Поради юристів:

1. Чи можу я отримати копії статуту ГСК, якщо власник гаража?

1.1. Так можете!
Федеральний закон від 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. від 30.11.2011) "Про виробничі кооперативи"
Стаття 8. Основні права та обов'язки члена кооперативу

вимагати інформацію від посадових осіб кооперативу з будь-яких питань його діяльності.
Зверніться до правління ДБК з письмовою вимогою про надання Статуту ДБК на ознайомлення та виготовлення копій, а у разі відмови – оскаржуйте в судовому порядку.

Вам допомогла відповідь? Та ні

2. Чи має голова кооперативу надавати для ознайомлення статут гск.

2.1. Це ваше право згідно з Федеральним законом від 08.05.1996 N 41-ФЗ "Про виробничі кооперативи".

Стаття 8. Основні права та обов'язки члена кооперативу

1. Член кооперативу має право:
брати участь у виробничій та іншій господарській діяльності кооперативу, а також у роботі загальних зборів членів кооперативу з правом одного голосу;
обирати та бути обраним у Наглядова рада, виконавчі та контрольні органи кооперативу;
вносити пропозиції щодо покращення діяльності кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів та посадових осіб;
отримувати частку прибутку кооперативу, що підлягає розподілу між його членами, а також інші виплати;
запитувати інформацію від посадових осіб кооперативу з будь-яких питань його діяльності;

Вам допомогла відповідь? Та ні

3. Суддя прийняв рішення, що суперечить статуту ГСК. Що робити.

3.1. рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом місяця з моменту ухвалення рішення суду в остаточній формі.
Удачі вам і всього найкращого

Вам допомогла відповідь? Та ні

4. Як і де можна отримати копію Статуту ГБК 44 м. Краснодара від 1982 р.

4.1. Як і де можна отримати копію Статуту ГСК 44 м. Краснодара від 1982

Питання не за адресою шукайте у себе в ГСК в чому проблема.

Вам допомогла відповідь? Та ні

5. Потрібна допомога у створенні статуту ДСК для реєстрації.

5.1. Можете в каталозі юристів знайти спеціаліста зі свого міста

Вам допомогла відповідь? Та ні

6. Статут ДСК від 1972 р. Чи потрібно було проходити перереєстрацію.

6.1. Так, потрібно привести у відповідність до закону.

Вам допомогла відповідь? Та ні

6.2. Статут у вас зареєстрований в адміністрації, найімовірніше. Зареєструйте його до ІФНС. Це знадобиться для оформлення прав на гаражі та на землю. За оформленням відповім на будь-які питання.

Вам допомогла відповідь? Та ні

7. У ГСК не вийшов на суботник. Кажуть оштрафують за статутом. Правильно?

7.1. Ні не правильно.

Вам допомогла відповідь? Та ні

8. Де знайти статут гск офіційний?

8.1. можете звернутися до самого ГСК та сфотографувати Статут, або до Податкової запитати

Вам допомогла відповідь? Та ні

9. Правління ДБК пропонує внести до статуту право голосування на зборах так: один член ДБК - один голос, незалежно від кількості гаражів у власності. Я думаю це не законно, має бути один гараж-один голос, два гаражі - два голоси, три гаражі-три голоси?

9.1. Обидва варіанти допустимі і не суперечать чинним нормамЦивільного кодексу. Вибір більшості власників.

Вам допомогла відповідь? Та ні

10. Мене обрали головою ДСК, старий голова передав мені списки боржників із членських внесків за минулі роки, але ці люди платити відмовляються. У статуті немає пункту у тому, що вони зобов'язані писати заяву про вступ до ДСК, відповідно і заяв. Усі мають лише членські книжки, кооперативу понад 30 років. Чи можливо стягнути ці борги через суд?

10.1. Можливо! Якщо довести, що ці люди члени кооперативу та ін. Позов можна подати одразу до всіх боржників!

Вам допомогла відповідь? Та ні

10.2. Є членські книжки – отже члени ДСК. Борги можна стягнути. Але в межах 3-річного терміну позовної давності. Тобто з огляду на те, що борги за минулі роки, стягнути ви зможете за 3 роки. Попередніх до дня звернення до суду. Чи не затягуйте, час працює проти вас.

Вам допомогла відповідь? Та ні

11. Голова ГБК пропонує купити гараж. Власник якого помер років 10 тому, спадкоємців не знайшов, за гараж ніхто не платив. Відповідно до статуту ДСК його забрали за борги. Чи це законно. Гараж не приватизовано.

11.1. Якщо право власності на гараж зареєстроване у реєстрі, то ви не зможете його зареєструвати на себе. Бо продавець буде неналежним.
Замовте виписку в реєстрі, з'ясуйте, хто власник.

Вам допомогла відповідь? Та ні

12. У 2018 році помер батько. У його власності був гараж і він був членом ДСК. Гараж успадкувала мати. У члени ДБК не виступала. Гараж намагалися продати, бо не користуємось. ДСК вимагає сплатити мамі внески за два роки, посилаючись на Статут. А він також тільки для членів кооперативу. Чи передається членство у спадок? Чи є такий закон? Ми згодні сплатити борг лише до дня смерті.

12.1. Ви вступили у спадок, отже всі борги чоловіка перейшли до вас.

Вам допомогла відповідь? Та ні

12.2. Ганна,
Членство у кооперативі не успадковується. Мамі потрібно було писати заяву на вступ до членів ДСК.
А за боргами спадкоємці відповідають у межах вартості успадкованого майна.

Вам допомогла відповідь? Та ні

13. У нас голову ДСК було обрано 2001 року. З того часу навмисно не збирає зборів, не звітує. Ні ревізійної комісії. Не дотримується статуту. Як я маю діяти?

13.1. Антоне, добрий день! Якщо голова не працює, то діяльність кооперативу не здійснюється і не виключено, що ваші кошти присвоюються. Має право переобрати на зборах, а за фактом крадіжки звертатися до поліції.

Вам допомогла відповідь? Та ні

Консультація з Вашого питання

дзвінок з міських та мобільних безкоштовний по всій Росії

14. Чи дозволяється вибір голови ДСК заочним голосуванням, якщо заочного голосування немає у статуті?

14.1. Якщо у статуті не прописаний такий спосіб голосування, то вони неприпустимі.

Вам допомогла відповідь? Та ні

15. Батько переоформив гараж у ГСК на одного сина (вийшов із гараж. Кооперативу та увійшов син). Оформлення пройшло за статутом кооперативу законно. Гараж не має власності. Мати на той момент померла 2 місяці тому. Чи може другий син заперечити переоформлення гаража батьком, т.к. на момент переоформлення не минуло півроку? З повагою.

15.1. Ні. Гараж у цьому випадку не оформлений у власність. Фактично просто відбулася переуступка користування цим гаражем.

Вам допомогла відповідь? Та ні

15.2. У разі треба включати гараж у спадкову масу і визнавати угоду недійсною. У принципі шанс є.

З повагою, адвокат у Волгограді – Степанов Вадим Ігорович.

Будьте уважні! Якщо Вам зателефонували та запросили на «безкоштовну» консультацію до юридичного центру за адресою 7-а Гвардійська 2 ( арбітражний суд) або Калініна 2 А (Волзькі вітрила), то це шахраї. Адвокат не бачить Ваш номер і не дзвонить першим.

Вам допомогла відповідь? Та ні

16. потрібна Ваша допомога. Курська область м. Желєзногорськ ГБК наш гараж у власності. За статутом ГСК збори проводити не потрібно якщо поруч буде будуватися хтось, людям голова виділила землю вони починають будувати гараж не можливо буде відкрити двері і під'їхати. Правомірно це та що робити. Запропонувала нам поставити рольставні, якщо нам не зручно. На неї взагалі управу можна за законом знайти.

17. У 2015 році обрано Голову ДСК на строк 3 роки (до 06.2018) згідно зі статутом. У 2017 році на загальних зборах змінився склад правління. І продовжили повноваження голови терміном на 3 роки (до 2020 року). Правомочно таке рішення.

17.1. Якщо новий складправління змінилося відповідно і на підставі Статуту ГСК, то необхідно в протоколі зборів правління відобразити та обґрунтувати припинення колишніх повноважень Голови та продовження нових цього Голови. З такого числа на три роки.

Вам допомогла відповідь? Та ні

18. Зіткнулися з проблемою, зібралися міняти голову ДСК (ДСК засновано у 2002 році, єдиний засновник помер п'ять років тому) та створювати правління ДСК з п'яти осіб з прийняттям статуту нової редакції. Які перешкоди на нас чекають?

18.1. Щоб змінити голову гаражного кооперативу, необхідно у порядку, встановленому статутом, провести позачергові збори власників.

При цьому старий глава відразу припиняє здійснювати свої повноваження та передає новому голові всі документи, необхідні для провадження господарської діяльності в кооперативі.
Проте, необхідно переглянути Статут ГСК визначення точного порядку процедури.
Крім того, після смерті єдиного засновниканеобхідно встановити правонаступництво.

Вам допомогла відповідь? Та ні

19. будь ласка, вносимо зміни до статуту гаражного кооперативу у зв'язку зі смертю колишнього голови ДСК. У нотаріуса з'ясувалося, що у ЄДРЮЛ та в нашому свідоцтві про реєстрацію не збігається КПП. У податковій сказали, що КПП повинен буде отримати голова ДСК, але колишній голова помер, а нового ще немає в ЄДРЮЛ, але збори його вибрали, як нам бути? У ДСК є заступник голови. Дякую!

19.1. Вносити зміни до установчих документів відповідно до чинного законодавства, у тому числі подавайте документи до податкової. Удачі вам.

Вам допомогла відповідь? Та ні

20. Правління ДСК складається з 11 осіб. За статутом кворум "не менше 2/3". 2/3 від 11 – це скільки? 7 чи 8?

20.1. Шановний Анатолію Григоровичу. У разі треба розділити на 3 і помножити на 2. Виходить - 7,3. З людьми це складно. Значить щонайменше 8.

Вам допомогла відповідь? Та ні

21. Купив гараж у ГСК, попросив керівництво мені надати статут ГСК, отримав відмову. Підкажіть, як я можу отримати статут гск, щоб ознайомитися з ним?

21.1. Данило.
Зверніться до Правління ДБК з письмовою вимогою (2 екз.) про надання Статуту ДБК на ознайомлення та виготовлення копій, а у разі відмови - оскаржуйте у судовому порядку зі стягненням усіх витрат з ДСК.

Вам допомогла відповідь? Та ні

22. Розмір пені не зазначений у статуті ДСК, а щорічно призначається за рішенням зборів членів ДСК. Чи законне стягнення пені? Чи беруться пені, якщо внески сплачені протягом року.

22.1. Якщо не встановлені часові рамки строків сплати внесків, то нарахування пені неправомірне, Дані штрафні санкції передбачаються договором або Положенням, прийнятим на загальних зборах членів ДСК.

Вам допомогла відповідь? Та ні

23. Чи існують нормативно-правові документи, крім статуту організації (ДБК), що визначають статус ДБК?

23.1. ГСК – це гаражно-будівельний кооператив? Якщо так, то це різновид споживчого кооперативу, що регулюється нормами Цивільного Кодексу, Законом про кооперацію в СРСР та статутом корперативу. А взагалі, що конкретно цікавить?

Вам допомогла відповідь? Та ні

24. Голова ДСК відмовляється ознайомити членів ДСК установчими документамита статутом. Чи це правомірно?

24.1. Статут регулює як діяльність ДСК а й містить розділи що стосуються членства в ДСК тому вас вправі ознайомити зі статутом.

Вам допомогла відповідь? Та ні

24.2. Ви маєте право написати скаргу в прокуратуру, тому що відмова його неправомірна, т.к. він повинен був надати Вам всі запитані документи, т.к. Ви є найімовірніше членом ГСК і маєте повне право вимагати ці документи. Хай щастить.

Вам допомогла відповідь? Та ні

25. Питання про надбудову 2-го поверху в гск, у статуті гск прописано, що гараж не повинен перевищувати 3 метри, голова не проти надбудови, як це зробити законно?

25.1. Ніяк, треба змінювати статут, голова не зможе один його змінити – збирайте збори та приймайте рішення з вашого питання.

Вам допомогла відповідь? Та ні

26. Прошу шановне співтовариство дати основні норми, якими має бути написаний Статут ГСК.
Які наріжні камені має він утримувати?
На чому ґрунтуватися? Закону про ДСК немає.

26.1. Гаражні будівельні кооперативи, відносяться до споживчих кооперативів, некомерційних корпорацій, продовжують вести свою діяльність, незалежно від змін, внесених Федеральним законом від 05.05.2014 N 99-ФЗ до глави 4 ЦК РФ, які набули чинності 01.09. 2014 року.
Засновникам, під час створення ГСК, слід керуватися новою редакцією глави 4 ДК РФ. Приблизний Статут ГСК, який пропонується читачам для ознайомлення, слід співвідносити до нової редакції гол. 4 ГК РФ, особливо у частині розподілу прибутку. За посиланням можете познайомитись з зразковим Статутом, Затвердженим Постановою Ради Міністрів РРФСР від 24 вересня 1960 N 1475.

Гаражний кооператив представлений певною організацією, що складається з кількох учасників. Основним її призначенням є будівництво та надання гаражів учасникам для оптимального зберігання автомобілів. Відкривається кооператив кількома особами, представленими ініціативною групою. Саме вони займаються численними організаційними процесамита реєстраційними діями. Для всіх нових учасників пропонують певні конференції.

Призначення організації

При відкритті такої установи обов'язково виконується державна реєстрація у ФНП, тому формується юридична особа. Гаражно-будівельний кооператив зазвичай відкривається декількома громадянами, які мешкають поруч один з одним. Вони залучають інших учасників для будівництва гаражів. До особливостей такої організації належить:

• основною метою є зведення гаражів, які далі надаються різним учасникам для користування;
• є можливість у кожного учасника викупити гараж, якщо буде повністю сплачено пайовий внесок;
• творці такої організації вимагають від нових учасників вступних та регулярних внесків;
• всі гаражі, що входять до кооперативу, належать із самого початку власникам організації, тому вони дбають про охорону, прибирання та ремонт конструкцій;
• Щойно гараж викуповується, сам новий власник змушений дбати про захист та очищення території.

Процес відкриття гаражного кооперативу вважається досить простим, але нерідко виникають складнощі з отриманням землі, де планується будівництво. Процедура поділяється на кілька послідовних етапів, кожен із яких має свої нюанси.

Формування ініціативної групи

Починається процес відкриття такої організації формуванням ініціативної групи. Учасникам приділяється багато уваги, оскільки від їхнього професіоналізму, досвіду та знань залежить, наскільки оперативно та правильно будуть оформлені всі документи, необхідні для відкриття організації. До основних правил виконання цього етапу належить:

• всі члени гаражного кооперативу мають довіряти одне одного;
• зазвичай вони представлені сусідами по будинку чи району;
• потрібно, щоб в ініціативній групі були присутні люди, які володіють економічною та бухгалтерською освітою, а також у одного або кількох громадян повинен бути досвід у прийнятті важливих управлінських рішень;
• формується така група під час проведення загальних зборів всіх майбутніх членів установи;
• затверджується група документально з допомогою відкритого голосування.

Як тільки ініціативну групу буде створено, вона відразу починає свою ефективну роботу. Для цього розробляє регламент, на підставі якого функціонуватиме гаражно-споживчий кооператив. Формується оригінальний статут, навіщо враховуються основні параметри майбутньої діяльності компанії. Підписується рішення, на підставі якого провадиться відкриття такої установи.

Розробка статуту

Цей етап вважається важливим та складним. Можна знайти в інтернеті різні зразки статутів аналогічних організацій. Статут гаражного кооперативу має враховувати індивідуальні особливостіконкретного об'єднання. У ньому мають бути найважливіші моменти функціонування такої організації. Під час створення цього документа враховуються правила та рекомендації:

• у ньому поділяються повноваження між усіма учасниками;
• вирішується, хто з громадян займатиметься бухгалтерією, а хто вирішуватиме юридичні питаннята готувати документацію для реєстрації та звіту;
• обирається голова;
• визначається громадянин, який вирішує численні організаційні питання;
• у статуті перераховуються органи управління, подані не лише головою, а й зборами учасників;
• прописуються цілі відкриття та функціонування такої організації;
• перераховуються права та обов'язки, якими наділяються всі учасники;
• на етапі формування статуту приймається рішення про те, яким є джерело прибутку підприємства, а також які будуть використовуватися кошти для зведення гаражів;
• Стандартно основним джерелом прибутку є внески учасників, але допускається залучення кредитних коштів.

Додатково важливо прописати у статуті, як будуть поділятися кошти, що залишилися, якщо з яких-небудь причин знадобиться ліквідація об'єднання.

Які пункти входять до статуту?

При відкритті такої компанії найбільше уваги приділяється статуту. Він ретельно вивчатиметься працівниками ФНП, тому не допускаються в ньому помилки або неточні відомості. Статут гаражного кооперативу складається з кількох пунктів, причому кожен має своє призначення та параметри:

1. Основні відомості про об'єднання. Тут вказується найменування кооперативу та його адресу. Перераховуються всі засновники, представлені фізособами. Оскільки формуємося юридична особа, то підприємство має право укладати різні угоди та нести відповідальність за їхні наслідки.
2. Перераховуються права та обов'язки організації, її функції та завдання функціонування. Вказується, що оскільки відкривається юридична особа, об'єднання може займатися будівництвом гаражів, підведенням до них комунікацій та обслуговуванням. Додатково прописується, що організація може вести комерційну діяльністьта отримувати банківські кредити.
3. Перелічується власність гаражного кооперативу. У цій частині документації зазначається, яке майно буде внесено до організації всіма учасниками. Розраховується розмір пайового внеску гаражного кооперативу, а також розробляються різні механізми та інструменти, які використовуються під час функціонування компанії. Формувати кооператив можна з допомогою землі чи іншого майна, і навіть створюються резервні фонди. Вказується як розмір платежу, а й можливість нарахування пені, якщо є прострочення оплати.
4. Визначається керівництво кооперативу. Вони представлені зборами учасників, які вважають головним керівництвом підприємства. Саме їм затверджується статут, вносяться потрібні поправки та розраховується розмір внесків. Зборами розробляється річний бюджет, та визначаються великі витрати. Додатково до органів правління входить голова гаражного кооперативу, який вирішує численні поточні питання, котрим не потрібно прийняття складного рішення кількох керівників. Він враховує різні витрати та доходи кооперативу, а також організовує планові заходи. Також формується ревізійна комісія, яка представлена ​​контролюючим органом. До неї входять фахівці, які не є членами гаражного кооперативу. Працює така комісія обмежену кількість часу.
5. Визначаються правила, виходячи з яких нові люди можуть ставати учасниками підприємства. Перераховуються всі правничий та обов'язки, якими вони наділяються.
6. Перераховуються підстави виключення будь-якого учасника з кооперативу. Причому сюди належить відсутність щомісячних внесків чи неправильна експлуатація переданого гаража. Додатково сюди входить навмисне псування чи руйнування майна. Рішення про виключення будь-якого учасника приймається на загальних зборах.
7. У шостому розділі статуту перераховуються правила та порядок закриття кооперативу, якщо в цьому виникає потреба. Як основа для виконання даного процесувиступає рішення зборів, неспроможність підприємства чи наявність відповідного судового рішення.
8. Визначаються у статуті правила обліку на підприємстві, а також вирішується яка фінансова звітністьвестиметься. Будь-який учасник може отримати доступ до бухгалтерської документації гаражно-будівельного кооперативу. Додатково на вимоги учасників формується повний звіт про роботу підприємства. Щорічно має проводитись аудиторська перевірка.

Дозволяється додавати до статуту інші пункти та відомості, якщо в цьому є потреба.

Відкриття розрахункового рахунку

Для оптимального функціонування підприємства виникає у наявності відкритого банківського рахунки. Саме з його допомогою здійснюється господарська діяльність підприємства. Перераховуються нею кошти від банків та учасників, а також зараховується дохід, отриманий від роботи кооперативу.

Здійснюється відкриття одного розрахункового рахунку для всього об'єднання, а також повинні бути окремі рахунки для кожного члена підприємства. За таких умов забезпечується зручність контролю за всіма внесками.

регістрація компанії

Обов'язково має бути правильно зареєстрованим. Як оформити гаражний кооператив? Він буде законно та офіційно функціонувати лише після його реєстрації у ФНП. Для цього використовуються ті самі правила та етапи, які доводиться проходити будь-якій іншій юридичній особі.

Передаються до ФНП для реєстрації гаражного кооперативу документи:

• правильно сформований статут, причому він передається у двох примірниках;
• протокол зборів, у яких зазначається прийняття рішення про відкриття кооперативу учасниками;
• заяву за формою Р11001, причому якщо документація передається довіреною особою, то ця заява має бути засвідчена нотаріально;
• квитанція, що підтверджує сплату мита.

Зазвичай складнощі виникають із складанням заяви. У ньому повинні бути відомості про всіх учасників підприємства. Подавати документацію можна не лише у паперовому вигляді при особистому відвідуванні відділення ФНП, але й у електронний спосіб. Реєстрація займає не більше 5 днів, після чого заявник одержує на руки відповідне свідоцтво.

Вибір землі та оформлення її в оренду

Для будівництва гаражів потрібно правильно оформити в оренду землю, що належить муніципалітету. Саме на ній зводиться власність гаражного кооперативу, представлена ​​місцями для зберігання та утримання автомобілів.

Виділяють ділянку місцевою адміністрацією, для чого потрібно укласти з нею відповідний орендний договір. Для цього може використовуватися два способи:

• проведення торгів, на підставі яких надається ділянка тому учаснику аукціону, який пропонує найвищу орендну плату;
• написання заяви до місцевої адміністрації про необхідність отримання певної землі для ведення бізнесу, причому якщо є певні права на цю нерухомість, то вона може пропонуватися без проведення торгів.

Рішення про надання землі гаражному кооперативу ухвалюється адміністрацією протягом 30 днів. Для складання орендного договору установа має підготувати реєстраційні документи та заяву. Укладений договір оренди реєструється в Росреєстрі. На майбутні споруди оформляється учасниками кооперативу кадастровий паспорт.

Як приватизувати землю?

Спочатку оформляється земля у довгострокову оренду, причому нерідко пропонується навіть безстрокова оренда. За таких умов після будівництва гаражів кооператив може зайнятися оформленням території у власність. Викуповується земля виходячи з положень ЗК. Вартість такої землі визначається місцевою владою, але вона не може перевищувати кадастрову ціну цього об'єкта.

Рішення про приватизацію землі приймається на зборах кооперативу, після чого включається до установчої документації.

Процес викупу додатково може виконуватись усіма учасниками, якщо вони повністю виплатили пайовий внесок. Для цього складається заява про викуп. Як оформити гараж у гаражному кооперативі? Для цього треба до Росреєстру передати документацію на землю та будову, а також довідку, що підтверджує виплату пайового внеску. Цей документ виступає правовстановлюючою документацією. Протягом 30 днів приймається рішення, після чого дільниця передається у власність заявника.

Нюанси фінансової діяльності підприємства

Кожен кооператив представлений юридичною особою, тому він має можливість займатися фінансовою діяльністю, метою якої є отримання певного прибутку. Стандартно всі члени такого підприємства повинні вносити пайові внески та додаткові платежі, наприклад, за охорону та прибирання.

Стандартно джерелами фінансування кооперативу виступають платежі:

• пайові внески, розмір яких визначається на загальних зборах, причому вони можуть бути подані не тільки грошима, а й різним майном, а вносяться вони учасниками під час створення кооперативу;
• вступні вносяться новими учасниками, причому за їх допомогою оплачується реєстрація та оформлення документації;
• членські внески повинні перераховуватися всіма пайовиками залежно від їх частки, оскільки кошти спрямовуються на оплату праці працівників та різні витрати, пов'язані зі змістом майна;
• цільові перерахування можуть використовуватись для ремонту або купівлі різного майна;
• додаткові внески застосовуються за наявності різних непередбачених ситуацій та витрат.

Кожен учасник повинен складати з гаражним кооперативом договір, який містить інформацію про розмір платежів. Якщо у встановлені терміни відсутні перерахування, це може бути підставою дострокового розірвання угоди.

Збір коштів та їх облік здійснюється головою гаражного кооперативу. Усі витрати враховуються бухгалтерським відділом. Кожен учасник має повністю виплатити пайові внески до гаражного кооперативу. Права учасника визначаються установчими документами. Після виплати коштів він отримує спеціальну довідку, яка виступає документом, що встановлює право на конкретний гараж. З її допомогою можна звернутися до Росреєстру для оформлення права власності на майно.

Яка підприємницька діяльність може здійснюватись?

Учасники кооперативу можуть займатися різними видами діяльності з отримання прибутку. Найчастіше надаються послуги з ремонту машин. Додатково гаражі та бокси здаються в оренду іншим користувачам. Прибуток, отриманий від такої діяльності, розподіляється між пайовиками в рівному розмірі, після чого з неї розраховується прибутковий податок.

Важливо сформувати бухгалтерський відділ у такій організації, що займається формуванням звітностей та веденням бухгалтерського обліку. Усі співробітники кооперативу мають отримувати зарплату, з якої розраховується та стягується ПДФО.

Якщо приймає рішення пайовик вийти з кооперативу, то він може вимагати перерахування певної частини прибутку, заробленого підприємством протягом останнього року.

Такі організації можуть скористатися спрощеною системою розрахунку податків. Бухгалтер повинен вести окремий облік доходів та витрат.

Як забезпечується безпека?

Кожна людина, яка вступає до кооперативу, може бути впевнена, що при знаходженні його автомобіля в гаражі забезпечується оптимальна охорона його власності. За це потрібно сплачувати регулярні внески до організації. Тому кооператив має подбати про різні нюанси:

• дотримуються при будівництві та експлуатації будь-якого приміщення правила та вимоги пожежної безпеки;
• встановлюються надійні охоронні системи;
• наймаються працювати охоронці;
• всі члени кооперативу мають ознайомитись із правилами техніки безпеки.

Додатково забезпечується оптимальне прибирання території. За такі дії кооперативу усі учасники мають вносити періодичні внески.

Які функції виконують голова?

Голова гаражного кооперативу призначається під час проведення загальних зборів. Він наділяється відповідними повноваженнями на два роки. До його важливих обов'язків належить:

• проведення загальних зборів;
• керівництво діяльністю підприємства;
• складання та підписання договорів з підрядниками та іншими компаніями;
• використання коштів кооперативу.

Стандартні питання вирішуються особисто головою, тому не виникає потреби регулярно скликати загальні збори. Зазвичай вибирається з числа початкових учасників підприємства. Якщо є порушення у роботі цього фахівця, він рішенням загальних зборів може переобиратися.

Таким чином, гаражні кооперативи вважаються затребуваними підприємствами, основною метою створення яких є будівництво та використання гаражів за призначенням. Процес виконується лише землі, отриманої від муніципалітету виходячи з складання орендного договору, навіщо зазвичай проводяться торги.

Важливо розібратися, як правильно відкривається такий кооператив, і які дії можуть виконуватися щоб одержати прибутку. Кожен учасник такого підприємства зобов'язаний вносити вступні та регулярні внески. Якщо платежі відсутні, це є підставою для розірвання угоди.

Допускається пайовику викуповувати і оформляти у власність гараж, якщо їм буде внесено всі кошти. Нерозподілений прибуток від фінансової діяльностікооператива розділяється поступово між усіма учасниками.

ЗАТВЕРДЖЕНИЙ

рішенням Загальних зборів членів

Гаражно-будівельного кооперативу №44

Протокол N 1/2017

ВСТАВИВ

(редакція №3)

ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ №44

(ГБК-44)

м. Хімки, 2017 рік

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Гаражно-будівельний кооператив №44, далі іменований "Кооператив", створений рішенням загальних зборів засновників, які об'єдналися на добровільній основі для задоволення потреб членів Кооперативу щодо будівництва гаражів та зберігання автотранспорту.

1.2. Місцезнаходження Кооперативу: РФ, 141400, Московська область, місто Хімки, мікрорайон Лівобережний, Лихачівське шосе.

1.9. Кооператив відповідає за своїми боргами всім майном, що йому належить. Кооператив не відповідає за зобов'язаннями своїх членів, а члени Кооперативу солідарно несуть субсидіарну відповідальність щодо його зобов'язань у межах невнесеної частини вступного внеску кожного з членів Кооперативу.

1.10. Кооператив має право на відкриття розрахункового та інших рахунків у банках.

1.11. Кооператив у своїй діяльності керується Цивільним кодексомРФ, іншим чинним законодавством РФ та цим Статутом. Кооператив має право займатися підприємницькою діяльністю. Доходи, отримані кооперативом від підприємницької діяльності, що здійснюється кооперативом відповідно до закону та статуту, розподіляються між його членами.

2. ЦІЛІ ДІЯЛЬНОСТІ КООПЕРАТИВУ

2.1. Кооператив створений для задоволення потреб громадян - членів Кооперативу в гаражах шляхом їх будівництва коштом членів Кооперативу та інших надходжень, а також для подальшої експлуатації гаражів, переважно за рахунок власних коштів.

2.2. Для реалізації мети діяльності Кооперативу, зазначеної у п. 2.1 цього Статуту, Кооператив має право:

Розгляд скарг на Правління та Ревізійну комісію.

4.2.4. Кожен член Кооперативу має стільки голосів, скільки гаражів перебуває у його користуванні незалежно від величини пайового внеску.

4.2.5. Для обговорення питань, що не терплять зволікання, можуть скликатися позачергові загальні збори. Позачергові загальні збори скликаються на вимогу щонайменше 100 членів Кооперативу, Ревізійної комісії чи рішенням Правління Кооперативу зацікавленою особою (особами).

4.2.6. Рішення загальних зборів фіксуються у протоколі засідання, який підписується Головою та секретарем зборів.

4.2.7. Рішення загальних зборів є обов'язковими для виконання всіма членами Кооперативу та його органами.

4.3. Правління Кооперативу – колегіальний виконавчий орган, який обирається у кількості щонайменше чотирьох членів Кооперативу строком на два роки, який здійснює керівництво Кооперативом у період між загальними зборами. Правління підзвітне загальним зборамчленів Кооперативу. Засідання Правління проводяться в міру потреби, але не рідше одного разу на півроку. Правління обирає заступника голови Кооперативу. Голова Кооперативу керує роботою Правління.

4.3.1. Засідання Правління є правомочним, якщо на ньому присутні не менше 50% членів Правління. Рішення ухвалюються більшістю голосів членів Правління. Рішення Правління оформлюються протоколами, що підписуються Головою Кооперативу.

4.3.2. Правління Кооперативу здійснює такі повноваження:

Планує діяльність Кооперативу, складає кошториси, штатний розкладапарату Кооперативу;

Керує поточною діяльністю Кооперативу, крім питань, віднесених Статутом до компетенції інших органів Кооперативу, управляє гаражним господарством;

Отримує встановлені загальними зборами членів Кооперативу внески від членів;

Розпоряджається грошима Кооперативу відповідно до фінансовим планом, затвердженими загальними зборами членів Кооперативу;

Скликає загальні збори, готує документи до зборів;

Затверджує та надає загальним зборам плани робіт для здійснення статутної діяльності Кооперативу, контролює виконання прийнятих рішень;

Розглядає пропозиції та заяви членів Кооперативу;

Подає Кооператив в органах влади та управління, а також у відносинах з юридичними та фізичними особами;

Організовує виконання рішень загальних зборів;

Здійснює підготовку та подання звіту про роботу Правління загальним зборам;

Веде перелік членів Кооперативу;

Прийом у члени та виключення з членів Кооперативу;

Розподіл гаражів між членами Кооперативу;

Розміри пайового та членського внесків;

Встановлення розмірів вступного, членського та інших видів внесків, встановлення розміру участі члена Кооперативу у витратах на гаражне господарство;

Виконує інші зобов'язання Кооперативу.

4.3.3. Голова Кооперативу обирається строком на п'ять років, є керівником Правління Кооперативу та здійснює такі дії:

Без довіреності виступає від імені Кооперативу, підписує фінансові документи, приймає зобов'язання, відкриває та закриває рахунки Кооперативу в банках, видає довіреності;

Видає розпорядження, накази, обов'язкові штатних співробітників Кооперативу;

Приймає на роботу та звільняє штатних співробітників;

Затверджує штатний розпис, фонд заробітної плати, резервний та інші фонди, а також розміри посадових окладів штатних працівників Кооперативу;

Розпоряджається майном Кооперативу відповідно до загального порядку та напрямків, що визначаються загальними зборами та Правлінням;

Укладає договори від імені Кооперативу;

Представляє інтереси Кооперативу у всіх судах судової системи Російської Федераціїз усіма правами, виступає від імені Кооперативу у всіх державних організаціях та установах, правоохоронних органах, органах місцевого самоврядування, а також інших установах, органах та організаціях будь-яких організаційно правових формбіля РФ;

Порядок діяльності Голови Кооперативу та прийняття ним рішень встановлює цей Статут та трудовий договір, укладений між Кооперативом та особою, яка здійснює функції Голови Кооперативу.

Трудовий договір між Кооперативом та Головою Кооперативу підписується від імені Кооперативу особою, яка головувала на загальних зборах членів Кооперативу.

Головуючий обирається на загальних зборах членів Кооперативу із членів Правління Кооперативу.

4.4. Для контролю над діяльністю Кооперативу загальні збори обирає Ревізійну комісію у складі трьох осіб терміном два роки.

Нести повну матеріальну, моральну та юридичну відповідальність за осіб, яким він довіряє право користування своїм та кооперативним майном.

5.6. Член Кооперативу має право:

Отримати гараж відповідно до внесеного паю у користування (у власність);

Користуватися електроенергією без оформлення додаткової технічної документації, а кооператив забезпечує з виділеної кооперативу електричної потужності внутрішньої мережі кооперативу власнику (або власнику) гаражного боксу електроживлення його гаражного боксу;

Отримувати доступ та ознайомлюватися зі звітами Правління, іншою фінансовою документацією, будь-якою інформацією про діяльність Кооперативу;

Відчужувати свій гараж (пай);

Брати участь у діяльності загальних зборів Кооперативу з правом вирішального голосу у кількості, що відповідає кількості у користуванні гаражів;

отримувати частину майна Кооперативу після його ліквідації;

на компенсацію у разі часткового вилучення або відчуження частини земельної ділянки відповідно до її частки;

Здійснювати інші дії, що не заборонені законодавством РФ.

5.7. Член Кооперативу має право будь-якої миті вийти з Кооперативу. Заява про вихід із Кооперативу подається його членом Голові Кооперативу не пізніше ніж за два тижні до виходу. Кожен член Кооперативу має право отримання вартості паю при виході з Кооперативу. При цьому вартість паю може бути виплачена члену Кооперативу грошима або майном, у тому числі нерухомим. Особа, що вибула з членів Кооперативу, може отримати вартість паю протягом 30 днів після закінчення фінансового року. Член Кооперативу, що повністю вніс пайовий внесок, може за своїм бажанням залишитися в Кооперативі або будь-якої миті вийти з його складу.

5.8. Член Кооперативу може бути виключений із Кооперативу на підставі рішення Правління Кооперативу за умови:

Невиконання зобов'язань, встановлених Статутом, зокрема п.5.5. цього Статуту;

Порушень Статуту, правил утримання гаража, наданого йому у користування;

Нанесення своїми діями шкоди майну Кооперативу, його діяльності та репутації.

Вихід, виключення члена ГСК з кооперативу є основою відключення гаражного боксу від електричної мережі кооперативу. Власник гаражного боксу зобов'язаний самостійно і власним коштом оформити технологічне приєднання до електричних мереж.

Член Кооперативу, виключений із Кооперативу, позбавляється права користування гаражем.

Члену Кооперативу, який виходить або виключений з Кооперативу, виплачуються вартість його пайового внеску та кооперативні виплати у розмірах, у строки та на умовах, передбачених статутом Кооперативу на момент вступу до нього члена Кооперативу.

5.9. Член кооперативу, що виключається, повинен бути повідомлений в письмовій форміне пізніше ніж за тридцять днів до дати проведення загальних зборів членів кооперативу та вправі надати зазначеним зборам свої пояснення. Сума внесеного таким членом пайового внеску відшкодовується Кооперативом члену протягом 50 днів без нарахування відсотків або штрафних санкцій.

Член кооперативу, власник гаражного боксу, за винятком чи виході з кооперативу втрачає свій пай, утворений внаслідок оформлення договору оренди земельної ділянки кооперативом.

Рішення про виключення з кооперативу може бути оскаржено до суду.

Наявність у члена кооперативу заборгованості не може бути підставою для відмови у здійсненні ним права на вихід із кооперативу. При відмові колишнього члена кооперативу виплатити заборгованість добровільно кооператив має право стягнути її у встановленому законодавством порядку.

5.10. У разі смерті члена Кооперативу його пай переходить до його спадкоємців і вони стають членами Кооперативу після оформлення відповідних документів. Спадкоємцям, які відмовилися від участі у Кооперативі, виплачується вартість паю.

5.11. Трудові відносиничленів кооперативу регулюються цим Статутом, федеральними законами, а найманих працівників - Трудовим кодексомРосійської Федерації.

Загальні збори членів Кооперативу визначає форми та системи оплати праці членів кооперативу та його найманих працівників. Оплата праці може здійснюватися у грошовій та (або) натуральній формах на підставі положення про оплату праці, що розробляється загальними зборами та (або) Правлінням Кооперативу.

5.12. Загальними зборами встановлюються види дисциплінарної відповідальності членів Кооперативу.

6. РЕОРГАНІЗАЦІЯ ТА ЛІКВІДАЦІЯ КООПЕРАТИВУ

6.1. Реорганізація Кооперативу проводиться у вирішенні загальних зборів та інших підстав, передбачених законодавством Російської Федерации .

6.2. Для проведення реорганізації рішенням загальних зборів створюється реорганізаційна комісія у складі членів Кооперативу, яка розробляє план реорганізації, становить розділовий баланс і подає ці документи на затвердження загальним зборам. За одноголосним рішенням всіх членів Кооперативу Кооператив може перетворитися на господарське товариство чи суспільство.

6.3. Ліквідація Кооперативу можлива:

за рішенням загальних зборів членів Кооперативу;

За рішенням суду.

6.3.1. Загальні збори Кооперативу призначають за погодженням з органом, який здійснює державну реєстрацію юридичних осіб, ліквідаційну комісію та визначає відповідно до законодавства порядок та строки його ліквідації.

6.3.2. З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження щодо управління справами Кооперативу.

6.3.3. Ліквідаційна комісіячерез органи друку повідомляє всіх заінтересованих осіб про ліквідацію Кооперативу та визначає терміни, протягом яких кредитори можуть пред'явити свої вимоги ліквідаційної комісії.

6.3.4. Ліквідаційна комісія приймає та перевіряє всі пред'явлені вимоги кредиторів, виявляє дебіторську заборгованість, консолідує майно Кооперативу.

6.3.5. Після задоволення всіх визнаних вимог кредиторів у черговості, встановленої законодавством, частина майна Кооперативу, що залишилася, розподіляється між членами Кооперативу відповідно до розмірів їх пайових внесків.

6.3.6. Ліквідація Кооперативу вважається завершеною, а Кооператив - ліквідованим після внесення запису про ліквідацію до Єдиного державний реєстр юридичних осіб.

7. ОБЛІК І ЗВІТНІСТЬ КООПЕРАТИВУ

7.1. Кооператив веде оперативний, статистичний та бухгалтерський облік відповідно до законодавства РФ.

7.2. За рішенням загальних зборів може проводитись незалежна аудиторська перевірка фінансової діяльності Кооперативу.

7.3. У Кооперативі ведеться облік та зберігання всієї документації, що підлягає зберіганню відповідно до законодавства РФ.

Затверджено Рішенням Загальних зборів членів Кооперативу
(Протокол №1 від 27.03.2011 р.)

ВСТАВИВ
гаражно-будівельного кооперативу
"Жигулі"

(НОВА РЕДАКЦІЯ)
м. Щелкове МО

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Гаражно-будівельний кооператив "Жигулі", далі іменований "Кооператив", створений Рішенням Загальних зборів засновників, які об'єдналися на добровільній основі для задоволення потреб членів Кооперативу щодо будівництва та експлуатації гаражів.
1.2. Місцезнаходження Кооперативу: 141100, Московська область, м. Щелкове, Фрянівське шосе, 24а.

1.3. Кооператив є некомерційною організацією, створеної як добровільне об'єднання громадян на основі членства у формі гаражно-будівельного кооперативу з метою задоволення потреб у гаражах.
1.4. Повне найменування Кооперативу російською мовою: Гаражно-будівельний кооператив "Жигулі". Скорочене найменування: ДСК "Жигулі".
1.5. Кооператив створюється без обмеження терміну діяльності.
1.6. Діяльність Кооперативу будується на принципах добровільності, майнової взаємодопомоги, самоокупності та самоврядування.
1.7. Кооператив є юридичною особою з державної реєстрації речових, має самостійний баланс, розрахункові й інші рахунки банках, печатку зі своїм найменуванням російською, кутовий штамп, бланки та інші реквізити.
1.8. Кооператив може від свого імені здійснювати будь-які угоди, що не суперечать законодавству РФ і справжньому Статуту, набувати майнових та немайнових прав і нести обов'язки, представляти спільні інтереси членів
Кооперативу в державні органита органах місцевого самоврядування.
1.9. Кооператив відповідає за своїми боргами всім майном, що йому належить. Кооператив не відповідає за зобов'язаннями своїх членів, а члени Кооперативу солідарно несуть субсидіарну відповідальність щодо його зобов'язань у межах непокритих зобов'язань щодо внесків кожного з членів Кооперативу.
1.10. Кооператив своєї діяльності керується Цивільним кодексом РФ, іншим чинним законодавством РФ і цим Статутом.

2. ЦІЛІ ДІЯЛЬНОСТІ КООПЕРАТИВУ
2.1. Кооператив створений для задоволення потреб громадян членів Кооперативу в гаражах шляхом їх будівництва коштом членів Кооперативу, а також для подальшого утримання та ремонту загального гаражного майна.
2.2. Для реалізації мети діяльності Кооперативу, зазначеної у п. 2.1 цього Статуту, Кооператив має право:
- отримувати земельні ділянки для будівництва гаражів;
- Здійснювати в установленому законодавством РФ порядку будівництво гаражів за рахунок власних та залучених коштів;
- закуповувати необхідне обладнання, матеріали;
- укладати договори на розробку проектно-кошторисної документації, надання послуг;
- набувати у власність або орендувати необхідний інвентар, агрегати та технічні засоби;
- організовувати власну службу з охорони, прибирання, благоустрою території гаражного комплексу, його ремонту та утримання;
- використовувати у своїй діяльності майно членів Кооперативу, держави, муніципальних утворень, фізичних та юридичних осіб на відплатній та безоплатній основі;
- здійснювати підприємницьку діяльність послуг
- виступати на користь членів Кооперативу замовником комунальних представляти інтереси власників гаражів при розрахунках за такі послуги у відносинах з комунальними та іншими службами;
- Здійснювати іншу діяльність, передбачену цим Статутом і відповідну цілям Кооперативу, не заборонену Законодавством РФ.
2.3. Кооператив може здійснювати будівництво гаражів по типовим проектамі як виняток - по індивідуальним проектамзатвердженим у порядку, з обов'язковим застосуванням типових конструктивних матеріалів.
Будівництво гаражів здійснюється після затвердження проектів у встановленому порядку та після отримання дозволу на будівництво.
2.4. У Кооперативі ведеться облік та зберігання всієї документації, що підлягає зберіганню відповідно до законодавства РФ.

3. МАЙНА КООПЕРАТИВУ
3.1. Кооператив набуває право власності на майно, передане йому його членами як відплатно, так і безоплатно.
3.2. Члени Кооперативу здійснюють членські та інші внески грошима.
3.3. Майно Кооперативу формується за рахунок:
- вступних, пайових та членських внесків, цільових, додаткових та інших внесків;
- добровільних майнових внесків та пожертвувань;
- інших не заборонених законодавством РФ надходжень.
3.4. Загальні збори членів Кооперативу мають право формувати на базі належного йому майна фонди Кооперативу:
- пайовий фонд, який формується за рахунок пайових внесків членів Кооперативу та спрямовується на здійснення будівництва гаражів, інші необхідні витрати;
- фонд відновлення та заміни основних засобів;
- фонд поточного ремонту;
- фонд капітального ремонту;
- Інші фонди за рішенням загальних зборів Кооперативу.
3.5. Нові члени Кооперативу сплачують вступний внесок у розмірі 50% вартості річного членського внеску при подачі заяви про прийом до членів Кооперативу. Вступний внесок сплачується лише у разі відчуження гаража з оформленням договору купівлі-продажу.
3.6. Членські внески сплачуються щокварталу до 30 числа місяця, наступного за кварталом, за який вносяться внески та використовуються на витрати за змістом Кооперативу та ведення його статутної діяльності.
3.7. Якщо член Кооперативу у встановлений термін не сплатив членський внесок, то кожний день прострочення оплати він має сплатити пені у вигляді 1/300 ставки рефінансування ЦБ РФ від суми заборгованості. Пені використовуються на ті ж цілі,
що й відповідні внески.
3.8. Розміри вступних, членських та інших внесків визначаються Загальними зборами членів Кооперативу. Розміри членських внесків визначаються кошторисом витрат Кооперативу, що затверджується Загальними зборами членів Кооперативу.
3.9. Рішення про внесення цільових, додаткових та інших внесків, за потреби, приймає Загальні збори членів Кооперативу, визначає розмір та строки їх оплати.
3.10. Прибуток, отриманий Кооперативом від підприємницької діяльності, Витрачається виключно на утримання Кооперативу.

4. ОРГАНИ УПРАВЛІННЯ КООПЕРАТИВУ
4.1. Органами управління Кооперативу є:
- загальні збори членів Кооперативу;
- Правління Кооперативу;
- голова Кооперативу;
- Ревізійна комісія.
4.2. Чергові Загальні збори Кооперативу скликаються Правлінням не рідше ніж один раз на рік шляхом оповіщення всіх членів Кооперативу.
4.2.1. Рішення з будь-яких питань приймаються Загальними зборами більшістю голосів від числа присутніх членів Кооперативу, за винятком питань щодо ліквідації або реорганізації Кооперативу, затвердження його ліквідаційного балансу, які приймаються за Рішенням не менше ніж 2/3 від загальної кількостічленів Кооперативу.
4.2.2. Загальні збори є найвищим органом управління Кооперативом та мають право приймати рішення з будь-яких питань діяльності Кооперативу, в т.ч. що входять до компетенції інших органів, а також мають право скасовувати рішення Правління. До виняткової компетенції Загальних зборів належить:
- встановлення розмірів членського та інших видів внесків, встановлення розміру участі члена Кооперативу у витратах на гаражне господарство;
- затвердження Статуту Кооперативу;
- Обрання Голови Кооперативу;
- затвердження кошторису витрат (витрат) Кооперативу;
- внесення змін та доповнень до Статуту Кооперативу;
- обрання членів правління та членів ревізійної комісії Кооперативу;
- затвердження звітів Правління та Ревізійної комісії;
- вирішення питання про ліквідацію чи реорганізацію Кооперативу, затвердження його ліквідаційного балансу;
- розгляд скарг на Правління та Ревізійну комісію.
4.2.3. Кожен член Кооперативу має один голос незалежно від кількості гаражів, що перебувають у його власності.
4.2.4. Для обговорення питань, що не терплять зволікання, можуть скликатися позачергові Загальні збори. Позачергові Загальні збори скликаються на вимогу щонайменше 50% членів Кооперативу, Ревізійної комісії чи Рішенню Правління Кооперативу.
4.2.5. Рішення Загальних зборів фіксуються у протоколі засідання, який підписується
головою та секретарем зборів.
4.2.6. Рішення Загальних зборів є обов'язковими для виконання всіма членами Кооперативу та його органами.
4.3. Правління Кооперативу - колегіальний виконавчий орган, який обирається у кількості 5 членів Кооперативу строком на 3 роки, який здійснює керівництво Кооперативом у період між загальними зборами. Правління підзвітне Загальним зборам членів Кооперативу. Засідання Правління проводяться в міру потреби, але не рідше 1 разу на квартал. Головою Правління є Голова Кооперативу, який обирається Загальними зборами членів Кооперативу з правом одного голосу.
4.3.1. Засідання Правління є правомочним, якщо на ньому присутні четверо членів правління. Рішення приймаються більшістю голосів членів правління, рішення Правління оформлюються протоколами, що підписуються всіма членами правління.
4.3.2. Правління Кооперативу здійснює такі повноваження:
- планує діяльність Кооперативу, складає кошториси, штатний розпис апарату Кооперативу;
- керує поточною діяльністю Кооперативу, за винятком питань, що віднесені Статутом до компетенції інших органів Кооперативу, керує гаражним господарством;
- розпоряджається майном Кооперативу;
- скликає Загальні збори Кооперативу, готує документи до зборів;
- затверджує штатний розпис, а також розміри посадових окладівштатних працівників Кооперативу;
- затверджує та надає Загальним зборам плани робіт для здійснення статутної діяльності Кооперативу, контролює виконання прийнятих рішень;
- розглядає пропозиції та; заяви членів Кооперативу;
- організує виконання Рішень Загальних зборів Кооперативу;
- здійснює підготовку та подання звіту про роботу Правління Загальних зборів Кооперативу;
- веде перелік членів Кооперативу;
- Виконує інші зобов'язання Кооперативу.
4.3.3. Голова Кооперативу є керівником Правління Кооперативу та здійснює такі дії:
- представляє Кооператив в органах влади та управління, а також у відносинах із юридичними та фізичними липами;
- без довіреності виступає від імені Кооперативу, підписує фінансові документи, приймає зобов'язання, відкриває та закриває рахунки Кооперативу в банках, видає довіреності;
- укладає договори від імені Кооперативу;
- приймає на роботу та звільняє штатних співробітників;
- організує та очолює засідання Правління Кооперативу;
- підписує протоколи засідання Правління Кооперативу;
- Видає розпорядження, обов'язкові для штатних співробітників Кооперативу;
- вживає заходів щодо стягнення з неплатників боргів.
4.4. Для контролю над діяльністю Правління Кооперативу Загальні збори обирають Ревізійну комісію у складі 3 осіб терміном три роки.
4.4.1. Перевірка фінансово-господарської діяльності здійснюється за підсумками діяльності Кооперативу за рік, а також за ініціативою Ревізійної комісії, за рішенням Загальних зборів членів Кооперативу або на вимогу не менше ніж 1/3 частини від загальної кількості членів Кооперативу. Ревізійна комісія обирає зі свого складу голову комісії.
4.4.2. Ревізійна комісія має право вимагати скликання позачергових загальних зборів членів Кооперативу.
4.4.3. Члени Правління та Ревізійної комісії не можуть одночасно обіймати посади в органах управління Кооперативом. До складу Правління та Ревізійної комісії не можуть входити одночасно подружжя та інші родичі.
4.5. Члени Правління Кооперативу можуть бути виведені Рішенням Правління Кооперативу зі складу Правління з таких причин:
- систематичний саботаж Рішень Голови Кооперативу та Правління Кооперативу щодо ведення господарської діяльності;
- відмова брати участь у роботі Правління Кооперативу;
- по хворобі;
- з власної ініціативи.
4.6. У разі виведення із Правління Кооперативу одного з його членів відповідно до пункту 4.5. цього Статуту, дообрання проводиться на найближчих Загальних зборах членів Кооперативу.

5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ЧЛЕНІВ КООПЕРАТИВ
5.1. Членами Кооперативу можуть бути громадяни будь-якого віку. Членами Кооперативу можуть бути особи, прийняті до Кооперативу відповідно до передбаченої цим Статутом процедури. Інтереси неповнолітніх членів Кооперативу представляють у повному обсязі їхні батьки, опікуни чи піклувальники у встановленому законодавством РФ порядку.
5.2. Громадяни, які бажають вступити до членів Кооперативу, подають заяву у письмовій формі про прийом до членів Кооперативу на ім'я Голови Кооперативу з наданням документів, які є підставою для вступу до Кооперативу.
5.3. Здобувач стає членом Кооперативу за Рішенням Правління Кооперативу після виконання всіх вимог цього Статуту.
5.4. Член Кооперативу зобов'язаний:
- дотримуватися цього Статуту, Рішення Загальних зборів, Правління Кооперативу;
- дотримуватись державних технічних, протипожежних, санітарних норм та правил утримання гаража;
- своєчасно та в повному обсязі вносити встановлені внески, сплачувати електроенергію за тарифами, що діють на момент оплати;
- нести тягар витрат на утримання та ремонт гаража, що перебуває у власності;
- підтримувати чистоту та порядок біля свого гаража.
5.5. Член Кооперативу має право;
- користуватися своїм гаражем та об'єктами колективного користування;
- знайомитись із звітами Правління, Ревізійної комісії;
- відчужувати свій гараж (пай);
- брати участь у діяльності Загальних зборів Кооперативу з правом на вирішальний голос;
- обирати та бути обраним до органів управління Кооперативу;
- отримувати частину майна Кооперативу після його ліквідації;
- Здійснювати інші не заборонені законодавством РФ дії.
5.6. Член Кооперативу має право будь-якої миті вийти зі складу Кооперативу. Заява про вихід зі складу Кооперативу подається Голові Кооперативу із зазначенням причин виходу.
5.7. Відмова власника гаража від вступу до членів Кооперативу не звільняє його від обов'язкових платежів, пов'язаних з управлінням Кооперативу з метою його утримання та експлуатації.
5.8. У разі не виконання власником гаража зобов'язань зі сплати обов'язкових платежів, встановлених цим Статутом та Рішеннями Загальних зборів Кооперативу, строком більше 1 (одного) року, Правління Кооперативу може вживати таких заходів:
обмежувати неплатника у користуванні об'єктами колективної власності Кооперативу;
обмежувати неплатнику в'їзд на автомобільному транспортіна територію Кооперативу;
- обмежувати неплатнику користування комунальними послугами, зокрема нользування електроенергією;
- стягувати з неплатника заборгованість, що утворилася, в судовому порядку.
5.9. Член Кооперативу може бути виключений зі складу Кооперативу на підставі Рішення Загальних зборів у разі:
- невиконання зобов'язань, встановлених Статутом або Загальним складом Кооперативу;
- завдання своїми діями шкоди майну Кооперативу, його діяльності та репутації, а також майну іншого члена Кооперативу, його репутації. Член Кооперативу, виключений зі складу Кооперативу, позбавляється наступних грав:
- користування об'єктами колективної власності Кооперативу;
- В'їзду на автомобільному транспорті на територію Кооперативу;
- користування комунальними послугами, зокрема, користування електроенергією.
5.10. Член кооперативу, що виключається, повинен бути повідомлений у письмовій формі не пізніше ніж за тридцять днів до дати проведення Загальних зборів членів Кооперативу. Він має право надати зазначеним зборам свої пояснення. Рішення про виключення зі складу Кооперативу може бути оскаржено до суду.
5.11. У разі смерті члена Кооперативу його гараж (пай) переходить до його спадкоємців, вони стають членами Кооперативу після оформлення відповідних документів та виконання вимог цього Статуту без сплати вступного внеску.
5.12. Трудові відносини членів кооперативу та найманих працівників регулюються Трудовим кодексом Російської Федерації та іншими законодавчими актами.

6. РЕОРГАНІЗАЦІЯ ТА ЛІКВІДАЦІЯ КООПЕРАТИВУ
6.1. Реорганізація Кооперативу проводиться у вирішенні Загальних зборів.
6.2. Для проведення реорганізації, Рішенням Загальних зборів створюється реорганізаційна комісія у складі членів Кооперативу, яка розробляє план реорганізації, становить розділовий баланс і представляє ці документи на затвердження Загальними зборами. За Рішенням 2/3 від загальної кількості членів Кооперативу Кооператив може перетворитися на господарське товариство чи суспільство.
6.3. Ліквідація Кооперативу можлива:
- за рішенням Загальних зборів членів Кооперативу;
- за рішенням суду;
- В інших випадках, передбачених законодавством РФ.
6.3.1. Загальні збори Кооперативу призначають, за погодженням з органом, що здійснює державну реєстраціююридичних осіб, ліквідаційну комісію та визначає відповідно до законодавства порядок та строки його ліквідації.
6.3.2. З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження щодо управління справами Кооперативу.
6.3.3. Ліквідаційна комісія через органи друку повідомляє всіх заінтересованих осіб про ліквідацію Кооперативу та визначає терміни, протягом яких кредитори можуть пред'явити свої вимоги ліквідаційної комісії.
6.3.4. Ліквідаційна комісія приймає та перевіряє всі пред'явлені вимоги кредиторів, виявляє дебіторську заборгованість, консолідує майно Кооперативу.
6.3.5. Після задоволення всіх визнаних вимог кредиторів у черговості, встановленої законодавством, частина майна Кооперативу, що залишилася, і розподіляється між членами Кооперативу в порядку, що встановлюється Загальними зборами Кооперативу
6.3.6. Ліквідація Кооперативу вважається завершеною, а Кооператив -жквідованим після внесення запису про ліквідацію до Єдиного державного реєстру юридичних осіб.

7. ОБЛІК І ЗВІТНІСТЬ КООПЕРАТИВУ
Кооператив веде бухгалтерський та оперативний облік, надає звітність відповідно до законодавства РФ.

гаражно-будівельного кооперативу

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Гаражно-будівельний кооператив «», далі іменований «Кооператив», створений рішенням загальних зборів засновників, які об'єдналися на добровільній основі для задоволення потреб членів Кооперативу у будівництві гаражів.

1.1.1. Засновниками Кооперативу є: . Місцезнаходження Кооперативу: . За цією адресою знаходиться Голова Кооперативу.

1.3. Кооператив є некомерційною організацією, створеною як добровільне об'єднання громадян та юридичних осіб на основі членства у формі спеціалізованого споживчого кооперативу – гаражно-будівельного кооперативу – з метою задоволення потреб у гаражах.

1.4. Повне найменування Кооперативу російською мовою: гаражно-будівельний кооператив «». Скорочене найменування: ДСК «».

1.5. Кооператив створюється без обмеження терміну діяльності.

1.6. Діяльність Кооперативу не обмежується територією. Діяльність Кооперативу будується на принципах добровільності, майнової взаємодопомоги, самоокупності та самоврядування.

1.7. Кооператив є юридичною особою з державної реєстрації речових, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки банках, печатку зі своїм найменуванням російською, кутовий штамп, бланки та інші реквізити.

1.8. Кооператив може від свого імені вчиняти будь-які угоди, які не суперечать законодавству РФ і справжньому Статуту, набувати майнових і немайнових прав і нести обов'язки, представляти спільні інтереси членів Кооперативу в державних органах та органах місцевого самоврядування.

1.9. Кооператив відповідає за своїми боргами всім майном, що йому належить. Кооператив не відповідає за зобов'язаннями своїх членів, а члени Кооперативу солідарно несуть субсидіарну відповідальність щодо його зобов'язань у межах невнесеної частини вступного внеску кожного з членів Кооперативу.

1.10. Кооператив своєї діяльності керується ДК РФ, іншим чинним законодавством РФ і цим Статутом.

2. ЦІЛІ ДІЯЛЬНОСТІ КООПЕРАТИВУ

2.1. Кооператив створений для задоволення потреб громадян – членів Кооперативу в гаражах шляхом їхнього будівництва коштом членів Кооперативу, а також для подальшої експлуатації гаражів переважно за рахунок власних коштів.

2.2. Для реалізації мети діяльності Кооперативу, зазначеної у п.2.1 цього Статуту, Кооператив має право:

• отримувати земельні ділянки для будівництва на них гаражів;
• здійснювати в установленому законодавством РФ порядку будівництво гаражів за рахунок власних та залучених коштів;
• закуповувати необхідне обладнання, матеріали;
• укладати договори на розроблення проектно-кошторисної документації, на надання послуг;
• купувати у власність чи орендувати необхідний інвентар, агрегати та технічні засоби;
• організовувати власну службу з охорони, прибирання, благоустрою території гаражного комплексу, його ремонту та утримання;
• використовувати у своїй діяльності майно членів Кооперативу, держави, муніципальних утворень, фізичних та юридичних осіб на відплатній та безоплатній основі;
• отримувати на договірній основі позики та кредити від державних та муніципальних органів, фізичних та юридичних осіб, у тому числі банків;
• здійснювати іншу діяльність, що відповідає цілям Кооперативу.

2.3. Кооператив здійснює будівництво гаражів за типовими проектами та як виняток – за індивідуальними проектами, затвердженими в установленому порядку, з обов'язковим застосуванням типових конструктивних матеріалів. Будівництво гаражів здійснюється після затвердження проектів у встановленому порядку та після отримання дозволу на будівництво.

2.4. Кооператив веде бухгалтерський та статистичний облік у встановленому законом порядку та несе відповідальність за його достовірність.

2.5. У Кооперативі ведеться облік та зберігання всієї документації, що підлягає зберіганню відповідно до законодавства РФ.

3. МАЙНА КООПЕРАТИВУ

3.1. Кооператив набуває права власності на майно, передане йому його членами як пайові внески.

3.2. Члени Кооперативу можуть сплачувати пайові внески грошима та майном.

3.3. Майно Кооперативу формується за рахунок:

• вступних та членських пайових внесків, цільових, додаткових та інших внесків членів Кооперативу;
• добровільних майнових внесків та пожертвувань;
• інших не заборонених законодавством РФ надходжень.

3.4. Загальні збори членів Кооперативу мають право формувати на базі належного йому майна фонди Кооперативу:

• пайовий фонд, який формується за рахунок пайових внесків членів Кооперативу та спрямовується на здійснення будівництва гаражів та їх експлуатацію, інші необхідні витрати;
• резервний фонд, що формується за рішенням загальних зборів за рахунок резервних відрахувань членів Кооперативу; цільове призначення фонду – покриття збитків Кооперативу у разі невнесення членами Кооперативу своїх пайових внесків.

3.5. Член кооперативу зобов'язаний внести на момент державної реєстрації кооперативу не менше десяти відсотків пайового внеску. Решта пайового внеску вноситься протягом року після державної реєстрації кооперативу. Пайовим внеском члена кооперативу може бути гроші, цінних паперів, інше майно, зокрема і майнові права, і навіть інші об'єкти цивільних прав. Земельні ділянки та інші природні ресурсиможуть бути пайовим внеском у тій мірі, в якій їх обіг допускається законами про землю та природні ресурси. Оцінка пайового внеску проводиться:

• при освіті кооперативу за взаємною домовленістю членів кооперативу на основі цін, що склалися на ринку;
• при вступі до кооперативу нових членів ревізійною комісією кооперативу. Нові члени Кооперативу сплачують пайовий внесок протягом днів з дня ухвалення рішення загальними зборами членів про прийняття до членів Кооперативу.

Оцінка пайового внеску, що перевищує двісті п'ятдесят встановлених федеральним законом мінімальних розмірівоплати праці, має бути здійснена незалежним оцінювачем.

3.6. Членські внески сплачуються щомісяця та використовуються на витрати на поточну діяльність. Членські внески можуть бути внесені протягом усього кварталу до числа місяця, що настає за кварталом, за який вносяться внески.

3.7. Якщо член Кооперативу у встановлений строк не сплатив пайовий або членський внесок, то за кожен день прострочення оплати він повинен сплатити пені у розмірі % від суми заборгованості, але не понад розмір пайового чи членського внеску. Пені використовуються на ті самі цілі, що й відповідні внески.

3.8. Розміри пайового та членського внесків визначаються загальними зборами членів Кооперативу.

3.9. У разі якщо після затвердження щорічного балансу у Кооперативу утворюються збитки, члени Кооперативу зобов'язані покрити збитки, що утворилися, шляхом додаткових внесків у розмірі та в строк, встановлені загальними зборами. При цьому термін покриття збитків не повинен перевищувати з дня затвердження щорічного балансу, в якому відображено збитки. Відповідальність за невиконання обов'язку зі сплати у строк додаткових внесків аналогічна до заходів відповідальності, передбачених у п.3.7 цього Статуту. У разі невиконання цього обов'язку кооператив може бути ліквідований у судовому порядку на вимогу кредиторів.

3.10. Рішення про внесення цільових, додаткових та інших внесків за потреби приймає загальні збори членів Кооперативу та визначає розмір та строки їх оплати.

3.11. Доходи, отримані споживчим кооперативомвід підприємницької діяльності, що здійснюється кооперативом відповідно до закону та статуту, розподіляються між його членами.

3.12. Отриманий прибуток Кооперативу розподіляється між його членами відповідно до їх особистої трудової та (або) іншої участі, розміру пайового внеску, а між членами кооперативу, які не беруть особистої трудової участі в діяльності кооперативу, відповідно до розміру їх пайового внеску. Частина прибутку Кооперативу розподіляється між його найманими працівниками за рішенням загальних зборів членів кооперативу. Порядок розподілу прибутку передбачається загальними зборами.

3.13. Розподілу між членами Кооперативу підлягає частина прибутку кооперативу, що залишається після сплати податків та інших обов'язкових платежів, а також після направлення прибутку на інші цілі, що визначаються загальними зборами членів кооперативу. Частина прибутку кооперативу, що розподіляється між членами кооперативу пропорційно до розмірів їх пайових внесків, не повинна перевищувати п'ятдесят відсотків прибутку кооперативу, що підлягає розподілу між членами кооперативу.

4. ОРГАНИ УПРАВЛІННЯ КООПЕРАТИВУ

4.1. Органами управління Кооперативу є:

• загальні збори членів Кооперативу;
• Правління Кооперативу;
• Голова Кооперативу;
• Ревізійна комісія.

4.2. Чергові загальні збори Кооперативу скликаються Правлінням не рідше ніж один раз на рік шляхом оповіщення всіх членів Кооперативу в письмовій формі.

4.2.1. Загальні збори мають право приймати рішення, якщо на засіданні присутні більше ніж % членів Кооперативу.

4.2.2. Рішення з будь-яких питань приймаються загальними зборами більшістю голосів від числа присутніх членів Кооперативу, за винятком питань про ліквідацію або реорганізацію Кооперативу, затвердження його ліквідаційного балансу, які приймаються більшістю голосів від числа присутніх членів Кооперативу.

4.2.3. Загальні збори є найвищим органом управління Кооперативом та мають право приймати рішення з будь-яких питань діяльності Кооперативу, в т.ч. що входять до компетенції інших органів, а також мають право скасовувати рішення Правління. До виняткової компетенції загальних зборів належить:

• прийом до членів та виключення з членів Кооперативу;
• розподіл гаражів між членами Кооперативу;
• встановлення розмірів вступного, членського та інших видів внесків, встановлення розміру участі члена Кооперативу у витратах на гаражне господарство;
• затвердження Статуту Кооперативу;
• внесення змін та доповнень до Статуту Кооперативу;
• обрання членів Правління та членів Ревізійної комісії Кооперативу;
• затвердження звітів Правління та Ревізійної комісії;
• вирішення питання про ліквідацію чи реорганізацію Кооперативу, затвердження його ліквідаційного балансу;
• розгляд скарг на Правління та Ревізійну комісію.

4.2.4. Кожен член Кооперативу має один голос незалежно від величини пайового внеску.

4.2.5. Для обговорення питань, що не терплять зволікання, можуть скликатися позачергові загальні збори. Позачергові загальні збори скликаються на вимогу щонайменше членів Кооперативу, Ревізійної комісії або за рішенням Правління Кооперативу зацікавленою особою (особами).

4.2.6. Рішення загальних зборів фіксуються у протоколі засідання, який підписується Головою та секретарем зборів.

4.2.7. Рішення загальних зборів є обов'язковими для виконання всіма членами Кооперативу та його органами.

4.3. Правління Кооперативу – колегіальний виконавчий орган, який обирається у кількості щонайменше членів Кооперативу терміном на , здійснює керівництво Кооперативом у період між загальними зборами. Правління підзвітне загальним зборам членів Кооперативу. Засідання Правління проводяться при необхідності, але не рідше одного разу на . Правління обирає зі свого складу Голову Правління та заступника (заступників) Голову Правління. Голова Правління керує роботою Правління.

4.3.1. Засідання Правління є правомочним, якщо на ньому присутні члени Правління. Рішення ухвалюються більшістю голосів членів Правління. Рішення Правління оформляються протоколами, що підписуються Головою Правління та секретарем.

4.3.2. Правління Кооперативу здійснює такі повноваження:

• планує діяльність Кооперативу, складає кошториси, штатний розпис апарату Кооперативу;
• керує поточною діяльністю Кооперативу, за винятком питань, що віднесені Статутом до компетенції інших органів Кооперативу, керує гаражним господарством;
• отримує встановлені загальними зборами членів Кооперативу внески від членів;
• розпоряджається грошима Кооперативу відповідно до фінансового плану, затвердженого загальними зборами членів Кооперативу;
• скликає загальні збори, готує документи до зборів;
• затверджує та надає загальним зборам плани робіт для здійснення статутної діяльності Кооперативу, контролює виконання прийнятих рішень;
• розглядає пропозиції та заяви членів Кооперативу;
• представляє Кооператив в органах влади та управління, а також у відносинах з юридичними та фізичними особами;
• організовує виконання рішень загальних зборів;
• здійснює підготовку та подання звіту про роботу Правління загальним зборам;
• веде перелік членів Кооперативу;
• виконує інші зобов'язання Кооперативу.

4.3.3. Голова Кооперативу є керівником Правління Кооперативу та здійснює такі дії:

• без довіреності виступає від імені Кооперативу, підписує фінансові документи, приймає зобов'язання, відкриває та закриває рахунки Кооперативу в банках, видає довіреності;
• видає розпорядження, накази, обов'язкові штатних співробітників Кооперативу;
• приймає на роботу та звільняє штатних співробітників;
• затверджує штатний розпис, фонд заробітної плати, резервний та інші фонди, а також розміри посадових окладів штатних працівників Кооперативу;
• розпоряджається майном Кооперативу відповідно до загального порядку та напрямків, що визначаються загальними зборами та Правлінням;
• укладає договори від імені Кооперативу.

4.4. Для контролю над діяльністю Кооперативу загальні збори обирає Ревізійну комісію у складі людина терміном на .

4.4.1. Перевірка фінансово-господарської діяльності Кооперативу здійснюється за підсумками діяльності Кооперативу за рік, а також з ініціативи Ревізійної комісії, за рішенням загальних зборів членів Кооперативу або на вимогу не менш ніж членів Кооперативу. Ревізійна комісія обирає зі свого складу Голову комісії.

4.4.2. Ревізійна комісія має право вимагати скликання позачергових загальних зборів членів Кооперативу.

4.4.3. Члени Ревізійної комісії не можуть одночасно обіймати посади в органах управління Кооперативу. До складу Правління та Ревізійної комісії не можуть входити подружжя, родичі, властиві.

5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ЧЛЕНІВ КООПЕРАТИВУ

5.1. Членами Кооперативу можуть бути громадяни, які досягли 16-річного віку. Членами Кооперативу можуть бути його засновники та особи, які згодом прийняті до Кооперативу відповідно до передбаченої цим Статутом процедури.

5.2. Громадяни, які бажають вступити до членів Кооперативу, подають заяву у письмовій формі про прийом до членів Кооперативу на ім'я Голови Кооперативу, у якому вказують свої паспортні дані.

5.3. Прийом до членів Кооперативу можливий за рішенням загальних зборів членів Кооперативу.

5.4. Після винесення загальними зборами членів Кооперативу рішення про прийняття до членів та встановлення строку для сплати пайових внесків претендента він повинен сплатити пайовий внесок, встановлений загальними зборами членів Кооперативу, у строк згідно з п.3.5 цього Статуту. Здобувач стає членом Кооперативу лише після сплати пайового внеску. У разі прострочення сплати названих внесків здобувач оплачує пені за п.3.7 Статуту. Якщо прострочення перевищує днів, то рішення Правління Кооперативу про прийом до членів Кооперативу стає недійсним, а прийом таким, що не відбувся. Кошти, отримані від претендента як часткову оплату вступного та пайового внеску, повертаються йому.

5.5. Член Кооперативу зобов'язаний:

• дотримуватись Статуту, рішень загальних зборів, Правління Кооперативу та Ревізійної комісії;
• дотримуватись державних технічних, протипожежних, санітарних норм та правил утримання гаража;
• своєчасно та в повному обсязі вносити встановлені внески;
• нести тягар витрат на утримання, ремонт гаража, який перебуває у нього в користуванні (у власності);
• своєчасно сплачувати всі податки та збори;
• брати участь у благоустрої території гаражного комплексу;
• брати участь у витратах на утримання, ремонт та експлуатацію майна загального користування.

5.6. Член Кооперативу має право:

• отримати гараж відповідно до внесеного паю у користування (у власність);
• отримувати доступ та ознайомлюватися зі звітами Правління, Ревізійної комісії, іншою фінансовою документацією, будь-якою інформацією про діяльність Кооперативу;
• відчужувати свій гараж (пай);
• брати участь у діяльності загальних зборів Кооперативу із правом одного вирішального голосу;
• отримувати частину майна Кооперативу після його ліквідації;
• здійснювати інші не заборонені законодавством України дії.

5.7. Член Кооперативу має право будь-якої миті вийти з Кооперативу. Заява про вихід з Кооперативу подається його членом Голові Кооперативу не пізніше ніж за до виходу. Кожен член Кооперативу має право отримання вартості паю при виході з Кооперативу. При цьому вартість паю може бути виплачена члену Кооперативу грошима або майном, у тому числі нерухомим. Особа, що вибула з членів Кооперативу, може отримати вартість паю протягом після закінчення фінансового року. Член Кооперативу, що повністю вніс пайовий внесок, може за своїм бажанням залишитися в Кооперативі або будь-якої миті вийти з його складу.

5.8. Член Кооперативу може бути виключений з Кооперативу на підставі рішення загальних зборів за умови:

• невиконання зобов'язань, встановлених Статутом або загальними зборами Кооперативу;
• порушень Статуту, правил утримання гаража, наданого йому у користування;
• нанесення своїми діями шкоди майну Кооперативу, його діяльності та репутації.

Член Кооперативу, виключений з Кооперативу, позбавляється права користування гаражем. Члену Кооперативу, який виходить або виключений з Кооперативу, виплачуються вартість його пайового внеску та кооперативні виплати у розмірах, у строки та на умовах, передбачених статутом Кооперативу на момент вступу до нього члена Кооперативу.

5.9. Член кооперативу, що виключається, повинен бути повідомлений в письмовій формі не пізніше, ніж за до дати проведення загальних зборів членів кооперативу і вправі надати зазначеним зборам свої пояснення. Сума внесеного таким членом пайового внеску відшкодовується Кооперативом члену протягом без нарахування відсотків або штрафних санкцій. Рішення про виключення з кооперативу може бути оскаржено до суду. Наявність у члена кооперативу заборгованості не може бути підставою для відмови у здійсненні ним права на вихід із кооперативу. При відмові колишнього члена кооперативу виплатити заборгованість добровільно кооператив має право стягнути її у встановленому законодавством порядку.

5.10. У разі смерті члена Кооперативу його пай переходить до його спадкоємців і вони стають членами Кооперативу після оформлення відповідних документів. Спадкоємцям, які відмовилися від участі у Кооперативі, виплачується вартість паю.

5.11. Трудові відносини членів кооперативу регулюються цим Статутом, федеральними законами, а найманих працівників – Трудовим кодексом Російської Федерації. Загальні збори членів Кооперативу визначає форми та системи оплати праці членів кооперативу та його найманих працівників. Оплата праці може здійснюватися у грошовій та (або) натуральній формах на підставі положення про оплату праці, що розробляється загальними зборами та (або) Правлінням Кооперативу.

5.12. Загальними зборами встановлюються види дисциплінарної відповідальності членів Кооперативу. Дисциплінарні стягнення, у тому числі звільнення з посади, можуть бути накладені на голову кооперативу, членів правління кооперативу та членів ревізійної комісії (ревізора) кооперативу лише рішенням загальних зборів членів кооперативу, а інших його посадових осіб – Правлінням кооперативу.

5.13. Члени кооперативу, які беруть особисту трудову участь у його діяльності, підлягають соціальному та обов'язковому медичному страхуванню та соціального забезпеченнянарівні із найманими працівниками кооперативу. Час роботи у кооперативі входить у трудовий стаж. Основним документом про трудової діяльностічленом кооперативу є трудова книжка.

5.14. Вагітним жінкам відповідно до медичного висновку знижуються норми виробітку, норми обслуговування або вони переводяться на іншу роботу, легшу, що виключає вплив несприятливих виробничих факторів, Зі збереженням середнього заробітку по колишній роботі. Вагітним жінкам та громадянам, які мають дітей, надаються відпустки у зв'язку з вагітністю, пологами та доглядом за дитиною, а також пільги, передбачені ТК РФ та іншим законодавством. Рішенням загальних зборів таким громадянам можуть встановлюватися додаткові оплачувані відпустки.

5.15. Для членів кооперативу у віці до вісімнадцяти років, які беруть особисту трудову участь у його роботі, встановлюються скорочений робочий день та інші пільги, передбачені ТК РФ.

5.16. Правління кооперативу укладає із найманими працівниками кооперативу колективний договір.

6. РЕОРГАНІЗАЦІЯ ТА ЛІКВІДАЦІЯ КООПЕРАТИВУ

6.1. Реорганізація Кооперативу проводиться у вирішенні загальних зборів та інших підстав, передбачених законодавством Російської Федерації.

6.2. Для проведення реорганізації рішенням загальних зборів створюється реорганізаційна комісія у складі членів Кооперативу, яка розробляє план реорганізації, становить розділовий баланс і подає ці документи на затвердження загальним зборам. За одноголосним рішенням всіх членів Кооперативу Кооператив може перетворитися на господарське товариство чи суспільство.

6.3. Ліквідація Кооперативу можлива:

• за рішенням загальних зборів членів Кооперативу;
• за рішенням суду.

6.3.1. Загальні збори Кооперативу призначають за погодженням з органом, який здійснює державну реєстрацію юридичних осіб, ліквідаційну комісію та визначає відповідно до законодавства порядок та строки його ліквідації.

6.3.2. З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження щодо управління справами Кооперативу.

6.3.3. Ліквідаційна комісія через органи друку повідомляє всіх заінтересованих осіб про ліквідацію Кооперативу та визначає терміни, протягом яких кредитори можуть пред'явити свої вимоги ліквідаційної комісії.

6.3.4. Ліквідаційна комісія приймає та перевіряє всі пред'явлені вимоги кредиторів, виявляє дебіторську заборгованість, консолідує майно Кооперативу.

6.3.5. Після задоволення всіх визнаних вимог кредиторів у черговості, встановленої законодавством, частина майна Кооперативу, що залишилася, розподіляється між членами Кооперативу відповідно до розмірів їх пайових внесків.

6.3.6. Ліквідація Кооперативу вважається завершеною, а Кооператив – ліквідованим після внесення запису про ліквідацію до Єдиного державного реєстру юридичних осіб.

7. ОБЛІК І ЗВІТНІСТЬ КООПЕРАТИВУ

7.1. Кооператив веде оперативний, статистичний та бухгалтерський облік відповідно до законодавства РФ.

7.2. Незалежна аудиторська організація здійснює перевірку фінансової діяльності Кооперативу та подає загальним зборам висновок за підсумками перевірки.

7.3. У Кооперативі ведеться облік та зберігання всієї документації, що підлягає зберіганню відповідно до законодавства РФ.

Зверніть увагу, що статути складено та перевірено юристами і є зразковим, він може бути доопрацьований з урахуванням конкретних умов угоди. Адміністрація Сайту не несе відповідальності за дійсність цього договору, а також за його відповідність вимогам законодавства України.