatban a szerződésen kívüli vagyoni vagy felelősségi jogok illetik meg;

  az értékbecslő egy jogi személy - ügyfél résztvevője (tagja) vagy hitelezője, vagy ilyen jogi személy az értékbecslő hitelezője vagy biztosítója.

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Nem megengedett a megrendelő vagy más érdekelt fél beavatkozása az értékbecslő tevékenységébe, ha ez hátrányosan befolyásolhatja az értékbecslési tárgy értékelési eredményének megbízhatóságát, ideértve az értékelés során tisztázandó vagy meghatározandó kérdések körének korlátozását is. az értékelés tárgyát.

  Az értékbecslőnek az értékelési tárgy értékeléséért fizetett összeg nem függhet az értékelési tárgy végső értékétől.

  16. cikk (1) Elveszett erő. - 2006. július 27-i szövetségi törvény, N 157-FZ.

  17. cikk Elveszett erő. - 2006. július 27-i szövetségi törvény, N 157-FZ.

  fejezet III. AZ ÉRTÉKELÉSI TEVÉKENYSÉG SZABÁLYOZÁSA

  18. cikk

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékbecslési tevékenységek állami szabályozását, valamint az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek tevékenységét a felügyelet és a jogi szabályozás tekintetében szövetségi szervek végzik. végrehajtó hatalom az Orosz Föderáció kormánya (a továbbiakban: felhatalmazott szövetségi szervek) által engedélyezett.

  Az értékelési tevékenységek szabályozását az Értékelési Tevékenységek Országos Tanácsa (a továbbiakban: Nemzeti Tanács) végzi a szövetségi értékelési standardok, az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek kidolgozása és az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok kidolgozása és jóváhagyása tekintetében. . Az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai általi végrehajtás ellenőrzését ezek a szervezetek végzik.

  19. cikk. A biztosok feladatai szövetségi szervek

  (A 2006. július 27-i N 157-FZ, 2007. július 13-i N 129-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  A felhatalmazott szövetségi szervek feladatai a következők:

  állami politika kialakítása az értékelési tevékenységek területén;

  jogi szabályozás az értékelési tevékenységek területén, a szövetségi értékelési szabványok jóváhagyása;

  az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásának vezetése;

  felügyeli, hogy az értékelők önszabályozó szervezetek teljesítsék e szövetségi törvény követelményeit;

  bírósághoz fordulva az értékbecslő önszabályozó szervezetének az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából való kizárása iránti kérelemmel.

  20. cikk

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok meghatározzák az értékelés lefolytatására és az értékelési tevékenység végzésére vonatkozó eljárás követelményeit.

  Az értékelési standardok szövetségi értékelési standardokra, valamint az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványokra és szabályokra oszlanak.

  A szövetségi értékelési standardokat a Nemzeti Tanács dolgozza ki a nemzetközi értékelési standardok figyelembevételével.

  A kidolgozott szövetségi értékelési standardokat az Országos Tanács jóváhagyásra megküldi az értékelési tevékenység jogi szabályozási feladatait ellátó, felhatalmazott szövetségi szervnek. Az értékelési tevékenység jogi szabályozásának funkcióit gyakorló felhatalmazott szövetségi szervnek legkésőbb a szövetségi értékelési standardok kézhezvételétől számított hatvan munkanapon belül jóvá kell hagynia azokat, vagy írásban indokolással ellátott elutasítást kell adnia.

  Az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit gyakorló felhatalmazott szövetségi szervnek jogában áll megtagadni a szövetségi értékelési standardok jóváhagyását, ha azok nem felelnek meg az Orosz Föderáció alkotmányában, az Orosz Föderáció nemzetközi szerződéseiben és e szövetségi törvényben foglalt követelményeknek.

  A jóváhagyott szövetségi értékelési standardokat az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának feladatait ellátó felhatalmazott szövetségi testület az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon közzéteszi, és közzéteszi az értékbecslést gyakorló felhatalmazott szövetségi szerv hivatalos honlapján. Az értékelési tevékenységek szabályozó jogi szabályozásának funkciói az „Internet” hálózatban.

  Az értékelési tevékenységekre vonatkozó standardokat és szabályokat az értékbecslők önszabályozó szervezete dolgozza ki és hagyja jóvá, és nem mondanak ellent a szövetségi értékelési szabványoknak.

  21. cikk Az értékbecslők szakmai képzése

  Az értékbecslők szakmai képzését speciálisan erre a célra létrehozott felsőoktatási állami vagy magánoktatási intézmények, illetve felsőoktatási állami vagy magánoktatási intézmények karai (tanszékei, tanszékei) végzik, amelyek a képzés nyújtására jogosultak az 1. sz. az Orosz Föderáció jogszabályai.

  22. cikk. Az értékbecslők önszabályozó szervezete

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásában szereplő, tagsági feltételekkel egyesítő, az értékbecslői tevékenység szabályozása és ellenőrzése céljából létrehozott nonprofit szervezet.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezeti státuszát a nonprofit szervezet e cikk rendelkezéseivel összhangban az értékbecslő önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába való felvételének napjától szerzi meg.

  A nonprofit szervezet az értékbecslő önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába való felvételének alapja az alábbi követelmények teljesítése:

  Értékbecslési tevékenység végzésére nem jogosultak az értékbecslők önszabályozó szervezetének alkalmazottai.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete köteles időben intézkedni az összeférhetetlenség kialakulásának megelőzése érdekében az értékbecslő önszabályozó szervezete és tagjai között, valamint az ilyen összeférhetetlenséget kellő időben feloldani.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezeti jogállásával rendelkező nonprofit szervezet felszámolása a közhasznú szervezetekre vonatkozó jogszabályok szerint történik. Az értékbecslők önszabályozó szervezeti jogállásával rendelkező közhasznú szervezet felszámolási bizottságába az Országos Tanács képviselőjét be kell vonni.

  Nem szervezhető át az a nonprofit szervezet, amely értékbecslő önszabályozó szervezeti jogállással rendelkezik.

  22. cikk ( 1 ) Az értékbecslők önszabályozó szervezetének funkciói

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvény által bevezetve)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének feladatai a következők:

  értékelési tevékenység standardjainak, szabályainak, üzleti és szakmai etikai szabályainak kidolgozása és jóváhagyása;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetbe történő felvételének szabályzatának és feltételeinek kidolgozása és jóváhagyása, a tagok vagyoni felelősségének biztosítására vonatkozó eljárás további követelményei az értékelő tevékenység végrehajtása során, a tagdíjak mértékének és azok beszámításának rendjének megállapítása. fizetés;

  tagjai érdekeinek képviselete a szövetségi szervekkel való kapcsolataikban államhatalom, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai, szervei önkormányzat, valamint az értékbecslők nemzetközi szakmai szervezeteivel;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetébe való felvétel és a tagokból való kizárás e szövetségi törvényben és az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott indokok alapján;

  ellenőrzi, hogy tagjai hogyan hajtják végre az értékelési tevékenységeket a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szabályozási jogi aktusai, a szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységek standardjai és szabályai, valamint az üzleti és szakmai etika szabályai;

  nyilvántartást vezet az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjairól, és az e nyilvántartásban szereplő információkat az érdekelt felek rendelkezésére bocsátja az értékelési tevékenység jogi szabályozási funkcióit gyakorló felhatalmazott szövetségi szerv által meghatározott módon;

  információs és módszertani támogatás szervezése tagjai számára;

  az e szövetségi törvényben meghatározott egyéb funkciók végrehajtása.

  22. cikk (2) Az értékbecslők önszabályozó szervezetének alapvető jogai és kötelezettségei

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvény által bevezetve)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete jogosult:

  képviseli tagjainak érdekeit a szövetségi kormányzati szervekkel, az Orosz Föderációt alkotó szervek kormányzati szerveivel, a helyi önkormányzatokkal, valamint az értékbecslők nemzetközi szakmai szervezeteivel való kapcsolataikban;

  megtámadja a bíróságon a szövetségi állami hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó szervek állami hatóságai, a helyi önkormányzatok olyan cselekményeit, valamint e szervek tevékenységét (tétlenségét), amelyek tagjaik egészének vagy egy részének jogait és jogos érdekeit sértik.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete köteles:

  be kell tartania a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusainak követelményeit;

  kompenzációs alapot hozzon létre, hogy biztosítsa tagjainak felelősségét a szolgáltatások fogyasztóival szemben az értékelési tevékenységek területén és harmadik felekkel szemben;

  ellenőrzi, hogy tagjai betartsák e szövetségi törvény, az Orosz Föderáció egyéb szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai, a szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok követelményeit;

  az e szövetségi törvényben és az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban előírt fegyelmi intézkedéseket alkalmazza tagjaival kapcsolatban;

  értesítse az értékbecslők önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testületet, ha a szervezet nem felel meg az e szövetségi törvény 22. cikkének harmadik részében előírt követelményeknek, az észleléstől számított tíz napon belül az ilyen meg nem felelés miatt;

  az e szövetségi törvényben meghatározott esetekben megtagadják az értékbecslők önszabályozó szervezet tagjaiként való elfogadását;

  az értékbecslők kizárása az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai közül a jelen szövetségi törvényben és az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott indokok alapján, a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és egyéb szabályozó jogszabályok követelményeinek megsértése miatt. az Orosz Föderáció jogi aktusai, a szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok;

  nyilvántartást vezet az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjairól, és az ebben a nyilvántartásban szereplő információkat az értékelői tevékenység jogi szabályozási funkcióit gyakorló felhatalmazott szövetségi szerv által meghatározott módon az érdekelt felek rendelkezésére bocsátja;

  az értékbecslők szakmai átképzésének megszervezése.

  22. cikk (3) Információközlés az értékbecslők önszabályozó szervezete által

  (A 2006. július 27-i 157-FZ szövetségi törvény által bevezetve)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete köteles az értékbecslők önszabályozó szervezetének hivatalos internetes honlapján közzétenni:

  alapító okiratok;

  az értékelési tevékenység standardjai és szabályai, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok;

  szabályzat az értékbecslő önszabályozó szervezet kollegiális vezető testületéről, az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjainak értékelési tevékenysége felett ellenőrzést gyakorló szerkezeti egységről, a tagokkal szembeni fegyelmi szankciók alkalmazására vonatkozó ügyeket elbíráló szervről e szervezet (a továbbiakban: fegyelmi bizottság), egyéb szervekről és szervezeti egységekről, valamint e testületek és egységek összetételéről szóló tájékoztatást;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartása, amely tartalmazza az egyes tagokra vonatkozó információkat (vezetéknév, keresztnév, családnév; kapcsolatfelvételre szánt adatok; szolgálati idő, értékbecslési tevékenységben szerzett tapasztalat; információ az értékbecslő alkalmazásának tényeiről). fegyelmi szankciók, ha vannak);

  azoknak a személyeknek a listája, akiknek a tagságát az értékbecslők önszabályozó szervezetében megszüntették, beleértve azokat a személyeket, akiket kizártak az értékbecslők önszabályozó szervezetéből e szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusai követelményeinek megsértése miatt , szövetségi értékelési szabványok, értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, üzleti és szakmai etikai szabályok, az értékbecslők önszabályozó szervezetének tevékenységének utolsó három évére;

  tájékoztatást arról, hogy az értékbecslő önszabályozó szervezete nem felel meg az e szövetségi törvény 22. cikkének harmadik részében meghatározott követelményeknek (beleértve az értékbecslő önszabályozó szervezete nem teljesítésének időpontjára vonatkozó információkat is) a meghatározott követelményeket, az értékbecslők önszabályozó szervezete által a meg nem felelés megszüntetésére tett és/vagy tervezett intézkedésekről;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetbe történő felvételének szabályai és feltételei, a tagdíjak mértéke és befizetésének rendje, a tagok vagyoni felelősségét biztosító eljárás további követelményei az értékelő tevékenység során;

  tájékoztatást tagjainak beszámolóiról. Az ilyen információk összetételét és elhelyezésének feltételeit az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai határozzák meg e cikk harmadik részének második bekezdésével összhangban;

  a kárpótlási alapra vonatkozó információk, ideértve a kártalanítási alap pénzbeli értékére vonatkozó információkat, a kártalanítási alap befektetési nyilatkozatáról, a kárpótlási alapra vonatkozó kizárás tényeiről;

  információ arról az alapkezelő társaságról, amellyel a kártalanítási alap vagyonkezelői szerződését megkötötték (beleértve a nevére, helyére, engedélyére és a kapcsolatfelvételre vonatkozó információkat);

  információ arról a szakosított értéktárról, amellyel a letéti szerződést megkötötték (beleértve a nevére, helyére, engedélyére és a kapcsolatfelvételre vonatkozó információkat);

  információ az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjainak kötelező felelősségbiztosítási szerződéseiről, valamint azokról a biztosítókról, amelyekkel ilyen szerződést kötöttek (ideértve a nevükre, tartózkodási helyükre, engedélyeikre és kapcsolatfelvételre szánt információkat is);

  információ az értékbecslői önszabályozó szervezet vagy kapcsolt vállalkozása tisztségviselői vagy alkalmazottai által olyan értékpapírok megszerzéséről, amelyek kibocsátói vagy adósai jogi személyek, és amellyel az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjai szerződést kötöttek. munkaszerződések;

  tájékoztatás az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai tevékenységére vonatkozó ellenőrzések eredményeiről;

  tájékoztatást az értékbecslők önszabályozó szervezete és tagjai közötti összeférhetetlenség előfordulásáról.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete köteles az internetes értékbecslői önszabályozó szervezet hivatalos honlapján közzétenni a dokumentumokban végrehajtott minden változást, vagy a jelen cikk első részében meghatározott adatok változását, legkésőbb azt a napot követő napon, amikor az értékbecslő önszabályozó szervezete elfogadta, bekövetkezett vagy ismertté vált.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete köteles kidolgozni és jóváhagyni az adatközlésről szóló szabályzatot, amely megállapítja:

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai általi jelentéstétel rendjét, a jelentés tartalmának terjedelmét;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak beszámolóiról közzétett információk mennyisége;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartásában, állampolgárok és jogi személyek kérésére történő adatszolgáltatás rendje;

  egyéb követelmények, amelyek nem mondanak ellent ennek a cikknek.

  23. cikk

  (A 2006. július 27-i N 157-FZ, 2007. július 13-i N 129-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Az e szövetségi törvény 22. cikke harmadik részében foglalt követelményeknek megfelelő nonprofit szervezet jogosult az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szervhez kérelmet benyújtani az egységes szervezetbe való felvételére. az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek állami nyilvántartása.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testület az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testület a naptól számított hét napon belül határozatot hoz egy nonprofit szervezetnek az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába való felvételéről vagy felvételének megtagadásáról. a következő dokumentumok benyújtásáról ez a nonprofit szervezet:

  az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásába való felvétel iránti kérelem;

  az alapító okiratok közjegyző által hitelesített másolatai;

  a nonprofit szervezet adóhatósági bejegyzéséről szóló igazolás közjegyző által hitelesített másolata;

  nonprofit szervezet által hitelesített oktatási okmányok másolata, amely igazolja, hogy tagjai az értékelési tevékenység területén felsőoktatási képzési programnak, szakmai kiegészítő képzésnek vagy az értékelési tevékenység területén végzett szakemberek szakmai átképzésének megfelelő szakmai ismereteket szereztek. ;

  a testületi irányító testületről, az ilyen szervezet tagjainak értékelési tevékenységét ellenőrző szervezeti egységről, valamint a fegyelmi bizottságról szóló szabályzat közhasznú szervezet által hitelesített másolata;

  az értékelési tevékenység standardjainak és szabályainak nonprofit szervezet által hitelesített másolata;

  nonprofit szervezet által hitelesített másolatok;

  a nonprofit szervezet által hitelesített dokumentumok másolatai, amelyek megerősítik az e szövetségi törvényben meghatározott összegű kompenzációs alap létrehozását;

  a nonprofit szervezet által hitelesített másolatok a tagok e szervezethez való csatlakozási kérelméről;

  a közhasznú szervezet tagjairól készült névjegyzék közhasznú szervezet által hitelesített másolata.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezetek tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv határozatát a nonprofit szervezetnek az értékbecslő önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába történő felvételéről vagy felvételének megtagadásáról írásban kell megküldeni. e közhasznú szervezetnek a vonatkozó határozat meghozatalától számított hét napon belül.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testület határozata a nonprofit szervezetnek az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába való felvételének megtagadásáról a következő indokok alapján hozható meg:

  a nonprofit szervezet nem felel meg az e szövetségi törvény 22. cikkének harmadik részében előírt követelmények egyikének;

  a nonprofit szervezet nem nyújtotta be a jelen cikk (2) bekezdésében előírt dokumentumokat, vagy hamis adatokat tartalmazó dokumentumokat nyújtott be.

  A nonprofit szervezetnek az értékbecslők önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásába való felvételének megtagadásáról szóló határozat ellen a nonprofit szervezet választottbírósághoz fordulhat.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezetének az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából való kizárását az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szerv hajtja végre, ha ez a szervezet benyújtotta az értékbecslői önszabályozó szervezetek tevékenységének felügyeletét. a meghatározott nyilvántartásból való kizárása iránti kérelem, vagy értékbecslő önszabályozó szervezeti jogállású nonprofit szervezet felszámolása esetén.

  Egyéb esetekben az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv a választottbírósághoz fordul azzal a kérelemmel, hogy az értékbecslő önszabályozó szervezetét kizárja az önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából. értékbecslők. A választottbírósághoz fordulás alapja:

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének az e szövetségi törvény 22. cikkének harmadik részében előírt egyik követelménynek való meg nem felelése, amelyet az ellenőrzés eredményei mutattak ki;

  az értékbecslő önszabályozó szervezete által az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv által megállapított jogsértések és a rendeletben meghatározott jogsértések megállapított határidőn belüli megszüntetésére vonatkozó követelmények be nem tartása. valami által.

  24. cikk. Az értékbecslők önszabályozó szervezetében való tagság követelményei

  (A 2006. július 27-i N 157-FZ, 2007. július 13-i N 129-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  Egy értékbecslő egyidejűleg csak egy olyan önszabályozó szervezetnek lehet tagja, amely megfelel e szövetségi törvény követelményeinek.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjává váláshoz a magánszemélynek be kell nyújtania:

  felsőfokú szakmai képzési program, szakmai kiegészítő képzés vagy szakmai átképzési program szerinti értékelési tevékenység területén szerzett szakmai ismeretek megszerzését igazoló végzettséget igazoló bizonyítvány;

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete, amikor személyeket vesz fel az értékbecslők önszabályozó szervezetébe, jogosult más követelményeket előterjeszteni az értékbecslő értékelési tevékenységével kapcsolatban, és nem ellentétes ezzel a szövetségi törvénnyel és más szövetségi törvényekkel.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet kollegiális vezető testülete a kérelem beérkezésétől számított hét napon belül dönt arról, hogy a személy megfelel-e a jelen § második és harmadik részében meghatározott követelményeknek. szükséges dokumentumokat olyan embertől.

  Azt a személyt, akiről döntés született arról, hogy megfelel-e a jelen cikk második és harmadik részében meghatározott követelményeknek, az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjává kell tekinteni, és az ilyen személyről tájékoztatást kell adni. bekerült az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartásába attól a naptól számított három napon belül, amikor az ilyen személy benyújtja a kötelező felelősségbiztosítási szerződést, amely megfelel az e szövetségi törvényben meghatározott követelményeknek, valamint az önszabályozó szervezet által megállapított járulékok megfizetésére. értékbecslők. Az ilyen személynek az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartásába való felvételétől számított tíz napon belül az értékbecslő önszabályozó szervezetébe való tagságot igazoló dokumentumot kell kiállítani.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetébe való felvételének megtagadásának indokai a következők:

  a személy nem felel meg e cikk követelményeinek;

  az értékbecslők önszabályozó szervezete által jóváhagyott, az értékbecslők önszabályozó szervezetében való tagságra vonatkozó követelmények be nem tartása;

  egy személy kizárása egy másik önszabályozó értékbecslő szervezet tagságából a jelen szövetségi törvény, az Orosz Föderáció e szövetségi törvény, valamint az azzal összhangban elfogadott szabályozási jogi aktusok és a szövetségi értékelési szabványok követelményeinek megsértése miatt, ha kevesebb mint három év telt el az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjaiból való kizárás időpontja.

  Az a személy, akit megtagadtak egy önszabályozó értékbecslők szervezetébe, jogosult az elutasítás ellen választottbírósághoz fellebbezni.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezetben az értékbecslő tagságát az értékbecslői önszabályozó szervezet testületi irányító testülete szünteti meg az alábbiak alapján:

  az értékbecslő kérelmei az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjaiból való kilépésről;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének kollegiális irányító testülete jóváhagyja azt a határozatot, amely szerint az értékbecslőt kizárják az értékbecslő önszabályozó szervezetének tagjai közül a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és egyéb követelmények megsértése miatt. az Orosz Föderáció szabályozási jogi aktusai, szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok.

  Az a személy, akivel kapcsolatban az értékbecslők önszabályozó szervezeti tagságának megszüntetéséről döntöttek, köteles bejelenteni az értékbecslő önszabályozó szervezeti tagságának megszűnését, valamint az értékbecslői önszabályozó szervezetben való tagságának megszűnését, valamint a jegyzőkönyv aláírásának lehetetlenségét. az ügyfél értékelési megállapodás szerinti értékelése vagy az a jogi személy, amellyel a munkaszerződést megkötötték.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete legkésőbb azt a napot követő napon, amikor az értékbecslői önszabályozó szervezet testületi vezető testülete az értékbecslő önszabályozó szervezeti tagságának megszüntetéséről szóló határozatot hoz, köteles kifüggeszteni. egy ilyen határozatot az értékbecslők önszabályozó szervezetének hivatalos honlapján az interneten, és küldje el az ilyen határozat másolatát:

  az a személy, akivel kapcsolatban az értékbecslők önszabályozó szervezeti tagságának megszüntetéséről döntöttek;

  jogi személy, amellyel a személy munkaszerződést kötött, abban az esetben, ha a megkötött munkaszerződésre vonatkozó információkat korábban benyújtották az értékbecslő önszabályozó szervezetéhez;

  az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásában szereplő valamennyi önszabályozó szervezetnek, ha az értékbecslő önszabályozó szervezet testületi testületi testülete jóváhagyja az értékbecslőnek az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjai közül való kizárásáról szóló határozatot. értékelők a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusai, valamint a szövetségi értékelési szabványok követelményeinek megsértésével kapcsolatban;

  A Nemzeti Tanács abban az esetben, ha az értékbecslők önszabályozó szervezetének testületi irányító testülete jóváhagyja az értékbecslő kizárását az értékbecslők önszabályozó szervezetéből a jelen szövetségi törvény és más szövetségi törvények követelményeinek megsértése miatt. és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusai, a szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartásában szereplő információk összetétele az e szövetségi törvény követelményeivel összhangban, valamint a nyilvántartásnak az értékbecslők önszabályozó szervezete általi vezetésére és az abban foglalt információk elhelyezésére vonatkozó eljárás. a nyilvántartás benne információs rendszerek az általános felhasználást az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi testület hagyja jóvá.

  E szövetségi törvény rendelkezései alapján az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak nyilvántartásában szereplő információkat állampolgárok, jogi személyek kérésére adják át az önszabályozó szervezet belső dokumentumaiban meghatározott módon. értékbecslők. Az ilyen tájékoztatás nyújtásának határideje nem haladhatja meg a vonatkozó kérelem kézhezvételétől számított hét napot.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének testületeinek megalakítási eljárását, felépítését, hatáskörét és hivatali idejét, valamint e testületek döntéshozatali eljárását az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai állapítják meg e szövetségi törvénnyel összhangban. és más szövetségi törvények.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak közgyűlése az értékbecslők önszabályozó szervezetének legfőbb irányító testülete, amely a jelen szövetségi törvény és más szövetségi törvények által hatáskörébe tartozó kérdéseket vizsgál.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének taggyűlését az alapszabályban előírt módon évente legalább egyszer össze kell hívni.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjai közgyűlésének kizárólagos hatáskörébe az alábbi kérdések tartoznak:

  az értékbecslő önszabályozó szervezet kollegiális irányító testületéről szóló rendelet elfogadása, az értékbecslő önszabályozó szervezet testületi irányító testületének megalakítása, a testületi irányító testület jogkörének idő előtti megszüntetéséről szóló határozatok meghozatala az értékbecslők önszabályozó szervezetéről vagy tagjainak jogkörének idő előtti megszűnéséről;

  az értékbecslő önszabályozó szervezet általi információszolgáltatásról szóló szabályzat elfogadása;

  a fegyelmi bizottságról szóló szabályzat elfogadása, a fegyelmi bizottság megalakítása, a hatáskörének idő előtti megszüntetéséről, illetve tagjainak jogkörének idő előtti megszüntetéséről szóló határozatok meghozatala;

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet kollégiumi vezető testülete beszámolóinak és annak alapszabályban meghatározott módon és gyakorisággal történő jóváhagyása. végrehajtó szerv az értékbecslő önszabályozó szervezet pénzügyi, gazdasági és szervezési tevékenységének eredményéről;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetében való tagságról szóló szabályzat elfogadása;

  közhasznú szervezet önkéntes végelszámolásáról és felszámoló vagy felszámoló bizottság kijelöléséről szóló határozatok meghozatala.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjai közgyűlésének megtartásának rendjét, az ülések napirendjének kialakításának, a határozatképesség megállapításának rendjét, a szavazás feltételeit és rendjét az értékbecslő önszabályozó szervezete határozza meg önállóan az alapszabályban. .

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének testületi vezető testülete legalább hét főből áll.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete kollegiális irányító testületének kizárólagos hatáskörébe tartozik:

  az értékelési tevékenység standardjainak és szabályainak, az üzleti és szakmai etikai szabályoknak a jóváhagyása;

  az értékbecslő önszabályozó szervezetébe való felvétel és a tagsági viszony megszűnése az értékbecslő önszabályozó szervezetébe;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban előírt bizottságok megalakítása, döntéshozatal e bizottságok jogkörének idő előtti megszüntetéséről, vagy tagjaik jogkörének idő előtti megszüntetéséről, a gyakorló szervezeti egységről szóló szabályzat elfogadása. az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai és más bizottságok értékelési tevékenységének ellenőrzése;

  a kárpótlási alap befektetési nyilatkozatának jóváhagyása;

  az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjainak értékelési tevékenysége feletti ellenőrzési rendről szóló szabályzat elfogadása;

  az alapszabály által az értékbecslők önszabályozó szervezete kollegiális irányító testületének kizárólagos hatáskörébe tartozó egyéb kérdések.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet kollegiális vezető testületének tagjainak legfeljebb huszonöt százaléka lehet olyan személy, aki nem tagja az értékbecslői önszabályozó szervezetnek és (vagy) annak kapcsolt vállalkozásainak.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének testületi vezető testületének tagjai nem választhatók a fegyelmi bizottságba.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet egyedüli végrehajtó szervének feladatkörét gyakorló személy, az értékbecslői önszabályozó szervezet kollegiális vezető testületének tagja nem jogosult:

  jogi személyeket alapítani, vagy az értékbecslési tevékenységet folytató jogi személyek, leány- és kapcsolt vállalkozásaik vezető testületének tagja lenni;

  munkaszerződést kötni olyan jogi személyekkel, amelyek az értékbecslő önszabályozó szervezetének tagjaival, valamint azok leány- és kapcsolt vállalkozásaival munkaszerződést kötöttek;

  következtetést levonni polgári jogi szerződések, ideértve az olyan díjazású szolgáltatásnyújtásra vonatkozó szerződéseket is, amelyeknél a megrendelő egy értékbecslő önszabályozó szervezet tagja.

  Tevékenységének biztosítására az értékbecslők önszabályozó szervezete:

  az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjainak értékelési tevékenysége felett ellenőrzést gyakorló szerkezeti egység;

  fegyelmi bizottság és szakértői tanács;
  (a 2007. július 24-i 220-FZ szövetségi törvénnyel módosított)

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott egyéb szervek, szerkezeti alosztályok.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének szakértői tanácsa az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megvizsgálja az értékpapírok értékelésére vonatkozó jelentéseket, valamint megvizsgálja az értékbecslők egyéb típusú jelentéseit.
  (A tizenkettedik részt a 2007. július 24-i 220-FZ szövetségi törvény vezette be)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének szakértői tanácsáról szóló szabályzat elfogadása, a szakértői tanács megalakítása, a jogkörének vagy tagjainak jogkörének idő előtti megszüntetésével kapcsolatos döntéshozatal a közgyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik. az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai.
  (A tizenharmadik részt a 2007. július 24-i 220-FZ szövetségi törvény vezette be)

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének szakértői tanácsa főként egy legalább hét fős önszabályozó szervezet tagjaiból áll.
  (A tizennegyedik részt a 2007. július 24-i 220-FZ szövetségi törvény vezette be)

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjai által végzett értékelési tevékenységek végrehajtásának ellenőrzését az illetékes szerkezeti egységönszabályozó értékbecslő szervezet alkalmazottaiból áll, ütemezett és nem tervszerű ellenőrzések lefolytatásával.

  A tervezett ellenőrzés tárgya az, hogy az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai betartják-e a jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusai, a szövetségi értékelési szabványok, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok követelményeit, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályokat, a vagyoni felelősség értékbecslőinek biztosítására vonatkozó eljárás további követelményeit az értékelési tevékenység végrehajtása során. A tervezett ellenőrzés időtartama nem haladhatja meg a harminc napot.

  Tervezett ellenőrzést legalább háromévente egyszer, de legfeljebb évente egyszer végeznek.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének előre nem tervezett ellenőrzésének oka lehet az értékbecslők önszabályozó szervezetéhez intézett megalapozott panasz, amely az értékbecslő által e szövetségi törvény, más szövetségi törvények és egyéb szabályozó jogi aktusok követelményeinek megsértésére vonatkozik. Az Orosz Föderáció szövetségi értékelési standardjai, az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok, valamint az üzleti szabályok.és szakmai etika.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai egyéb indokokat is tartalmazhatnak a nem tervezett ellenőrzés lefolytatására.

  A nem tervszerű ellenőrzés során csak a panaszban megjelölt, illetve az egyéb indokkal meghatározott ellenőrzés alá vont tények vizsgálata tárgyát képezi.

  Az értékbecslő köteles az értékbecslő önszabályozó szervezet felkérésére az értékbecslő önszabályozó szervezet belső dokumentumaiban meghatározott módon az ellenőrzéshez szükséges információkat megadni.

  Szabálysértés észlelése esetén az ellenőrzés anyagai a fegyelmi bizottsághoz kerülnek.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete, valamint az ellenőrzésben részt vevő alkalmazottai és tisztviselői felelősek a magatartása során szerzett információk nyilvánosságra hozatalának és terjesztésének tilalmáért, a jelen szövetségi törvénnyel és más szövetségi törvényekkel összhangban. .

  A Fegyelmi Bizottság köteles megvizsgálni az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak intézkedései ellen benyújtott panaszokat, valamint az e szövetségi törvény, más szövetségi törvények és az Orosz Föderáció egyéb szövetségi jogi aktusainak megsértését. értékelési standardok, az értékbecslési tevékenység standardjai és szabályai, valamint az üzleti és szakmai etikai szabályok , az értékbecslő önszabályozó szervezetébe történő kötelező hozzájárulás követelményei, valamint az értékbecslő vagyoni felelősségének biztosítására vonatkozó eljárás további követelményei az értékbecslés során. értékelési tevékenységek.

  Ezen panaszok és esetek elbírálásának eljárását, valamint a jogsértések tartalmát az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai határozzák meg.

  A fegyelmi bizottság az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjainak intézkedései elleni panaszok elbírálásakor köteles üléseire meghívni a panaszt benyújtó személyeket, valamint az értékbecslő önszabályozó szervezetének tagjait, a mely fegyelmi szankciók alkalmazására vonatkozó ügyeket vizsgálják.

  A Fegyelmi Bizottság az alábbi fegyelmi szankciók alkalmazásáról dönthet:

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagját a feltárt jogsértések megszüntetésére kötelezi, és határidőt állapít meg a jogsértések megszüntetésére;

  figyelmeztetés az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjának;

  az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjával szemben az értékbecslői önszabályozó szervezet belső dokumentumaiban megállapított összegű pénzbírság kiszabása;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott egyéb intézkedések.

  Az e cikk negyedik részének 2–4. és hatodik bekezdésében előírt határozatok attól a pillanattól lépnek hatályba, amikor a fegyelmi bizottság elfogadja azokat. Az e cikk negyedik részének ötödik bekezdésében meghatározott határozat a fegyelmi bizottság ülésén jelenlévő tagjainak legalább hetvenöt százalékával hozható meg, és a határozat jóváhagyásának pillanatában lép hatályba. az értékbecslők önszabályozó szervezetének testületi irányító testülete.

  Az értékelők önszabályozó szervezete a fegyelmi bizottság jelentkezési határozatának napjától számított két munkanapon belül fegyelmi eljárás az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagja az ilyen határozat másolatát megküldi az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjának és annak a személynek, aki a határozatot hozó panaszt benyújtotta.

  A fegyelmi bizottság határozatai ellen az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjai az értékbecslő önszabályozó szervezete által meghatározott határidőn belül fellebbezéssel élhetnek az értékbecslői önszabályozó szervezet testületi irányító testületéhez.

  Az értékelői önszabályozó szervezet kollégiumi irányító testületének a fegyelmi bizottságnak az értékelői önszabályozó szervezet tagjai közül való kizárására vonatkozó javaslatának jóváhagyásáról szóló határozata ellen az értékelői önszabályozó szervezet tagjai közül kizárt személy fellebbezéssel élhet. az értékbecslők önszabályozó szervezete a választottbíróságnak az ilyen határozat meghozatalától számított három hónapon belül.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete által az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjára e cikk szerinti pénzbírság kiszabása eredményeként kapott pénzeszközöket az értékbecslő önszabályozó szervezetének kompenzációs alapjában kell jóváírni.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szerv tervezett és nem tervezett ellenőrzéseinek lefolytatásával végzi.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete tevékenységének ütemezett ellenőrzésére kétévente kerül sor, az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv által jóváhagyott terv szerint.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet tevékenységének előre nem tervezett ellenőrzéséről szóló döntést az értékbecslő önszabályozó szervezet tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szerv hozza meg jogi személyek, magánszemélyek kérelmei alapján. , szövetségi kormányzati szervek, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek kormányzati szervei, helyi hatóságok, bűnüldöző szervek, ha az értékbecslők önszabályozó szervezete vagy annak tagjai megsértik e szövetségi törvényt, más szövetségi törvényeket és az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusait. Orosz Föderáció.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet tevékenységének ellenőrzése során az értékbecslői önszabályozó szervezet tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szerv jogosult arra, hogy az értékbecslővel letétkezelői szerződést kötött szakosított értéktártól kérelmet kérjen. Az értékbecslők önszabályozó szervezete tájékoztatást nyújt kompenzációs alapjának pénzbeli értékéről.

  Az értékbecslő önszabályozó szervezet tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv az ellenőrzés anyaga alapján hozott döntéséről legkésőbb három napon belül írásban értesíti az értékbecslő önszabályozó szervezetét. az ilyen határozat elfogadásának időpontja.

  Az e szövetségi törvény 22. cikkének harmadik részében meghatározott követelmények megsértése esetén az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek tevékenységét felügyelő, felhatalmazott szövetségi szerv a választottbírósághoz fordul a értékbecslők önszabályozó szervezete az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából.

  Egyéb jogsértések feltárása esetén az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek tevékenységét felügyelő, felhatalmazott szövetségi szerv utasítást küld az értékbecslők önszabályozó szervezetének a megállapított jogsértések ésszerű határidőn belüli megszüntetésére.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szervnek az azonosított jogsértések megszüntetésére vonatkozó rendelkezése ellen az értékbecslők önszabályozó szervezete választottbírósághoz fordulhat.

  Ha a megállapított jogsértések megszüntetésére vonatkozó rendelkezést a megállapított határidőn belül nem tartják be, az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv kizárás iránti kérelemmel fordul a választottbírósághoz. az értékbecslők önszabályozó szervezete az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete, amely feltárta, hogy nem felel meg a jelen szövetségi törvény 22. cikke harmadik részének követelményeinek, jogosult arra, hogy az önszabályozó szervezetek tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szervhez küldje el. Az értékbecslők írásbeli nyilatkozata a leírásának feltárt nem megfelelőségről, megjelölve annak előfordulásának időpontját, valamint az értékbecslő önszabályozó szervezete által annak megszüntetésére tett és/vagy tervezett intézkedéseit.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szervhez benyújtott bejelentéstől számított két hónapon belül nem zárható ki az egységes állami nyilvántartásból a feltárt szabálysértés, az értékbecslő önszabályozó szervezete. értékbecslők önszabályozó szervezeteinek a pályázatban meghatározott alapon. Ha az értékbecslő önszabályozó szervezet a meghatározott időszak lejártát követően nem nyújt be bizonyítékot az értékbecslői önszabályozó szervezet tevékenységének felügyeletét ellátó, felhatalmazott szövetségi szervhez a megállapított eltérés megszüntetésére, a Az értékbecslői önszabályozó szervezetek tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi szerv a választottbírósághoz fordul azzal a kérelemmel, hogy az értékbecslő önszabályozó szervezetét az értékbecslő önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásából kizárja.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezetét a választottbíróságnak az említett nyilvántartásból való kizárásáról szóló határozatának hatálybalépésétől kezdve az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából kizártnak kell tekinteni.

  Azok az értékbecslők, akik az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából kizárt értékbecslői önszabályozó szervezet tagjai voltak, jogosultak más értékbecslői önszabályozó szervezethez csatlakozni.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezetnek az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából való kizárásától számított három hónapon belül jogosult az értékbecslői önszabályozó szervezetnek az értékbecslői önszabályozó szervezetek egységes állami nyilvántartásából való kizárásától számított három hónapon belül az értékbecslői önszabályozó szervezetnek az értékbecslő önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásából való kizárásától számított három hónapon belül az értékbecslői önszabályozó szervezetnek az értékbecslő önszabályozó szervezeteinek egységes állami nyilvántartásából való kizárásától számított három hónapon belül elszámolni. Értékbecslési tevékenységet csak az értékbecslői önszabályozó szervezetnek az egységes állami nyilvántartásból az értékbecslői önszabályozó szervezetek kizárásának időpontja előtt kötött megállapodások alapján végezhet.

  Az értékbecslő vagy értékbecslők által aláírt jegyzőkönyvben megjelölt, az értékbecslési tárgy végleges piaci értékének vagy egyéb értékének felhasználásából eredően az értékbecslési szerződést kötött megrendelőnek okozott kárt, illetve harmadik személynek okozott vagyoni kárt kell megfizetni. teljes egészében megtérítik az értékbecslő vagy értékbecslők vagyonának terhére, amelyet cselekményükkel (tétlenségükkel) okozott veszteség vagy vagyoni kár az értékbecslési tevékenység során, vagy olyan jogi személy vagyonának terhére, amellyel az értékbecslő szerződést kötött. munkaszerződést.

  Az a jogi személy, amellyel az értékbecslő munkaszerződést kötött, az értékbecslési szerződésben megjelölheti az értékbecslő további megtérítési kötelezettségének vállalásának feltételeit az értékbecslő szerződést kötő ügyfélnek okozott károk, vagy az értékbecslőnek okozott vagyoni károk miatt. harmadik felek.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet tagjainak az értékbecslési szerződést kötött megrendelővel és (vagy) harmadik személyekkel szembeni vagyoni felelősségének biztosítása érdekében az értékbecslő önszabályozó szervezet köteles tagjaival szemben a a használat a következő típusok az ilyen felelősség biztosítása:

  Az értékbecslőnek az értékbecslő tevékenysége során megkötött kötelező felelősségbiztosítási szerződése (a továbbiakban: kötelező felelősségbiztosítási szerződés) szerinti biztosítás tárgya az értékbecslő (biztosított) felelősségének kockázatával összefüggő vagyoni érdek. attól, hogy az értékbecslésre szerződést kötő ügyfélnek és (vagy ) harmadik személynek kárt okozzon.

  A kötelező felelősségbiztosítási szerződés szerinti biztosítási esemény az a tény, hogy az értékbecslő cselekményével (tétlenségével) kárt okoztak a szövetségi értékelési szabványok, szabványok és az önszabályozó szervezet által megállapított értékelési tevékenységi szabályok követelményeinek megsértése következtében. döntőbírósági határozattal megállapított vagy a biztosító által elismert értékbecslő, amelynek az értékbecslő tagja volt, a kár időpontjában.

  A biztosító biztosítási esemény esetén a választottbíróság jogerős határozatával megállapított, az ügyfélnek és (vagy) harmadik személynek okozott tényleges kár mértékében biztosítási kifizetést teljesít, de legfeljebb annyit. mint a kötelező felelősségbiztosítási szerződés szerinti biztosítási összeg összegében.

  A kötelező felelősségbiztosítási szerződést legalább egy évre kötik azzal a feltétellel, hogy a kötelező felelősségbiztosítási szerződés érvényességi ideje alatt okozott kárt meg kell téríteni az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott elévülési időn belül.

  A kötelező felelősségbiztosítási szerződés szerinti biztosítási mértéket az értékbecslő értékbecslői tevékenységben eltöltött szolgálati idejétől, a korábbi biztosítási események számától és a károkozás kockázatát befolyásoló egyéb körülményektől függően határozhatják meg a biztosítók.

  A kötelező felelősségbiztosítási szerződés rendelkezhet a biztosítási díj részletfizetéséről és a biztosítási díj fizetési feltételeiről.

  A biztosítási díj (biztosítási díj) befizetésének napja a biztosítási díj (biztosítási díj) készpénzben történő befizetésének napja a biztosító részére, vagy a biztosítási díj (biztosítási díj) a biztosítási díj (biztosítási díj) elszámolási számlájára történő átutalásának napja. biztosító.

  A kötelező felelősségbiztosítási szerződés attól a pillanattól kezdve lép hatályba, amikor a biztosított az első biztosítási díjat megfizeti, hacsak az Orosz Föderáció jogszabályai másként nem rendelkeznek.

  A kötelező felelősségbiztosítás tagjai általi végrehajtásának ellenőrzését az értékbecslők önszabályozó szervezete végzi, amelynek jogában áll további követelményeket megállapítani, amelyek nem mondanak ellent az Orosz Föderáció jogszabályaival a tagok által kötött kötelező felelősségbiztosítási szerződésekre. az értékbecslők ilyen önszabályozó szervezetének.

  Az értékbecslői önszabályozó szervezet kompenzációs alapja (a továbbiakban: kompenzációs alap) az értékbecslői önszabályozó szervezet tulajdoni alapon birtokolt önálló ingatlana, amelyet kezdetben kizárólag pénzben képezett annak kötelező befizetéseiből. tagjai.

  Nem mentesíthető az értékbecslő önszabályozó szervezetének tagja a kárpótlási alapba történő befizetési kötelezettség alól, ideértve az értékbecslő önszabályozó szervezettel szembeni követeléseinek beszámítását is.

  A választottbírósági határozattal megkötött vagy a biztosító által elismert kötelező felelősségbiztosítási szerződés alapján a biztosítási esemény bekövetkezésének ténye a kártérítési alapra történő végrehajtás alapjául szolgál.

  A kártalanítási alapból kártérítési igényt csak az alábbi feltételek teljesülése esetén lehet benyújtani az értékbecslők önszabályozó szervezetéhez:

  az értékbecslő által okozott kár megtérítésére nincs elegendő forrás a kötelező felelősségbiztosítási szerződés alapján;

  az értékbecslő a megrendelő vagy harmadik személy kártérítési igényének kielégítését megtagadta, vagy a vevő vagy harmadik személy a keresetre ésszerű határidőn belül nem kapott tőle választ.

  A kártérítési alap terhére megtérítési igényt olyan értékbecslői önszabályozó szervezethez lehet benyújtani, amelynek az értékbecslő a károkozás időpontjában tagja vagy tagja volt.

  A kárpótlási alap terhére kifizetés nem teljesíthető (beleértve az értékbecslők önszabályozó szervezetének tagjainak befizetett befizetéseiket is), kivéve az önrész vagyoni felelősségét biztosító kifizetéseket. - az értékbecslők szabályozási szervezése az ügyfelek vagy harmadik felek felé.

  A kártalanítási alap nem vethető ki az értékbecslő önszabályozó szervezeti, valamint az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjainak kötelezettségeire, ha az ilyen kötelezettségek keletkezése nem kapcsolódik az értékbecslői önszabályozó szervezet kötelezettségeihez. által szabályozott tevékenységről.

  A kártérítés összege a kártérítési alap terhére az ügyfelek vagy harmadik felek kérésére vagy követeléseire egy értékbecslőnek egy biztosítási eseményre vonatkozóan nem haladhatja meg a hatszázezer rubelt.

  Az értékbecslők önszabályozó szervezete azzal zárul menedzsment cég szerződés bizalomkezelés egy ilyen alap.

  Az alapkezelő társaság köteles mindent megtenni szükséges intézkedéseket megakadályozza az e szövetségi törvényben a kompenzációs alapok elhelyezésére vonatkozó követelmények megsértését, és megállapodást kössön egy szakosított értéktárral, amellyel megállapodást kötött az értékbecslők önszabályozó szervezete.

  A szakosított letétkezelő ellenőrzi, hogy az alapkezelő társaság betartja-e a kompenzációs alapok kihelyezésére vonatkozó korlátozásokat, az ezen alapok elhelyezésére vonatkozó szabályokat, valamint a jelen szövetségi törvényben és az értékbecslők önszabályozó szervezete által elfogadott befektetési nyilatkozatban az elhelyezésükre vonatkozó követelményeket. .

  A szakosított értéktár értesíti az értékbecslők önszabályozó szervezetét és az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testületet az e szövetségi törvényben a kompenzációs alap elhelyezésére vonatkozó követelmények megsértésének minden esetéről. alapok.

  Az alapkezelő társaságot és a szakosított értéktárat az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott eljárás szerint megtartott pályázat eredménye alapján választják ki.

  A kárpótlási alap pénzeszközeinek elhelyezéséből származó bevételt az alap feltöltésére, valamint az ilyen alapok elhelyezésének megfelelő feltételeinek biztosításával kapcsolatos költségek fedezésére fordítják.

  A kompenzációs alap pénzeszközeit az alapkezelő társaság helyezi el az értékbecslők önszabályozó szervezete által elfogadott befektetési nyilatkozattal összhangban, az e cikkben meghatározott korlátozások mellett. E pénzeszközök legalább negyven százalékát az Orosz Föderáció állampapírjaiban kell elhelyezni, és legfeljebb negyven százalékot lehet elhelyezni a szervezett értékpapírpiacon forgó, nyílt formában létrehozott orosz kibocsátók részvényeiben. részvénytársaságok, vagy befektetési alapok részvényei.

  A kártalanítási alap vagyonának öt százalékát meghaladóan egy kibocsátó részvényeiben nem helyezhető el, valamint a kártalanítási alap vagyonát nem lehet váltóban, szervezett értékpapírpiacon nem forgalmazott értékpapírban és külföldi. értékpapír.

  A közérdek biztosítása érdekében az értékbecslési tevékenység végrehajtásának egységes megközelítése, az értékbecslők egységes álláspontjának kialakítása tevékenységük szabályozásával kapcsolatban, az értékbecslői önszabályozó szervezetek tevékenységének koordinálása, valamint az értékbecslők interakciója érdekében. az értékbecslők önszabályozó szervezetei a szövetségi kormányzati szervekkel, az Orosz Föderációt alkotó szervek kormányzati szervei, a helyi önkormányzatok és az értékelési tevékenységek területén a szolgáltatások fogyasztói, valamint az értékbecslők önszabályozó szervezetei alkotják a Nemzeti Tanácsot.

  Az Országos Tanács non-profit szervezetként ismert, amelyet az értékbecslő önszabályozó szervezetei hoztak létre, és amelyet az értékbecslői önszabályozó szervezetek tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testület jegyeztek be, és amelynek tagjai több mint ötven. az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek százaléka, amely az összes értékelő több mint ötven százalékát egyesíti.

  A jelen cikk második részében foglalt követelményeknek megfelelő nonprofit szervezetet az értékbecslő önszabályozó szervezetei tevékenységének felügyeletét ellátó felhatalmazott szövetségi testülethez történő benyújtástól számított három napon belül Nemzeti Tanácsként kell nyilvántartásba venni. , a következő dokumentumokat:

  nemzeti tanácsi bejegyzési kérelem;

  az alapító okiratok megfelelően hitelesített másolatai;

  nonprofit szervezet által hitelesített tagfelvételi kérelmek másolata Nonprofit szervezet minden tagja.

  A Nemzeti Tanács fő feladatai:

  állampolitikai kérdések megvitatása az értékelési tevékenységek területén;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetei érdekeinek képviselete a szövetségi kormányzati szervekben, az Orosz Föderáció alanyai kormányzati szerveiben, a helyi önkormányzati szervekben;

  javaslatok megfogalmazása az állami politika kialakítására az értékelési tevékenységek területén;

  javaslatok megfogalmazása az értékelési tevékenység jogi és gazdasági szabályozásának javítására;

  az értékbecslők önszabályozó szervezetei jogainak és jogos érdekeinek védelme;

  szövetségi értékelési szabványok kidolgozása;

  az Orosz Föderáció értékelési tevékenységet szabályozó szabályozási jogi aktusainak előzetes vizsgálatának végrehajtása;

  az Orosz Föderáció értékelési tevékenységet szabályozó jogszabálytervezeteinek megfontolása és ajánlások benyújtása azok jóváhagyására az értékelési tevékenységek jogi szabályozási funkcióit gyakorló, felhatalmazott szövetségi szerv számára;

  az értékbecslési tevékenységgel foglalkozó szakemberek szakmai képzését biztosító oktatási intézmények oktatási programjainak mérlegelése, jóváhagyásra javaslata;

  szakmai átképzési programok kidolgozása értékbecslők számára;

  egy össz-oroszországi választottbíróság létrehozása az értékelési tevékenységek területén;

  fellebbezések, beadványok, értékbecslői önszabályozó szervezetek, az értékbecslői tevékenység területén szolgáltatást igénybe vevők, értékbecslők panaszainak elbírálása.

  Az e szövetségi törvényben meghatározott feladatok végrehajtása érdekében az Országos Tanácsban kollegiális irányító testületet alakítanak ki, amelynek minden egyes, a Nemzeti Tanács tagjaként működő értékelői önszabályozó szervezetből egy-egy képviselő kell, hogy legyen.

  Az Országos Tanács kollegiális vezető testületének összetételének legfeljebb huszonöt százaléka lehet független szakértő, az értékelési tevékenység területén igénybe vett szolgáltatást igénybe vevő, a tudományos és pedagógustársadalom képviselője és más olyan személy, aki nem tagja vagy képviselője. az értékbecslők önszabályozó szervezeteinek tagjai.

  Az Országos Tanács testületi vezető testületének elnökét az első ülésen választják meg tagjai közül.

  A Nemzeti Tanács testületi irányító testületének elnöke nem lehet a szövetségi állami hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó egységek állami hatóságai és a helyi önkormányzati szervek képviselői.

  Az Országos Tanácsban kollegiális ügyvezető testület jön létre, amelynek létszám- és személyi összetételét az Országos Tanács testületi vezető testülete hagyja jóvá.

  Az Országos Tanács testületi végrehajtó testületének tagja, valamint annak alkalmazottai nem jogosultak:

  értékbecslési tevékenységet folytató jogi személyeket alapíthat, vagy ilyen jogi személyek, leány- és kapcsolt vállalkozásaik vezető testületének tagja lehet;

  munkaszerződést kötni az értékbecslő önszabályozó szervezeteinek tagjaival.

  Az értékelők önszabályozó szervezetei az Orosz Föderáció nonprofit szervezetekre vonatkozó jogszabályaival összhangban szakszervezeteket (szövetségeket) alapíthatnak.

  fejezet IV. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

  25. cikk E szövetségi törvény hatálybalépése

  Ez a szövetségi törvény a hivatalos kihirdetése napján lép hatályba.

  Az e szövetségi törvény hatálybalépése előtt kiállított, az értékelés területén szerzett szakmai ismeretek megszerzését igazoló oktatási dokumentumokat legkésőbb 2000. július 1-jéig összhangba kell hozni e szövetségi törvény normáival.

  26. cikk

  Javaslatot tegyen az Orosz Föderáció elnökének, és utasítsa az Orosz Föderáció kormányát, hogy hozza meg szabályozását jogi aktusok ennek a szövetségi törvénynek megfelelően.

  Az elnök
  Orosz Föderáció
  B. YELTSIN

  A А40-118702/2019 sz. ügyben 2019. november 29-én kelt határozat

  Moszkva Város Választottbírósága (Moszkva város AC)

  vagy) minőségi jellemzők). A kataszteri érték meghatározásával kapcsolatos kapcsolatokat az 1998. július 29-i 135-FZ "Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről szóló szövetségi törvény" szabályozza. Az 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény 24.18. cikke lehetővé teszi az állami kataszteri értékelés részeként meghatározott kataszteri érték felülvizsgálatát úgy, hogy azt a piaci értékben állapítja meg ...

  А82-16010/2017 sz. ügyben 2019. szeptember 30-án kelt határozat

  Jaroszlavl Régió Választottbírósága (Jaroszlavl Régió AC)

  Használat földterületek a Yaroslavl régió tulajdonában lévő telkek, valamint a Jaroszlavl régióban lévő, az állami tulajdonban lévő telkek, amelyek állami tulajdona nincs lehatárolva, a YaO kormányának 2008. december 24-i N 710-p. Az 1998. július 29-i N 135-FZ „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” szóló szövetségi törvény 24.18. cikke értelmében a ...

  A А64-1221/2019. sz. ügyben 2019. szeptember 27-én kelt határozat

  Tambovi Régió Választottbírósága (Tambov Régió AC)

  A jelen cikk (3) bekezdésében meghatározott esetek. Egy telek forgalmi értékének meghatározásakor a telek kataszteri értékét a forgalmi értékével megegyezően állapítják meg. Az 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény 24.18. pontja „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről, egyének és jogi személyek, ha a föld kataszteri értékének meghatározásának eredményei ...

  3A-584/2019 3A-584/2019~M-484/2019 M-484/2019 számú határozat a 3A-584/2019 sz. ügyben 2019. szeptember 27-én.

  A Tatár Köztársaság Legfelsőbb Bírósága (Tatár Köztársaság) - Polgári és közigazgatási

  Egy telek piaci értékének meghatározásakor a telek kataszteri értékét a piaci értékével egyenlőnek kell megállapítani (az Orosz Föderáció földtörvénykönyve 66. cikkének (3) bekezdése). Az 1998. július 29-i 135-FZ „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” (a továbbiakban: szövetségi törvény) szövetségi törvény 24.18. cikke előírja a jogi személyeknek a határozat eredményeinek megtámadásának jogát. ..

  3A-534/2019 3A-534/2019~M-408/2019 M-408/2019 számú határozat 2019. szeptember 27-én a 3A-534/2019 sz.

  A fenti szabályozó jogszabályok közül a fent említett nem lakás céljára szolgáló helyiségek a kataszteri értéke alapján számított magánszemély ingatlanadója képezik az adózás tárgyát. Az 1998. július 29-i 135-FZ "Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről" szóló szövetségi törvény 24.18. cikke, amely a kataszteri érték meghatározásának eredményeivel kapcsolatos viták mérlegelését szabályozza, mint alap...

  3A-328/2019. sz., 3A-328/2019~M-493/2019 M-493/2019 számú határozat a 3A-328/2019.

  Kemerovo regionális bíróság(Kemerovo régió) - Polgári és közigazgatási

  Az Orosz Föderáció rendelkezik egy telek piaci értékének megállapításáról, valamint a telek kataszteri értékének piaci értéke alapján történő meghatározásáról. pontjában foglaltaknak megfelelően. Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről szóló, 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény 24.18. cikke értelmében a kataszteri érték meghatározásának eredményei megtámadhatók magánszemélyek mikor, ...

  Tulai Regionális Bíróság (Tula régió) - Polgári és közigazgatási

  Az értékelési objektum piaci értéke, ezek a számok jelentik megfelelő bizonyíték, amelyek a bennük feltüntetett értékbecslési tárgy forgalmi értékének végleges értékének megbízhatóságát igazolják, nem tulajdoníthatók. Az 1998. július 29-i, „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” szóló 135-FZ szövetségi törvény 24.18. cikke értelmében abban az esetben, ha a kataszteri érték meghatározásának eredményei vitathatók, az ingatlan piaci értékének meg kell határoznia. .

  А66-7138/2019 sz. ügyben 2019. szeptember 26-án kelt határozat

  Tveri Régió Választottbírósága (Tveri Régió AC)

  A jelen cikk (3) bekezdésében meghatározott esetek kivételével. Egy telek forgalmi értékének meghatározásakor a telek kataszteri értékét a forgalmi értékével megegyezően állapítják meg. Az 1998. július 29-i N 135-FZ "Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről" szóló szövetségi törvény (a továbbiakban - N 135-FZ szövetségi törvény) 24.18. cikke lehetőséget biztosít a ...

  3A-273/2019. sz., 3A-273/2019~M-230/2019 M-230/2019 számú határozat a 3A-273/2019.

  Kostroma Területi Bíróság (Kostroma régió) - Polgári és közigazgatási

  Költségek. Így a fenti ingatlan kataszteri értékének meghatározásának eredményei befolyásolják a Perminova S.A. adókötelezettségeit, és ezáltal érintik a jogait. Az 1998. július 29-i 135-FZ „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” szóló szövetségi törvény (a továbbiakban: „Az értékelési tevékenységekről szóló törvény”) 24.18. cikke szerint a kataszteri érték meghatározásának eredménye ...

  Az értékelési tevékenységekről szóló szövetségi törvényt az állam fogadta el, hogy szabályozza és ellenőrizze a felek jogviszonyait az alanyok vagy tárgyak értékelése során. Emellett a törvény szabályozza az értékelés során végzett folyamatokat és tevékenységeket.

  Általános rendelkezések

  Az értékelésről és az értékelési tevékenységekről szóló törvényt az Állami Duma 1998. július 16-án fogadta el, a Szövetségi Tanács pedig 1998. július 17-én hagyta jóvá. Az utolsó változtatások 2017. július 29-én történtek. Az értékbecslési törvény 4 fejezetből és 26 cikkből áll. Ez a törvény szabályozza és szabályozza az ügyletben részt vevő felek közötti jogviszonyt a tárgyak értékelése során, valamint szabályozza a magánszemélyek és jogi személyek, az orosz állam és alanyok, önkormányzati és önkormányzati tulajdonú tárgyak értékelését. kormányzati szervek, képződmények és szervek.

  A szövetségi törvény összefoglalása:

  • Az első fejezet leírja Általános rendelkezések törvény. A leírt szférát szabályozó egyéb törvények, törvényjavaslatok, szabályzatok szerepelnek. Ismerteti azokat a személyeket és intézményeket, akiknek jogviszonyait jelen törvény szabályozza. Leírják a kifejezéseket és fogalmakat, megadják az értékelés tárgyait és tárgyait. Felsoroljuk az állami és önkormányzati intézményeknek a hozzájuk tartozó tárgyak és tárgyak értékelésére vonatkozó jogait. Olyan helyzeteket írnak le, amikor egy tárgy piaci értékének felmérése csak feltételezhető, és amikor a felmérést feltétlenül el kell végezni;
  • A második fejezet azokat a helyzeteket írja le, amikor a tárgyakkal, alanyokkal kapcsolatos értékelési tevékenység indokolt és jogszerű. Az ilyen tevékenységek végrehajtásának feltételeit és követelményeit formalizálták. Adott egy listát az okokról és kötelező követelmények. Az értékelő jelentés követelményeit ismertetjük. Kialakított módszerek a jelentés megbízhatóságának megerősítésére. Leírja, hogyan lehet panaszt tenni a jelentésben közölt adatokkal kapcsolatban, ha azokat érvénytelennek ítéli meg. Az értékbecslő jogainak és kötelezettségeinek listája megtalálható. Tájékoztatást nyújtanak a jogi személyek és az értékbecslők függetlenségéről, akikkel szerződést kötnek. 17 A fejezet 2. cikke 2006. július 27-én hatályát vesztette;
  • A harmadik fejezet ismerteti az értékelési tevékenységek szabályozásának folyamatait, módszereit és intézkedéseit. Adott egy lista a funkciókról és a hatáskörökről kormányzati szervek az értékelési tevékenységek felügyeletére. Ennek a tevékenységi körnek a szabványait úgy ismertetjük, hogy a szabványok felhasználhatók legyenek az alkalmazottak ellenőrzésére. Az értékbecslők szakmai képzésével, pályafutásuk növekedésével, továbbképzésével, a feladatellátás során fennálló jogkörével és felelősségével kapcsolatos valamennyi információ és információ összeállításra került. Leírják, hogy mi az értékelésben részt vevő önszabályozó szervezet, a szervezet céljai és célkitűzései, feladatai és tevékenységeinek végrehajtási módjai. Az ilyen szervezetek nyilvántartása és könyvelése. A 3.1. fejezet ismerteti és formalizálja a kataszteri értékelés köztisztviselői által végzett tevékenységek külön kategóriájára vonatkozó információkat;
  • A negyedik fejezet ismerteti és elemzi a további ill záró rendelkezések, a törvény feltételei és követelményei.

  Ezt a leírt területet nemcsak a 135. sz. szövetségi törvény szabályozza, hanem az Orosz Föderáció egyéb szövetségi törvényei és nemzetközi szerződései is.

  Az ügyvédi kamara vonatkozó szövetségi törvényének legújabb változásaiért lásd az új kiadást

  Legutóbbi törvénymódosítások

  Az Orosz Föderáció értékelési tevékenységről szóló törvényének utolsó módosításai 2017. július 29-én történtek, amikor elfogadták a 274. számú szövetségi törvényt. Változások történtek az Art. 24.18 értékbecslési törvény. Ez a cikk az objektumok vagy alanyok kataszteri értéke alapján történő értékelési tevékenységekkel kapcsolatos viták megoldásának módszereit és folyamatait írja le.

  Tekintse meg a 220. szövetségi törvény legújabb módosításait is

  A legutóbbi módosítás szerint változások történtek ben a 24.18. cikk első része . Ez a rész leírja, hogy a személyek megtámadhatják az ingatlanértékelés eredményét olyan esetekben, amikor e személyek jogai és érdekei érintettek, a hatóságok pedig az állam tulajdonában lévő ingatlanok értékbecslését. A módosítások szerint az e szövetségi törvényben leírt esetek kivételnek minősülnek.

  A legutóbbi módosítás szerint hozzáadva 28 rész 24.18 cikk . Ebben a részben azt írják, hogy a szövetségi jelentőségű állami hatóságok vagy önkormányzatok bíróságon megtámadhatják a bírálóbizottság telekre vonatkozó határozatát. Abban az esetben, ha a telek Moszkva, Szevasztopol vagy Szentpétervár területén található, és a földterület tulajdonosa arról számol be, hogy az értékelő bizottság által megállapított forgalmi értéket csökkentették, a felsorolt ​​városok hatóságai keresetet nyújthatnak be. pert a bizottság ellen.

  Annak megfelelően, hogy a 24.18. cikkben megjelent egy új 28. rész, a számozás eltolódott, és a 28. rész a 29., a 29. rész pedig a 30., a 30. részről a 32. részre pedig a 31-33. a 29. rész a „bíróságon” szavak után „a felülvizsgálatuk e cikk tizenegyedik részében meghatározott indokai alapján” kifejezéssel egészült ki.

  Az Art. Az értékbecslési tevékenységről szóló törvény 24. §-a felsorol bizonyos követelményeket az önszabályozó szervezeti tagság megszerzéséhez:

  • A személynek felsőfokú végzettséggel vagy szakmai végzettséggel kell rendelkeznie a leírt tevékenységi területen;
  • A személynek rendelkeznie kell egy bizonyítvánnyal, amely tartalmazza a megszerzett képesítést;
  • Egy személynek ne legyen kiemelkedő büntetett előélete, különösen a közgazdaságtan területén. Nem lehetnek átlagos súlyosságú, súlyos vagy különösen súlyos bűncselekmények sem.

  Az önszabályozó szervezethez való csatlakozáshoz és tagsághoz a közép- és felsőfokú végzettség megszerzéséről, a végzett szakmai továbbképzésekről, valamint az értékbecslési tevékenységgel kapcsolatos ismeretek megszerzéséről szóló egyéb dokumentumokat kell benyújtani. A büntetett előélet hiányáról vagy meglétéről szóló igazolást is átadják. Az önszabályozó szervezetben az iratokat egy testületi szerv elé terjesztik, amely meghatározza, hogy egy személy jogosult-e a társaság tagjává válni.

  Okok, amelyek miatt valaki megtagadja, hogy csatlakozzon egy szervezethez:

  • Az állampolgár nem felel meg a fent leírt követelményeknek és feltételeknek;
  • A jelen szövetségi törvény, más szövetségi törvények vagy nemzetközi szerződések értelmében elkövetett megsértések miatt személy nem vehető be semmilyen szervezetbe;
  • A személy az önszabályozó szervezetben a szerv által önállóan kiadott követelményeknek, feltételeknek nem felel meg.

  Ha az értékbecslőt egy önszabályozó szervezet felvette és annak tagjává ismerte el, a továbbiakban nem csatlakozhat más ilyen szervezethez. Ahhoz, hogy egy másik intézményhez csatlakozhasson, ki kell lépnie abból, amelynek tagja.

  Töltse le az értékbecslési tevékenységről szóló törvény új változatát

  A 135. számú szövetségi törvényt az Állami Duma fogadta el, hogy szabályozza a tárgyak és alanyok értékelői, valamint ezen tárgyak és alanyok tulajdonosai közötti jogviszonyokat. Ha az állampolgár úgy véli, hogy az elbírálás során vagy a jelentés kézhezvétele után jogait megsértették, akkor azonnal fordulhat az igazságügyi hatóságokhoz vagy a helyi önkormányzatokhoz (csak földértékelés esetén). Az ismertetett törvény segítségével az objektum forgalmi értékének emelkedése érhető el. A jobb eredmény elérése érdekében javasolt ennek a törvénynek a tanulmányozása.